EP74 虛坪改革到底在改什麼，能改掉變不見嗎？

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每次看到建商廣告「超低公設比」，你心裡肯定暗自竊喜。
是要看你多低，30%嗎？
開獎才發現是38.5%，差點還以為是發燒呢，原來是公設比啊？

公設比過高一直都是買方心中的痛，或者說......疑惑，到底那些公設都去哪裡了？我家明明沒泳池、沒健身房，只有一個交誼廳跟小小會議室，怎麼還是公設比33%？
不過現在福音來了，政府總算要開始重視並研擬改革，但當然不是讓虛坪變不見，而是要「虛坪改革」。改革，改什麼革，讓我們繼續聽下去。

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EP73 包你上台大的學區宅

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以為我們要講新青安被排除在72-2嗎？
沒有，我們要講學區宅，與其討論孩子的新青安，不如買個好學區宅讓小孩贏在起跑點直送台大，到時候什麼新青安，我們直接賺到流湯全款現金買房（大誤

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EP72 川普一聲噴嚏，地動天搖

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今天川普說什麼，股崩。明天特朗普說什麼，又漲啦。可以這樣一下漲停板、跌停板的嗎？
未來房市又會怎麼走呢？最近市況是否也受到川普的影響？難道央行又會開始寬鬆了嗎？

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EP71 電費又要調漲啦

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電費又又又又要調漲啦。欸奇怪，怎麼妳在家裡當環保戰士，不開冷氣，但電費還是貴鬆鬆。每年據傳電費又要漲價，社區的公用電費，你到底用到了多少，是不是又把錢拿去打水漂了？

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EP70 金龍風暴後的第四季展望

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今年第三季央行開完會後，人稱金龍風暴，除了貸款貸不到以外，成數也不優，更別說非第一戶別再想用寬限期啦，所以現在市況怎麼樣？房價開始跌了嗎？

還有幾回可以逃？


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EP69 水位已滿，下次請早！

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今年才剛過一半，民眾貸款金額直逼銀行放貸水位，陸續傳出限貸、限撥消息。等下，這到底是有人在製造恐慌，要我們現在就快去買幾間壓壓驚，還是要告訴我們，你想買銀行也沒錢貸給你了？

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EP68 第二間房限貸六成！!

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一年前的現在，我們錄了一集關於第二間房現貸七成的節目，沒想到足足一年後，央行第六波的信用管制又出招啦！雖然楊半碼變成楊無瑪早已不是新聞，但是今天宣布明天生效，這倒是頭一次。

上次我們就討論過，本來從八成變七成會有多苦惱，現在從七成再變成六成，已經捏到底籌了自備款，明天一到，還要再多愁一成。老兄，你不要搞我啊~

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EP67 囤房稅，這次沒睡了

果然是選舉，每逢選舉大家做事都特別認真呢！
立委諸公終於修訂囤房稅啦，等等……你說從最高3.6變成4.8……多房族可能一年只是多繳一兩萬元的稅……確定不會加到租金裡面嗎？
看起來似乎無關痛癢，但卻藏了一個主題：全國歸戶。

全國歸戶？
原來房屋稅是地方稅收，這次終於全國合併採計了，真的有效呢？能夠有效改善目前的房價嗎？抑或只是房東漲租的好理由呢？

讓我們繼續聽下去。

備註：本集阿九請假，只有小巫一人！

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EP66 第二間房限貸七成！!

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112年6月15日，央行不知道第幾波的信用管制又出招啦！雖然楊半碼變成楊無瑪，但看起來這信用管制有點東西呀！
只要你在特定區域買房，若還有房貸未繳清，通通就一定最高只能貸七成！

不對，我是小換大的換屋族，本來的八成變成七成，那一成自備款要去哪裡生出來？

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EP65 代銷來解答(下)合約注意事項

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今天我們特地請來代銷來替我們解答民眾最常問的問題，阿不是，是我們問了代銷朋友一些問題，
假小巫跟阿九的口來回復，再來的問題是.....

代銷總是急著要我快點下訂，說沒關係合約拿回家慢慢看就好，可是那個合約好幾十頁，我該從哪裡看起咧？

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