Trignum Arquitectura

Hola, bienvenido.

Para la mayoría de las personas el comprar una casa es una de sus mayores metas en la vida, es por esto que el hacer mi trabajo es tan satisfactorio.

El ayudarles a cumplir esta meta y ver la ilusión con la que llegan a nosotros es algo indescriptible.

Pero es bueno tener claro lo que implica construir una vivienda y es por esto que te voy a contar todo lo que debes saber antes de tomar esta gran decisión.

Y una de las primeras preguntas que llegan es precisamente esta, que conviene más el construir o comprar una casa ya hecha.

Te voy a contar en mi experiencia después de muchos años dedicándome al mercado inmobiliario y después de trabajar en varios desarrollos, las ventajas que implica cada una de estas opciones.

En Trignum Arquitectura podemos ayudarte a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus necesidades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, es gratuito y te podremos dar mucha claridad al elegir lo que más te conviene.

Todos tenemos esta gran ilusión y es muy impresionante llegar a los desarrollos y ver las casas ya terminadas.

Y aparte las casas muestra pulcramente amuebladas y perfectas enamoran.

Es un gran gancho, es como las pruebas de manejo en los autos, el subirte a un auto nuevo y conducirlo vende muy bien.

Pero no todo es miel sobre hojuelas, existen cosas a tener en cuenta a la hora de comprar una casa ya hecha.

La experiencia de diseñar y construir tu casa es otra cosa muy distinta, es como un bebe que vas viendo como crece poco a poco.

Claro que esto depende mucho del arquitecto y/o constructor que elijas para tu vivienda, como en todo existen buenos y malos constructores, en otro artículo te voy a compartir como puedes elegir a tu arquitecto ideal.

Pero vamos viendo los pros y contras de construir tu casa.

Vez que todo tiene sus pros y contras, lo que te puedo sugerir es que investigues bien tanto a la empresa que te vende la casa como al arquitecto que buscas.

Esto puede ser una gran diferencia en la experiencia de adquirir tu vivienda.

Si llevas prisa y ocupas que sea todo mucho más rápido, tu opción claramente será comprar una casa hecha.

Si quieres algo más personalizado tendrás que esperar un poco más, pero te garantizo que los resultados serán Geniales.

En Trignum Arquitectura podemos ayudarte a tomar la mejor decisión de acuerdo a tus necesidades, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, es gratuito y te podremos dar mucha claridad al elegir lo que más te conviene.

Si estás pensando la compra de terreno hay ciertas cosas que debes tener en cuenta y espero que con este artículo encuentres una guía para elegir la mejor opción que se te presente.

Claro que la primera recomendación que puedo hacerte es que te apoyes de algún Arquitecto o alguien que tenga experiencia en compra y venta de inmuebles, de preferencia que sea ajeno al desarrollo donde piensas comprar, recuerda que no hay quien venda malo.

Y claro que me pongo a tus órdenes, si de alguna manera puedo apoyarte a la compra de terreno ideal para ti puedes buscarme en el apartado de contacto y puedo ayudarte a esto.

Entrando en tema hay 5 cosas que considero son las principales a tener en cuenta al comprar un terreno.

Así que vamos haciendo el ejercicio de que compraras un terreno para construir una casa.

Lo primero a tener en cuenta es.

Lo principal es que esté en la zona donde tienes tu vida, es muy pesado tener que recorrer media ciudad para visitar a tu familia o para llegar al trabajo, sé que si consideras la distancia en domingo a las 2 de la tarde recorres la ciudad en 20 minutos.

Pero por desgracia en la mayoría de las ciudades las horas pico vuelven insufribles los recorridos.

Entre mayor la distancia que tienes que recorrer, mayor la probabilidad de que te topes con 1 o varios accidente en el camino y esto haciéndote perder muchas horas de camino.

En mi área de trabajo, como recorro la ciudad a diferentes horas, te puedo decir que es inevitable por el momento esto, aunque he aprendido un par de trucos para que no sea tiempo muerto.

Por cierto, escribí de esto en otro blog que te dejo el enlace aquí.

Otra cosa a tener en cuenta es el transporte público, que llegue a tu terreno, a que distancia y a donde puedas llegar con él, lo ideal es no tomar más de 2 para llegar a donde quieras, pero hay zonas donde esto es muy complicado.

Hay que revisar cuantas vías de acceso tienes, entre más, mejor, esto te da alternativas en caso de que alguna falle.

Y claro que no sea en zonas comprometidas, que sean desarrollos en regla y que cumplan con las normas.

Te recomiendo que hagas recorridos en horas pico, que veas como funcionan esas zonas cuanto tiempo haces, pregunta a personas que ya vivan ahí, sé que es mucho trabajo, la compra de terreno es una gran inversión como para no dedicarle lo más posible.

En todas las ciudades hay algo llamado uso de suelo, este es establecido por los municipios y te dice lo que puedes o no puedes construir en un predio.

Supongamos que quieres construir unos departamentos de 4 niveles, compras un terreno de 500 m², pero la norma dice que es un uso de suelo para vivienda unifamiliar de densidad baja.

Esto significa que solo puedes construir una casa, grande la casa pero solo una.

No tienes idea de cómo conozco gente que fue a la compra de terreno creyendo que pueden hacer departamentos o muchas viviendas sin verificar el uso de suelo.

Así que al comprar el terreno revisa esto y averigua que se puede construir ahí.

Lo más probable es que puedas construir lo mismo que está construido en la zona y como nuestro ejemplo es para una vivienda no nos meteremos más en el tema, pero si quieres que te cuente sobre la clasificación de suelos déjalo en comentarios.

Hay que comprobar que el desarrollador tenga sus permisos correspondientes, la posesión del predio, y todos los documentos en orden, aquí te puedes asesorar con un notario, sobre todo si tienes duda.

