ODVÁŽNÍ

✅ CHCEŠ VYZKOUŠET ONDROVU APPKU NA SPRÁVU? Chceš být součástí komunity, využívat AI, radit se s ostatními a šetřit čas na pronájmech? Běž na web 👉 https://1url.cz/GJvSP 👈a při zadání kódu ODVAHA máš appku na 6 MĚSÍCŮ úplně ZDARMA 🤩Exkluzivně jen pro tebe - diváka Podcastu Odvážní - jako poděkování 🙏🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://1url.cz/XJ0gj 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://1url.cz/SJ0gT 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/🔥 Pronájmy, správa bytů, aplikace na pronájem (která ušetří až 95 % času), technologická realitka, 600+ nájemníků, obchody za 1+ miliardu. Ve 23 letech má Ondřej Havelka vlastní realitku a z „odmítnutého devatenáctiletého“ se stal tvůrce řešení, které mění rutinu pronájmů. Jak se to stalo, co dnes dělá jinak a proč sází na technologie?Z nuly na Airbnb, přes návrat do realit a rozjezd vlastního Realyxu až po e-rent – platformu, díky níž má pronájem jasný proces a méně chaosu. Jak probíhá výběr nájemníků, kde končí hezká teorie a začíná praxe, a co s trhem udělají regulace krátkodobých pronájmů? Ondra mluví napřímo o tom, co funguje v terénu, a co mu banka i trh vrátily jako zpětnou vazbu.💡 Co si z epizody odneseš:Jak si nastavit pronájem jako proces (a kde šetřit čas).Cesta od odmítnutí k vlastní realitce: co rozhodlo.Výběr nájemníků, komunikace, systém místo chaosu.Krátkodobé pronájmy vs. regulace: co čekat a jak reagovat.Jak technologie pomáhají škálovat (a kdy to nejsou jen „hezké appky“).🔗 Propojme se Spolu: ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gjODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondra na TikToku: https://www.tiktok.com/@ondrae85Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #ondrejhavelka #realyx #spravabytu #erent

✅ CHCEŠ RÓBERTŮV VIBE A BÝT DO 3 LET FINANČNĚ SVOBODNÝ? Chceš být součástí podporujícího a růstového prostředí investorů? Běž na Róbertův web 👉 https://1url.cz/aJ0gf 👈a vyber si z nabídky jeho služeb Realitním Investorům.

✅ RÓBERT SE UČÍ U MARTINA KOŘENKA. Pokud chceš na Martinův Workshop, zadej kód ODVAHA 5000 do poznámky při objednávce a dostaneš slevu 5.000,- Kč. Exkluzivně jen pro tebe - diváka Podcastu Odvážní - jako poděkování 🙏

Martinův Workshop objednávej zde: 👉 https://www.martinkorenek.cz/workshopy#co-nas-ceka 👈

🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://1url.cz/XJ0gj 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.

💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://1url.cz/SJ0gT 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩

🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

🔥 Tajná zbraň investora, finanční svoboda, „boost model“, nemovitosti a růst portfolia na 2 mil. EUR ve 3 zemích. Róbert Koch vysvětluje, proč podle něj není finanční svoboda sen, ale dosažitelná realita — a co stojí za jeho „akcelerátorem“ růstu. Co přesně ten nástroj je a jak ho uplatnit?

Zazní i cesta od „běhu na dlouhou trať“ s klasickým nájmem k momentu, kdy mu došlo, že skládání více zdrojů příjmů (zaměstnání, živnost, nájmy, firmy) může bankám ukázat úplně jinou bonitu. Mluví o „milionové bonitě“ a proč tenhle přístup funguje i mimo jeho domovskou zemi — ve videu najdeš detaily mechaniky, čísla i limity Robertova přístupu

💡 Co si z epizody odneseš:

Logiku „boost modelu“ a kdy dává smysl ho skládat.Jak banky reálně koukají na bonitu a proč nestačí jen výplata.Kdy přidat živnost, firmu a nájmy, aby se to nepralo.Možnosti škálování napříč EU a kde narážíš na limity.Co pro něj znamená „finanční svoboda“ a jak si to přenést do vlastní strategie.

