Vermiete dich reich by PowerBase

By Saadia Touzri & Roman RennBusiness Education Self-Improvement Courses

Vermiete dich reich by PowerBase episodes

May 18, 2025 #111 - Ferienwohnung beschädigt - Diese 5 Fälle sind die in 5 Jahren die Schlimmsten
Willst du mit Kurzzeitvermietung profitabel durchstarten – ohne Fehler und Risiko? Dann trage dich jetzt für ein Beratungsgespräch ein: https://www.powerbnb-consulting.de
Entstehen bei der Ferienwohnungsvermietung wirklich große Schäden oder hält es sich doch in Grenzen? Welches Risiko geht man mit der Vermietung von Ferienwohnungen ein?
Das klären wir hier auf:
00:00 – Intro & warum du keine Angst vor Gästeschäden haben musst
02:03 – Fall 1: Zerbrochenes Geschirr & entwendete Kleinteile
03:31 – Fall 2: Eingekrachtes Bettgestell – so reagieren wir richtig
06:20 – Fall 3: Schlafsofa kaputt – Garantie & Kommunikation
08:30 – Fall 4: TV zerstört – Wandmontage & Haftpflicht als Lösung
10:47 – Fall 5: Zerbrochene Glasduschtür – der teuerste Schaden & Airbnb-Versicherung
16:30 – Unsere Prozesse, schützt dein Business & bleibst profitabel
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24 min
April 27, 2025 #110 5-Sterne Apartment-Hotel akquiriert: 0€ Investment, 10k-20k Gewinn pro Monat!
In unserem neuen Video nimmt dich Saadia exklusiv mit in unser neu akquiriertes 5-Sterne Apartment-Hotel im wunderschönen Chiemgau – mit 11 traumhaften Ferienwohnungen, Wellnessbereich, Pool und unglaublichem Bergblick!
Im Video erfährst du:
00:00 Intro: Willkommen im neuen Apartment-Hotel
00:24 Erste Einblicke: in Apartment und was bedeutet 5-Sterne Standard?
04:00 weiteres Studio-Apartment
04:45 Schlafsofa als Hochbett: Maximale Auslastung
05:30 Profi-Fotos: Vorher-Nachher Effekt
07:20 Badezimmer im Studio 3
07:40 Schnelldurchlauf durch weitere Apartments
08:40 Die großen Apartments für Gruppen
09:00 Premium-Ausstattung: Dyson, Nespresso, Messerblock
09:38 Wie wir es geschafft haben 11 Apartments für 0€ Invest zu übernehmen
10:52 Gewinn des Objekts pro Monat
11:00 Abstimmung mit Eigentümer
13:08 Vertragsverhandlungen
14:26 Umsatzbeteiligung & faire Zusammenarbeit
14:46 Weitere Apartments im zweiten Hauseingang
und Whirlpool Upgrade für bessere Preise
17:58 Maisonette-Apartment: Über zwei Etagen
19:39 Wellnessbereich: Pool, Sauna & Sonnenterrasse
21:20 Sei gespannt auf Part 2 wie wir den ganzen Betrieb aufsetzen
Außerdem bekommst du exklusive Einblicke in die Apartments, den Wellnessbereich und unsere Strategie, wie du solche Projekte selbst erfolgreich umsetzen kannst!
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👉 Schreib uns in die Kommentare: Wie findest du unsere neuen 5-Sterne Apartments?
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23 min
April 20, 2025 #109 So pimpen wir 11 Apartments im Eiltempo!
Willkommen zur neuen Folge Vermiete dich reich – diesmal direkt aus einem unserer brandneu übernommenen Apartments im wunderschönen Chiemgau! 🌄
👉 In dieser Folge bekommst du einen exklusiven Einblick in eines der stilvoll eingerichteten Apartments – rustikaler Chalet-Stil trifft auf modernen Komfort!
💡 Erfahre, wie wir ohne große Investitionen ein komplettes Apartmenthaus übernommen haben und was es bedeutet, in der Ferienvermietung clever zu skalieren. Noch ist einiges im Umbau – du bekommst also echte Behind-the-Scenes-Einblicke!