He visto proyectos en los cuales venden el desarrollo y de repente llega el verdadero dueño a demandar a los compradores y la desarrolladora por fraude (no pienso que esto sorprenda a nadie).

Es importante que cerca de donde compres tu predio tengas los servicios necesarios y básicos.

Verifica que tengas Hospitales, escuelas, estaciones de policía, parques, centros comerciales, áreas de recreación, etc.

Uno nunca sabe lo que puede pasar y saber qué tienes cerca todo es una gran tranquilidad.

Y claro, el poder llevar tu vida cerca de tu casa es una maravilla.

Ahora ya nos enfocamos directamente en el predio.

Algunas cosas que pueden incrementar el costo de tu construcción es la pendiente del predio, si es un terreno semi plano suele ser menos costoso que construir en uno con mucha pendiente.

Sería ideal tener un estudio de suelo antes de comprar, este nos dirá qué tipo de suelo tienes y esto puede afectar el costo de la construcción, pero puedes preguntar a las obras en construccion como les fue con este estudio.

La orientación puede influir en que tu casa sea más o menos confortable, ya que depende de esta la manera en que incide el sol en tus fachadas, haciéndola muy caliente o fresca en ciertas épocas del año.

En jalisco la mejor orientación es Norte Sur, puesto que evitas la salida y puesta del sol, y en la fachada sur en tiempo de frío suele ser cálida porque la tierra da unos 55% de inclinación al sur.

Depende de tu ubicación esto puede variar, para esto existen las gráficas solares de tu zona que te pueden ayudar a entender el sol.

Revisa si tienes infraestructura necesaria, Agua, Luz, Drenaje, Cable, Internet, etc.

Y por último, las vistas, vecinos, áreas verdes y todo lo que rodea tu terreno puede influir mucho en tu propiedad.

Cuando un desarrollo urbano está muy nuevo la compra de terreno suele estar mucho más barato que cuando ya está en los últimos predios.

A esto se le llama consolidación.

Cuando compras un predio con un desarrollo muy nuevo corres el riesgo de que el proyecto no prospere bien, aparte de la incomodidad de tener muchos años de vecinos construyendo.

Y esto puede ser un inconveniente importante o una ventaja dependiendo de cómo lo veas.

Ya que si compras pronto tendrás un costo menor que al final aumenta mucho el valor del predio.

Hace poco construí en un predio que el cliente compró hace 10 años en 400 000 pesos y hoy fue valuado en 1.5 millones.

Con esto puedes ir un poco más informado de lo que importa al elegir un predio.

Pero como siempre recomiendo que te asesores con un arquitecto de confianza, para evitar que pierdas tus ahorros en una mala inversión.

Si quieres que en Trignum te asesoremos mándanos un mensaje en el apartado de contacto.

¡Saludos!

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Estos últimos meses he estado trabajando en el diseño de jardines de uno de nuestros proyectos.

Normalmente, el diseño de jardinería no suele ser uno de los puntos que nos preocupamos mucho, pero he visto que este hace que hasta los rincones más aburridos se vean interesantes.

En este artículo te voy a explicar lo que se debe tomar en cuenta cuando diseñes un jardín, ya sea grande para un parque o pequeño para un rincón en tu cochera.

Si quieres que Trigum Arquitectura te diseñemos tu jardín no dudes en enviarnos un mensaje en la sección de contacto

Como todo en diseño lo primero es buscar saber que quiero lograr con este diseño de jardines, ¿para qué lo vamos a hacer?

No es lo mismo un jardín donde quieras pasar mucho tiempo a un jardín de paso, tampoco es lo mismo un jardín para cuidarlo que un jardín donde lo que menos quieres es darle mantenimiento.

Aunque todos los jardines tienen sus requisitos para mantenerlos bien, hay unos que son muy exigentes y otros que no tanto.

Es importante definir en este punto para qué vas a diseñar ese jardín y con eso iremos creando los limites y necesidades que tiene cada jardín.

Una vez que tienes las necesidades del jardín, sigue que veas como es el lugar donde lo colocarás.

Lo valioso aquí es ver los asoleamientos y tamaños de espacio, esto puede ayudarte a definir un estilo de jardín.

Incluso las plantas pueden ser barreras visuales, sonoras y aromáticas, así que puedes aprovechar algunas características de las plantas para mejorar estos aspectos.

Separa las plantas que necesitas con las características que requieres y forma grupos, sobre todo de requerimientos de luz.

Así como en el diseño arquitectónico y de interiores hay muchos estilos, algo parecido pasa con el diseño de jardines

Hay estilos de jardinería que se llevan mejor con nuestras necesidades, por ejemplo un jardín japonés es un jardín muy bueno para contemplar, pero lleva mucho mantenimiento.

Mientras un jardín Wild es un jardín que lo bonito es que sea con poco mantenimiento, pero esto hace que no sea muy uniforme ni ordenado.

Claro que puedes tomar ideas de un estilo y de otro; sin embargo, con mucho cuidado para no generar una cosa rara.

Algunos estilos de jardinería populares son:

Este es un estilo de jardín que se caracteriza por ser muy ordenado, lleva bastante mantenimiento, ya que todo debe ser muy perfecto.

La idea original del jardín japonés es simular en cierta forma la naturaleza, por eso los lagos representan el mar o en algunos casos cambian el agua por arenas. Representan islas e islotes, bosques, etc.

Es uno de los estilos más populares y bien hecho luce muchísimo.

El mismo concepto del diseño aplicado al jardín, busca que todo sea lo más sencillo posible.

Diseños geométricos sencillos con piedras, pasto y arenas, y puntualmente plantas con formas muy controladas.

No se mezclan las plantas sino que se manejan en de 1 planta o arbusto, normalmente de un solo tono.

