Alle Podcasts von ImmobilienScout24

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Hier finden Sie alle Episoden unserer verschiedenen Podcast-Reihen rund das Thema Immobilien.

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Alle Podcasts von ImmobilienScout24 episodes:

December 06, 2024Was das Polit-Chaos mit den Zinsen macht – Zinskommentar Dezember 2024
Das Wichtigste in Kürze:
Die Einflüsse der Wiederwahl Trumps auf den deutschen Immobilienmarkt sehen Expert:innen sehr unterschiedlich.
Das Aus der Ampel-Koalition könnte die Förderlandschaft für Immobilien verändern – schnell handeln kann sich lohnen.
Die Bauzinsen entwickelten sich im vergangenen Monat abwärts, allerdings nur in homöopathischen Dosen.
Den gesamten Inhalt findest du hier.
In unserem Zinskommentar-Podcast kannst du dich monatlich über die aktuellen Entwicklungen auf dem Finanzierungsmarkt informieren.
Informiere dich über aktuelle Immobilienthemen auf unserem [YouTube-Kanal].(https://www.youtube.com/@ImmoScout24)
… oder bleibe auf dem Laufenden mit unseren Newslettern.
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10min
November 01, 2024Zinsen entwickeln sich uneinheitlich – Zinskommentar November 2024
EZB senkt Leitzinsen erneut
Das Wichtigste in Kürze:
Die EZB hat im Oktober die Leitzinsen gesenkt – um 0,25 Prozent auf 3,25 Prozent.
Die Inflation in der Eurozone liegt bei 1,7 Prozent, aber die Kerninflation macht den Währungshütern große Sorgen.
Die Bauzinsen entwickelten sich uneinheitlich – ein Sinken, Steigen und Seitwärtsbewegungen waren dabei.
Den gesamten Inhalt findest du hier.
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9min
September 11, 2024 Wärmedämmung – Rechnet sich das für mich als Vermieter:in?
Für die Dämmung der eigenen Immobilie gibt es viele gute Argumente. Demgegenüber stehen hohe Kosten, die ich in der Vermietung erstmal erwirtschaften muss. Wir haben deshalb mit unserem Gast Jan Peter Hinrichs vom Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle die entscheidende Frage diskutiert: Welche Kosten kommen auf mich als Vermieter:in zu und zahlt sich das Investment am Ende aus? Wir kommen zu der Erkenntnis: Die Wärmedämmung gehört zu den effektivsten Maßnahmen, um die Immobilie energetisch zu optimieren. Jetzt damit los zu legen, macht die Immobilie zukunftssicher und wertstabil. Die Dämmung ist die Grundlage, um auch Heizungsmodernisierung effektiv zu gestalten.
Mehr Infos findet ihr bei uns:
https://www.immobilienscout24.de/wissen/modernisieren/daemmung.html
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36min
September 10, 2024 Das Mieting Teil 58 - Vermieten-News August 2024
Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten.
Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietenst und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen.
**Wohnung bei Einzug neu vermessen? **
Wenn Mieter:innen eine Wohnung neu beziehen, haben sie in der Regel keine Kenntnis darüber, ob die Wohnfläche im Mietvertrag korrekt angegebenen ist. Sind sie verpflichtet, das zu überprüfen?
(Bundesgerichtshof, Beschluss vom 17.10.2023 - VIII ZR 61/23)
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-bgh-urteil-wohnflaeche-weicht-ab.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes
**Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen? **
Mieter:innen müssen bis zum 3. jedes Monats ihre Miete zur Zahlung anweisen. Rechtfertigt das regelmäßige unpünktliche Zahlen der Miete gleich eine Kündigung?
(LG Berlin, Beschluss vom 9. Dezember 2021 - 67 S 158/21)
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-kuendigung-bei-regelmaessig-unpuenktlichen-mietzahlungen-nicht-zulaessig.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes
**Fristlose Kündigung wegen Lärmbelästigung? **
Einer Familie mit sechs Kindern wurde von ihrer Vermieterin fristlos das Mietverhältnis gekündigt, weil sie zu laut gewesen seien. Ist das zulässig?
(Amtsgericht Münster, Urteil vom 24.07.2023 - 28 C 323/23)
https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urteil-fristlose-kuendigung-wegen-laermbelaestigung.html?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes
Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei?
