Su Casa, con Martha y Alberto

🥸 ¡Vocabulario! 🤓 T2, C23. Palabras y frases que se utilizan cotidianamente en el lenguaje de Real Estate, y que muchas veces se desconoce su significado. Aqui les hablamos de estos términos que le serán de utilidad en el proceso de compra de Su Casa. 🏠 🙂

¡Aquí comenzamos! 🌹

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¿Por qué contratar a un Realtor?

Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.

Si aún no tienes un Agente de Bienes Raíces (Realtor), comunícate con nosotros, que con gusto te ayudaremos.

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(281) 691-2332

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🏠 HOA, Asociación de Propietarios de Viviendas, 🏡 mejor conocida como 🤓 "Homeowners Association'', ☺ es la organización encargada de verificar que el vecindario donde usted tiene Su Casa, se conserve con los estandares de calidad pre establecidos, con la finalidad de que pueda conservar su plusvalia.

De esto, y varias cosas mas relacionadas al respecto, es que estaremos hablando en este capítulo de Su Casa, con Martha y Alberto.

Comenzamos...

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¿Por qué contratar a un Realtor?

Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.

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🏠¡Avalúos!💲🏡 T2, C21

Quédese con nosotros que ya estamos listos para comenzar el episodio de hoy de Su Casa, con Martha y Alberto.

¡Comenzamos!

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Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo
d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

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😳¡Tornado Fatal en Houston! 🏡 ¿Qué hacer si se presenta este fenómeno y está comprando Su Casa? T2, C20

Recientemente la Ciudad de Houston fue presa de la fuerza devastadora de los Tornados. Desde árboles caídos, casas destruidas, hasta torres de alta tensión eléctrica derrumbadas como si hubieran sido de papel, pasando por ventanales de cristal de los rascacielos en el centro de Houston, derribados como si fueran simples hojas de árbol.

En esta situación, cabe preguntarse ¿De qué manera afecta este fenómeno al proceso de compraventa de Su Casa? ¿La transacción debe seguir, aunque la propiedad en cuestión haya sufrido daños? ¿Se puede cancelar un contrato debido a estas circunstancias?

De todo esto y más hablaremos en este episodio de Su Casa, con Martha y Alberto.

¡Comenzamos!

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¿Por qué contratar a un Realtor?

Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

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f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

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🏠 Mobile Homes. 🏡 ¿Qué tan recomendable es comprarlas? 🤓 ¿Es una buena inversión? 💲 ¿Puedo perder mucho dinero? ¿La puedo poner en donde yo quiera? ¿Necesito ser el dueño del terreno en donde la ubique? ¿Necesita la asesoría de un agente de bienes raíces?

Todas estas preguntas y más tendrán respuesta en este episodio de Su Casa, con Martha y Alberto, dedicado a Casas Móviles (Mobile Homes).

Bienvenidos a Su Casa. ¡Arrancamos!

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🧐 ¿Cómo comprar Terrenos (Lotes)? 💲 T2, C18 🏡Su Casa, Con Martha y Alberto. 🏠

En algunas ocasiones, se ingresa al mundo de lo bienes raíces adquiriendo algún terreno, con la finalidad de construir Su Casa, de crear algún negocio, o simplemente como una inversión a largo plazo.

En esta ocasión hablaremos de la forma más segura de comprar terrenos en Houston, aquí en Su Casa, con Martha y Alberto.

¡Comenzamos!

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¿Por qué contratar a un Realtor?

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b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

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🧐 INSPECCIÓN,🥸 La diferencia entre estar completamente seguro de lo que adquiere, o comprar a ciegas. T2, C17

No importa si su futuro hogar es una Casa Nueva, o una Casa Usada. Realizar una inspección siempre será recomendable, aunque no sea obligatoria. Y es que, de no realizarse, podría adquirir una vivienda llena de problemas.

De todo esta y más hablaremos hoy en Su Casa, con Martha y Alberto.

Comenzamos.

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Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo
d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
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f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

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💲 HOMESTEAD EXEMPTIONS,🏡 o ¿Cómo ahorrar en el pago de la mensualidad de Su Casa? 🏠 T2, C16

El comprar una casa implica muchos gastos. Es por eso que si podemos ahorrar dinero en el pago mensual, podríamos liberar un poco de presión al respecto. En este capítulo le orientamos para que puede ahorrar lo más que se pueda en el pago mensual de Su Casa.

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Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

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b)Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

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¿Para qué sirve una cuenta de depósito de garantía en el pago de su mensualidad? ¡Escrow Account! T2, C15

La Escrow Account, o alcancía que se añade a su mensualidad, es muy importante, y le ayuda en el pago anual de impuestos y pago del seguro de su casa.

Comencemos.

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c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

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f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

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🏡 ¡SURVEY! ¿Qué es? ¿Quien lo necesita? ¿Quién lo hace? ¿Para qué? 🧐, T2, C14.🏡

En este capítulo sabremos exactamente que es un Survey, y porque es necesario tenerlo. En realidad es un documento que se necesita durante el proceso de compra de Su Casa. Bienvenidos a Su Casa, con Martha y Alberto.

Bonus: Dejamos aqui el link de la canción a la que nos referimos en este episodio: El Patio de Mi Casa

https://youtu.be/UbZEFn5Io2Q?si=qPE2hAEm0jtSLWn2

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c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.

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