Este es un tipo de jardín que busca el mínimo mantenimiento, que prácticamente pueda darse solo.

Para esto buscan plantas que sean muy resistentes y que acumulen agua para evitar regarlas tan seguido.

Ejemplos de esto son las suculentas y los cactus, plantas de desierto que aprovechan muy bien la humedad del ambiente y resisten sequías.

Es un estilo muy interesante para casas donde no se puede tener el cuidado de un jardín muy exigente.

Aunque claro que muchas de estas plantas tienen espinas y no son muy aptas para los niños.

Es otro jardín que se caracteriza por el uso de arbustos de diferentes colores, se dejan crecer creando un espacio parecido a un entorno natural.

Aquí las colas de zorro o los arbustos de lavanda pueden ser ejemplos, se colocan y se dejan crecer y solo se corta lo que estorbe.

Es un jardín de poco mantenimiento, ya que los arbustos son muy fáciles de cuidar y que se den.

Da un entorno muy colorido y da la sensación de un estilo libre y natural.

Así como estos existen muchos estilos de jardinería, estos que comente son los que más se están usando últimamente.

Puedes diseñar un jardín para cultivar frutos o verduras.

Puedes tener un diseño clásico, simétrico, con plantas recortadas en formas como de los antiguos castillos renacentistas.

Puedes tener jardines de macetas.

En fin opciones hay muchísimas, pero hay que analizar bien cuál es el que necesitas.

Una vez que sabes el estilo de diseño que necesitas y las necesidades, ahora si hay que buscar lo que vamos a poner en tu jardín.

Existen plantas de sol o de sombra, y existen plantas fáciles o difíciles de mantener.

Por norma general, las plantas que tienen hojas grandes son plantas que no son para tener sol directo, ojo, todas las plantas ocupan luz, pero a veces el sol directo las mata.

Las plantas con hojas pequeñas son plantas que funcionan muy bien en exteriores, aquí entran arbustos y árboles.

El pasto es uno de los básicos del diseño de jardines, sin embargo, requiere mucho mantenimiento y bastante agua, así que hay veces que no es tan interesante esto.

Y las plantas que tienen hojas gruesas y gordas, que al partirlas les puedes sacar agua son plantas que resisten temporadas sin agua, también aquí entran las que tienen espinas como los cactus.

Lo ideal es que una vez que tengas idea de lo que quieres, vayas con tu proveedor favorito de plantas y le digas lo que necesitas.

• Una planta que tenga flor que va a estar en un lugar donde solo le dan 2 o 3 horas de luz directa al día.

También hay otra característica que puede ser motivo de que tus plantas no se den y son las del suelo, a esto le llaman sustrato.

Existen tierras ácidas o alcalinas y la combinación de ciertas características en la tierra ayuda mucho en que tus plantas sean un éxito.

Hay plantas que necesitan espacio para que sus raíces crezcan, hay plantas que ocupan ciertos nutrientes en la tierra para dar flores.

Si vas a hacer una inversión fuerte en plantas, vale la pena que des una revisada a las características de tu suelo.

Las plantas son seres vivos y requieren cuidados, hay plantas que requieren más y otras menos, pero por norma general todas ocupan.

En la naturaleza se generan los nutrientes que ocupan gracias a los animales, desechos y lluvias, no obstante en ambientes controlados como un jardín o una maceta es difícil que consigan estos nutrientes.

Es por esto que es necesario estar colocando fertilizantes cada cierto tiempo para que estos puedan adquirir estos nutrientes.

Las plantas tienen sus enfermedades, algunas son provocadas por nosotros como puede ser el exceso de riego o la falta de este, cada planta tiene su requerimiento de riego.

Pero existen también plagas, animales como gusanos o problemas de sustratos que pueden matar tus plantitas.

Así que a la vista de cualquier problema es importante buscar ayuda con tu proveedor o un experto y ellos te darán las medidas necesarias.

En resumen las plantas ocupan luz, agua, y nutrientes en su sustrato, y la mayoría de las plantas con eso tienen más que suficiente.

Hoy en día existen muchas aplicaciones que con una foto identifica tu planta y te dice las características de estas.

Incluso si buscas con google en modo de fotos también puedes encontrar muchísima información, si conoces el nombre de la planta con eso tienes más que suficiente para saber todo lo que debes de saber.

Existen muchas páginas que se dedican a hacer compilación de plantas, incluso te dicen sobre las enfermedades y como tratarlas.

También los viveros siempre están dispuestos a ayudarte, pregunta todo lo que necesites para que tu diseño sea óptimo y sobreviva.

Aun así, hay veces que no todas las plantas sobrevivirán, no te sientas mal, eso suele pasar, investiga que paso y mejora, y sobre todo considera esto en tu presupuesto.

Si te quieres dedicar al diseño de jardines debes de considerar que una buena manera de hacer un negocio muy rentable y estable está en el mantenimiento.

Incluso a la larga puede ser más negocio que el diseño y construccion del mismo jardín.

Así que no dudes en crear un equipo que sé dedique a dar mantenimiento a los jardines que diseñas, a los clientes les encantara que la persona que les diseño sea la que les da mantenimiento.

Con esto puedes tener una idea general de lo que consiste un diseño de jardinería, pero la mejor manera de aprender es comenzar.

Diseña el jardín de tu patio, o de tu cochera, de tu estudio, y ve aprendiendo como funciona este mundo, y dale la importancia que debe llevar.

En realidad no es nada caro el hacer un espacio verde, requiere cuidado, sin embargo, encuentras una cierta paz en esto.

El diseño de jardines logra hacer que las casas se vean de otro nivel, genera espacios de paz, tranquilidad y para desconectar, y ahora con el teletrabajo, pandemias y problemas que hay en todas partes, tener un espacio así es muy valioso.

