Stressfrei Immobilien verkaufen & kaufen

In dieser Folge spreche ich mit Rechtsanwältin und Notarin Lena Tacou, Fachanwältin für Familienrecht, über die häufigsten Konflikte, rechtlichen Grundlagen und praktischen Lösungswege, wenn es um die Immobilie bei einer Scheidung geht.

Du erfährst unter anderem:

Wem gehört die Immobilie wirklich? – Der Unterschied zwischen Eigentum im Grundbuch und tatsächlicher Finanzierung

Was tun nach der Trennung? – Verkaufen, vermieten oder auszahlen? Wir beleuchten alle Optionen

Zugewinnausgleich verständlich erklärt – Wann muss ein Ausgleich erfolgen und wie wird der Immobilienwert berücksichtigt?

Was passiert bei nichtehelichen Lebensgemeinschaften? – Warum die Rechtslage hier ganz anders aussieht

Welche Rolle spielen Kinder und das Umgangsrecht? – Wenn einer in der Immobilie wohnen bleibt

Wie können Verträge helfen, Streit zu vermeiden? – Eheverträge, Trennungsfolgenvereinbarungen und was du sonst vorsorglich regeln kannst

Frau Tacou bringt ihre langjährige Erfahrung aus der anwaltlichen Praxis mit und erklärt dir anschaulich, worauf es rechtlich wirklich ankommt – empathisch, klar und mit vielen praktischen Beispielen.

Egal, ob du selbst betroffen bist oder jemanden in deinem Umfeld hast, der in dieser Situation steckt – diese Folge bietet dir Orientierung, Sicherheit und konkrete Tipps.

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In dieser Folge beleuchten wir objektiv und verständlich die wichtigsten Unterschiede beider Verkaufswege. Du erfährst:

Egal ob du zum ersten Mal verkaufst oder einfach Klarheit suchst – diese Folge gibt dir eine fundierte Entscheidungshilfe!

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In dieser Folge spreche ich mit Moritz Himmelreich, dem Geschäftsführer von Matera, einer bundesweit tätigen digitalen Hausverwaltung, über genau dieses Dilemma – und eine clevere Lösung: die digitale Selbstverwaltung. Gemeinsam werfen wir einen Blick auf die Herausforderungen kleiner WEGs, erklären, wie digitale Tools helfen können, sich effizient selbst zu organisieren, und worauf man achten sollte, wenn man die Verwaltung selbst in die Hand nehmen möchte.

Du erfährst:

Mehr über Matera & Moritz Himmelreich:

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2025 könnte das beste Jahr seit Langem sein, um deine Immobilie zu verkaufen – aber warum eigentlich?

Wir sprechen über:

Wenn du planst zu verkaufen oder dich einfach orientieren willst, ist diese Folge Pflicht!

Du willst deine Immobilie möglichst schnell verkaufen – aber ohne dabei unnötig Geld zu verlieren? In dieser Folge zeige ich dir, worauf es wirklich ankommt, wenn es zügig gehen soll.

Ich spreche über die drei zentralen Hebel für einen schnellen Verkauf:

Außerdem erfährst du, welche Rolle ein Makler dabei spielt – und warum es nicht nur um schöne Bilder und Anzeigen geht, sondern auch um Struktur, Geschwindigkeit und vorausschauendes Handeln.

Diese Folge ist perfekt für alle, die einen Immobilienverkauf planen – sei es wegen eines Jobwechsels, einer Erbschaft oder weil das neue Eigenheim schon in den Startlöchern steht.

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Untreue in der Hausverwaltung – was Eigentümer wissen müssen

Zu Gast ist Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund, Experte für Wohnungseigentumsrecht aus Hamburg. Gemeinsam werfen wir einen praxisnahen Blick auf den Umgang mit WEG-Geldern, klären, was strafrechtlich als Untreue gilt und welche Kontrollmechanismen sinnvoll sind.

Wenn du selbst Teil einer Eigentümergemeinschaft bist oder eine Immobilie besitzt, ist diese Folge ein Muss für dich.

Mehr über die Rechtsanwälte Dr. Hantke & Partner:

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Myriam erzählt, warum sie sich trotz dunkler Holzvertäfelungen in die Immobilie verliebt hat, welche Herausforderungen während der Renovierung auf sie zukamen und warum ein Bausachverständiger beim Kauf eines Altbaus unverzichtbar ist.

Wenn du mit dem Gedanken spielst, ein älteres Haus zu kaufen, bekommst du heute echte Einblicke, praktische Tipps und jede Menge Inspiration!

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Wie Smart Home-Technik den Wert deiner Immobilie steigert

Smart Home ist längst mehr als nur ein nettes Extra: Käufer erwarten heute Komfort, Energieeffizienz und smarte Sicherheitssysteme. Doch nicht jede Technik macht Sinn – und nicht jede Investition zahlt sich wirklich aus.

Ich zeige dir:

Welche Smart Home-Features Käufer wirklich begeistern

Wie du Fehler bei der Nachrüstung vermeidest

Für wen sich die Investition in Smart Home wirklich lohnt

Und wie du deine Immobilie mit moderner Technik optimal präsentierst

Du bekommst jede Menge praktische Tipps und echte Beispiele aus meiner täglichen Arbeit als Immobilienmakler und Sachverständiger.

Wenn du wissen willst, wie du dein Zuhause fit für den Immobilienmarkt der Zukunft machst – dann ist diese Folge genau richtig für dich!

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In dieser Folge sprechen wir mit Moritz Himmelreich, Geschäftsführer der deutschlandweit tätigen Hausverwaltung Matera, über die wichtigsten Punkte bei der Auswahl einer passenden Hausverwaltung – insbesondere für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG).

Gemeinsam klären wir, worauf Eigentümer achten sollten, welche Merkmale eine gute Hausverwaltung ausmachen und wo typische Fallstricke lauern.

Freu dich auf wertvolle Tipps, ehrliche Einschätzungen und spannende Einblicke aus dem Alltag einer modernen Hausverwaltung!

Mehr über Matera & Moritz Himmelreich:

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In dieser Episode sprechen wir über die optimale Wohnfläche pro Person – und wie sich unser Platzbedarf in den letzten Jahrzehnten verändert hat. Wir werfen einen Blick auf die Wohnverhältnisse früherer Generationen, vergleichen Singlehaushalte mit Familien und klären, was Wohnpsychologen und Experten heute empfehlen.

Du erfährst außerdem, was als Mindeststandard gilt, ab wann man von Luxus sprechen kann – und wie viel Wohnraum aktuell durchschnittlich zur Verfügung steht. Egal ob du kaufen oder verkaufen willst: Diese Folge hilft dir, Wohnfläche richtig einzuschätzen.

Unter anderem geht es um folgende Themen: