Reicher als die Geissens - das vollständige Hörbuch & noch viel mehr…

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By Alex Fischer: Immobilien Investor, Business-Stratege & Videoblogger aus DüsseldorfBusinessInvesting
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  • Corona Wirtschaftskrise: Du wirst jetzt gebraucht…
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  • Corona Krise: Die Folgen für Unternehmer, Immobilieninvestoren und die Wirtschaft

    Die Medien überfluten uns geradezu mit immer "neueren" Erkenntnissen zu dem Thema Corona. Keine Sorge, ich will hier nicht auch noch meinen Senf dazu geben... Stattdessen habe ich Daten gesammelt - nicht zum "Feuer des Corona Virus", sondern eher zum "Löschwasser" (Maßnahmen der Regierung). Es ist nämlich durchaus möglich, dass die Folgen des "Löschwassers" unsere Gesellschaft in enorme Schwierigkeiten bringen könnten. Schon jetzt kämpfen viele Selbstständige, Freiberufler und Unternehmer um ihre Existenz. Ich habe in meinem Netzwerk nachgefragt, mit Experten gesprochen und echte insights ausgegraben:

    - Welche Banken sind noch sicher?

    - Wie schütze ich mein Vermögen oder meine Immobilien vor Inflation und staatlichem Zugriff?

    - Wohin kann man in der Krise überhaupt noch investieren?

    - Wie gehe ich mit Mietverlusten um?

    - Wie werden sich die Immobilienmärkte entwickeln?

    - Welche staatlichen Förderungen gibt es?

    - Wie können sich Gastronomen und Einzelhändler wehren, wenn ihre Versicherung die Schäden der Betriebsschließung nicht abdecken will? und und und...


    All das stelle ich Dir kostenlosen zur Verfügung...

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    Noch eine Sache: Es ist mir wirklich zur Herzensangelegenheit geworden mein Motto "Lass uns der Welt zeigen, wie ‚made in Germany‘ mit Krisen umgeht" in die Tat umzusetzen. Hilf mir dabei und beantworte mir dafür die folgende Frage: Was sind Deine zwei allerwichtigsten Fragen zum Thema "Vermögensabsicherung und (Investment-) Chancen in der Krise"?


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  • RADG 01: Warum dieser Podcast?

    Den meisten Menschen ist daran gelegen, ihr Wissen so teuer wie nur möglich zu verkaufen. Alex Düsseldorf Fischer peilt als einer der Wenigen einen neuen Trend an: Hochwertiges Wissen in kostenfreien Formaten.

    Mit der kostenlosen Hörbuch-Version seines Bestsellers „Reicher als die Geissens“ ermöglicht er Dir einen intensiven Einblick in die mentale, geschäftliche und finanzielle Welt der wirklich erfolgreichen Menschen. In diesem Hörbuch erwarten Dich keinerlei leere Worthülsen oder uralte Binsenweisheiten, sondern praktisch anwendbares Wissen, mit dem auch Du Deine Finanzen und Deine Karriere aufbessern kannst.

    Bist Du also auf der Suche nach professionellen Hilfestellungen und wirksamen Ratschlägen zu Investments, Finanzierungen, Vermögensaufbau, Mindset und mehr, ist dieses Hörbuch in Podcast-Form genau das Richtige für Dich. Viel Freude mit Deinem kostenfreien Bestseller-Inhalt!

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  • RADG 02: Widmung

    Hinter jedem Projekt steckt ein persönlicher Antrieb. In diesem kurzen Einspieler spricht Alex Düsseldorf Fischer über die Widmung dieses Hörbuchs.

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  • RADG 03: Einführung

    Der unnachahmliche Bestseller „Reicher als die Geissens“ — jetzt kostenfrei als Podcast verfügbar. Starte jetzt in eine Welt voller finanzieller Freiheit, Geldmagneten, Denkmustern und Investmentchancen und stelle Dein Leben auf den Kopf. Worauf wartest Du?

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    Transkript zur Hörbuchfolge
    Warum ich dieses Buch geschrieben habe
    und warum es so aufgebaut ist, wie es ist
    Der Titel

    Du findest den Titel dieses Buches reißerisch und vielleicht unglaubwürdig? Du denkst: „Schon wieder so ein obskurer Quatsch, das funktioniert doch eh nicht“? Und du erwartest vielleicht jetzt, dass ich dir alles über Immobilien erzähle und wie man damit reich wird? Warte ab, das Buch hat sehr viel mehr Tiefgang, als du dir vorstellen kannst.

    Beginnen wir mit dem größten Fehler, der alles zum
    Scheitern verurteilt

    Ich habe immer wieder festgestellt, dass viele Leute auf der Suche nach einer Geldmaschine sind. Schaut man jedoch mal in München (Prinzregentenstraße) bei der Firma Giesecke & Devrient vorbei (die beschäftigen sich mit dem Druck der Euroscheine), so stellt man eines fest:

     

    Gelddruckmaschinen sind tonnenschwer
    und stehen auf sehr dicken Betonfundamenten!

     

    Außerdem gibt es Kabel, Wartung, Logistik, EDV und in Drucktechniken ausgebildete Mitarbeiter. Was will ich damit sagen?

    Selbst wenn dir jemand eine Gelddruckmaschine schenken würde, was könntest du dann damit tun? In den Garten stellen? Wie würdest du sie gegen Witterung schützen? Wie würdest du verhindern, dass sie bricht (weil kein Fundament vorhanden ist, auf dem sie sicher stehen kann)? Wie wartest du sie? Und am wichtigsten: Wie nimmt man sie überhaupt in Betrieb?

    Was ich damit sagen will? Selbst wenn du eine Geldmaschine hättest, brächte dir das gar nichts, wenn sie nicht auf einem stabilen Fundament steht und die Umgebung geschaffen wurde, die einen Betrieb möglich macht.

    Folgende Erfahrung habe ich mit meinem Immobilien-Know-how gemacht: Einige werden damit sofort erfolgreich, die meisten nie. Woran liegt das?

    Meine Recherchearbeit hat Folgendes hervorgebracht: Diejenigen, die sofort Erfolge hatten, hatten bereits ein Fundament! Ein unternehmerisches Fundament.