Si quieres que en Trigum Arquitectura te diseñemos tu jardín no dudes en enviarnos un mensaje en la sección de contacto

Y queda al pendiente en nuestra pagina de cursos que tenemos considerado un curso de diseño de jardines.

Durante años, hemos escuchado sobre el “sueldo seguro”, incluso nos enseñan en la escuela sobre el día en que “trabajemos para alguien”.

Durante generaciones la mayor aspiración de cualquier profesionista era conseguirse un buen trabajo, cumplir el horario, y llegar a la edad de jubilarse para disfrutar del beneficio de su trabajo.

El problema de esto es que duramos gran parte de nuestra vida cambiando nuestro tiempo, energía y salud en beneficio de una empresa, y cuando por fin podemos disfrutar del trabajo de tantos años en realidad no tenemos ni la salud ni energía para disfrutarlo.

Como dice Joan Boluda en su libro en 100 años todos estaremos muertos, lo importante no es disfrutar tu jubilación, sino el haber hecho algo significativo con tu vida, la pregunta es ¿cómo logramos hacer esto?

Luis Ramos (el de los libros para emprendedores) comenta que el éxito es como una mesa de 4 patas, en una pata está el dinero, en otra pata esta tu tiempo, en otra tu movilidad y la última esta tu legado.

Si quieres tener una vida laboral con significado y disfrutarla el camino es importante tener nivelada esa mesa.

Y siento decirte que mientras seas empleado es muy difícil que esa mesa esté nivelada, por qué no existe empresa que pague mucho, que te dé la libertad y tiempo suficientes para que puedas trabajar en dejar un legado.

La manera que tenemos hoy en día para nivelar la mesa es Emprender en la Arquitectura.

En mis años de experiencia me he dado cuenta de que el 90% de los clientes que he tenido son empresarios, ellos son los que tienen los recursos, los que pueden viajar, los que tienen tiempo, en fin el mundo capitalista es de los empresarios.

Claro que no todo es felicidad en esto de emprender así que vamos viendo las ventajas y desventajas de cada uno de estos para que puedas elegir.

• No tienes que preocuparte por conseguir dinero tu sueldo debería llegar a tiempo cada quincena.
• No tienes que preocuparte por conseguir clientes.
• No eres el responsable si algo sale mal.
• Si hay algún problema el que da la cara es el jefe.
• Lo peor que puede pasarte es que te quedes sin tu empleo.
• Si hay poco o mucho trabajo tú ganas lo mismo.
• Tus recursos no están en juego

• Los ingresos que puedes llegar a tener son menores (la mayoría de las veces)
• Tú no eres dueño de tu tiempo, ni de tu movilidad
• No tienes el poder de elegir tus proyectos
• Tu trabajo siempre será para favorecer el nombre de la empresa o del jefe
• Todo mundo sabe quién es Norman Foster, pero nadie sabe quien fue el empleado que probablemente hizo todo el trabajo.
• Los carros de lujo, las casas que diseñas y los viajes a lugares exóticos normalmente son de los dueños de la empresa, no los empleados.
• Si hay muchísimo trabajo tú ganas lo mismo.
• Eres reemplazable, en cualquier momento se buscan un arquitecto que cobre menos y te mandan a volar.

El ser empleado es vivir en la zona de confort, un lugar donde puedes estar cómodo toda tu vida si bien te va, pero que es muy poco lo que puedes llegar a mejorar tu vida con el paso de los años.

• Los ingresos que puedes obtener son proporcionales a tu trabajo
• No hay límite en lo que puedes ganar, si haces las cosas bien ganas muy bien
• Puedes tomarte pequeñas jubilaciones, (Tim Ferris en su libro la semana labora de 4 horas plática sobre este tema, él dice “¿por qué esperar 30 años para disfrutar una jubilación? Lo ideal es disfrutar de pequeñas jubilaciones o años sabáticos en los cuales puedas disfrutar con salud, y energía los beneficios de tu trabajo.”)
• Tienes oportunidad de elegir los proyectos en los que quieres trabajar.
• Tu nombre es reconocido con tu trabajo.
• Eres dueño de tu tiempo. (Si esta fuera la única ventaja valdría la pena al 100%)
• Si buscas la manera de tener un trabajo en el mundo digital incluso podrías trabajar en cualquier parte del mundo.
• Entre otro montón de ventajas.

• Tienes que buscar clientes
• Tienes que aprender de todo
• Trabajas muchas más horas que siendo empleado, incluso hay veces que nunca dejas de trabajar.
• Debes saber de ventas, marketing, debes de hacer marca personal, marca empresarial, etc.
• Al principio tú tienes que hacer absolutamente todo.
• Te toca atender a clientes.
• Tu prestigio y reputación las pones en juego, ya que tú eres el responsable de todo lo que sale de tu taller.
• Puedes perder todo lo que tienes en un mal proyecto.
• Hay veces que te toca perder tus ahorros en los proyectos.
• La presión es mucho mayor

Deja te explico.

Cuando eres un emprendedor puedes tener 5, 6 o 100 clientes de los cuales se reparte el 100% de tus ingresos.

O incluso si tienes info-productos o cursos o algún libro puedes tener 1,000 o 10,000 clientes, si alguno de estos clientes te “despiden” aún te quedan otros 4,5 o 99 clientes con los cuales puedas solventar los gastos.

Cuando eres empleado tienes 1 solo cliente, en este caso es tu jefe, así que el 100% de tus ingresos dependen de él, entonces si algún día hay algún recorte de personal, o simplemente se levanta de malas, te quedas sin el 100% de tus ingresos.

Es por esto que te digo que el trabajo “Seguro” en realidad no es tan seguro.