🔗 Propojme se Spolu: 

ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://1url.cz/XJ0gj

ODVÁŽNÉ TIPY: https://1url.cz/SJ0gT 

Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Ondra na TikToku: https://www.tiktok.com/@ondrae85

Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:

https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH

Nebo na APPLE podcasts tady:

https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #robertkoch #financnisvoboda #boostmodel #nemovitosti #investice

✅ POTŘEBUJEŠ ŘEŠIT FINANCE? Chceš někoho, kdo se na Tvoje financování podívá koncepčně a strategicky? Běž na web https://investoroom.cz/ a zmiň v políčku “Kdo vás doporučil” Podcast ODVÁŽNÍ. Dostaneš speciální péči 🤩 (a do 15.12. ZDARMA analýzu a konzultaci k tvé situaci).🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://bit.ly/3VBrKgE 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://bit.ly/4hflIwj 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/🔥 Financování realitního investora. Hypotéka nebo stavebko? Předschválené limity. Nebankovní řešení a „perpétum mobile“ nekonečného růstu. Anička Hrbková (Investoroom) a Matěj Lukucz (Richway) společně ukazují, jak se nastavuje strategie od prvního bytu až po škálování portfolia. Nečekej rychlé recepty — spíš pochopíš logiku, jak banky a produkty do sebe zapadají, aby ses mohl posouvat dál a dál.

Začneme tím, co banky skutečně zajímá (bonita, metodiky, budoucí nájem) a kdy dává smysl sahat po předschválených limitech či nebankovním překlenutí. Uvidíš, jak funguje tandem Investoroom × Richway: od třídění realistických caseů až po zprocesování „od A do Z“, včetně práce s více bankami, které běžně s externisty nepracují. A kde se v tom všem láme hranice mezi „ještě FO“ a „už firma“? To necháme až do epizody.

Dojde i na vyšší ligu: jak vypadá cesta k portfoliu v řádu stovek milionů, kdy do hry vstupují equity partneři, společné projekty a developerské předprodeje — a proč i tady platí, že nejlevnější peníze mají poslední slovo. A hlavně, co přesně znamená „finanční perpetuum mobile“, které se nezastaví, když víš, co, kdy a kde použít.💡 Co si z epizody odneseš:Jak si nastavit financování od začátku a čemu banky opravdu rozumí (bonita, budoucí nájmy, metodiky).Předschválené limity a kdy dává smysl zapojit nebankovní řešení.Jak škálovat: FO vs. s.r.o., kombinace produktů, časování nákupů, aby se úvěry „nepraly“.Jak funguje tandem Investoroom × Richway (síto caseů, zpracování, více bank, „od A do Z“).Profi liga: equity partneři, JV, developerské financování a jak vždy mířit k nejlevnějším penězům.🔗 Propojme se Spolu: ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgEODVÁŽNÉ TIPY: https://bit.ly/4hflIwjOndrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Ondra na TikToku: https://www.tiktok.com/@ondrae85Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #financovaninemovitosti #realitnifinancovani #hypoteka #stavebko

💜 SPECIÁL: Běž na https://www.dvakratondra.cz/ a POJĎ SE S NÁMI POTKAT NAŽIVO. Navíc dárek 🎁 2 z Vás mají vstupenku ZDARMA, stačí napsat komentář, proč zrovna ty bys měl být na akci s námi 🤩Dozvíš se, kde dnes nakupovat, čemu se vyhnout, jak to financovat, FLIP nebo HODL. Dva Ondrové bez filtru odpovídají na otázky, které chodí nejčastěji. Tahle epizoda je ochutnávka na celodenní offline akci v sobotu 29.11. (10:00–18:00). V epizodě řešíme pohled na trh, jak nakoupit levně, rizikové lokality vs. realita, i to, proč „cena, cena, cena“ není tak jednoduché, jak zní. Ukazujeme dvě rozdílné strategie (krátký horizont flipů vs. dlouhodobé držení), konkrétní aktuální nákupy (domek na pronájem, malý flip, menší byty), a praktické situace z terénu—od „kde brát“ po „co dělat, když nájemník neplatí“.💡 Co si z epizody odneseš:Jak dnes uvažovat: kde nakupovat, čemu se vyhnout, jak financovat.FLIP vs. HODL: dva přístupy, dva horizonty—kdy který dává smysl.Cena × lokalita: jak si nastavit filtr, aby ses „nevyfiltroval“ z trhu.Reality z praxe: neplatiči, profinancovatelnost a práce s bankou.Pozvánka na dvakratondra.cz: celodenní A→Z, hosté, networking, konkrétní case studies.🔗 Propojme se Spolu: ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgEOndrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #dvakratondra #nemovitosti #investice #flipnebohodl #ondrejjerman

🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 ⁠https://bit.ly/3VBrKgE⁠ 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.

💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://bit.ly/4hflIwj 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩

🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

🔥 Maxim Ponomarenko – pro jedny „Voldemort“ českých realit, pro druhé Flipking a král spoluvlastnických podílů. V tomhle díle jdeme přímo do hlavy člověka, který rozděluje scénu: jak přemýšlí o výkupech, osobní značce i etice, proč kupuje „nelikvidní“ nemovitosti jako zboží na sklad, a jak se mu po čtyřicítce změnil investiční mindset. Odpovědi necháme až v rozhovoru.

Zazní příběhy, které jinde zůstávají pod povrchem: od rodinného podílu, kvůli kterému pochopíš, co pro některé prodávající znamená „win-win-win“ situace, přes bouřlivé DVTV komentáře až po „trojúhelník“ u kasina – proč ho nekoupil ten, kdo ho potřeboval nejvíc, a co znamená držet dlouhodobě. Vysvětlí, proč kupuje desítky věcí denně, jak funguje marže, co zůstává „na skladě“ a proč na tom tolik lidí shoří. A také jak učí své mentees volit strategii podle jejich povahy: mini-podíly, půlky, celky, pozemky nebo garáže – každému sedí něco jiného.

💡 Co si z epizody odneseš:

Jak funguje byznys se spoluvlastnickými podíly (likvidita, „sklad“, marže).

Kdy je výkup skutečná úleva pro prodávající – a jak to poznat.

Jak číst hejty a kauzy (DVTV, „Lovci lichvářů“) bez emocí a s důkazy.

Právní realita: co dělat před soudem a proč si vše dokumentovat.

Jak si nastavit vlastní strategii: mini vs. velké podíly, pozemky vs. domy.

🔗 Propojme se Spolu: 

ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgE

ODVÁŽNÉ TIPY: https://bit.ly/4hflIwj

Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Ondra na TikToku: https://www.tiktok.com/@ondrae85

Ondra na Facebooku: https://www.facebook.com/ondrae85

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:

https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH

Nebo na APPLE podcasts tady:

https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #MaximPonomarenko #spoluvlastnickepodily #flipovaninemovitosti #Flipking #flipovanipodilu

‼️Pokud Tě Honzova cesta zaujala, podívej se na jeho web: https://www.jancimera.cz/.

🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://bit.ly/3VBrKgE 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.

💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://bit.ly/4hflIwj 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩

🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

🔥 Pilot Airbusu A-320, vyhoření, nemovitosti, investiční koučink, natáčeno v hangáru v Hradci Králové. Honza Čimera – bývalý kapitán – popisuje moment, kdy mu „motivační playlist“ přestal fungovat a břicho sevřel pocit, že letí správným směrem jen na papíře. Co následovalo, jak do toho vstoupily reality a proč dnes mluví o svobodě jinak než dřív? Odpovědi se dozvíš v tomto rozhovoru.

Vezmeme to od kokpitu k prvnímu domu: jak vypadala služba u ultra low-costu (14–20 dní mimo domov vs. pár dní s rodinou), jaký to má dopad, když tě děti skoro nepoznávají, a kde se do toho vložily první projekty (koupě + rekonstrukce na několik bytových jednotek). Zazní i momenty, kdy banka převrátila plán naruby a proč musel „naporcovat obří sousto“ – tentokrát s pomocí kouče. A jak to celé souvisí s investičním koučinkem dnes? Uslyšíš přímo od něj.