    Du bist gar kein Unternehmer? Wirklich? Bist du nicht wenigstens der Unternehmer deines Lebens? Willst du nicht mit deinem Leben etwas unternehmen, anstatt nur herumgeschubst zu werden?

    Fragt man Unternehmer nach ihren Erfolgsrezepten, so erzählen sie nur von der „Geldmaschine“, nie vom Fundament und von der Logistik. Warum? Weil das Letzte, das ein Fisch wahrnehmen wird, das Wasser um ihn herum ist. Es ist für ihn selbstverständlich. Außer das Wasser ist nicht da, dann merkt es der Fisch schnell und ist vertrocknet.

    Es ist also keine böse Absicht, dass dich viele Bücher nicht weiterbringen; das Fundament ist nur für die meisten, die solche Bücher schreiben, „zu selbstverständlich“.

    Darum hat dieses Buch drei Teile und folgenden Anspruch
    1. Mindset & wichtiges Grundlagenwissen als Unternehmer deines Lebens
    2. Die grundlegenden Werkzeuge als Manager deines Lebens
    3. Wie man eine Geldmaschine erkennt, baut und betreibt (am Beispiel Immobilien)

    Anfangs habe ich dieses Buch geschrieben, weil ich es leid war, immer die gleichen Fragen zu beantworten. Als ich dann beim Schreiben war, dachte ich mir: „Wow, ich werde in den ersten beiden Teilen all das schreiben, was man im Leben wirklich wissen muss. Das, was man in der Schule und Uni ‚vergessen‘ hat den Leuten beizubringen.“

    Und das völlig unabhängig davon, ob man in Immobilien investieren möchte oder nicht. Denn auch von meiner direkten (nicht unternehmerischen Umgebung) wurden mir immer die gleichen Fragen gestellt.

    Als ich weiterschrieb, war ich so begeistert, dass ich begann, den Anspruch weiter zu heben: Angenommen, jemand würde zu mir sagen: „Alex, du hast 450 Seiten, um alles wirklich Wichtige an deinen Sohn weiterzugeben, was würdest du aufschreiben?“

    Daraus ist dieses Buch entstanden. Mein ganzes Herzblut steckt darin, verschwende es bitte nicht.

    Die 43 Regeln, die du besser kennen solltest

    Ich war nämlich immer auf der Suche nach der „ultimativen Lösung“, nach dem „Ding, das mein Leben verändert“. Und das war mein Fehler. Es gibt nicht „das eine Ding“. Niemals und bei niemandem. Es ist nämlich nicht ein einzelner Ton, den man anspielen muss, sondern eher ein Akkord, ein Mehrklang.

    Tatsächlich fand ich nach jahrzehntelanger Suche Folgendes heraus:

    Es gibt 43 Gesetzmäßigkeiten, die man unbedingt gleichzeitig „erklingen“ lassen muss. Dann ist man toperfolgreich, hat Spaß, ist glücklich und hat jede Menge Geld. Man kann es sich auch leisten, drei bis vier davon nicht zu beachten. Ab fünf missachteten Regeln/Gesetzen beginnt man auf der Bremse zu stehen.

    Fehlen einem 15 Gesetze, dann ist das Leben anstrengend, mühsam und frustrierend. Beachtet man nur fünf davon, so endet man als alkoholisierter Obdachloser auf der Straße.

    Dieses Buch hat nicht den Anspruch, „völlig Neues“ zu erzählen. Manche Prinzipien sind Tausende von Jahren alt. Dieses Buch hat aber sehr wohl den Anspruch, komplett zu sein. Es hat den Anspruch, zu 100 Prozent anwendbar zu sein und Ergebnisse zu liefern:

    Viele Menschen haben in der „Werkzeugkiste“ zum Erschaffen ihres Lebens gerade mal 15 Werkzeuge, manche 20, manche 30. Willst du wirklich erfüllt, glücklich und erfolgreich sein, dann brauchst du aber ALLE Werkzeuge in deiner Kiste. Du versuchst sonst an einer Kette zu ziehen, in deren Mitte ein paar wichtige Glieder fehlen. Wie willst du damit Erfolge an Land ziehen?

    Diese 43 Regeln, Werkzeuge und Gesetzmäßigkeiten sind in Teil 1 und 2 dieses Buches beschrieben. In Teil 3 zeige ich dir dann, wie man auf der Basis dieser 43 Gesetze und Prinzipien eine wirkliche Freiheits- und Geldmaschine baut, am Beispiel von Immobilien.

    Jetzt bringen wir auch das Grundwissen der ersten beiden Teile in konkret abzuarbeitende Schritte, wie bei einer Checkliste. Diese Prinzipien (auch die von Teil 3) kannst du aber auf jeden anderen Bereich übertragen, sie sind sogar auf der ganzen Welt gültig.

    Warum ich mir die Mühe mache und so viel kostenlos herausgebe

    Ich fand die Vision von Apple immer toll, die in etwa so lautet: „Unsere Kunden sind die Kreativen und die Rebellen. Wir bauen für sie die coolen Werkzeuge, mit denen sie eine Delle ins Universum hauen können …“

    Meine Vision ist heute: „Den Kreativen und den Rebellen die Werkzeugkiste, die fehlenden Kettenglieder und das Know-how zu geben, so dass sie wirklich wertvolle Dellen in ihr Leben und ins Universum hauen können …“

    Außerdem will ich das komplettieren, was in der schulischen und universitären Ausbildung leider fast komplett fehlt: anwendbare finanzielle und unternehmerische Bildung. Das fehlende Fachgebiet „Erfolg im Leben“.

    Ich werde oft gefragt: „Alex, warum machst du so viel kostenlos?“

    Das ist die Antwort: Vor ein paar Monaten habe ich ein kleines Einkaufszentrum mit 6.500 Quadratmetern gekauft, für 1,2 Millionen Euro. Dieses Investment hat eine jährliche Zielmiete von 500.000 Euro. Man braucht nicht das Rechengenie Adam Riese zu sein, um zu sehen, dass sich diese Immobilie in 2,5 Jahren selbst abbezahlt.

    Dann ein weiteres Jahr für die Steuer, und ab da kommen jedes Jahr 500.000 Euro Cashfow zur freien Verfügung. Solche Investments kann ich aufgrund meiner Kontakte jedes Jahr tätigen. Wenn ich also Geld verdienen will, mache ich Immobiliengeschäfte.

