¿Quieres saber cómo cuadriplicar la rentabilidad con rentas intensivas con 12 lofts y sin dejar tu labor profesional? No te pierdas nuestro próximo webinar para descubrirlo.
Masterminder únete a nosotros en el webinar 142 con César Ramírez, un abogado transformado descubrió el potencial de las rentas intensivas. Actualmente con 12 unidades bajo este modelo, proyectando un ROI del 14% antes de financiamiento, además de mantener 4 propiedades en renta tradicional.
Paralelamente, César está desarrollando un prometedor proyecto que consiste en 12 lofts innovadores de 65 metros cuadrados cada uno con tapanco, destinados a la venta.
César inició su carrera en el ámbito legal, pero fue en 2017 cuando decidió incursionar en el mundo de los bienes raíces, comenzando con la adquisición de terrenos y la construcción de viviendas. Pero fue su contacto en 2020 con Vive de las Rentas lo que catalizó su visión de las inversiones tradicionales a las rentas intensivas. Hoy su proyecto de 12 lofts que no solo prometen dar cobertura a la necesidad de espacios agradables, sino que también proyectan una rentabilidad del 14% antes de financiamiento.
En este webinar 142, César compartirá no solo los detalles de su actual proyecto, sino también sus experiencias personales, los desafíos que enfrentó, y cómo ha superado obstáculos financieros y operativos para continuar expandiendo su portafolio inmobiliario en Guadalajara.
No pierdas la oportunidad de aprender cómo César ha redefinido su carrera, combinando su expertise legal con estrategias inmobiliarias innovadoras.

La importancia de determinar el tamaño adecuado de la mini bodega necesaria, considerando la cantidad de bienes a almacenar y el espacio disponible. Es fundamental planificar con anticipación para elegir correctamente el tamaño de la mini bodega y evitar problemas de espacio en el futuro.

El derecho de uso y habitación ofrece al poseedor el privilegio exclusivo de utilizar y habitar una propiedad, sin poder venderla, alquilarla o transferir su derecho sin el consentimiento del propietario legal. Por otro lado, el derecho de propiedad confiere al propietario el control completo sobre un bien, pudiendo utilizarlo, disfrutarlo, disponer de él y venderlo sin restricciones significativas. Ambos conceptos son diferentes en términos de control y facultades sobre la propiedad, pero comparten la responsabilidad del propietario legal sobre los aspectos legales y financieros de la misma.

El aumento en la demanda de mini bodegas en México se debe a la reducción del tamaño de las viviendas en las principales ciudades, así como al cambio en el estilo de vida provocado por la pandemia de Covid-19. Esta tendencia ha llevado a un crecimiento significativo en el inventario de mini bodegas, con el Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (Fibra) Storage liderando el mercado. Se espera que esta industria siga creciendo en el futuro, ya que las mini bodegas se han vuelto necesarias en ciudades de cualquier tamaño y su modelo de negocio es de bajo impacto ambiental.

-El confort térmico en viviendas es la percepción térmica que tienen las personas respecto al interior de los espacios que habitan. La definición de este término se inspira en la consecución de una armonía de temperatura. Este concepto implica que las personas que residen en el interior de las viviendas perciban una sensación térmica neutra. Es decir, que el ambiente que experimentan no sea ni de frío, ni de calor. Es el punto perfecto para que exista un equilibrio de temperatura sin necesidad de que las personas suden. El confort térmico en viviendas es de vital importancia porque el malestar producido por una temperatura no idónea puede afectar a la salud de las personas

-La oferta de vivienda en el corredor Cancún-Riviera Maya cerró con 551 proyectos inmobiliarios, con un total de 42 mil viviendas, durante el primer cuatrimestre de 2024, en su mayoría concentrados en los sectores residencial y residencial plus. Tulum sigue encabezando la lista con 284 proyectos, convirtiéndose en el municipio que más buscan los inversionistas. En el caso de Cancún, 122 proyectos, de los cuales 60 están en el polígono sur, que representa la zona más importante. Playa del Carmen capta 113 proyectos, y en el caso de Puerto Morelos 18. Los restantes se encuentran en Isla Mujeres y Cozumel.