Ставка на Невском

Как пустующий гипермаркет превратился в точку притяжения с термами и падел-теннисом? Способны ли локальные бренды заменить ушедших гигантов? И что ждет торговые центры в эпоху маркетплейсов?

Евгения Иванова и Андрей Должиков обсуждают архитектуру успеха, лояльность, которая достигает 95%, и уникальные проекты, рожденные в промзоне. Ведь задача поставлена сложная - как превратить минусы в главные козыри и заставить гостей возвращаться снова?

Почему этот уникальный индустриальный квартал с огромным потенциалом уже много лет медленно разрушается, регулярно горит и привлекает мародёров? Кто виноват в том, что амбициозные концепции по его ревитализации так и остались на бумаге, а частные собственники и город годами не могут договориться?

Можно ли вообще спасти этот памятник промышленной архитектуры и превратить его в пространство для жизни, или инвесторы ждут, пока здания окончательно рухнут, чтобы избавиться от обременительных охранных обязательств?

Разбираемся в клубке проблем от отсутствия политической воли и работающих механизмов до экономики реставрации, которая пугает даже крупных девелоперов.

Разговор погружает в сложный мир приватизации и выкупа городского имущества в Санкт-Петербурге. От бесконечных согласований и незаконных отказов до судебных споров, где бизнес вынужден бороться с бюрократией за свои права.

Вы узнаете, почему город тормозит процессы, как чиновники игнорируют интересы предпринимателей и какие стратегии помогают не только оспорить отказы, но и снизить стоимость выкупа.

История Дмитрия Егорова это взгляд изнутри на систему, в которой государство чаще выступает не партнёром, а препятствием, и как в этой борьбе рождается опыт, способный изменить правила игры.

Кто виноват в том, что проект с миллиардными вложениями и охранными обязательствами отпугивает даже крупных игроков, и есть ли шанс на спасение здания, которое рискует навсегда остаться чёрной дырой в центре города?

Разбираемся, почему экономика не сходится, инвесторы охладели, а город предпочитает перекладывать ответственность, вместо того чтобы спасать культурное наследие.

Вместо контор и оборудования здесь теперь звучит музыка, проходят фестивали, танцуют, записывают подкасты и обсуждают будущее города.

Но за этой живой атмосферой скрывается жёсткая реальность бизнеса: кредиты под 20%, рост налогов, падающий товарооборот и объекты, которые либо перерождаются, либо гаснут.

Почему сегодняшний рынок недвижимости не про пассивный доход, а про ежедневную борьбу, интуицию и веру в то, что даже в кризис можно создать место, куда хочется возвращаться.

Вместе с ведущими вы узнаете всю подноготную этого долгостроя: от хаотичной приватизации 90-х и войны мелких собственников до законодательных пробелов, мешающих реставрации. Есть ли у Апраксина двора шанс на возрождение, почему город действует так медленно и что может заставить наконец сдвинуть ситуацию с мертвой точки — в новом расследовании «Ставки на Невском».

Александр Басалыгин приоткроет завесу тайны о том, как работает управление сложными объектами, и почему он вообще занимается такими объектами, которыми боятся заняться другие.

Что будет с Гостиным двором, Сытным рынком и какие планы на «Ленфильм»?

Приятного просмотра!

Город ищет спасения в приватизации, но готов ли он на самом деле продавать свое наследие?

Почему власти годами не решаются выставить на торги даже аварийные особняки?

Кому нужны объекты с окупаемостью в 120 лет, и какие скрытые риски превращают желанную сделку в долгострой?

Сможет ли приватизация стать спасением для бюджета или город и дальше будет прятать голову в песок?

Как на самом деле происходит взыскание долгов, что скрывают банкротные торги с большими дисконтами и почему выселение должника часто превращается в многолетнюю судебную эпопею.

С какими реальными рисками сталкиваются инвесторы, почему законодательство часто расходится с практикой и можно ли вообще построить бизнес на покупке «плохих» квартир.

Мы откровенно поговорили о том, что происходит по ту сторону рекламных обещаний быстрой наживы.

Власти уверены, что так они борются с шумными компаниями, но на деле под удар попали настоящие бары с уникальной атмосферой, которые стали неотъемлемой частью барной культуры города.

Почему новый регламент бьёт по малому бизнесу, а не решает проблему нелегальных точек, как это скажется на туристической привлекательности Петербурга и есть ли шанс на пересмотр норм.

От запретов страдают те, кто работает честно, а город рискует потерять своё барное лицо — пора искать тонкие настройки вместо тотальных ограничений!