Просто о ЖКХ

Сбор и утилизация отходов. Почему мусорная реформа не дает прогнозируемого результата?4:20 Куда девается весь Московский мусор?5:10 Москва столкнулась с ситуацией, которую страны Европы и Япония прошли уже в 60-70-х годах8:20 Почему в качестве магистральной схемы избавления от мусора выбрали сжигание?12:00 Сортировка и вторсырье - забытые советские традиции13:17 О том, что полигоны переполнены было известно задолго до начала мусорной реформы15:30 Почему буксует мусорная реформа?22:13 "Это не раздельный сбор отходов, а подготовка сырья для мусоросжигательных заводов." Зачем на самом деле нужен раздельный сбор отходов в российских городах?24:25 Чтобы мусор превратился во вторичное сырье, он должен быть чистым и тщательно отобранным36:44 Как устанавливаются нормативы и формируется тариф на услугу "обращение с ТКО"?Эксперт выпуска - Будатаров Содном Михайлович, руководитель лаборатории по исследованию экономики замкнутого цикла ИГСУ РАНХиГС, руководитель экспертной группы Wasteconsulting, кандидат юридических наук.Онлайн-курс «Экономика замкнутого цикла» (видеотека готовых решений): https://eduwasteconsulting.getcourse.ru/wasteconsultingОчный курс в РАНХиГС: https://igsu.ranepa.ru/program/p81462/Телеграм-канал: https://t.me/wasteconsulting

Страхование жилья3:25 Что обычно имеют в виду, когда хотят "застраховать квартиру"?6:08 Что выбрать: "коробочный продукт" или индивидуальный план страхования?8:48 Сколько стоит страхование жилья?12:08 Тренды 2020-х: новые продукты для тех, кто сдает и арендует квартиры14:35 Почему из московских платежных документов пропала строчка "добровольное страхование" и что это был за продукт?20:39 Как сейчас застраховать жилье на тех же условиях (дешевле в 2,5 раза)?28:25 Как часто наступает страховой случай? 29:03 Алгоритм получения компенсации при наступлении страхового случая35:40 При каких условиях страховая премия не выплачивается?Эксперта выпуска - Юлия Шимова, руководитель центра развития продуктов Страхового Дома ВСК.

Тарифы ЖКХ. Насколько вырастет коммуналка в этом году?3:05 Почему не существует тарифов ЖКХ?6:18 Обязательно ли должны повышаться коммунальные тарифы?9:15 Из чего складывается величина тарифа и кто ее считает?16:00 Как работает система ограничения роста тарифов?19:11 Почему в соседних домах могут отличаться тарифы на один и тот же ресурс?20:53 Почему коммунальные тарифы повышаются одномоментно?24:00 Почему в некоторых случаях тарифы могут повыситься выше предельных индексов, установленных Правительством РФ?26:07 В чем отличие индексации платы за жилищные услуги?

Реновация. Все о программе переселения в Москве3:37 Статистика реализации программы реновации спустя 4 года7:14 сроки реализации программы, планы на будущее7:40 можно ли сейчас войти в программу реновации?8:18 можно ли выйти из программы реновации и какие санкции ждут дом "отказников"?9:35 Каковы перспективы продления программы реновации в Москве?11:58 Можно ли применить опыт Москвы в других регионах?13:45 Можно ли купить квартиру в доме, построенном по программе реновации?19:18 Нормы предоставления нового жилья и другие стандарты программы реновации21:42 Условия докупки метров в квартире с большей площадью23:11 Можно ли выбрать квартиру, в которую переедет ваша семья?26:49 можно ли продать новую квартиру сразу после получения ордера и нужно ли платить налог на доход?27:23 Будут ли учитываться несколько социальных программ, если семья состоит сразу в нескольких на улучшение жилищных условий?28:50 Как реализуется коммерческая недвижимость, которая расположена в домах, построенных по программе реновации?Эксперт выпуска - Александр Козлов, председатель Комиссии по государственному строительству и местному самоуправлению Московской городской думы.

Потребительский экстремизм. Всегда ли правы собственники?  5:28 Обязана ли управляющая организация оказывать услуги, закрепленные в законодательстве, в полном объеме, если собственники не готовы за эти услуги платить?12:29 Почему управляющие организации не отказываются от управления домами, где собираемость платы ниже рентабельности управления? 16:13 Прежде чем писать жалобу - нужно понять, законны ли ваши требования19:34 Иногда законодательство дает нам действенные инструменту, чтобы решить свою проблему. С чего начать?20:48 Почему не платить за не оказанные (или некачественно оказанные) услуги - плохая идея наказания управляющей организации. Есть способ лучше...33:23 Цветники у дома - кому хобби, а кому - проблема. Как доходчиво объяснить соседу, что его благоустройство у дома - незаконно. 35:16 Как эффективно справиться с соседями, устраивающими под окнами стоянку автохламаЭксперт выпуска - Роман Казаков, председатель Координационного совета Межрегионального общественного движения «Народный контроль в сфере жилищно-коммунального хозяйства», член общественной палаты города Красноярска

