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March 22, 2021 親子加油站

親子加油站

大家來讀冊

《成長性思維學習指南》

培養孩子勇於面對學習挑戰

關注學習過程而非成果

了解如何讚美及指導孩子

養成孩子成功思維

主持人：祺祺媽

首播日期：20210321

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58min
March 22, 2021 舍會人

Arthur會達人，舍會人是雲端新廣播電臺與臺灣高雄地方檢察署合作綜合類節目，主要提供正確的法律資訊與社會上各行各業的酸甜苦辣人生百味。

首播日期：20210321

主持：Arthur

來賓：高雄地檢署檢察官黃昭翰

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58min
March 21, 2021 東海岸畫仙

節目名稱：東海岸畫仙

本集內容：房價東西軍,日本~台灣~都擠!

主持：Tiff

本集首播：2021.3.21

每當講到「台灣房價不合理，東京買房更便宜」，就會跳出許多網路反對意見，不外乎「東京每坪價格和台北差不多」、「東京持有成本很貴」、「東京便宜的房子離市區坐車都要一小時以上」，還有人會直接不理性的直接將所有討論串都判定為業配文，似乎只要講到東京買房四個字，就是日本房仲業者的陰謀。事實上在東京，撇除豪宅這種沒有上限的房子，將同屬都會區的東京與台北來比較，可以發現東京多數房子的價格比台北便宜太多了。

** 第一，日本房地產不含公設比，花多少錢買到多少坪。**在比較房價前，得先考慮台灣房子含有公設比。以一個公設比30%的物件來看，每坪價格都需除以70%才會是實際坪數下的每坪價格，光這點上日本房產對購屋族的友善與透明度就高上許多。

再來，日本的房地產持有成本真的貴嗎？相信多數會在留言的網友都是沒有實際在東京置產的人。實際上，管理費、修繕費、房屋稅其實都沒有想像中的高。根據東日本不動產流通機構的資料可以發現，東京都內每月管理費加修繕費的平均約22,532日幣（約6,100新台幣）。而房屋稅（固定資產稅）則是每年8~10萬日幣（約為22,000至27,000新台幣），折算下來房屋每個月支出約八千多台幣，以日本的物價水平來看，算是很划算的支出，回到現實，到底東京房價貴不貴，一次跟您說分明。
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56min
March 15, 2021 舍會人

Arthur會達人，舍會人是雲端新廣播電臺與臺灣高雄地方檢察署合作綜合類節目，主要提供正確的法律資訊與社會上各行各業的酸甜苦辣人生百味。

首播日期：20210314

主持：Arthur

來賓：高雄地檢署檢察官黃昭翰

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58min
March 15, 2021 親子加油站

親子加油站

認識家庭保險規劃

教您如何檢視保單

做好家庭風險預防

主持人：祺祺媽

首播日期：20210314
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58min
March 15, 2021 親子加油站

親子加油站

工作大未來

認識保險經紀工作

聽家有三男丁的王媽

分享保險經紀二三事

主持人：祺祺媽

首播日期：20210307
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58min
March 15, 2021 親子加油站

親子加油站

工作大未來

聆聽精神科護理師的職場酸甜苦辣

感受奉獻犧牲的南丁格爾精神

主持人：祺祺媽

首播日期：20210228
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58min
March 15, 2021 臺灣的聲音

臺灣的聲音

主持人：阿智安安

首播日期：20210314
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58min
March 15, 2021 青春記事本

透過音樂帶你進入美好的民歌年代，用最溫柔的歌聲來說故事

節目主持人：小傅

本集首播：20210314

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56min
March 15, 2021 來自南方的風

來自南方的風

主持人：啊嗚

首播日期：20210314
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43min

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