Mamy za mało mieszkań, ale mamy też w Polsce puste mieszkania i domy! Jak dużo może być takich niezamieszkanych nieruchomości, dlaczego są niewykorzystywane, w końcu co można byłoby z nimi zrobić – czy tak po prostu zamieszkać, to pytania zawarte w 31. odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR. Zbieranie informacji o mieszkaniach i domach, które nie są wykorzystywane może być ważne dla całego systemu nieruchomości, ale i dla gmin, które mają je na swoim terenie. Mieszkańcy nie lubią zaniedbanych budynków po sąsiedzku, może nawet takie puste domy wpływają na ceny w okolicy? Takie pytania, i jeszcze kilka innych zadajemy i szukamy odpowiedzi, ale mamy także ćwiczenia dla osób sprawdzających informacje z naszych nagrań: zapraszamy na najnowszy podcast.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

To kiedy spadną czynsze najmu? Kiedy drobni prywatni właściciele przestaną je ciągle podnosić, czy kiedy w końcu na większą skalę wejdą większe instytucje i ucywilizują ten najem mieszkań? W tym odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR dajemy pewne odpowiedzi, ale głównie rozszyfrowujemy najróżniejsze skróty i literki, których używają fachowcy i za nimi media. Skąd się wzięły nazwy i określenia – szczególnie te na rynku najmu, czego dotyczą, i jak pokazują związki – nowe w Polsce – pomiędzy rynkiem nieruchomości i rynkami finansowymi? Pokazujemy trendy ogólne, głównie w zakresie rynku najmu mieszkań, i analizujemy, jak to wpłynie na komfort najemców i ogólnie postrzeganie rynku najmu. Czy mieszkania kupowane teraz przez duże fundusze przyczynią się do ogólnie lepszego i tańszego najmu? Najnowszy odcinek Podcastów to dość trudne zjawiska, zapraszamy do słuchania.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube: kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Nie miała baba kłopotu, kupiła sobie… mieszkanie. Brak dachu nad głową jest dużym problemem, ale wyzwaniem jest też zmiana, szczególnie jeśli mamy własnościowe, nieduże mieszkanie i przenosimy się do większego lokalu. Jak to zrobić: najpierw kupić, a potem sprzedać czy odwrotnie, kiedy można wziąć kredyt i właściwie na co, czy warto zostawić i może wynająć albo użyczyć rodzinie? Jest jeszcze opcja podziału własnego gospodarstwa domowego i usamodzielnienie młodych, czyli generalnie dużo wyborów… W tym nagraniu Podcastów mieszkaniowych IRMiR zrobiliśmy listę możliwych sposobów i przy sprzedaży, i jeśli decydujemy się zostawić nieruchomość. Dajemy też dane: tak, wynajmowanie wciąż się opłaca, ale sprzedaż może również mile zaskoczyć – aktualne ceny nieruchomości są jednak wyższe, niż kilka lat temu. Możemy też z danych domyślać się, jak decyduje większość. Zapraszamy na 29. odcinek, o trudnych decyzjach.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe - nagrania prezentacji

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR - zapowiedzi i inne wydarzenia IRMiR powiązane z mieszkalnictwem