No te voy a mentir, esto de Emprender en la Arquitectura no es para cualquiera necesitas tener ciertas características para poder aguantar y salir adelante.

Necesitas muchísima confianza y fe en ti mismo, en tus capacidades y en tus talentos, mucha disciplina, voluntad, necesitas trabajar más que ninguno, necesitas tener la mente abierta para aprender todas estas cosas que ni te imaginas que necesitas para mantener el barco a flote.

Necesitas tener una inteligencia emocional muy bien amaestrada, porque más de una vez vas a querer salir corriendo a pedir empleo, o sentirás una desesperación cuando las cosas no salen como quieres, debes poder controlar la voz que tienes en la cabeza para ponerte a trabajar.

Tienes que darlo todo y tenerle mucha fe y amor a lo que haces, si puedes dedicarte a tu pasión se te abrirá muchísimas puertas.

Y lo más seguro es que vas a fracasar muchas veces, pero no veas el fracaso como perdida, sino como un paso más en el camino al éxito, la única perdida seria no intentarlo.

Busca ayuda de mentores y libros, pero no tengas miedo de apostar todo por tu sueño, a fin de cuentas en 100 años estaremos muertos y la mejor manera de vivir es haciendo lo que amamos.

“Cuando juegas es probable que ganes o pierdas, pero si no juegas es seguro que perderás.”

Y por último y más importante tienes que vencer a tu peor enemigo ese lo encontraras en el espejo, eres tú, es tu miedo.

“No existe algo que matara más ideas que el miedo y el, que dirán“

En pocas palabras si quieres disfrutar del dulce placer del éxito entonces debes de pagar el precio.

Saludos!

Si quieres saber mas sobre emprender en la Arquitectura déjame un comentario o si hay algún otro tema que te gustaría que abordara con mucho gusto lo tomare en cuenta.

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Ideas de negocio en la arquitectura

Cuando estamos atrapados en la rutina agotadora del empleado, muchas veces nos preguntamos cómo puedo comenzar mi propio emprendimiento.

Creemos que no tenemos tiempo, o que no tenemos dinero, pero en realidad existen muchas cosas que puedes hacer para comenzar y llegar a ese objetivo.

En este artículo te voy a explicar algunas opciones de emprendimiento que pueden ir bien con tus talentos.

Lo primero que debemos hacer es un análisis sobre nosotros mismos, tal vez ni siquiera sabes en qué eres bueno, en que eres malo, la clave es identificar estas cosas y poder aprovecharlas o mitigarlas.

Para esto existen un par de herramientas que me gustaría recomendarte, la primera es el DAFO esta es muy utilizada para empresas, pero también puede ser aplicada a las personas.

DAFO es el acrónimo de Debilidades, Amenazas, Fortaleza y Oportunidades.

Consiste en que debes hacer un listado en cada uno de estos apartados lo más honestamente posible, para identificar cada punto y como te comentaba arriba poder potencializar o mitigarlos.

Otra gran herramienta es el Ikigay esto vendría a significar “la razón de ser” o más claro “la razón para levantarte todos los días”.

Este dice que si encuentras el punto donde se combine lo que amas hacer, con lo que el mundo necesita, que puedas cobrar por eso y que aparte seas bueno para eso encontraras el Ikigay.

Tal vez al principio estas no te digan mucho, pero tener esto claro te puede abrir un gran panorama.

Se escucha muy drástico eso de enemigo, sin embargo, el punto es que debes de ver que están haciendo los demás.

Así no es como dice Austin Kleon en Roba como un artista, todo está hecho, el ver que hace la competencia no significa que lo vamos a hacer igual, pero te puede dar una idea que combinada con otro té de ese gran negocio.

Por ejemplo puedes ver que hay personas que están haciendo cursos de Revit (ya son demasiados por cierto) no obstante cuando veas ese curso se te ocurra hacer un curso de Vectorworks.

Un ejemplo de alguien que se me hace que diversifico su negocio de una manera muy interesante, es 30x40 design workshop, este es un arquitecto que diseña y construye en Maine, Estados Unidos.

Pero si ves su página web, también tiene cursos, vende productos digitales como plantillas, incluso venden sketchbooks, cosas para dibujar y aparte tiene un canal de YouTube donde tiene muchos seguidores.

Otro que diversifica muy bien su negocio es el odiado por algunos y querido por otros Cotaparedes.

Te puede disgustar sus diseños, pero tiene un negocio muy diversificado.

Su fuerte es el diseño y construccion, sin embargo, él tiene ingresos de sus cursos, pinturas y muebles (exageradamente caros por cierto).

Mi sugerencia para iniciar con un emprendimiento mientras eres empleado es que busques negocios escalables.

Esto quiere decir que para ti vender 1, 100, 1000 o 10,000 sea el mismo esfuerzo.

Que lo hagas 1 vez y ya.

El ejemplo clásico de esto es un libro, este lo escribes una sola vez y puede ser vendido miles o millones de veces.

Algo similar pasa con los cursos, tú puedes grabar un curso y subirlo a alguna plataforma como Udemy y venderlo miles de veces.

También puedes generar contenidos descargables, que puedes vender en una web, como puede ser algún tutoríal, o un grupo de bloques de CAD, algunos pinceles de procreate.

Dependiendo de tus talentos puedes buscar cómo crear un negocio.

Si eres muy bueno para charlar, puedes generar un podcast patrocinado como el de Planta libre que tiene un patreon para generar ingresos.

O puedes tener publicidad dentro de tu audio.

Si eres bueno frente a las cámaras puedes tener un canal de YouTube y tener patrocinio también ahí.

Si eres bueno escribiendo puedes tener un blog con artículos de afiliados o publicidad.

Si eres bueno en la fotografía puedes tener un negocio de microstok.

