從聯準會開始鷹派升息以來，美國貸款利率一直漲，購屋成本不到一年內從3%漲到將近7%。房屋成交量跌至七年來最低水準，全國建商首席經濟學家Robert Dietz 說:我們現正在房屋的經濟衰退。今天來聊一聊美國房地產經濟學，會不會重蹈2008年的房地產泡沫化的覆轍呢？

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✅ 本日主題: 房地產經濟學

✅ 房屋的經濟衰退? 有這回事?

✅ 美國房地產數據: 疫情中、疫情後

✅ 大掌櫃聯準會的利率決策影響 

✅ 美國房屋需求: 剛性需求

✅ 美國房屋供給: 供不應求 

✅ 怪投資房? 美國房屋供需失衡源於法規

✅ 會不會重演2008泡沫?

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