Außerdem verraten wir:
00:38 – Intro, Standort & Objektvorstellung im Chiemgau
01:20 – Warum keine Investitionen nötig waren
02:05 – Aktueller Zustand der Apartments (Work in Progress)
03:10 – Chalet-Stil & hochwertige Ausstattung
04:15 – Rundgang durch Küche, Bad & Schlafzimmer
06:00 – Marketing-Elemente & Direktbuchung
07:00 – Extra-Schlafplätze & Schlafcouch
07:50 – Idee: Whirlpool für Mehrwert & höhere Preise
09:00 – 5-Sterne-Standard & geplanter Frühstücksservice
10:10 – Saisonalität, Preisstrategie & dynamisches Pricing
11:30 – Ausblick auf die nächste Folge
📆 Nicht verpassen:
In der nächsten Folge stellen wir das gesamte Haus vor – inklusive Wellnessbereich, Details zur Ausstattung und Preisstrategie!
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8 min
April 13, 2025 #108 11 neue Ferienwohnungen – Beachte diese 3 Dinge bei der Übernahme
Willkommen zu unserer neuen Folge! Heute nimmt dich Saadia mit hinter die Kulissen eines ganz besonderen Projekts: Wir haben ein exklusives Objekt im Chiemgau übernommen – 11 kernsanierte 5-Sterne-Apartments, bereit für die Premium-Vermietung!
🔍 In dieser Folge erfährst du:
00:00 – Intro & Begrüßung aus dem Chiemgau
00:50 – Warum schnelle Betriebsbereitschaft so wichtig ist
02:09 – Bereich 1: Objektzustand prüfen
08:10 – Bereich 2: Personal – übernehmen oder neu aufbauen?
13:33 – Bereich 3: Die richtige Vermarktung
15:24 – Neue Fotos als Erfolgsfaktor
16:08 – Weitere Tipps zur Skalierung & Projektmanagement
19:12 – Fazit & Outro
📈 Egal ob du gerade erst in die Ferienvermietung einsteigst oder bereits größere Einheiten skalieren willst – diese Einblicke sind Gold wert!
💡 Du willst wissen, wie du profitable Objekte findest und richtig übernimmst? Dann bleib unbedingt bis zum Schluss dran und sichere dir wertvolle Tipps aus der Praxis.
Schreib in die Kommentare, welche Fragen du zu Objektübernahmen hast – und welche Themen du dir für zukünftige Folgen wünschst!
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21 min
April 06, 2025 #107 Airbnb auf Mallorca gescheitert? JETZT starten wir in Österreich
🌴 Mallorca gescheitert? Neue Erkenntnisse & das nächste Challenge-Land! 🇦🇹
In Folge 107 von Vermiete dich reich nehmen wir dich mit hinter die Kulissen unserer Drei-Länder-Challenge! Nach einem intensiven Monat auf Mallorca steht fest: Das Rent-to-Rent-Modell lohnt sich dort nicht – zumindest nicht unter unseren Kriterien für profitable Deals.
💡 Was wir vor Ort erlebt haben, welche Herausforderungen uns begegnet sind (Stichwort: Preisverhandlungen, Mietaufschläge & Eigentümer-Mentalität) und warum wir Mallorca vorerst hinter uns lassen, erfährst du in dieser Folge – ehrlich, transparent und vollgepackt mit Learnings für deine eigene Reise im Airbnb-Business.
🚀 Und das Beste: Am Ende der Folge verraten wir, wohin es als Nächstes geht – und es ist ein Land, das viele von euch sich schon lange gewünscht haben!
In dieser Folge erfährst du:
00:00 – Intro & Rückflug von Mallorca
00:25 – Neues Projekt in Deutschland: 5-Sterne-Apartment-Hotel
00:48 – Warum wir nicht mehr auf Mallorca sind
03:47 – Das Problem mit Rent-to-Rent auf Mallorca
05:08 – Verhandlungen mit Eigentümern: So ticken die Mallorquiner
07:53 – Herausforderungen für ausländische Investoren
09:55 – Warum Deals letztlich nicht zustande kamen
12:03 – Die wichtigste Lektion: Geh in die Umsetzung!