Existen muchas y variadas formas de tener negocios escalables, el chiste es que veas en qué eres bueno y comenzar poco a poco.

Claro que también tenemos los negocios no escalables que son más tradicionales y donde si intercambias tiempo por dinero.

Como la idea de este artículo es darte ideas sobre lo que puedes hacer mientras eres empleado para comenzar tu emprendimiento, es importante que puedas hacerlo en tiempos libres, pero, aun así, te menciono algunos ejemplos.

Cómo puede ser el diseño y la construccion, las charlas, los cursos presenciales, consultorías, los servicios de Rendering, etc.

Con todo esto en mente puedes ver en que eres bueno y comenzar poco a poco tu emprendimiento.

Joan Boluda siempre menciona que para poner un negocio se ocupa Tiempo, Dinero o Suerte.

Si dedicas mucho tiempo a tu negocio pronto tendrás algo, si no tienes tiempo tendrás que invertir dinero.

Si tienes poco de todo tardarás mucho más, pero, aun así, puedes lograr tu objetivo.

Y la suerte es algo en que puedas confiar tu negocio, de este modo como puede llegar, puede no llegar.

Comparte en la sección de comentarios ¿en qué eres bueno? ¿Qué es tu IKIGAY? ¿Por dónde puedes comenzar tu negocio?

Me encantaría saber y si puedo darte algún consejo con mucho gusto lo haré.

Esto es todo por este artículo.

¡Saludos!

Una pregunta que veo seguido es si ¿una computadora Mac sirve para la arquitectura?

Y la mayoría de las personas que no tienen Mac y que nunca las han usado dirán que no.

Pero yo tengo casi 10 años utilizando Mac para arquitectura y todos los aparatos apple para casi todo, tanto como cuando fui empleado a hora como de emprendedor, te puedo decir que comprar una Mac es una gran inversión.

No a todos les gustan los productos apple y existe mucho hate sobre si son muy caros para lo que ofrecen en papel.

En el uso diario es muy distinto, es cierto que las computadoras, celulares y tabletas Mac en especificaciones no son muy sorprendentes lo que en verdad es sorprendente es lo bien que emplean estas características.

Están diseñadas para sacar el potencial de lo que tiene y utilizarlo de manera eficiente.

Esto es algo que no tienes con windows, en el cual se crea un software que debe funcionar con muchas configuraciones diferentes (procesadores, GPU) esto puede hacer que no sean tan optimizadas.

Es por esto que los 6gb de un iPhone Pro es tan eficiente como serian 16gb de otro dispositivo.

Y por esto que la nueva batería de la MacBook Pro llega a durar hasta 20 horas usando al 100 % su poder.

Mientras en una lap top gamer equivalente te duraría unos 4 o 5 horas y no haría uso de el 100% de su poder.

Es un rendimiento impresionante, sin contar que la reventa en productos apple es una de las mejores, las veces que he querido vender algún producto en menos de 2 días he tenido comprador, esto es por la buena fama de la calidad de los productos.

Durante casi 7 años trabajé con una MacBook Pro del 2013, lo único que le tuve que hacer es subirle la ram y colocarle un disco SSD y la computadora al final aún tenían un gran rendimiento.

Ahora tengo una MacBook Pro del 2019 que funciona perfectamente bien, pero estoy muy tentado en cambiar por una de las nuevas con chip M1, pero mas por obsesivo y no porque me haga falta ja, ja, ja.

Los arquitectos no somos los que más exigimos en el computador a excepción del rendering.

Necesitamos computadoras para diseño ya sea CAD o BIM

Necesitamos renderizar nuestros proyectos

Trabajamos hojas de cálculo para presupuestos y cosas de ofimatica

Editamos fotos y video.

Maquetamos láminas y proyectos un poco de diseño grafico.

En este articulo te cuento sobre los programas que uso para todo esto.

Mac cuenta con su versión Autocad 2d y 3d oficial de Autodesk, aparte de otras alternativas como Draftsigth.

Funciona exactamente igual al de windows y abre los mismos archivos y formatos, así que no debes tener problemas.

Donde puedes batallar es en el programa BIM, en Mac no existe aún Revit que puede ser el programa más usado de diseño bim en Latinoamérica aunque no es el mejor.

Aquí tienes alternativas como Archicad que es excelente y para mí el mejor es Vectoworks que funciona muy bien para Mac.

Tengo muchos años trabajando con estos programas sin ningun problema.

En realidad los resultados pueden ser los mismos utilices el programa que emplees, recuerda que lo importante es el diseño no el programa que uses para representar las ideas.

Aquí al igual que en el apartado anterior no tenemos 3dmax que es un gran programa para modelado 3d y renderizado

Y otro gran ausente es Lumion para cuando llevas prisa.

Pero al igual que en el pasado Mac cuenta con grandes alternativas que son igual de buenas.

Un ejemplo es Cinema 4d que funciona muy parecido al 3dmax o el que yo recomendaría a todos es Blender.

Y en tiempo real tenemos Twinmotion o si quieres algo mucho más avanzado el Unreal Engine.

Y claro en Mac también hay Sketchup así que no hay problema aquí.

Si eres muy básico en este apartado no debes preocuparte porque Office está en Mac y funciona muy bien, yo en cosas sencillas utilizo Numbers que es el equivalente de la suite de Mac y es simple y sencillo.

Pero si eres más “pro” tal vez estes pensando en programas avanzados.

Yo sufrí bastante con este tema hace algunos años hasta que salió el Neodata en la nube.

Con esto puedo hacer presupuestos desde donde quiera sin necesidad de tener instalado algún programa, y sirve hasta con el iPad.

Como te comente office está en Mac así que puedes ver y hacer archivos de word o PowerPoint sin problema.