    Und dann? Ich habe bereits eine tolle Wohnung, ein tolles Auto, ein Motorrad und einen wirklich lukrativen Cashfow. Eine Jacht und teure Urlaube brauche ich nicht, ich bin nämlich eigentlich eher so der Pfadfinder- und Naturtyp. In Bayern sagt man: „Jeder kann auch nur ein Schnitzel fressen …“

    Die meisten meiner Kollegen in einer ähnlichen Situation fangen dann an, komische Spiele zu spielen: 5 Frauen gleichzeitig, das 8. Auto, die 13. Uhr, Drogen oder wilde Partys. Andere spielen, wenn ihnen langweilig ist, „World of Warcraft“ (ein Kultspiel, das Millionen von Usern an die Bildschirme fesselt; man kann sich mit anderen über das Netz verbünden, Gegner attackieren und in den Ranglisten aufsteigen).

    Ich bevorzuge es hingegen, mein eigenes „World of Warcraft“ zu bauen: Ich will, dass coole Leute das Wissen bekommen, um Dellen ins Universum hauen zu können. Darum baue ich an Webseiten, an meinem YouTube-Channel und an meinem Podcast. Meine Downloadzahlen sind mein Punktestand, andere YouTuber meine „Mitspieler“ auf der Rangliste.

    Doch was gibt es bei „World of Warcraft“ final zu gewinnen? Letztlich nur den Ruhm, die Nummer eins zu sein. Trotzdem macht „World of Warcraft“ wirklich süchtig. 

    Wenn ich es schaffe, in meinem Spiel die Nummer eins zu sein, dann habe ich meine Umgebung wirklich nachhaltig verändert und hinterlasse im Universum so viele Dellen wie ein Hagelsturm. Ich hinterlasse vielleicht eine Umgebung, die ich meinen Kindern und deren Kindern für später einmal wünsche.

    Das ist mein Spiel, es macht richtig süchtig, und ich liebe es. Vielleicht hast du ja eines Tages Lust, dabei mitzuspielen?

    Viel Spaß beim Lesen, und möge dein Leben so sein, wie du es dir immer gewünscht hast.

    Dein

    Alex Fischer aus Düsseldorf

    PS: Und noch eine Bitte: Wenn dir an den Leuten in deiner direkten Umgebung etwas liegt und dir dieses Buch ein paar Erkenntnisse für dein Leben verschafft, dann hilf mir später vielleicht, die Lücken in deren Ausbildung zu schließen. Okay?

    RADG 03: Einführung

    Hier findest Du das dazugehörige Buchkapitel zum Download, falls Du mitlesen möchtest oder wenn Infografiken, Aufzählungen etc. vorkommen. Natürlich ohne, dass Du Deine Email-Adresse abgeben musst, es ist ein direkter Download.
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  • RADG 04: Eine wirklich wichtige Warnung

    Fakt ist: Größtenteils werden bei den verkauften Büchern nur die ersten beiden Kapitel gelesen, der Rest wird überschlagen!

    Dieses Hörbuch ist anders. Es ist persönlich, es spricht aus Erfahrung und es lehrmeistert nicht.

    Alex Düsseldorf Fischer nimmt Dich persönlich mit auf eine einzigartigen Reise durch die Welt der finanziellen Unabhängigkeit und mentalen Einstellung der wirklich erfolgreichen Menschen. Er zeigt Dir Wege auf, wie Du persönlich glücklicher, finanziell freier und beruflich erfolgreicher wirst.

    Bist Du bereit, einen neuen Weg in Deinem Leben einzuschlagen? Dann tauche ein in diese Podcast-Folge und wage den ersten Schritt in ein erfüllteres Leben. Los geht’s!

    Du möchtest sicherstellen, dass Dir die 668 wertvollen Learnings aus "Reicher als die Geissens" in Fleisch und Blut übergehen?

    Die besten Umsetzungsgewinne wirst Du erzielen, wenn Du den Content nicht nur hörst, sondern auch gleichzeitig mit dem Buch arbeitest. Im Buch hast Du alle Aufgaben, Grafiken und Notizen übersichtlich an einem Ort.

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    Transkript zur Hörbuchfolge

    Wenn du die Einführung überblättert hast, dann gehe bitte zurück und lies sie. Du verstehst sonst den Aufbau des Buches nicht und somit auch nicht den Inhalt.

    » Von den meisten Büchern werden nur die ersten beiden Kapitel gelesen. Glaube mir, du würdest es in diesem Fall bereuen.

    » Dies ist kein „normales“ Buch, es kann wirklich dein Leben massiv zum Positiven verändern. Die ersten Probeleser bezeichneten es gar als eine Art „Hogwarts-Ausbildung“ (die Zauberausbildung von Harry Potter).

    » Dieses Buch enthält eine extrem hohe Daten- und Informationsdichte: Kein Absatz enthält auch nur einen unnötigen Satz.

    » Kein Satz enthält ein unnötiges Wort. Jedes Wort steht da, weil es einen Sinn hat.

    » Wenn du aktuelle Bücher gewohnt bist, dann weißt du, dass sie üblicherweise fünf interessante Informationen enthalten. Der Rest ist Blabla, weil man für fünf Seiten keine 30 Euro verlangen kann.

    » Andere hätten aus den einzelnen Kapiteln jeweils ein eigenes Buch gemacht. So erkläre ich zum Beispiel in einem Kapitel alles, was 18 Reicher als die Geissens – Mit null Euro Startkapital in fünf Jahren zum Immobilien-Millionär es zum Tema „Glücklichsein“ zu wissen gibt. Und das inklusive aller Punkte, die man selbst aktiv beeinflussen kann.

    » Trotz der hohen Datendichte habe ich mir die Mühe gemacht, es leicht verständlich zu schreiben. So nehme ich dich mit auf die Reise zurück zu meinen eigenen Erkenntnisprozessen und Erlebnissen, die mich erfolgreich gemacht haben.

    » Wenn du dieses Buch wie die üblichen Bücher nebenbei konsumierst, dann verpasst du 90 % des Inhaltes.

    » Alles, was darin steht, ist ausschließlich auf Anwendung geschrieben worden. Wenn etwas theoretisch klingt, lies es bitte noch einmal und überlege dir, wie du es anwenden könntest.

