V Realitě

Dneska se výjimečně nebudeme bavit o realitách, ale o well-beingu. Naším hostem je totiž Vojta Urban, zakladatel firmy UrbanLife, která svým klientům pomáhá žít zdravěji a víc v pohodě. Jak může realitní makléř vyladit svůj životní styl, aby ho netrápily žádné zdravotní potíže, cítil se dobře a měl dostatek energie na práci? Jaké jsou podle Vojty pilíře lidského zdraví? Většina z nás si neumí den představit bez pár hrnků kávy, ale jak jí dávkovat a čím se řídit? Proč má většina čechů severský metabolismus a co to znamená? Jak se kousnout a vydržet u pohybu? Je potřeba doplňovat vitamíny a pít filtrovanou vodu nebo je to zbytečnost a marketing?

Užijte si poslech v kanceláři nebo na pláži a mějte super zbytek léta.

Dnešním hostem podcastu V Realitě je Otakar Schuma, jeden z absolutně nejúspěšnějších makléřů v ČR a pravidelný vítěz titulu RE/MAX makléř roku, který získal v roce 2018, 19, 20 i 21. Jakou náhodou svoji kariéru před 22 lety zahájil? Proč nechtěl zkusit rozjet vlastní kancelář a vést tým makléřů? V čem vidí své silné a slabé stránky? Kolik transakcí stíhá ročně dotáhnout? Proč říká, že mu největší smysl dává prodávat garáže i vily za padesát milionů? 

Co dnes zaznělo v podcastu V Realitě:

• Zúročil v realitách svoje zkušenosti ze sportu? Jaký sport hrál, a proč byl kapitán?
• Jak se změní práce makléře při poklesu cen? V čem bude důležité argumentovat s prodávajícími? Co by Otakar poradil díky svým zkušenostem z roků 2008 a 2009?
• Proč pořád používá reklamní billboardy? Jaké s nimi má výsledky?
• Co je pro něj zásadní u prezentace nemovitostí?
• Jak vnímá důležitost osobní značky vs. značky realitní sítě?
• Je potřeba během poklesu trhu nabírat víc nemovitostí?

Červená, zelená, modrá. Barvy RGB spektra, ale taky tři typy osobností, které ovlivňují, jak se chováme v osobním životě i v byznysu. Dnešním hostem podcastu V Realitě je Zdeněk Vondra, který obchodníky učí, jak správně komunikovat s různě založenými klienty a efektivně prodávat.

Na základě čeho se lidé rozhodují? Ocení každý klient poprodejní servis? Proč někoho nemá cenu zvát na osobní schůzky? Jaká osobnost se nejlépe hodí pro obchod? Měli byste si do CRMka ukládat kromě kontaktů a narozenin i osobnostní rysy klienta?

Poznejte blíže metodu Structogram, ze které Zdeněk ve svých kurzech vychází. Jaký mozek máte dominantní zrovna vy?

Pusťte si dnešní díl, všechno v něm rozebereme.

Dnešní díl podcastu V Realitě bude o investicích, a nejenom těch realitních. Pozvání přijal Peter Bečár, který je od roku 2018 partnerem investiční platformy Crowdberry. Zkušenosti načerpal za 20 let v realitním developmentu a IT a nyní spolu s kolegy vybírá pro klienty zajímavé investiční příležitosti z různých oblastí včetně nemovitostí.

Jaký je rozdíl mezi crowdfundingem a crowdinvestingem? Kolik projektů prošlo Crowdberry pod rukama? Jakou část portfolia tvoří real estate a jak se taková investice zajišťuje? Je u projektů rozhodující role zakladatelů? 

V čem se liší crowdinvesting od individuálního nakupování akcií na burze? Mají investoři ve firmě silnější pozici? Proč se Crowdberry zaměřuje hlavně na růstový kapitál?

Máme tu další super díl nejen o nemovitostech, tak si užijte poslech.

Dnešní díl podcastu V Realitě bude o značkách, a hlavně těch osobních, kterým by každý makléř měl věnovat pozornost. O marketingu jsme se bavili už v několika dílech, ale dneska jsme to vzali od podlahy s odborníkem Karlem Mindless Novotným.