Aunque Mac cuenta con su versión que es gratuita Pages y keynote.

Seguido ocupamos hacer uso de programas para editar fotos, maquetar proyectos, editar videos o cosas por el estilo.

Y las Mac son las mejores computadoras para esto, de hecho están hechas y diseñadas especialmente para este tipo de trabajos.

Toda la suite de Adobe está disponible en Mac así que no debes tener problemas con photoshop, ilustrador o adobe premier.

Pero como una gran alternativa te recomiendo, los programas de Affinity que son de 1 solo pago en lugar de la suscripción de Adobe.

Tienen una versión equivalente de Photoshop de ilustrador y de indesign.

Espero con esto aclarar tus dudas sobre si comprar o no una Mac para arquitectura.

Yo tengo 9 años que me cambie a este ecosistema y cada año es mejor.

Las ventajas de trabajar en Mac y sus dispositivos vale cada peso que cuesta.

Así que no dejes que te desmotiven diciendo que las Mac no sirven para arquitectura, porque esto es mentira.

Si tienes el dinero y te gusta lo que hace Apple no tendrás ningún problema para diseñar lo que quieras.

Y más hoy en día que las computadoras son mucho más potentes de lo que podemos requerir como usuarios.

Si me preguntan a mí si vale la pena usar Mac para arquitectura, la respuesta es si y mucho, no pienso volver a windows y no me hace falta nada de ahí.

En este articulo te cuento sobre el equipo que yo tengo para trabajar

Lo único es que una vez que entras en el ecosistema apple te atrapa y acabaras comprando cada cosa que sacan por su excelente calidad y lo increíble que funcionan todos juntos.

Así que es tu decisión.

¡Saludos!

El crecimiento descontrolado de la vivienda en las ciudades importantes de Latinoamérica ha generado grandes problemas para garantizar vivienda digna.

Te mencionaré el caso de la ciudad de Guadalajara por ser la que yo conozco, pero esto puede aplicar a casi cualquier ciudad grande de latino América.

El zoning con el que se trazó originalmente ha sido devorado por la mala planificacion, la cual ha sido para apagar incendios en lugar de evitarlos.

El trazo original e guadalajara y su plan inicial es muy sencillo tenemos zona de vivienda en diferentes niveles y una zona industrial muy bien delimitada, esta zona industrial género zonas de vivienda social que sin ser la mejor solución funciono mucho tiempo.

Los precios de vivienda dentro de esta zona aumentaron, las personas comenzaron a vivir en las periferias y conforme pasan los años cada vez esta periferia queda más y más lejos.

A esto le llaman las ciudades Dona, donde la población se concentra en las periferias y el centro queda vacío.

La fuente de trabajo principal queda en las zonas céntricas de la ciudad, un gran número de los trabajadores tienen que desplazarse muchos kilómetros para llegar a estas zonas y las vialidades que conectan estos lugares son muy pocas y siempre saturadas.

Cómo la mancha urbana ha crecido tanto y tan rápido la infraestructura necesaria para dar soluciones a estas periferias se vuelven muy complicadas de resolver.

Y los centros urbanos que sí tienen infraestructura tienen tiempos muertos después de los horarios laborables, estos se volvieron zonas inseguras y peligrosas.

Otro problema es que existe un gran número de edificios abandonados en estos centros urbanos algunos aunque sean de valor patrimonial se dejan abandonar para que se derrumben y poder solicitar algún uso que normalmente es estacionamiento.

Existen otros que por algún accidente o inconveniente tienen más de 20 años abandonados como puede ser los departamentos frente el agua azul.

Han existido buenas ideas como fue en su momento la creación de las villas panamericanas en el parque Morelos, este proyecto pudo crear una redensificación en una zona que cuenta con toda la infraestructura y pudo haber rescatado el espacio urbano y una parte importante del centro histórico.

Pero como todo en este país los intereses de unos llevaron este proyecto a una zona que es ecológicamente inviable, que no tiene infraestructura y que su funcionamiento puede causar problemas graves a un gran pulmón de Guadalajara.

Es por este motivo que estas villas panamericanas no han podido ser vendidas ni habitadas desde el 2011 que se realizaron.

De unos años a hoy se propuso buscar una redensificación de la ciudad y convertir algunas zonas en viviendas verticales, así utilizas la infraestructura poco aprovechada del centro y evitas que la población se desplace tanto.

En teoría no es mala idea, el problema es que la especulación inmobiliaria infla mucho el costo de estos predios con usos de suelo más generosos.

Y los desarrollos de estos se convierten en viviendas que solo son alcanzables para personas con muchos recursos que las compran por inversión, esta misma especulación hace que un departamento de 100 m² cueste hasta 4 o 5 millones de pesos.

Un trabajador promedio no puede pagar estos créditos, pero tal vez puedan pagar esas rentas (normalmente un crédito cuesta el doble que la renta) y hay muchos que ni siquiera les interesa rentarlos simplemente esperan a que el valor siga subiendo como ha sido constante en el mercado inmobiliario y mantienen su inversión segura en una propiedad.

La mayoría de las personas que pueden pagar estas cantidades por un departamento mínimo, tienen para comprar muchos más, y no lo quieren para habitarlo.

Así que estos cambios de uso únicamente favorecen a los que tienen muchos recursos, sin embargo, el problema social sigue.

Estas zonas siguen siendo zonas muertas, los departamentos están vacíos y las pocas personas que se pueden dar el gusto de vivir aquí son en su mayoría rentas muy caras.

La segregación entre que los ricos viven en la ciudad y los pobres en la periferia sigue siendo igual y los problemas de la ciudad siguen.

Estas personas viven en sus propios desarrollos feudales donde lo que pase fuera de él no importa, y el espacio público sigue siendo tierra de nadie.