    » Dieses Buch kann man nicht einfach nur „lesen“, es sollte wirklich durchgearbeitet werden: mit Notizen, eigenen Beispielen, Zusammenschriften und Skizzen. Behalte dabei immer eine Frage im Kopf: „Wie kann ich das Gelesene für mich genau anwenden?“

    » Du solltest die Informationen mit deiner Vergangenheit vergleichen und ausschließlich mit der Frage lesen: „Wie kann ich das für mich und meine Umgebung anwenden?“

    » Wenn du beginnst „querzulesen“, verpasst du mindestens 50 % des Inhaltes, da die Kapitel exakt aufeinander aufbauen. Fange bitte vorne an und gehe dieses Buch Seite für Seite durch.

    » Da du Dinge erst anwenden kannst, wenn du sie immer und immer wieder wiederholst, mache bitte Folgendes: Hole dir das Hörbuch (gesprochen von mir persönlich und der deutschen Stimme von „Gordon Gekko“ (Michael Douglas) aus dem Film „Wall Street“) und höre es sooft du kannst (z. B. im Auto).

    Du fndest es auf meiner Webseite unter: www.alex-fscher-duesseldorf.de/HB-bestellen

    » Lies das Buch einmal bis zum Ende. Dir werden ein paar Dinge klar werden, einige werden dir noch nicht so wichtig erscheinen.

    » Lies es (und/oder höre es) noch einmal und du wirst feststellen, dass „da auf einmal Dinge drinstehen, die du vorher gar nicht wahrgenommen hast“.

    » Dieses Buch enthält über 668 sehr wichtige Informationen für dein Leben. Tests auf meinen Workshops haben gezeigt, dass Leser vor allem das nachvollziehen können, was sie a) bereits selbst erlebt haben, b) bei anderen beobachtet haben oder c) bei einem gerade aktuellen Problem einsetzen können.

    Leider werden rund 90 % der Inhalte selbst bei aufmerksamen Lesern faktisch nur „angeklebt“ statt in Fleisch und Blut übernommen. Echte Gelegenheiten zeigen sich oft völlig unverhofft und nur kurz, darum solltest du entsprechend vorbereitet sein. Aus diesem Grund habe ich für dich die „90-Tage-Challenge“ (drei Workbooks und diverse Videos) erstellt.

    Stelle dir vor, ich persönlich würde dich über 90 Tage, jeden Tag 30–60 Minuten, coachen. Mit Aufgaben und Fragen, die sicherstellen, dass du wirklich alles vollständig verstanden hast. Ein Coaching, das diese über 668 extrem wichtigen Informationen komplett in deine Art zu denken einbaut. Du wärst für jede Situation gewappnet. Willst du also wirklich im „driver‘s seat“ deines Lebens sitzen? Dann starte noch heute die „90-Tage-Challenge“ unter: www.alex-fischer-duesseldorf.de/90TC-erklaervideo

    » Die höchste Form des Verstehens bringt (neben mehrmaliger Wiederholung) übrigens Folgendes: Erkläre den Inhalt anderen anhand des Buches. Arbeite mit Leuten, die Probleme im Leben haben, dieses Buch durch. Du selbst wirst am meisten davon proftieren.

    » Viel Erfolg!

    RADG 04: Eine wirklich wichtige Warnung

    Hier findest Du das dazugehörige Buchkapitel zum Download, falls Du mitlesen möchtest oder wenn Infografiken, Aufzählungen etc. vorkommen. Natürlich ohne, dass Du Deine Email-Adresse abgeben musst, es ist ein direkter Download.
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  • RADG 05: Teil 1 – Mindset & wichtiges Wissen als Unternehmer Deines Lebens

    Welche Erkenntnis ziehst Du über Dich und Dein Leben? Bist Du bereit einen Schritt weiter zu gehen?

    In Teil 1 zeigt Dir Alex die wichtigsten Eigenschaften von erfolgreichen Menschen - wie sie denken und handeln! Lerne das wohl wichtigste Wissen kennen, das Du als „Unternehmer Deines Lebens“ benötigst. Schließlich möchtest Du genau das werden: Du, der etwas unternimmt und nicht unkontrolliert vom Leben herumgeschubst wird!

    Nach dieser Podcast-Folge wirst Du nicht bloß mit einer anderen Einstellung an die Dinge in Deinem Leben herangehen. Du wirst wissen, wie Du Deinen Lebensweg gestaltest und dabei mental fokussiert bleibst — so, wie es erfolgreiche Menschen Tag für Tag vorleben.

    Wissen macht mehr Spaß, wenn man sich darüber austauschen kann!

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    (Mindset = die Art und Weise, wie man denkt, nach welchen Lebensweisheiten man lebt, die Einstellung, mit der man an Dinge herangeht)

    Resümee:

    Unternehmer kommt von dem Wort „unternehmen“. Willst du nicht auch etwas mit deinem Leben unternehmen? Oder bevorzugst du es, herumgeschubst zu werden? Wenn du also noch genug Lebenskraft in dir hast, dann wird dieser Teil einige Mysterien über das moderne Leben aufklären. Also, unternimm etwas …

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  • RADG 06: Deine persönlichen Immobilienmöglichkeiten

    In Immobilien investieren, "Immobilien-Millionär werden"... Was heißt das eigentlich genau? Hier eine kurze Orientierung:

    Was verbirgt sich tatsächlich hinter dem Begriff „Immobilienmarkt“, welche eigentlichen Motive verfolgst Du wirklich bei Deinen Investments und welche Segmente und Chancen hält der Immobilienmarkt für Dich bereit.

    Außerdem findest Du gemeinsam mit Alex heraus, wie Dein persönlicher Weg zum Immobilien-Investment aussehen kann.