Karel o marketingu přednáší na Newton University a v rámci své Brand family pomáhá značkám k úspěchu. Proč je u značek důležitá předvídatelnost? Stačí výkonnostní kampaně na leady nebo by měl člověk přemýšlet dál? Funguje bombastický marketing? Co by Karel poradil nováčkům v branži? Je obsahový marketing pro smích? Probrali jsme velkou spoustu témat, tak si užijte poslech.

Naším dnešním hostem je zakladatel a majitel realitní kanceláře CHIRŠ Artem Egorov Pozo-Sandoval. Artem toho má za sebou v životě i v byznyse hodně. Žil v několika zemích, a jak sám říká, zažil opravdové krize, které si z České republiky umíme těžko představit. Co nás a trh nemovitostí čeká teď tváří v tvář ruské invazi na Ukrajinu? Jak se na to makléř může připravit?

V podcastu jsme rozebrali i byznys model jeho realitky. Proč se rozhodl nevstoupit do mezinárodních sítí jako jsou RE/MAX nebo Century 21? Proč nakonec ve svém podnikání upustil od franšízy? Vyplatí se otevírat kanceláře v obchodních centrech? Jaké plány má s platformou Vendido, která se snaží online propojovat zájemce s kupci? Nový díl je tady, užijte si poslech.

Dnešním hostem podcastu V Realitě je Jiří Chudoba, spolumajitel kanceláře RE/MAX Partner. Buduje se líp realitní kancelář z Václaváku nebo z menší, ale zacílené lokality? Co musí mladí makléři dělat, aby si získali důvěru svých klientů? Na co se Jirka ptá na pohovoru? Dá se u nováčka poznat, zda bude úspěšný makléř pomocí fíglů z behaviorální psychologie?

Chystají se na pražském trhu s rostoucími sazbami hypoték změny? Může se stát, že ceny bytů začnou stagnovat, a naopak vzrostou nájmy?

Doposlouchat do konce se dneska extra vyplatí, protože v závěru získáte možnost slevy na vstupenku na konferenci Realitní svět 2022, kde je RE/MAX Horizont generálním partnerem. Užijte si podcast, jdeme na to!

Ray Prosek patří k nejúspěšnějším makléřům na Hawaii i v celých Spojených státech v síti RE/MAX. Jak se mu podařilo posunout se ze severní Moravy až do vysněné exotické destinace? Co znamená, když říká, že je skvělý designér životního stylu? Proč vstává ve čtyři ráno, a co pro něj znamená seberozvoj? Probrali jsme, jak funguje získávání klientů v jeho kanceláři i jak se mu daří získávat nejlepší makléře do svého týmu. Zeptali jsme se, jak vůbec funguje realitní trh v tak specifické lokalitě, i proč je podle Raye nejdůležitější stavět podnikání jako „saleable asset“. Kolik osobních koučů Ray má? Co je jeho pyramida úspěchu, a jak svoje know-how a životní přístup předává dalším makléřům, aby zdesetinásobili svoje podnikání? Na všechno došlo v novém dílu podcastu V Realitě.

Martin Mucha dlouhodobě žije hlavně v New Yorku, kde také rozjel své realitní podnikání. Dnes jeho nástroje používá v USA a Kanadě přes 115 tisíc realitních profesionálů. Prý to vůbec neplánoval, ale nakonec se chystá s produkty svých společností Gobii a Igluu vstoupit i na český trh. Platforma ještě nebyla představena, ale očekávání jsou velká. Firma uzavřela strategické partnerství s ARK ČR a v zádech má silného partnera v podobě ČSOB. Schyluje se ke změnám zavedených pořádků? Budou si realitní sítě pořád vyvíjet svoje vlastní systémy nebo je Igluu nahradí? Máme pro vás díl nabitý posledními trendy, tak si užijte poslech.

U mikrofonu jsme přivítali Davida Musila, který dnes v Pentě řídí veškerou rezidenční výstavbu a má za sebou velké a úspěšné projekty jako je výstavba Waltrovky, Florentina nebo projektu Smíchoff. Jak se dělá joint venture s Českými drahami? Proč zdražuje stavební materiál, a jak s tím developeři zachází? Proč by David vyhodil člověka, který by vyprodal projekt před kolaudací? V čem je specifický prodej bytů za 50 nebo 100 milionů? Jak velký podíl jednotek se na Waltrovce prodal za cash bez hypotéky? Má smysl městský developer? Jak slyšíte z témat, máme tu nabitý díl, tak si užijte poslech a sdílejte nás na sociálních sítích.