Ставка на Невском

В этом выпуске вы узнаете, как изменились торги с переходом в онлайн, какие подводные камни скрываются за выгодными предложениями, почему электронный формат не избавил рынок от хитрых схем, и как правильно оценивать объекты, чтобы инвестиция не обернулась потерей.

Поговорим и о практических моментах: от обязательств по реставрации памятников культуры до тонкостей участия в государственных торгах и аренды с правом выкупа.

В этот раз разберемся, как начать инвестировать в коммерческую недвижимость, даже если у вас совсем небольшой капитал.

Поговорим о плюсах и минусах разных подходов: от покупки паёв в инвестиционных фондах до приобретения реальных помещений — кладовок или объектов стрит-ритейла.

Сколько доходность всего это на самом деле?

Почему начинающим инвесторам не стоит гнаться за десятком мелких объектов?

Почему городские торги иногда надёжнее «Авито»?

Можно ли всё потерять из-за внезапного изъятия помещения городом?

На эти и другие вопросы отвечаем прямо сейчас!

Разбирем плюсы и минусы малоэтажной России: как этажность влияет на соседей, почему льготная ипотека сначала подстегнула стройку, а затем её затормозила, и чем дачники отличаются от постоянных жителей.

В практической части: на что смотреть при покупке участка, какие юридические ловушки скрываются в документах и почему зимой дороги важнее вида из окна.

Почему покупка квартиры для сдачи в аренду — не всегда выгодна, но зато надежно, в чём подводные камни флипинга и опасности вложений в коммунальные и аварийные квартиры?

Требует ли на самом деле этот бизнес глубоких знаний, времени и личного участия или просто является пассивным доходом.

Разберем все стратегии и варианты прямо сейчас!

Почему 70% новостроек в Петербурге — это малометражные квартиры, не пригодные для семей?

Кто виноват в том, что семейная ипотека не решает демографических проблем?

Как инвесторы на льготной ипотеке лишили вас просторной квартиры?

И почему роботы не спасают российское строительство от кризиса кадров?

А также о том, как государство и застройщики перекладывают друг на друга ответственность, и что на самом деле нужно для комфортного жилья?

Почему цены на квадратные метры никогда не снизятся?

Почему доля строительно-монтажных работ в квадратном метре упала на треть?

Наживаются ли застройщики на буме льготного ипотечного кредитования?

Как так вышло, что объемы строительства в Санкт-Петербурге упали на 1 млн кв. м?

А также о коммерческой недвижимости, складах и о том, что жизнь несправедлива!