En este capitulo exploramos a fondo el mercado inmobiliario español y los retos que enfrentan los propietarios que deciden alquilar sus propiedades.
Carlos "el de las habitaciones", un experto con 12 años de experiencia gestionando más de 100 habitaciones, comparte sus valiosos conocimientos y estrategias que le han permitido alcanzar una rentabilidad promedio del 30% en sus inversiones.
Discutimos por qué Carlos desaconseja delegar en el negocio del alquiler, enfatizando la importancia de involucrarse directamente en la gestión para mantener el control y asegurar el éxito.
También analizamos sus criterios de inversión en bienes raíces, priorizando la rentabilidad del 20% y la seguridad en la ubicación.
Para contactar con Carlos el de las habitaciones, lo podéis hacer en su webhttps://www.InvertirEnHabitaciones.com
Carlos ofrece consejos sobre cómo adaptar estrategias en un mercado libre donde la oferta debe corresponder a la demanda, pese a las limitaciones impuestas por las leyes y regulaciones gubernamentales en España.
Además, aborda la problemática de las regulaciones excesivas que afectan tanto al mercado de alquiler como a la apertura de nuevos negocios, como hoteles.
También tocamos temas de finanzas personales y responsabilidad, destacando la importancia de una mentalidad emprendedora y educada para triunfar en el mundo de los negocios.
Finalmente, se subraya el valor de la humildad y la continua disposición para aprender como claves esenciales para el crecimiento personal.
Si quieres verlos en Youtube puedes hacerlo aquí:
🖥️ https://youtu.be/-PsYzl0_160
00:57 Carlos ha estado alquilando habitaciones durante 12 años con una rentabilidad promedio del 30%
05:55 Carlos tiene más de 300 habitaciones bajo su gestión y recomienda no delegar en este negocio
07:50 No se puede delegar el negocio de alquiler de propiedades
11:46 Priorizar procesos sobre herramientas empresariales
13:42 Criterios de inversión en bienes raíces: 20% de rentabilidad y seguridad en la ubicación
17:31 Consideraciones sobre alquiler de habitaciones
19:08 Los pisos de menor calidad también tienen demanda y se pueden vender
22:30 Los pisos más caros tienen menos público, por lo que suelen subir menos que los pisos baratos
24:10 Diferencias entre negocios inmobiliarios de comprar para reformar y vender vs comprar para alquilar
27:36 Reconsiderando los requisitos excesivos para las inversiones en propiedades
29:14 La perfección en el negocio no existe
32:42 Costo de esperar en un negocio de alto beneficio
34:32 Impacto de la crisis financiera mundial en el mercado inmobiliario español
38:04 En un mercado libre, la oferta se adapta a la demanda, pero en España, las leyes y el gobierno limitan la oferta de viviendas
39:53 Regulación de propiedades de alquiler para prevenir abusos
43:30 Las regulaciones excesivas dificultan la apertura de hoteles
45:17 Los que están arriba se aprovechan y son parásitos
48:45 España tiene un consenso socialdemócrata, sin partidos liberales prominentes
50:36 España necesita un cambio sociológico para mejorar
54:20 Ser responsable, ser libre y asumir los problemas internos para avanzar
56:10 La verdadera vocación implica trabajo duro y disposición a sacrificarse
59:39 Orden y limpieza en el entorno ayuda a tener una mente ordenada
1:01:28 Tener cultura general y cierta inteligencia son importantes para adaptarse a los cambios en los negocios
1:04:45 La sociedad no debería ser nuestra excusa para no prosperar
1:06:38 La responsabilidad personal sobre el éxito y la educación financiera
1:10:13 Valorar intercambios en mercado libre
1:12:06 Al poner negocios, aportamos a la sociedad mejorando vidas
1:15:23 La vida nos devuelve lo que damos
1:17:09 Hay muchas formas de ayudar a los demás
1:20:57 Adaptarse a levantarse temprano mejora la productividad y la energía
1:22:42 Mentalidad de dueño de la propia vida
1:26:10 La humildad y la apertura al aprendizaje son clave para el crecimiento personal