No quiero que este artículo se quede como puras quejas y pocas soluciones así que te diré algunas ideas que tengo sobre este tema.

Este problema es complejo, sin embargo, existen muchas ciudades que ha dado buenos resultados.

Hace falta una administracion pública que ponga mano dura y se ponga a buscar soluciones que favorezcan al trabajador promedio.

Existen muchos predios en estado de abandono y descuido, algunos intencionalmente y otros por qué tal vez no sepan ni quiera es el dueño.

En algunas ciudades de Estados Unidos detectan estos edificios se buscan opciones para que se rehabiliten, y si no hay nada que rescatar son demolidos.

Existe un documental en Apple TV que se llama Home casas innovadoras donde un artista local solicita un banco que estaban por demoler para crear un centro cultural en la ciudad de Chicago.

De esta manera se pueden recuperar muchos predios que pueden ser utilizados para desarrollar proyectos inmobiliarios.

Incluso se sabe que en muchas ciudades europeas están vendiendo casas abandonadas por 1 euro, solo con la promesa de rehabilitar, esto con el afán de repoblar estas poblaciones.

Hace muchos años que el gobierno dejo la vivienda en manos de los desarrolladores inmobiliarios.

Estos buscan el mayor beneficio económico, pero existe la posibilidad de que puedan llegar a un acuerdo donde el gobierno invierta con terrenos (los que recuperamos) y estos desarrolladores con su infraestructura y talento puedan concursar por realizar estos desarrollos.

Abrir a concursos públicos estos desarrollos pueden ser generadores de soluciones innovadoras, funcionales y sostenibles a los problemas de vivienda.

Existen algunos pocos intentos de vivienda social patrocinada por Infonavit o alguna empresa particular, sin embargo, nada que los gobiernos puedan patrocinar.

Si te fijas en estos 2 pasos en realidad no lleva mayor inversión que el de tener un departamento encargado de buscar estos predios y de organizar estos concursos, porque los predios serian recuperados y el diseño y la construccion será inversión de empresas particulares que al final será pagado por el usuario final.

Estos desarrollos serán vendidos a las personas que cumplan ciertos requisitos que ganen más de cierta cantidad, pero menos de otra cantidad, para que no sean adquiridos por esos acaparadores inmobiliarios.

Claro que como vivimos en mexico esto se va a prestar a muchos prestanombres y cosas similares, no obstante podemos buscar que las personas que compren tengan el compromiso de vivir en esta vivienda.

Aquí para que los costos sean accesibles se venderán los proyectos a un precio donde no esté incluido el costo del predio (por qué no costaron al gobierno) solo un costo para cubrir los gastos de toda la infraestructura de esta y la construccion que fue financiada por los desarrolladores.

El gobierno cuenta con miles de áreas de cesión repartidas por toda la zona metropolitana donde pueden buscar desarrollar vivienda social, con este esquema, aparte de la rehabilitación y recuperación de predios abandonados, tendrías mucha materia para esto.

Claro que ocupamos un gobierno no corrupto y que no busquen algún beneficio propio, pero claro que aquí estamos hablando una posibilidad utópica.

Otro punto que podríamos mejorar mucho es la cantidad de vivienda nueva abandonada por los inflados costos de compra.

Como te comente arriba existen muchas personas que jugando con los aumentos de precios de vivienda prefieren comprar inmuebles y dejarlos que aumente su plusvalía para que en algún momento vender.

Esto hace que los precios de estas viviendas sean muy altos que no puedan ser adquiridos por los usuarios y las rentas se vuelven muy altas.

Puedes presionar un poco que los precios sean más accesibles obligando el uso de estas viviendas por medio de impuestos.

Si una vivienda tiene más de cierto tiempo sin habitar se cobre un impuesto para presionar a que bajen los precios de renta a algo más alcanzable y así poder habitar más estas zonas muertas.

Incluso con este impuesto puede lograrse financiar todo lo que hablamos arriba.

Los gobiernos están tan ocupados apagando incendios que les cuesta buscar soluciones qué perduren.

Muchos ni siquiera se van a querer el problema político que consistiría expropiar propiedad privada.

Y claro sería una lucha contra los intereses de las personas con más poder económico de la ciudad.

De esta manera se ve difícil, pero en algún momento esto se volverá aún más insostenible y se va a tener que hacer lo que se tenga qué hacer para solucionar los problemas de infraestructura de estas ciudades.

Tal vez estas ideas solo rascan una pequeña parte del problema porque los problemas de ciudad son increíblemente complejos.

No obstante me gustaría pensar que algún día tenga la oportunidad de participar en soluciones sustentables y sostenibles para personas que han sido abandonados y empujados a vivir en zonas con pésima infraestructura.

Y que esta sea una ciudad con vida tanto de día como de noche, donde todas las clases sociales puedan disfrutarla y aprovechar todo el potencial que se tiene.

El tiempo dira.

Me gustaría saber qué opinas de este tema y espero tus comentarios en redes o en la sección comentar del blog.

El Ipd es una gran herramienta de Gestion de proyectos, que consiste en incorporar a todos los involucrados desde etapas tempranas del proyecto arquitectonico, para que todos de acuerdo a su especialidad puedan colaborar en el.

Esto ayuda mucho a evitar conflictos entre diferentes areas de la obra y a crear un sentido de responsabilidad en la solucion de este.

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Continuando con esta serie de que usamos para trabajar en Trignum arquitectura hoy te contare sobre los juguetes donde trabajo y por que me gustan.

• MacBook Pro
• EGPU Razer Core X y GPU Radeon vega 56
• Logi mx Keys
• Logi mx master 2
• Blue Nano
• Camara Canon Eos Rebel
• AirPods Pro
• Apple Watch
• Ipad air 2019
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• Magic Mouse 2
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