12:55 – Meine Empfehlung für eine Airbnb Strategie auf Mallorca
14:43 – Hol dir Wissen & die Erfahrung für den sicheren Erfolg
18:04 – Ankündigung: Das nächste Land ist… Österreich
19:10 – Community Call: Deine Fragen zu Österreich
Bleib dran, abonniere den Kanal und aktiviere die Glocke – wir nehmen dich mit auf jede Station unserer Challenge!
👉 Schreib uns in die Kommentare:
Welche Fragen hast du zu Österreich?
Was sollen wir für dich herausfinden?
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21 min
March 30, 2025 #106 Real Talk: Warum wir (k)ein Ferienwohnungsbusiness auf Mallorca starten
Mallorca: Traumziel oder Business-Falle?
In unserer neuen Folge nehmen wir dich mit nach Mallorca – unser erster Standort der Dreiländer-Challenge! Doch was nach Sonne, Strand und Cashflow klingt, entpuppt sich als echte Herausforderung. Warum das Rent-to-Rent-Modell hier kaum funktioniert, welche überraschenden Markt-Insights wir bekommen haben und was du daraus für dein eigenes Business lernen kannst – erfährst du in dieser Folge! Ehrlich, direkt & voller Learnings. 🔥
00:00 – Intro & Drei-Länder-Challenge Reminder
01:04 – Warum Mallorca unser erstes Auslandsziel wurde
01:39 – Erwartungen vs. Realität: Marktcheck vor Ort
02:15 – Start unserer Challenge auf Mallorca am 06.03.
02:45 – Das Lizenz-Dilemma auf Mallorca
05:08 – Unsere ersten Besichtigungen & Learnings
07:55 – Kalkulationsarten und Saisonalität als unterschätzter Faktor
10:14 – Die 1. Erkenntnis: Mallorquiner verhandeln nicht
12:15 – Mein ehrliches Feedback an dich
13:00 – Abnutzung der Immobilie: Unser Ferienhaus in Tunesien
14:26 – Teamworkation - Unsere Vision ist Realität geworden
16:05 – Die schwierigen Vermietungsoptionen auf Mallorca
19:16 – Unser Fazit nach 3 Wochen Mallorca
22:15 – Aufruf an die Community: Welches Land als Nächstes?
23:30 – Wie es weitergeht - das 2. Land der 3-Länder-Challenge
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26 min
March 23, 2025 #105 Vom 5-Sterne-Resort bis Berlin: Unsere neuesten Airbnb-Projekte 2025!
3 neue Power-Projekte in der Pipeline – Luxusresort, Berlin-Launch & mehr!
In unserer neuen Folge nimmt dich Saadia mit hinter die Kulissen unserer neuesten Immobilien-Deals – direkt von Mallorca! 🌴✨
Wir starten nicht nur international durch, sondern haben auch in Deutschland richtig spannende Objekte gesichert!
In dieser Folge erfährst du:
00:00 – Intro: Meeresrauschen, Mallorca-Vibes & Update
00:25 – Was ist die 3-Länder-Challenge?
01:06 – Heutiges Thema: Unsere 3 neuen Projekte in Deutschland
02:37 - Das 1. Objekt: 5-Sterne-Resort im Chiemgau
03:12 - Wie schnell wir das Objekt akquiriert haben
03:48 – Vertragsverhandlungen für das Luxusobjekt
06:54 – Infos zum 1. Objekt
09:25 – Projektstart & Übernahmeprozesse
13:02 – Vermarktung: Next Level bei großen Objekten
15:39 – Aktueller Stand mit dem 1. Objekt
17:27 – 2. Objekt: Unsere erste Unterkunft in Berlin
18:22 – Vertragsverhandlung für die Gewerbefläche
22:20 – Infos zur Ladenfläche
22:53 – Vertragsbeginn & Nutzungsänderung
23:20 – 3. Objekt: Bauernhaus im Allgäu
24:18 – Die Bedeutung einer guten Zusammenarbeit
25:13 – Infos zum 3. Objekt
27:19 – Welches Projekt findest du spannend und was interessiert dich?
27:36 – Outro & Ausblick
Wenn du wissen willst, wie man sich mit Airbnb reich vermietet, ist diese Folge ein absolutes Muss!
📍 Jetzt anschauen & nichts verpassen – dein nächster Business-Schritt wartet!
