R居誌

本集將探討行業許可、業必歸會的重要性，詳細說明不動產經紀人員的執業要求。
解析業務人員私下仲介佣金可能面臨的法律問題，包括違反《不動產經紀業管理條例》
潛在的刑事責任？無論你是新手房仲還是資深經紀人，這集都能讓你更清楚如何合法執業。
JILL 地政士

買賣房屋，仲介服務費該給多少才合理？
萬一買方反悔，房仲權益又該如何保障？
在訴訟期間仲介仍能合法促成新交易？
本集將剖析台灣房地產仲介服務費的法律上限與實際協商空間，
無論您是買方、賣方還是房仲業者，這集都能讓您更清晰地掌握。
JILL 地政士

將不動產委託給專業仲介銷售，是許多屋主的選擇，而「不動產委託銷售契約」就是您與仲介之間的正式約定。
這份契約受到政府規範，訂有「應記載及不得記載事項」，旨在維護交易公平與保障消費者權益。
這集節目將帶您一起檢視這份重要的契約範本，解析「專任委託」與「一般委託」的差別與利弊？
即使口頭約定在法律上可能有效力，為何書面契約才是最可靠的保障？
JILL 地政士

面對企業預先擬好的「定型化契約」，消費者往往處於資訊不對等的弱勢。
這就是為什麼消費者保護法賦予你「契約審閱期」這項重要權利，
如果業者違反規定，不給審閱期，這份契約會無效嗎？其實不必然！？
聽完這集，下次簽約時，你就知道如何保護自己，不再簽字後而後悔！
JILL 地政士

不動產交易涉及鉅額款項，一直是詐騙集團覬覦的目標。
近年來，不動產詐騙手法日益複雜且變化多端，也嚴重衝擊了地政士的信任形象。
「雙地政士」！雙方各自委託地政士，形成專業制衡，大幅降低詐騙風險。
保護你的財產，從了解詐騙手法和防範措施開始！
JILL 地政士

房地產建案廣告總是看起來天花亂墜，光鮮亮麗的背後可能藏著讓你後悔的陷阱？
公平會持續對建案廣告不實進行開罰，顯示這個問題的普遍性。
業者最常在哪些地方誤導消費者？
這集節目將帶您了解公平會近期查處的不動產建案廣告不實案例。
JILL 地政士

準備買新成屋或中古屋嗎？網路上或文宣品上看到的漂亮廣告，很可能是包裝出來的！
廣告不實的手法層出不窮，可能讓你買貴、買到問題屋，甚至影響居住安全！
這集節目將談談成屋不動產廣告常見的不實手法，
如何透過多方管道查證廣告資訊？為什麼實地勘查絕不能省？
聽完這集，提升你的購屋警覺心。
JILL 地政士

買房出價，斡旋金是展現誠意的第一步，但你知道它什麼時候會變成具有法律效力的「定金」嗎？
一旦轉換，反悔的代價可能是付出的錢拿不回來，甚至要賠更多！
這集節目將聊聊斡旋金與定金的差異、轉換機制，以及在什麼情況下錢還能退回來。
聽完這集，讓你掌握不動產議價的關鍵！
JILL 地政士

成屋買賣新手必聽！這集濃縮買賣中古屋的實戰經驗與建議，讓你輕鬆掌握交易重點！
選擇專業的地政士，並善用履約保證機制，是保障自身權益、順利完成交易的重要途徑。
尤其要注意防範詐騙，妥善保管重要文件，並仔細審閱所有簽署的文件。
JILL 地政士