    Du möchtest in spezielle Themen tiefer eintauchen? Auf meinem Youtube-Kanal erwartet Dich jede Menge Auf-den-Punkt-Content zum Thema Immobilien, Finanzen, Unternehmertum und Erfolg: https://alex-fischer-duesseldorf.de/youtube-radg-podcast

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    Deine persönlichen
    Immobilienmöglichkeiten

    Das Wort „Immobilienmarkt“ ist leider so allgemein wie das Wort „Kraftfahrzeug“. Dieses schließt sowohl das Mofa, die HarleyDavidson, den VW Passat als auch den Ferrari, Lamborghini und den Lkw mit ein. Genauso ist das im Immobilienmarkt auch. Dort gibt es auch völlig unterschiedliche Segmente, Chancen und Zielsetzungen. Die wichtigsten Motive, in Immobilien zu investieren, möchte ich dir in nachfolgender Reihe kurz vorstellen:

    » den späteren Ruhestand möglichst effektiv aufzubessern

    » Steuern und Abgaben in privates Vermögen umzuwandeln

    » mit Immobilienvermittlung seinen Lebensunterhalt zu verdienen oder aufzubessern

    » zusätzlichen Cashflow schon vor dem Ruhestand zu haben

    » vom Cashflow aus Mieteinnahmen leben zu können

    » mit Cashflow aus Immobilien ein Leben wie die Geissens führen zu können

    » mit Immobilienhandel seinen Lebensunterhalt zu verdienen

    Natürlich gibt es noch x weitere Möglichkeiten, dies sind jedoch die wichtigsten. Im Mitgliederbereich meiner Website wirst du auch diese Zielaufteilung wiederfinden.

    Große Gewinne haben erst
    einmal große Entbehrungen vor sich

    Es versteht sich von selbst, dass das Aufbessern der Rente weniger Zeitaufwand, Investition und Fähigkeiten benötigt, als vom Cashflow zu leben wie die Geissens.

    Auch hierzu wirst du im kostenlosen Mitgliederbereich meiner Website www.alex-fischer-duesseldorf.de einiges finden, und aktuell arbeite ich daran, ein kleines Analyseprogramm schreiben zu lassen.

    Dieses fragt deine Ziele, Wünsche und auch deine Bereitschaft zu investieren (Zeit, Geld, schmerzhafte Erfahrung etc.) ab und wirft dir dann aus, welcher Weg für dich momentan der beste sein dürfte.

    Zusätzlich zu dem Weg bekommst du dann konkrete Studier- und Lernhinweise, welchen Weg du nehmen solltest. Damit kommst du dann möglichst schnell und effektiv zu deinem individuellen Ziel.

    Weiter hinten im Buch wirst du die wichtigsten Schritte erfahren und vor allem auch die Orientierung und den Überblick, wie man grundlegend vorgeht. Jeden dieser Schritte habe ich persönlich vollzogen und getestet, was funktioniert und was nicht.

    Du wirst sehen, es wird ein extrem spannender Weg werden, bei dem es viel zu gewinnen gibt. Jedoch sei dir einer Sache wirklich bewusst: Jeder Weg ist nur so hilfreich, wie er begangen wird, und kein neuer Weg ist ohne Steine.

    Resümee:

    Es gibt verschiedene Wege, die von deiner individuellen Immobilien- und Finanzzielsetzung abhängen. Jeder Weg hat seine Vor- und Nachteile. Je mehr es zu gewinnen gibt, desto mehr muss auch investiert werden. Genau genommen versteht sich das von selbst.

    Aber selbst diese Immobilienziele haben doch noch ein „Ziel hinter dem Ziel“. Geht es nicht uns allen darum, frei, erfolgreich, respektiert und glücklich zu sein? Darum fangen wir jetzt im nächsten Kapitel mit den Grundlagen der Grundlagen an.

    Teste Dein Verstehen
    • Was wären die für dich persönlich wichtigsten drei Immobilienziele?
    • Was ist dein Ziel hinter dem Ziel?
    • 4 weitere Coachingfragen, Aufgaben und Hinweise findest du in Workbook Nr. I der „90-Tage-Challenge“ auf Seite 16.
      RADG 06: Deine persönlichen Immobilienmöglichkeiten

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    • RADG 07: Macht Geld (wirklich) glücklich

      Wie definierst Du Glück? Was brauchst Du um glücklich zu sein und um ein erfülltes Leben zu führen?

      Enorm viele “erfolgreiche” und ""vermeintlich glückliche"" Persönlichkeiten fielen in die größten Depressionen, als sie finanziell und beruflich alles erreicht haben! Vielleicht stellst Du Dir mit mehr finanziellen Mitteln Dein Leben leichter vor - doch das muss nicht unbedingt der Fall sein.

      Worauf es bei Deinem persönlichen Glück wirklich ankommt und welche Rolle das Geld dabei spielt, verrät Dir Alex in dieser Hörbuch-Episode.

      Was für Ziele energetisieren Dich? Teile mir in den Kommentaren mit, was Du erreichen möchtest und was Dich glücklich macht!

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      Macht Geld (wirklich) glücklich?
      Die, die es schon „geschafft“ haben

      Ich fürchte, leider nein, denn sonst wären die „Reichen und Schönen“ in Hollywood ja alle total glücklich, da sie scheinbar alles erreicht haben. Doch wie ist es tatsächlich? Aus irgendwelchen „unerfindlichen“ Gründen produzieren sie sich dann künstlich Probleme wie Drogenkonsum oder Affären und beginnen irgendwie wieder alles kaputtzumachen. Irgendetwas scheint hier doch nicht zu stimmen.

       Andererseits sind Menschen ohne oder mit zu wenig Geld auch nicht gerade am Frohlocken – was sind denn dann eigentlich die genauen Faktoren? Du wirst die Antwort darauf gleich bekommen, jedoch möchte ich dir zuerst zum besseren Verständnis ein paar Beispiele aufzählen, die mich selbst sehr verblüfft haben, als ich sie das erste Mal in einem Vortrag von Dieter Lange hörte:

      Was ich von Michael Schumacher gelernt habe

      Als Michael Schumacher seinen 51. Grand-Prix-Sieg in Monza einfuhr, wurde er bei der Siegerehrung von einem Reporter Folgendes gefragt: „Michael, Sie haben ja jetzt mehr Grand-Prix-Siege als Alain Prost und Ayrton Senna eingefahren und sind die unangefochtene Nummer eins. Wie fühlen Sie sich jetzt?“ Michael Schumacher brach als Reaktion in einen Heulkrampf aus. Wie konnte das passieren? Auf dem Gipfel seines Erfolges müsste er doch glücklich sein?

      Reinhold Messner

      Reinhold Messner bestieg am 8. Mai 1978 zusammen mit einem Sportskollegen den Gipfel des Mount Everest. Er war der erste Mensch überhaupt, der dies ohne zusätzliche Sauerstoffversorgung tat. Reinhold Messner hatte immer geglaubt, dass er sein Glück auf der Spitze des Gipfels finden würde, jedoch berichtet er in einem Interview das Gegenteil. 

      Er empfand auf den letzten Metern nichts außer Leere und verfiel sogar in eine Art depressive Stimmung. Wie kann das sein? Die ganze Anstrengung, die Vorbereitung, die unendlichen Strapazen, und dann bekommt man die Belohnung und ist unglücklich?

      Boris Becker

      Als Boris Becker Nummer eins der Weltrangliste war und alles erreicht hatte, was er sich je erträumt hatte, war seine Reaktion, dass er nach dem Sieg das Stadion wortlos verließ, sich an einen Kanal setzte und weinte. Er hatte alles erreicht, und er war traurig. Warum? Bald sollte ich es selbst herausfinden…

      Mit einer Unterschrift 2,4 Millionen Euro verdient

      Im Jahr 2007 verkaufte ich ein Objekt und machte mit nur einer Unterschrift einen Gewinn von 2,4 Millionen Euro. Ich hatte dieses Objekt ungefähr zwölf Monate vorher angekauft, gründlich entwickelt, gut vermietet und letztendlich dann in Berlin an eine große Fondsgesellschaft verkauft. Nach dem Notartermin und besagter Unterschrift fühlte ich mich geradezu „high“ und hätte am liebsten Flickflacks über den Ku’damm in Berlin gemacht. 

      Wie passt das jetzt mit Boris Becker, Michael Schumacher und Reinhold Messner zusammen? Die Antwort sollte ich vier Jahre später bekommen: Im Jahr 2011 verkaufte ich ein weiteres Objekt, mit einem Gewinn von 2,3 Millionen; auch das geschah mit nur einer Unterschrift. Diesmal wollte ich keine Flickflacks mehr machen, sondern war eher ein wenig traurig und dachte mir: „Schade, das Objekt mochte ich.“ 

      Hä? Da hat man gerade einen Gewinn von 2,3 Millionen gemacht, setzt sich auf die Düsseldorfer Königsallee und fühlt sich betrübt? Dieses Erlebnis gab mir sehr zu denken, und ich begann zu recherchieren. Heute bin ich sehr froh, dass ich dieses Wissen relativ jung in meinem Leben gewonnen habe.

      Einkommenshöhe, Lottogewinne und Glücklichsein

      Es gibt wissenschaftliche Untersuchungen darüber, dass sich Lottomillionäre circa drei Monate nach Gewinnauszahlung wieder genauso glücklich oder unglücklich fühlten (oft sogar erstaunlicherweise unglücklicher) als zu der Zeit, als sie noch „arm“ waren. 

      Eine weitere Studie besagt, dass jegliche Form materiellen Zugewinns ein Glücksgefühl von höchstens drei Monaten nach sich zieht. Danach fühlt man sich wieder genauso gut/schlecht wie vorher (oft sogar schlechter). Erstaunlicherweise scheint diese Regel nur eine Ausnahme zu haben: gemachte Brüste bei Frauen. Diese Form des materiellen Besitzes (kein Witz!) ist die einzige Ausnahme, die Forscher je gefunden haben. 

      Weitere Studien vor allem aus den USA haben ergründet, dass mit zunehmendem Einkommen das Glücksempfinden steigt, jedoch nur bis zu einem Nettobetrag von monatlich 5.000 Euro. Steigt das Einkommen darüber hinaus, ist kaum noch eine oder zumindest eine stark abgeschwächte Verbindung zwischen Einkommen und glücklich sein zu bemerken. Sehr interessant!

      Was ist denn nun "Glücklichsein“?
      Ein Schlüsselerlebnis

      Vielleicht sollten wir uns hier mal ein Beispiel an den Wesen nehmen, die meist recht begeisterungsfähig und glücklich sind: kleine Kinder.

      Wenn man ein kleines Kind beobachtet, kann man unglaublich viel über das Glücklichsein lernen. Vor noch nicht allzu langer Zeit baute der Nachbarsjunge mit unglaublicher Begeisterung und Liebe über Stunden hinweg einen nahezu perfekten Schneemann. Dieser hatte alles, was man braucht: ein Fundament, eine Nase, Augen, keinen Zylinder, aber dafür eine Zipfelmütze. 

      Als er damit fertig war, standen er und sein Freund da und betrachteten für kurze Zeit ihr Werk. Sie freuten sich darüber und begannen nach nicht einmal fünf Minuten damit, den gerade gebauten Schneemann vollständig und mit dem gleichen Enthusiasmus wieder einzureißen. Der Vater kam herausgestürmt und sagte: „Sohn, du hast dir stundenlang Arbeit gemacht, und jetzt machst du es einfach wieder kaputt, warum?“ 

      Die Antwort des Kleinen war kurz und einfach: „Darum!“ Und jetzt begann er mit der gleichen Inbrunst, ein Iglu zu bauen. Das war der Moment, in dem ich wirklich eine Erkenntnis über das Leben hatte. Es war nicht der Besitz und das Verwalten von etwas; es war der kreative Entstehungsprozess, der die Befriedigung und die Freude machte. 

      Was sollte er auch tun mit dem Schneemann? Angst haben, ihn zu verlieren? Angst haben, dass er schmilzt? Ihn konservieren? Ihn beschützen? Nein, für den Jungen war das abgehakt und er überlegte sich einfach ein neues Spiel.

      Macht Desinteresse glücklicher?

      Nachdem ich gemerkt hatte, was man alles von kleinen und noch nicht durch unsere Erziehung und Ausbildung „verdorbenen“ Kindern lernen konnte, begann ich genauer hinzusehen. Fortan beobachtete ich Kinder und auch Erwachsene.

      Dabei fiel mir Folgendes auf: Alle Leute, die sehr glücklich schienen (und gemäß Beobachtung auch waren), hatten eines gemeinsam: Sie zeigten starkes Interesse an ihrer Umwelt. Also: Wenn man glücklich ist, hat man starkes Interesse an der Umwelt. Wirklich? Oder ist das gar: „Wenn man interessiert an seiner Umwelt ist, ist man glücklich“? Ich begann diese These zuerst bei mir selbst zu testen. Eines Morgens stand ich mürrisch auf und hatte schlechte Laune. 