ЖКХ Москвы. Что не так в столичном хозяйстве и почему это хорошо для горожан?3:03 Чем столичное ЖКХ отличается от остальной России?12:07 Что не хватает жилищному комплексу Москвы?15:00 Уровень жизни выше, а социальная защита - доступнее17:00 Почему в платежках москвичей нет строки ОДН?21:59 Раздельный сбор отходов в Москве - миф или реальность?25:35 Цифровое ЖКХ - настоящее и будущее МосквыЭксперт выпуска - Светлана Разворотнева, директор "Центра защиты прав москвичей", председатель Комиссии по ЖКХ, строительству и дорогам Общественной палаты РФ, ответственный секретарь наблюдательного совета ГК — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Ответы на интересные вопросы слушателей подкаста4:25 Кто платит за капитальный ремонт в не приватизированном жилье?12:25 Можно ли взыскать ущерб за залитие спустя 10 лет?17:35 Собственникам предложили отказаться от централизованного горячего водоснабжения. Что делать?20:37 Что делать, если несмотря на жалобы, качество коммунальных услуг не меняется?24:25 Что делать, если один из соседей сделал к дому незаконную пристройку?30:35 можно ли обязать УК убрать мусор в лифтовой шахте?33:04 Может ли УК отказаться от уборки мест общего пользования, мотивируя тем, что собственники за это не платят?

Льготы в ЖКХ. Как получить. Как узнать какие положены.4:40 Могут ли начислить пени на долги, накопившиеся в 2020 году?6:35 в чем отличие льготы от субсидии?9:17 где узнать, какие льготы и субсидии положены именно вам?9:50 можно ли получить субсидию, если у тебя есть задолженность за оплату ЖКУ?11:09 кто может претендовать на получение субсидии на оплату ЖКУ?12:11 Учитывается ли при расчете субсидии социальная норма предоставления жилья?14:15 куда обращаться за оформлением субсидии?17:18 кому положены льготы на оплату ЖКУ и где узнать, положены ли они именно вам?21:12 как учитываются льготы при начислении платы: их учитывают в квитанции или "сначала платишь, а потом - вернут"?23:48 на какую еще помощь могут рассчитывать льготные категории граждан? Можно ли поменять сантехнику и провести ремонт в квартире за счет города?28:11 Реально ли в Москве улучшить свои жилищные условия за счет города?Эксперт выпуска - Александр Козлов, председатель Комиссии по государственному строительству и местному самоуправлению Московской городской думы.

Правдивый рассказ про работу ГЖИ3:30 До обращения в ГЖИ - обратитесь в свою управляющую организацию.5:39 Почему обращения в ГЖИ рассматриваются так долго?8:25 По каким вопросам бесполезно обращаться в ГЖИ?14:22 Почему во время выездной проверки инспектор обращает внимание на одни нарушения, а другие - игнорирует?15:27 Генераторы ненужной работы: к чему приводит деятельность профессиональных жалобщиков?17:43 "Жилищные войны": чем обернется для собственников спор двух компаний за один дом?20:26 Сколько места в ГЖИ занимает хранение протоколов общих собраний многоквартирных домов?23:50 Обязана ли ГЖИ осуществлять проверку протоколов общих собраний, сдаваемых на хранение? 31:28 Как добиться проведения выездной проверки?34:15 За что и как может быть отобрана лицензия у управляющей организации?Гость выпуска - Чингис Цыренжапов, к.ю.н., заместитель начальника Департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области.

Как заработать на своем многоквартирном доме- на чем могут заработать собственники МКД?- алгоритм сдачи в аренду подвала, фасада, придомового участка- как не дать управляющей организации забрать ваши деньги6:44 на любом ли доме можно заработать?7:05 на чем могут зарабатывать собственники?13:40 нюансы, касающиеся нестационарных торговых объектов16:06 обязательно ли проводить общее собрание для сдачи в аренду общего имущества?18:58 ограничения на размещение в домах торговых точек и иных организаций22:14 баннеры и вывески: можно ли взять с арендатора дополнительные деньги?23:43 с кем нужно согласовать использование общего имущества?24:54 алгоритм сдачи в аренду общего имущества МКД26:50 кто заключает договор от имени собственников?29:05 какой агентский процент имеет право себе взять управляющая организация?33:25 на что могут быть потрачены заработанные деньги?37:35 с чего начать поиск возможности заработать на общем имуществе?38:12 что делать, если вы установили, что ваше имущество уже сдано, но доход идет мимо дома?Эксперт выпуска - Александр Евсеев, член Общественной палаты российской Федерации, председатель общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики»