Su Casa, con Martha y Alberto

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Su Casa, con Martha y Alberto episodes

  • 🏡 Eris Flores, Agente de Seguros, nos habla de los diferentes tipos que hay. 🏠

    🏡 Eris Flores, Agente de seguros, nos habla de los diferentes tipos que hay. 🏠 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C13.

     

    En el mercado inmobiliario, existen diferentes tipos de seguros para proteger Su Casa. Eris cuenta con una gran experiencia en el ramo, y hoy nos acompaña para

    hablar de los pros y los contras que existen entre ellos. Además, Nos platicara algunas historias de terror que suceden cuando no se tiene contratado ningún plan
    de seguro, o no se cuenta con el adecuado.

     

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    ¿Por qué contratar a un Realtor?

     

    Asesorarse con un Realtor Certificado, para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella

    le orientará durante este largo proceso, que incluye:
    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo
    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
    i) Día Cierre,firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.
    Todo esto entre otras cosas más, como manejo de todo el papeleo necesario durante el proceso.
    Si aún no tienes un Agente de Bienes raíces (Realtor), comunícate con nosotros, que con gusto te
    ayudaremos.
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    59 min
  • 🤓 Hablemos de Los Diferentes Tipos de Seguros para Su Casa. 🏡

    🤓 Hablemos de Los Diferentes Tipos de Seguros para Su Casa. 🏡 T2, C12

    Al momento de comprar Su Casa, es importante saber con que opciones de seguro (aseguranza) cuenta para que su propiedad este plenamente cubierta en caso de ser necesario, pero que al mismo tiempo no este pagando un sobreprecio por contratar una póliza que no necesita.

     

    ¡Bienvenidos! Pásele, esta es Su Casa.

      

    Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le

    orientará durante este largo proceso, que incluye:
    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo
    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.
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    30 min
  • 🏡 ¿Que incluyen los Costos de Cierre? 💲🏡

    🏡 ¿Que incluyen los Costos de Cierre? 💲🏡


    En la parte final del proceso de compra de Su Casa, se tienen que contemplar algunos gastos extras, además del enganche. En este capítulo te hablaremos a detalle de cuáles son esos gastos que tienen que ser cubiertos necesariamente ese día.

    Asesorarse con un Realtor Certificado para la

    compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:
    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo
    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.
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    33 min
  • 🧐 ¿Qué incluye el pago mensual de Su Casa?💲🏡

    🧐 ¿Qué incluye el pago mensual de Su Casa?💲🏡 T2, C10 de Su Casa, con Martha y Alberto.

    ¡Muy interesante este capítulo de Su Casa, con

    Martha y Alberto! Y es que hablaremos de todos los elementos que componen el pago mensual que usted hace cuando ya compró Su Casa. ¡Sí! Y es que, erróneamente, creemos que solo tendremos que pagar el préstamo que nos dieron para comprar nuestra vivienda, más los intereses. Sin embargo, a la hora de saber exactamente el monto de la mensualidad, muchas veces nos sorprende que es mayor a lo que esperábamos. Bueno, pues de todos esos extras que se agregan a la mensualidad de Su Casa, es que estaremos hablando en este capítulo de Su Casa, con Martha y Alberto.

     

    ¡Bienvenidos!

     

     

    Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo
    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.
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    30 min
  • 🧐 Michelle García, Escrow Agent, y las Casas de Título. 🏡🏡🏡

    🧐 Michelle García, Escrow Agent, y las Casas de Título. 🏡🏡🏡


    Ella ha trabajado en Casas de Titulo por muchos años, y se las sabe de todas, todas. No te pierdas este capitulo de Su Casa, con Martha y Alberto, aprenderás mucho al respecto. ¿Estás listo? Pues comenzamos…


    Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:


    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.


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    56 min
  • 🏡Beneficios de comprar Su Casa en una Casa de Título.🧐 Su Casa, con Martha y Alberto. T2, C8

    Beneficios de comprar Su Casa en una Casa de Título. T2, C8


    Dentro del proceso de comprar de Su Casa, uno de los puntos vitales es hacerlo en una Casa de Título, pues a través de ella, usted tendrá la certidumbre de que la operación de compraventa es 100% legal, y que la propiedad que usted adquiere no tendrá ningún reclamo en el futuro. Además, la Casa de Título, se encarga de reunir en un solo lugar los diferentes trabajos de las demás partes involucradas, como el Prestamista, el Realtor, la solicitud del plano de la casa, entre muchas otras cosas.

     

    Bienvenidos a este que es el Capítulo 8, de la Temporada 2 de Su Casa, con Martha y Alberto. ¡Comenzamos!

     

    *** Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:

    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno
    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación
    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la pre aprobación del préstamo
    d) Con la carta de pre aprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias
    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.
    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien
    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario
    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma
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    29 min
  • 🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C 7. 💲Owner Financing o Financiamiento del propietario. 🧐

    🏡 Su Casa, con Martha y Alberto. 🏡 T2, C 7. 💲Owner Financing o Financiamiento del propietario. 🧐


    En algunas ocasiones, cuando pareciera que todas las puertas para comprar Su Casa, se cerrarán, el Owner Financing pareciera ser la única opción para poder obtener un crédito hipotecario.