      Ich erinnerte mich an diese These und wendete sie an: Ich begann mich einfach dazu zu zwingen, mich für meine Umgebung zu interessieren und sie interessiert wahrzunehmen. Nach ganz kurzer Zeit bemerkte ich, wie meine schlechte Laune nachließ und ich immer mehr Spaß bekam. Das ging so weit, dass ich ganz vergaß, dass ich einen Test machte. Erst am nächsten Tag fiel mir auf, dass ich gestern wider Erwarten wirklich einen sehr, sehr guten Tag gehabt hatte.

       

      Was ich von meiner Tochter bezüglich Spielgeist lernte

      Konnte das so einfach sein? Ein weiterer Test musste her. Tags darauf sah ich meine Tochter in einer extrem üblen Laune. Wunderbar, jetzt kannst du mal wieder deine These testen. Gesagt, getan. Normalerweise hätte ich sie gefragt: „Warum hast du denn so schlechte Laune?“ 

      Als Antwort hätte ich dann wieder irgendeine Erklärung und Gründe bekommen, warum es richtig ist, schlechte Laune zu haben. Heute versuchte ich eine andere Taktik. Ich ging gar nicht auf die Übellaunigkeit ein, sondern begann ihr zu erzählen, dass ich eine sehr, sehr tolle Idee hatte, wie man ein tolles Spiel mit ihren Puppen veranstalten könnte. 

      Ich war wirklich erstaunt darüber, wie schnell sich Griesgram in Enthusiasmus und Glücklichsein verwandeln kann. Und dann verstand ich es. Es war nicht nur Interesse an der Umwelt, es war auch Interesse an einem Spiel.

      Stimmt – denn alle Menschen, die ich kenne, welche wirklich überdurchschnittlich glücklich sind, haben eins gemeinsam: Sie nehmen ihr Leben, ihre Arbeit, ihre Beziehung, eigentlich fast alles spielerisch.

      Wann macht Erfolg unglücklich?

      Auf einmal verstand ich auch, warum Michael Schumacher, Reinhold Messner, Boris Becker und ich selbst 2011 traurig waren. Es war nicht der Erfolg, der uns traurig gemacht hat. Es war der Erfolg, der das Spiel beendet hatte. Ich hatte es 2007 das erste Mal geschafft, mit einer Unterschrift einen großen Millionenbetrag zu erzielen. 

      Das war ein Spiel für mich, und dieses Spiel endete dort. Und als ich es wiederholen wollte, fand ich es langweilig. Ich war ein wenig betrübt darüber, dass es mir nicht mehr die gleiche Befriedigung gab wie damals 2007. Und dann war mir auch klar, was bei unseren vorherigen Beispielen passiert ist. All diese Leute wussten eines: Das Spiel macht keinen Spaß mehr, denn sie sind ganz oben, und ab jetzt geht es nur noch abwärts. Game over. 

      Langsam hatte mich die Forschungswut gepackt in Bezug auf Glücklichsein. Es gibt ja einiges zu gewinnen, wenn man weiß, was wirklich Glücklichsein ist und wie man es erreicht. Also begann ich weiter zu beobachten und gerade bei mir darauf zu achten, an welchen Aktivitäten ich besonders Spaß hatte. Mehr Geld verdienen machte mir ab 2011 keinen Spaß mehr. 

      Und ich hatte den gleichen Fehler gemacht wie unsere drei prominenten Beispiele: Ich hatte mir keine neuen Ziele gesetzt, sondern wollte weiter Schneemänner bauen, anstatt mich einem Iglu zuzuwenden.

      Was also genau tun?

      Die Frage war also: Was macht mir Spaß, begeistert mich und macht mich glücklich? Ich begann, mich zu beobachten, andere zu beobachten und darüber Tagebuch zu führen. Dabei fiel mir nach einigen Monaten etwas auf: Immer wenn ich jemandem helfen konnte und dabei wirkliche Erfolge erzielte, fühlte ich mich total glücklich und voller Energie. 

      Immer wenn ich mich zum Empfangspunkt machte (also nicht selbst etwas erschuf oder startete (Sende- oder Ursprungspunkt), sondern etwas haben wollte, etwas, das auf mich hereinfließt), dann begann ich mich schlechter zu fühlen. Beispiele hierfür sind: exzessives Fernsehen, im Internet surfen, Geld eintreiben, fordern. 

      Sollte an dem biblischen Spruch „Geben ist seliger denn Nehmen“ doch etwas Wahres dran sein?? Langsam wurde mir bewusst, was damit gemeint ist. Es ist nicht gemeint, dass man sein letztes Hemd für jeden geben soll, sondern dass man nur glücklich (selig) sein kann, wenn man bereit ist zu geben. Sollte es also gerade Gordon Gekko aus dem Film „Wall Street“ sein, mit seinem Leitspruch „Gier ist gut“, der eine ganze Generation in die Depression trieb? Es gefiel mir nicht, aber ich fürchte: Ja, es war genau so!

      Ich beschäftigte mich immer weiter mit dem Thema, machte Analysen, wertete aus,
      testete das Ganze bei mir und bei anderen und extrahierte folgende Grundregeln:
      1. Glücklichsein entsteht durch einen kreativen, extrovertierten Prozess (Bauen von Schneemännern, Erschaffen einer coolen und wertvollen Sache).

      2. Ohne dass man an seiner Umwelt interessiert ist, gibt es kein Glücklichsein.

      3. Steigendes Einkommen macht nur insoweit glücklich, als es die Hindernisse beseitigt, die einen in den Grundbedürfnissen einschränken (so dass ich mir keine Sorgen um die Finanzen mehr zu machen brauche).

      4. Je wertvoller jemandem seine eigenen Beiträge an die Umgebung erscheinen, desto höher das Glücklichsein.

      5. Je mehr jemand für seine Umgebung (Familie, Freunde, Gesellschaft etc.) beiträgt und ihr hilft, desto höher ist die persönliche Befriedigung daraus. Erstaunlicherweise sagt das Wort „Selbstwertgefühl“, wenn man es genau betrachtet, genau das aus: Welchen Wert hat man (für seine Umgebung) tatsächlich aus der eigenen Sicht? Selbstwertgefühl ist das Fundament von Selbstvertrauen.