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30 min
March 16, 2025 #104 Ferienhäuser auf Mallorca: Geniale Deals oder teure Fehler?
Willkommen zurück zu unserer Drei-Länder-Challenge 2025! 🌍
In unserer neuen Folge sind wir auf Mallorca unterwegs und prüfen, ob sich hier mit nur 5.000–10.000 € Startkapital ein rentables Ferienwohnungsbusiness aufbauen lässt.
In dieser Folge nehmen wir euch mit zu fünf exklusiven Finca-Besichtigungen und teilen unsere wichtigsten Learnings aus der ersten Akquise:
✅ Wie einfach ist es, an Besichtigungstermine für lizensierte Fincas zu kommen? 🏠🔑
✅ Warum nur 1 % der Interessenten tatsächlich mit Ferienvermietung planen? 🤯
✅ Welche versteckten Kosten für Pool- und Gartenpflege auf euch zukommen? 🌿💦
✅ Welche Finca überzeugt uns – und welche sind totale No-Gos? ❌😅
💡 Kann man mit Rent-to-Rent auf Mallorca wirklich Geld verdienen oder bleibt es ein Traum? Wir rechnen euch zwei Objekte live durch und zeigen, was sich wirklich lohnt!
Bleibt bis zum Ende dran – eine Finca hat es uns besonders angetan! 😍
Schreib uns in die Kommentare: Welche Immobilie würdest du nehmen?
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41 min
March 09, 2025 #103 Finca-Akquise auf Mallorca: So finden wir die besten Ferienimmobilien
In unserer neuen Folge tauchen wir tief in die internationale Ferienwohnungs-Challenge ein! 🌍
Mit nur 5.000–10.000 € soll in 2025 ein erfolgreiches Ferienwohnungsbusiness in drei Ländern aufgebaut werden – und der erste Standort ist Mallorca! ☀️
0:00 Intro – Willkommen zur Ferienwohnungs-Challenge!
0:30 Unsere Mallorca-Strategie: Warum diese Insel?
0:54 Wie wir mit der Akquise gestartet sind
1:29 On-Market vs. Off-Market: Was ist besser?
2:31 On-Market: So finden wir Fincas im Netz
2:51 Off-Market: Exklusive Deals ohne Konkurrenz
3:01 Unsere ersten drei Besichtigungen stehen
3:34 Preisverhandlungen: So sparen wir bei der Miete
4:26 Unsere nächsten Schritte – Bleib dran
Bleib dran und begleite uns auf diesem Abenteuer!
In den nächsten Folgen gibt es exklusive Einblicke in die Besichtigungen, Kalkulationen und vielleicht sogar den ersten Deal! Abonniere den Kanal & folge auf Instagram, um nichts zu verpassen! 🚀📲
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7 min
March 02, 2025 #102 Ferienwohnungen auf Mallorca: Das musst du rechtlich wissen!
Du träumst von einem eigenen Ferienwohnungsbusiness auf Mallorca? 🌞 Aber wusstest du, dass du ohne Lizenz nicht vermieten darfst? 🚫 Die Regeln sind strenger denn je – doch es gibt clevere Wege, sie LEGAL zu nutzen!
In diesem Video erfährst du:
0:00 - Intro & Challenge-Update
1:23 - Warum gibt es Einschränkungen auf Mallorca?
1:45 - Tourismus-Boom: Die Zahlen sprechen für sich
2:39 - Die Wohnraumsituation & die Reaktion der Regierung
5:05 - Welche Lizenzen gibt es überhaupt?
07:58 - Wie wir trotz Einschränkungen starten können
08:21 - Ausblick: So geht es in der Challenge weiter!
Bleib bis zum Ende dran – denn ich teile exklusive Insider-Tipps, die dir den Einstieg erleichtern! 🎯💡
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10 min

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Der Podcast "Vermiete dich reich" von Saadia & Roman dreht sich rundum die Themen Kurzzeitvermietung, Ferienwohnungen, Airbnb & Co.! Wie auch du dir ohne eigene Immobilien ein Imperium aus hochprofitablen Unterkünften aufbaust und dir ein Leben voller Freiheit sowie Selbstbestimmung aufbaust.