I säsongens första avsnitt slår jag på stort och får första gången i mitt liv äntligen träffa en hundraåring. Yngve Kullin från Gästrikland– vilken fantastisk människa! Vi pratar bland annat barndomen och hyssen i skolan under 30-talet, den klassiska skamvrån och de hur de rökte cigaretter av halm under lumpen. Utöver detta pratar vi minnen om gamla resor, kärlekshistorier och nuvarande tiden som pensionär. Självklart pratar vi också om Yngves tankar om att fylla hundra år. Hur känns det att nå denna imponerande milstolpe? Vad har livet lärt honom, och vilka råd har han till de yngre generationerna?

Trevlig lyssning!

 

Lyssna på de äldre är en produktion av Poddagency

 

De allra flesta människor i Sverige bor bra. Många bor i hyresrätt där hyresnivåerna inte reflekterar marknadsnivån eller i en ägd bostad där värdet på bostaden har ökat och där kostnaderna för lånet under en lång period varit relativt låga. Men för dom som saknar kötid eller eget kapital är läget tufft idag. För 20-åringen med en genomsnittslön som vill etablera sig i en stad, för den frånskilda tvåbarnsföräldern som bor för trångt eller för pensionären som vill byta till en bättre anpassad bostad. I det här avsnittet ska vi alltså fokusera på de grupper som har det svårast att antingen ta sig in eller ta sig vidare på bostadsmarknaden. Och med oss för att navigera i den här svåra frågan har vi Claudia Wörmann som är en av Sveriges främsta experter på bostadsfrågor med över 20 års erfarenhet från branschen.

Vi träffar även Jennie Sandén som är privatekonom på Danske Bank som ger tips på olika alternativa bostadslösningar som kan vara intressant för personer som är i början av bostadskarriären.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Varför problemen på bostadsmarknaden underskattas

• Att det blivit svårare att ta sig in på bostadsmarknaderna under de senaste decennierna

• Hur ansvaret för att hitta en bostad skiftat till individen

• Varför bankerna skulle kunna få större frihet kring vilka krav som ställs på bolånetagare

• Negativa konsekvenser av bristande rörlighet på bostadsmarknaden

• Hur man hittar billigare bostadsalternativ

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Robert Nordstrand som förmedlat närmare 1 000 fastigheter i skärgården under de senaste 16 åren. Robert delar sina erfarenheter kring vad som är viktigast att tänka på när man köper, säljer och äger fritidshus i skärgården.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem möter vi Michael Grahn som är chefsekonom på Danske Bank för ett samtal om det senaste räntebeskedet från Riksbanken.

I februari 2016 sänkte Riksbanken räntan till historiskt låga -0,5%. Fyra år senare, 2020, hade räntan höjts till 0% och där skulle den få ligga orörd fram till maj 2022. Då inleddes en av de mest aggressiva räntehöjningscyklerna i modern tid. Den åttonde maj i år var det nog en och annan bolånetagare som drog en lättnadens suck när Riksbanken meddelade att man sänker räntan från 4,0 till 3,75 procent. Och fler sänkningar ligger i korten om inflationsutsikterna står sig. Men hur stor betydelse har egentligen det nya beskedet?

Michael Grahn har mer än 30 års erfarenhet av finans- och makroanalys och hjälper oss reda ut hur sänkningen påverkar boräntan, bostadsmarknaden, kronkursen och ekonomin i stort.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Varför det kunde varit bättre att avvakta med en räntesänkning

• Vilken boränta vi kan förvänta oss framöver

• Hur bostadsmarknaden kommer att utvecklas framåt

• Varför den svaga kronan inte bara är negativt för Sverige

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Erik Wikander som är vice vd och landschef Sverige och Spanien för Svensk Fastighetsförmedling, för ett samtal om den senaste utvecklingen på bostadsmarknaden. Erik Wikander som är en av bostadsbranschens tyngsta företrädare ger sin bild av marknadsläget och vad vi kan förvänta oss av framtiden.