Lege gleich los und inseriere deine Wohnung oder dein Haus kostenlos auf https://www.immobilienscout24.de/anbieten/?utm_medium=social&utm_source=podcast&utm_campaign=ppa_video_content&utm_content=shownotes
Die Inhalte zum Nachlesen und immer aktuelle Neuigkeiten zum Thema Vermieten findest du hier.
Du kannst von unseren Tipps für Vermieter:innen nicht genug bekommen? Abonniere unseren kostenlosen Newsletter speziell für Vermieter:innen.
Abonniere unseren Podcast unter: https://mieting.podigee.io/feed/mp3
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5min
September 09, 2024Inflation sinkt, Bauzinsen auch - Zinskommentar September 2024
Warum jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um eine Finanzierung abzuschließen
Das Wichtigste in Kürze:
Die Inflation reduziert sich sowohl in der Eurozone (2,2 Prozent) als auch in Deutschland (1,9 Prozent).
Für September sind sich die Expert:innen aber dennoch uneins, ob es eine Leitzinssenkung geben wird.
Die Bauzinsen haben im vergangenen Monat teilweise kräftig nachgegeben.
Den gesamten Inhalt findest du hier.
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9min
August 27, 2024 Trendwende bei den Preisen ist da
Wir zeigen, was die aktuellen Zahlen zur Preisentwicklung bedeuten.
Der Immobilienmarkt zeigt weiter Zeichen der Erholung. Nach einer Phase zögerlicher Preisentwicklung haben sich die Preise in letzter Zeit stabilisiert – sehr zur Freude von allen, die ihr Haus oder ihre Wohnung bald verkaufen wollen.
Hier geht es zur kostenlosen Immobilienbewertung.
Den gesamten Inhalt zum Nachlesen finden Sie hier.
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6min
July 30, 2024 Die Rückkehr der Kaufnachfrage
Wir zeigen, was die aktuellen Zahlen zur Preisentwicklung bedeuten.
In dieser Analyse der Preisentwicklung am Immobilienmarkt werfen wir zunächst einen Blick in die Hauptstadt. Der Berliner Markt war in der Vergangenheit immer sehr unbeständig. Doch jetzt zeichnet sich auch hier eine Belebung der Nachfrage ab. Ist das ein Signal für ganz Deutschland?
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6min
July 15, 2024 Das Mieting Teil 57 - Vermieten-News Juli 2024
Aktuelle Urteile im Mietrecht für alle, die vermieten.
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**Zustätzliche Kaution für Hund **
Ein Vermieter vereinbarte im Mietvertrag eine zusätzliche Kaution, um sich gegen potentielle Bodenschäden durch den Hund seiner neuen Mieter:innen abzusichern. Ist diese Absicherung legal?
(Amtsgericht Berlin-Köpenick, Urteil vom 13.09.2022 - 7 C 36/22)
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**Fristlose Kündigung wegen Überlassung an Dritte? **
Ein Mieter in Hamburg hatte seine Wohnung zwei Monate an Dritte überlassen. Hat er damit die Grenze für einen vorübergehenden Besuch überschritten?
(Landgericht Hamburg, Urteil vom 03.11.2023 - 311 S 25/23)
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Nachträgliche Anpassung der Nebenkosten zulässig?
Eine Vermieterin erhöhte in einem Jahr gleich zweimal die Nebenkosten-Vorauszahlungen für ihre Mietwohnung. Ist das zulässig?
(Amtsgericht Köln, Urteil vom 11.12.2023 - 203 C 73/23)
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5min
July 05, 2024Bauzinsen sinken nur zögerlich - Zinskommentar Juli 2024
Auf weiter sinkende Zinsen warten?
Das Wichtigste in Kürze:
Im Juni hat die EZB erstmalig wieder die Leitzinsen um 0,25 Prozentpunkte gesenkt. Ob es weitere Senkungen gibt, hängt vor allem an der wieder gestiegenen Inflationsrate.
Die Bauzinsen haben eher träge darauf reagiert – teilweise wurde die Senkung auch bereits eingepreist.
Überleg dir gut, ob du auf weitere Zinssenkungen warten möchtest – denn parallel dazu könnten auch die Immobilienpreise anziehen.
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9min
July 04, 2024 Preise: Ein Blick in die Glaskugel
Wir zeigen, was die aktuellen Zahlen zur Preisentwicklung bedeuten.
Der Immobilienmarkt entwickelt sich auch weiterhin zu einer Zitterpartie. Frühere Annahmen, dass Immobilien immer im Wert steigen, wurden in den vergangenen zwei Jahren erschüttert. Wäre es da nicht schön, wenn jemand in die Glaskugel schauen würde?
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7min

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