Statystyka jest łaskawa, młodzi dorośli to wszyscy do ukończenia 35 lat! W tym nagraniu jest sporo danych o studentach, bo łatwo jest ich zbadać, jak już pojawią się – nawet zdalnie – na zajęciach na uczelniach, jest też trochę o samodzielności i o polityce, oczywiście mieszkaniowej. Tytuł to trochę clickbait, bo młodych jest znacznie więcej, niż studentów i też gdzieś mieszkają, a w dodatku można ich zbadać, jeśli tylko mają PESEL… Tak, statystycy policzyli wszystkich w wieku 25-34 lata, którzy mieszkali w 2018 roku z rodzicami i jeszcze nie mieli ślubu (swojego). Zapraszamy na 28. odcinek Podcastów mieszkaniowych IRMiR, z tytułem „Jak mieszkają studenci?”, ale jest sporo o gniazdownikach i ogólnie dlaczego mieszkanie z rodzicami statystycznie nie jest dobre – dla polityki przede wszystkim, bo w praktyce może być inaczej.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Gotowce inwestycyjne to połączenie obrotu nieruchomościami mieszkaniowymi z najmem i zarządzaniem. Czasem przy gotowcach – żeby je przygotować – sporo mają do zrobienia specjaliści różnych dziedzin budowlanki, bo zrobienie takiego produktu wymaga wiedzy i umiejętności – w tym tych praktycznych. Zapraszamy do wysłuchania 27 odcinka Podcastów mieszkaniowych IRMiR, definiujemy, czym są gotowce, dlaczego cieszą się powodzeniem i wśród najemców, i wśród inwestorów, i nawet dlaczego oferują je czasem również deweloperzy. Jest pytanie „Czy to w ogóle legalne?” i kilka prób odpowiedzi. Zapraszamy wszystkich powiązanych z gotowcami i tych tylko zaciekawionych takim maksymalnie rynkowym wykorzystaniem mieszkaniówki do zapoznania się z tym odcinkiem.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Mikroapartamenty wcale nie są bardzo nowym pomysłem i wynalazkiem deweloperów. Czym są takie małe lokale, które nie są mieszkaniami, czy można w nich w związku z tym mieszkać na stałe, opowiadamy na najnowszym odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR. Czym właściwie apartamenty różnią się od mieszkań? Czy można się w nich zameldować lub wziąć kredyt na ich zakup? I pojawiające się coraz częściej pytanie: czy to w ogóle legalne? Na to ostatnie trudno jest odpowiedzieć, podobnie jak na pytanie o to, jak będą się starzeć takie budynki i czy w ogóle dobrze się tam będzie mieszkać. Częściową odpowiedź dają doświadczenia z lat 50 XX wielu i ówczesne lokale mikro, wciąż użytkowane i istniejące w wielu miastach w Polsce. Polecamy najnowszy odcinek i zapraszamy do zadawania pytań.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Dane to podobno najnowsze paliwo dla gospodarki, a w tym odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR jest o połączeniu danych i pieniędzy, o pandemicznej popularności działek rekreacyjnych i problemach z definicją, czyli czym właściwie jest drugie mieszkanie? Czy to prawie dom, czy raczej miejsce dla turystów? Czy zapłacimy w związku z tym podatek wg najniższej stawki, czy może tej najwyższej? I czy garaż też się liczy jako drugie mieszkanie? A na koniec i tak najciekawsze będzie pewnie dla wszystkich słuchaczy sprawdzanie swojej nieruchomości na Geoportalu…

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

Nagrania prezentacji: YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Spekulacja na mieszkaniach, krótkoterminowe kontrakty, wysokie zwroty… To tylko niektóre określenia ekonomistów dotyczące omawianego w tym odcinku zjawiska. A chodzi po prostu o klasyczne „tanio kupić, drogo sprzedać i się nie narobić”… No dobrze, z tym ostatnim to nie bardzo wychodzi, bo zjawisko szybkiego obrotu mieszkaniami jednak wymaga trochę pracy, sporo wiedzy i jak zwykle odrobiny szczęścia. Na podstawie publikacji naukowej o flipowaniu mieszkaniami praktycznie rozważamyw 24 odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR, czy to dobre, czy złe zjawisko, jak się na rynku mieszkaniowym zachowywać, jeśli może tam być wielu fliperów – czyli profesjonalnych handlarzy, i dlaczego lubimy wejść na gotowe. Zapraszamy na karuzelę szybkiego obrotu!

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR

Podymne to dawno, dawno temu był rodzaj podatku płaconego „od komina” – dymu z chaty. Można powiedzieć, że wraca, ale w bardzo zmienionej formie: będą spisane kominy, ale głównie po to, żeby były wykorzystane dopłaty i dofinansowania. 23. Odcinek Podcastów mieszkaniowych IRMiR to lista rejestrów, do których właściciel ma obowiązek wpisać informacje o swojej nieruchomości. Jak to zrobić, po co są te rejestry, czy dzięki nim możemy lepiej dbać o swoje miejsce zamieszkania – o tym w najnowszym nagraniu. Jest też o możliwości czynnego żalu i usuwaniu przykrych zapachów i substancji z otoczenia, z dbałości o środowisko.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe https://youtube.com/playlist?list=PLFaVM47VMxiqd91KPmFr7MpOVKM3Gc-P2

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR https://www.facebook.com/centrum.doradztwa.rewitalizacyjnego

Czy mieszkacie w miejscu, w którym jesteście zameldowani? A gdzie rozliczacie podatki? Czy można się zameldować w najmowanym mieszkaniu albo odwrotnie – zakazać komuś takiej czynności? Meldunek to oczywiście regulacje prawne, obowiązujące przepisy, obowiązek i konieczność dla niektórych osób. Z zameldowaniem w mieszkaniu wiąże się też wiele powszechnych przekonań i obaw, a nawet procedur mających zapewniać większe bezpieczeństwo – dzięki brakowi zameldowania. W 22. odcinku Podcastów mieszkaniowych IRMiR opowiadamy o obowiązku meldunkowym i ogólnie adresach zamieszkania, pobytu, do celów podatkowych, korespondencyjnych… Polecamy to nagranie i poprzednie z całego cyklu.

Zapraszamy do zapoznawania się z tym odcinkiem i z poprzednimi, całość Podcastów mieszkaniowych IRMiR dostępna jest na stronie http://irmir.pl/podcasty-mieszkaniowe-irmir/

YouTube kanał Instytut Rozwoju Miast i Regionów, playlista Podcasty mieszkaniowe

FB: Centrum Doradztwa Rewitalizacyjnego IRMIR