2023 var bostadsmarknaden relativt sval med avvaktande köpare och säljare. Hittills under 2024 syns dock tydliga tecken på att marknaden håller på att tina upp med fler bostadsaffärer och högre försäljningspriser. Men hur blir resten av året och hur ska jag tänka som köpare och säljare just nu. Är det ett bra läge att agera eller ska jag vänta på bättre tider? Det och mycket mer får vi svar på i ett fullspäckat avsnitt.

I avsnittet möter vi också Jennie Sanden som är privatekonom på Danske Bank, som är samarbetspartner till podden, för att få hennes perspektiv kring hur man ska agera på en marknad där temperaturen stiger.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Varför dagens situation är kusligt lik krisen på 90-talet

• Hur mycket byggandet har sjunkit

• Vilka bostadspolitiska åtgärder som är mest behövda

• Vilken bostadskategori inom nyproduktion som det finns mest prutmån på

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Jan Jörnmark som är docent i ekonomisk historia. Med avstamp i hyresregleringen från 1942 får vi följa med på en resa genom åttio år av politiska beslut som format bostadsmarknaden.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I veckans avsnitt möter vi Magnus Bäckström som är kundvägledare på Mäklarsamfundet. Magnus har mött fler än 20 000 kunder och har unik kunskap om vad som kan gå fel i en bostadsaffär och vad man kan tänka på för att undvika de värsta fallgroparna.

Förra året gjordes cirka 150 000 bostadsaffärer i Sverige och ofta uppstår missförstånd som kan frustrera både köpare och säljare. I avsnittet får vi höra mer om vilka som är de vanligaste källorna till irritation och vad man kan tänka på för en mer smärtfri och lustfylld bostadsaffär.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Vanligaste klagomålen från köpare och säljare

• Missförstånd kring hur en bostadsaffär fungerar

• Bästa råden för en mer smärtfri bostadsaffär

• Märkligaste frågorna från köpare

• Vilket ansvar köpare har vid ett fastighetsköp

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency

I avsnitt 22 av Vägen hem möter vi Sandra Guerrero som är fastighetsmäklare på Alvhem. Sandra bjuder på sina bästa tips kring hur man stylar sin bostad inför en visning. Det blir också ett samtal om inredningstrender och vilka renoveringar som kan löna sig inför en försäljning.

Homestyling, det vill säga att arbeta med att optimera inredningen inför en försäljning, gjorde intåg på den svenska bostadsmarknaden för cirka 20 år sedan. Idag är det en självklarhet för många säljare och en tjänst som erbjuds av de flesta mäklare. Men vad är viktigast att tänka på för att lyckas höja värdet på bostaden så mycket som möjligt inför en försäljning? Detta och mycket mer berättar Sandra om i det här avsnittet.

Sandra Guerrero mottog nyligen pris på Guldhemmet-galan i Stockholm i kategorin årets mäklarkontor och var med och grundade det stilbildande företaget 2007. Alvhem har från början riktat in sig på just inredning och styling och driver en heminredningsbutik i Göteborg och erbjuder professionell rådgivning om byggnadsvård och inredning i tillägg till det reguljära mäklararbetet.

I avsnittet får vi höra mer om:

• Hur styling kan höja värdet på din bostad

• Vad man ska renovera inför en försäljning

• Vilka insatser ger mest pang för pengen

• Vilka är de hetaste inredningstrenderna nu och framåt

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

I det senaste avsnittet av Vägen hem träffar vi Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke för ett samtal om krisen inom bygg- och bostadsutvecklarbranschen. Lennart, som är en av Sveriges främsta bostadspolitiska debattörer, ger sin bild av varför dagens situation kan få allvarliga konsekvenser för samhällsekonomin och vad politikerna bör göra för att dämpa fallet.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet

Podden produceras av Poddagency

I senaste avsnittet av Vägen hem får vi besök av Lina Andefors och Johan Schauman från Skatteverket som bjuder på proffstips om vad man ska tänka på när man deklarerar en bostadsförsäljning. Deklarationen har ju blivit betydligt enklare att göra i och med digitalisering, men en bostadsförsäljning är för många den största affären man gör i livet och deklarationen kan nog väcka både nervositet och ångest hos vissa.

Podden programleds av Staffan Tell, pr-chef och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet

Podden produceras av Poddagency