💡 Co si z epizody odneseš:

🔗 Propojme se Spolu: 

ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgE

ODVÁŽNÉ TIPY: https://bit.ly/4hflIwj

Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:

https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH

Nebo na APPLE podcasts tady:

https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #jancimera #investicnikoucink

🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://bit.ly/3VBrKgE 👈a kromě shrnutí 5 Klíčových Myšlenek vč. Akčních Kroků z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.💰 ODEBÍREJ ODVÁŽNÉ TIPY 👉 https://bit.ly/4hflIwj 👈 Nemovitosti, které bych sám obchodoval, kdybych měl neomezený kapitál. Jsi právě TY 🫵 můj nový investorský parťák? 🤩🎥 A pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/🔥 Většina investorů utíká do regionů, Tomáš Bumbálek ale zůstává v Praze – je tam podle něj díru na trhu, kterou ostatní míjí. Z bývalého fitness trenéra a pracovníka v bance se stal tahoun komunity, která mu nosí příležitosti dřív, než se objeví v inzerci. Jak tuhle mašinérii rozjel, proč věří ve společný kapitál a kam míří s ambicí vybudovat fond?Na rovinu probíráme začátky bez pozlátek: první malé výhry, slepé uličky i disciplínu, která drží tempo, když se nic nedaří. Jak vypadá týden, který generuje dealflow? Co udělá komunita líp než osamělý vlk? A proč „pražské zlaté vajíčko“ neprolomíš bez důvěry, jasných pravidel a čísel, která sednou i bankéřům?💡 Co si z epizody odneseš:-Jak číst Prahu tak, aby ses nenechal strhnout hypem.-Jak budovat komunitu, která přináší kvalitní příležitosti.-Rutiny a disciplína: jak udržet tempo, než dorazí kapitál.-Solo vs. společný kapitál: kdy dává smysl přepnout na „fondové“ myšlení.-Jak si nastavit filtr na dealy (růst vs. cashflow) a nespálit se.🔗 Propojme se Spolu: ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgEODVÁŽNÉ TIPY: https://bit.ly/4hflIwjOndrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uAnebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMHNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #tomasbumbalek #eliteacademy #re-flip

🎁 PŘIHLAŠ se k odběru ODVÁŽNÉHO Newsletteru tady 👉 https://bit.ly/3VBrKgE 👈a kromě shrnutí 5 klíčových myšlenek z každé epizody na Tebe čeká DÁREK.

Pro zákulisí z natáčení, možnost pokládat hostům otázky a ovlivňovat tvorbu Podcastu mě sleduj na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

🔥 Před třemi lety byl Stanislav Baumruk jen nespokojený klient realitní kanceláře. Dnes patří mezi nejúspěšnější makléře v Ústí nad Labem, dokáže vydělat i tři čtvrtě milionu korun měsíčně a jeho jméno znají investoři i prodávající napříč regionem. Jak se tenhle příběh odehrál? A co má společného s jeho „tajnou“ strategií s krycím názvem Sněžka?

V epizodě zjistíš, proč pro Standu realitní byznys není jen o provizi, ale hlavně o servisu. Jak se z obyčejného inzerátu stane magnet na kupce, proč první fotka rozhoduje víc, než si myslíš, a co se děje, když makléř místo telefonátů vytvoří klientovi transparentní WhatsApp kanál se vším, co potřebuje vědět. A taky proč tvrdí, že kvalita služby nemá záviset na tom, jestli prodáváš garsonku nebo vilu.

A pak přijde Ústí. Proč mu Standa říká „český Hollywood“, co na tom vidí investoři a jak se město proměňuje v regionu, který většina lidí stále podceňuje? Odpovědi uslyšíš přímo od něj – a možná tě překvapí víc, než čekáš.

💡 Co si z epizody odneseš:

-Co skutečně znamená Strategie Sněžka.-Jak funguje péče o klienta, která dává jistotu i klid.-Jak prezentace mění hru: od fotek po homestaging.-Proč „Ústí je český Hollywood“ a co to říká o trhu.-Jak se z nespokojeného klienta stane makléř roku.

🔗 Propojme se Spolu: 

ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgE

Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Nebo na APPLE podcasts tady:

https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #StanislavBaumruk #realitakroku #ustinadlabem

✅ CHCEŠ DÁREK OD DANA? Napiš komentář pod video se svým příběhem a můžeš vyhrát Konzultaci od Dana v hodnotě 5.000,- Kč zcela ZDARMA. Nebo Cítíš, že Dan je ten pravý parťák pro Tebe a Tvojí cestu v nemovitostech? Ozvi se mu (https://www.danielholanek.cz/kontakt) a zmiň, že jsi ho viděli v Podcastu u mě 😊 Získáš slevu 10.000,- Kč na jeho služby.- - - -🔥 Daniel Holánek – finanční svoboda před třicítkou, pasivní příjem 1,4 milionu ročně, investice do nemovitostí, akcie, Bitcoin, mindset. Jak se z obyčejného studenta, který kontroloval cenovky v supermarketu, stane investor s portfoliem, které mu dnes zajišťuje nezávislost? A co by dnes, s odstupem deseti let, udělal jinak?V rozhovoru zazní, proč první úvěr a první byt znamenají skutečný „game changer“, jaký je rozdíl mezi budováním bohatství přes akcie a přes nemovitosti a proč se dnes Daniel soustředí hlavně na reality. Otevře i téma diverzifikace: kolik majetku držet v nemovitostech, proč mít část v akciích, a jestli má Bitcoin místo v dlouhodobé strategii. Nechybí ani upřímná zpověď o chybách, kdy jel příliš agresivně, a proč teď přibrzdil, aby si život uměl užít.💡 Co si z epizody odneseš:- Jak do 30 let vybudovat finanční svobodu a nezávislost-Nemovitosti vs. akcie: rozdíly ve financování a výnosech-Jak přemýšlet o diverzifikaci (realitní portfolio, akcie, Bitcoin)-Proč je první úvěr a první byt zlomový moment-Jak se vyhnout chybám a nastavit dlouhodobý mindset🔗 Propojme se Spolu: ODVÁŽNÝ NEWSLETTER: https://bit.ly/3VBrKgEOndrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.eOndra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9uNebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #danielholanek #financnisvoboda #nemovitosti #investice #pasivniprijem

🔥 Tomáš Urbánek – mikrodeveloper z Brna, zakladatel brandu Novohuman, investor a podnikatel, který ve 25 letech řídí projekty v hodnotě přes 130 milionů. Podnikat začal už ve 13, první dům koupil v 19 a dnes má vlastní fond. V epizodě otevřeně popisuje cestu od prvních flipů k profesionálnímu mikrodevelopmentu a přidává svůj pohled na realitní trendy doma i v zahraničí.

Dozvíš se, jak začínal s rodinnými domy a proč šel hned do tří projektů najednou, jak funguje partnerství u mladého investora (kombinace hypotéky a vlastního kapitálu) a co mu dodalo rychlost i disciplínu. Tomáš vysvětluje, proč neskočil na vlnu hypu kolem Dubaje, jak přemýšlí o českém trhu a co pro něj znamená řídit NovoHuman Capital Management s projekty v řádu stovek milionů.💡

Co si z epizody odneseš:

-Mikrodevelopment rodinných domů: jak vzniká hodnota a kdy jít do více projektů najednou.

-Začátky investora: síť makléřů, rychlá analýza, partnerství a financování.

-Proč nedává smysl slepě následovat hype (např. Dubaj).-Jak funguje vlastní fond a kdy se vyplatí škálovat.

-Mindset mladého developera: rychlost, disciplína, dlouhodobá strategie.🔗

Propojme se Spolu:

Ondrův rozcestník: https://linktr.ee/ondrej.e

Ondra na Instagramu: https://www.instagram.com/ondrej.elterlein/

Ondra na Linkedin: https://www.linkedin.com/in/ondřej-elterlein-24ba984b/

Všechny díly podcastu najdeš tady na YOUTUBE: https://youtube.com/playlist?list=PL0O6Pe7q-F0UGZLLT6-U01v5Hld0gaI9u

Anebo si pusť podcast v autě na SPOTIFY tady:https://open.spotify.com/show/70PKA8HWIUXBMviKE30bMH

Nebo na APPLE podcasts tady:https://podcasts.apple.com/us/podcast/odvážní/id1830921860

👍 Líbilo? Tak to se ti bude líbit i další rozhovor, který vyjde příští týden a bude ještě nadupanější. Sdílej do svojí sociální bubliny, přihlas se k odběru a napiš mi, kterého hosta mám pozvat příště.

#ondrejelterlein #nemovitostnipodcast #investicedonemovitosti #tomasurbanek #mikrodevelopment #flipovani #novohuman