    Sin embargo, es conveniente hacer un alto en el camino y preguntarse si realmente es la única manera de obtener un hogar para su familia. Desafortunadamente, en un gran porcentaje de ocasiones algunas familias se han visto decepcionadas, e incluso estafadas por esos personajes que lo pretenden es evitar que usted sea representado por un Realtor para que le guie por todo el proceso y así evitar estafas.


    Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:


    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstanciase) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.


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    33 min
  • 🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T2, C 6. 🌷14 de Febrero, día del Amor y la Amistad. 🌹

    🏡 Su Casa, con Martha y Alberto, T2, C 6. 🌷14 de Febrero, día del Amor y la Amistad. 🌹


    Es 14 de febrero, es el día del Amor y la Amistad. ¿Y de qué hablaremos hoy? ¡Exacto! Hoy hablaremos de Amor y Amistad, aquí en Su Casa, con Martha y Alberto.


    ¡Ah! y si necesitas asesoramiento en la compra y venta de Su Casa, no dudes en contactarnos, encantados te ayudaremos (Siempre es bueno tener un Realtor de tu lado ;-)


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    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada.

    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

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    46 min
  • 🏠 Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 T2, C5. ¡Mucho cuidado con las 🚩 Red Flags!🚩

    🏠 Su Casa, con Martha y Alberto.🏡 T2, C5. ¡Mucho cuidado con las 🚩 Red Flags!🚩


    Al visitar viviendas durante el proceso de compra, pudiera ser que se enamorarse de alguna casa. Como ya quedó impresionado por la vivienda, realmente no podrá apreciarla objetivamente, viendo principalmente los lados bonitos, sin darse cuenta de los puntos que hay que reparar para poder tener una casa habitable. Por esto, siempre es recomendable realizar una inspección, para que una persona externa y ajena a la transacción, pueda dar puntos de vista realmente objetivos y certeros. Así se dará cuenta de esas Red Flags que le estarán advirtiendo de los puntos débiles de la vivienda que quiere comprar.


    Hoy, en Su Casa, con Martha y Alberto, Red Flags.


    Asesorarse con un Realtor Certificado para la compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante este largo proceso, que incluye:


    a) Asesoramiento personalizado Uno a Uno

    b) Recopilación de documentos para la Pre-Calificación

    c) Contacto directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación del préstamo

    d) Con la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y circunstancias

    e) Hacer oferta de compra de la casa seleccionada

    f) Sugerir inspección para asegurarse que todo está bien

    g) Negociar reparaciones, en caso de ser necesario

    h) Mantener el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en tiempo y forma

    i) Día Cierre, firma final de documentación y entrega de las llaves de su casa.


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    35 min
  • 🥳 Wow! 🥂 ¡Que regalo! 💲 Compradores de casa primerizos, ¡este Capítulo es para ustedes! 🏡

    🥳 Wow! 🥂 ¡Que regalo! 💲 Compradores de casa

    primerizos, ¡este Capítulo es para ustedes! 🏡


    Si este 2024 ha decidido comprar casa por primera vez, ¡es una persona afortunada!🥳🥳🥳 En esta ocasión nos acompaña

    Yeimi Antonini, representante de CitySide Homes, para hablarnos de un programa que establecieron con la Ciudad de Houston, para apoyar a familias que no han podido comprar Su Casa por tener recursos económicos limitados.


    🤩 ¡Esta es la gran oportunidad que esperaba para comprar Su Casa! 🤫 ¡Ya llego, ya esta aquí! Escuche este programa y actúe. 📱 Comuníquese con Martha y Alberto para más detalles. Y

    si califica, recibirá el mejor regalo de tu vida. 🙌


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    Alberto Sánchez
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    Asesorarse con un Realtor Certificado para la

    compra/venta de bienes raíces, tiene beneficios. Él/Ella le orientará durante
    este largo proceso, que incluye:

     

    a)      Asesoramiento

    personalizado Uno a Uno

    b)      Recopilación

    de documentos para la Pre-Calificación

    c)       Contacto

    directo con los prestamistas adecuados a sus circunstancias, para conseguir la preaprobación
    del préstamo

    d)      Con

    la carta de preaprobación en mano, buscar la casa que se adecue a sus deseos y
    circunstancias

    e)      Hacer

    oferta de compra de la casa seleccionada.

    f)       

    Sugerir inspección para asegurarse
    que todo está bien

    g)      Negociar

    reparaciones, en caso de ser necesario

    h)      Mantener

    el contacto con todas las entidades involucradas para que el proceso avance en
    tiempo y forma

    i)       

    Día Cierre, firma final de
    documentación y entrega de las llaves de su casa.

     

    Todo esto entre otras cosas más, como manejo de

    todo el papeleo necesario durante el proceso.

     

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    te ayudaremos.

     

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    44 min

About Su Casa, con Martha y Alberto

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Podcast donde hablaremos del proceso de compra/venta de casas en Houston, TX. Puntualizaremos los diferentes temas, y los desarrollaremos de una manera sencilla para que todos los seguidores puedan entenderlos, haciendo mas fácil su comprensión y asimilación.