      6. Ohne eine herausfordernde Zielsetzung scheint kein Glücklichsein möglich zu sein, die größten Glücksgefühle gibt es beim Erreichen von Zwischenetappen auf dem Weg zum herausfordernden Ziel. Wie man diese Ziele richtig setzt, erfährst du später im Buch.

      7. Ist das herausfordernde Ziel erreicht und kein neues in Sicht, äußert sich das in Unglücklichsein. Game over.

      8. Im Falle eines „Game over“ muss schleunigst eine neue lohnende und herausfordernde Zielsetzung her. Sonst droht der „Stimmungsblues“ wegen totaler Ziel- und Sinnlosigkeit.
      Was ist denn nun "Glücklichsein“?

      Die oben genannten Regeln erklären jetzt auch, warum die „Reichen und Schönen“ oft nicht glücklich sind. Sie hatten ursprünglich das Ziel, reich und schön zu werden, und haben es (endgültig) erreicht. 

      Allerdings haben sie auch (und das kann echt gemein sein) kein neues Ziel mehr, das sie sich vorstellen können und das für sie eine Herausforderung wäre. Somit fühlen sie sich zu ewiger Langeweile verdammt und furchtbar unglücklich. Eine Sache ist mir wichtig:

      Das Ziel finanzielle Freiheit alleine wird dich nicht glücklich machen. 
      Kein Geld zu haben macht aber auch nicht unbedingt glücklich.

      Was dich aber glücklich machen wird, ist, sich immer neue Ziele zu setzen und darauf hinzuarbeiten. Idealerweise sind das Ziele, die beim Erreichen nicht nur eine große Hilfe für dich selbst, sondern auch für deine Umgebung sind. Und dafür ist Geld da: damit du die Möglichkeit hast zu tun, worauf du Lust hast, und deine Träume erreichst. Aber nicht alle Träume sind käuflich …

      Teste Dein Verstehen
      • Warum macht Geld alleine nicht wirklich glücklich?
      • Was sind die acht Grundregeln, um ein wirklich glückliches Leben zu führen?
      • Wozu führt ein „Game over“ und warum kann man danach in depressive Stimmung verfallen?
      • Erinnere dich an einige Momente, in denen du richtig glücklich warst. Stimmen die Punkte 1 bis 8?
      • Im Workbook Nr. I auf Seite 17 der „90-Tage-Challenge“ findest du noch 14 weitere Coachingfragen und Übungen, die dafür sorgen, dass du jeden Tag ein wenig glücklicher wirst.
        RADG 07: Macht Geld (wirklich) glücklich

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      • RADG 08: Warum Dein Mindset fast der wichtigste Faktor ist

        Mindset ist nicht bloß “positives Denken und die Welt liegt Dir zu Füßen”.

        Ein gesundes Mindset umfasst einen Mix aus Erfahrung, Kreativität und Weltoffenheit - insbesondere die Art und Weise, wie Du das Leben wahrnimmst! Es reicht längst nicht aus, Dich einfach nur auf “positiv” zu programmieren und so durch Deinen Alltag zu laufen. Vielmehr solltest Du lernen, Dein Umfeld und Deine Wahrnehmung der Welt zu verändern.

        In dieser Hörbuch-Episode bietet Dir Alex intelligente Lösungen an, um Deine Lebens- und Denkgewohnheiten zum Positiven zu verändern. Bist Du bereit, an Deinem Mindset zu arbeiten?

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        (Mindset = die Art und Weise, wie man denkt, nach welchen
        Lebensweisheiten man lebt, die Einstellung, mit der man an Dinge herangeht)

        Apple vs. Nokia

        Wir leben in einer materialistischen Welt. Von der Schule an bringt man uns bei, dass Geld, Konsum, Leistung und Status wichtig seien. Aber sind das wirklich die Dinge, die unser Leben zum Positiven hin verändern?

        Schauen wir uns einmal an, wie Steve Jobs den angeschlagenen Apple-Konzern innerhalb weniger Jahre zur wertvollsten Firma der Welt machte: mit seinen Ideen, seiner Brillanz, seinen Strategien, seinem Wissen, seiner Erfahrung und seinem Gespür für Kundenbedürfnisse. Kurzum: mit seinem Mindset.

        Nur zur Klarstellung: Ich meine mit Mindset nicht „Tschacka und du schaffst es“-Parolen. Auch nicht „Man muss durchhalten und sich nicht unterkriegen lassen“. Ich meine damit, dass Ideen, Wissen und machtvolle Techniken immer stärker sind als pure Kraft oder Anstrengung.

        Nehmen wir die Erfindung des Rades. Mit der gleichen Anstrengung bekam man auf einmal viel mehr erledigt, die Ergebnisse haben sich vervielfacht.

        Obwohl Nokia der unangefochtene Marktführer für Mobiltelefone war, hat Apple Nokia innerhalb weniger Jahre vom Markt gefegt. Womit? Mit harter Arbeit? Mit Anstrengung? Oder mit einer genialen Idee, genannt iPhone?

        Wenn das Leben in manchen Bereichen anstrengend ist ...

        Ich kann dich beruhigen. Früher war es auch sehr anstrengend, eine Autobahn zu bauen. Heute erledigt das die Technik, also das fortgeschrittene Mindset und Know-how unserer Ingenieure.

        Wäre es nicht toll, wenn es ganz leicht zu verwendende Techniken und Werkzeuge für die Lebensführung sowie persönlichen und fnanziellen Erfolg gäbe?

        Es gibt sie, lass uns also in den nächsten Kapiteln mit ein paar Grundlagen (dem Fundament) beginnen, dann tiefer einsteigen und im dritten Teil mit konkreten Handlungsweisen das Ganze umsetzen.

        Teste Dein Verstehen
        • Warum sind schlaue Ideen immer machtvoller als rohe Kraft oder Anstrengung?
        • Im Workbook Nr. 1 der „90-Tage-Challenge“ auf Seite 20 findest du noch 3 weitere Aufgaben, die dein Verständnis zu diesem Tema verbessern.
          RADG 08: Warum Dein Mindset fast der wichtigste Faktor ist

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