小故事

換位思考的好處

提高自己換位思考的頻率

同理心

男女大不同

同理心需要用心觀察與用心理解對方才能做到

練習由自我為中心--> 換位思考 --> 同理心

我們的世界會更多的包容理解

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想想看： 你最近一次生氣或覺得事情不順利時，是誰的問題？ 內在歸因的人 煩惱多,壓力大,可能比較沒自信 但可以不斷反省改變，尋求進步 外在歸因的人
比較沒煩惱,沒壓力,也容易覺得自己很棒有自信 但容易不斷重複錯誤，不容易進步 最好的歸因是綜合歸因 把不能控制的部分，就歸結到外在歸因
能改變調整的部分，就歸結到內在歸因 認識自己，觀察自己，了解自己 引導自己往更好的方向前進

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我的親身經歷
負罪感纏身
看劇會覺得很沒營養

家庭，社會環境 ，文化造成我們的想法價值觀
讓我們覺得什麼應該，什麼才是對的
成為框架

但文化差異 ，想法價值觀沒有絕對

女性意識抬頭 ， 黑人人權提升
框架是可以打破的！

試著脫去負罪感
讓快樂可以純粹

你有那種容易有負罪感的朋友嗎？
分享給他聽聽吧～



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我購買預售屋的經驗 曾遇到的問題：二工問題 二工分成兩種 1.違規使用 : 機電 .停車空間改成公設 2.違建： 主建物 --> 夾層 附屬建物-->
陽台外推.... 預售屋好處 1.自備款壓力小 2.客變 我怎麼挑選預售屋 1.選建商, 我的購物邏輯 2.估價 與週邊中古屋比較：差一年差2%左右
以樓層來推算：差一層樓差2-3%左右 3.自己的需求 預售屋可以看到的東西 平面圖 大樓模型 樣品屋 銷售DM 都要仔細拍照存證 預售屋合約注意事項
合約要有5天以上審閱期 1. 開工與完工要有精確時間點 2.付款辦法與時間點 3.驗收注意 交屋款保留5% 4.違約罰則 5.貸款與合約上的但書
6.土地房屋分開的買賣契約書

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要幸福有自信是很重要的！ 沒自信的樣子 為什麼有人有自信？ 有人沒有自信呢？ 檢視自己是不是有自信的？ 遇到挫折是不是能夠堅持下去 如何建立自信習慣？
從一個一個小事情開始 讓自己相信可以透過學習努力變得『越來越好』 讓『越來越好』變成信念！ 我的經驗分享

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感恩的習慣能帶給你快樂 微笑也是喔 養成微笑的習慣可以讓自已更好 也能把正面的感覺傳遞出去 微笑的科學 讓自己微笑吧！ 把它分享給你的好朋友吧☺️

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怎麼獲得長久的幸福感呢？
小時候，幸福是一件東西，擁有了就幸福
長大後，幸福是一個目標，達成了就幸福
成熟後，幸福是一種心態，領悟的就幸福

長久的幸福，是領悟了一種心態 那就是感恩
我自己的感恩經驗 感恩的科學
感恩是可以練習而來的 心懷感恩，會影響大腦控制壓力與產生愉悅感受的區塊
學習感恩，讓人生增加更多幸福的時光吧！！！

Ig: an9eltalk

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Angel聊聊天第二系列要開始囉！
從買房二三事 開始討論到幸福二三事～
今天要討論你的人生追求什麼呢？
跟你們分享我的思考歷程 以及我的追求～
也歡迎你們在ig留言跟我分享你們的喔！
ig: an9eltalk 🔗🔗https://www.instagram.com/an9eltalk/

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與房仲相處什麼該說什麼不該說？ 如何判斷房仲所說的真假？ 我的實際案例1：有人要競爭，要你加價 我的實際案例2：錯誤的透露了底價 我的實際案例3：約出來談
，不斷要買方加價與要賣方降價 議價注意事項： 1. 在體力精神狀況好的時候赴約 2. 談判時間不超過2-3小時 3. 找人陪同 ，一人扮白臉一人扮黑臉 4.
加價技巧 ：幅度不大，次數不多，速度不快，越加越少 5. 最好有10個潛在的理想物件名單 你有什麼對買房想知道的？ 留言跟我說喔！ ig: an9eltalk

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跟房仲相處好像都要有戒心 到底該怎麼與房仲應對的心理戰呢？ 3大重點 1.了解房仲的角色 2.如何與房仲應對的正確心態 3.議價的心理戰與我的一些實際例子
房仲最重要的工作：成交 房仲跟我們的立場是相反的 不能把房仲定位成『朋友』 與房仲相處的正確心態 ＊讓他樂意服務你 ＊坦誠不是上策
＊他說的話只能當作參考需要自判斷 盡信書不如無書 ＊議價心裡：無欲則剛 議價心理戰 了解房仲常用的手法 學習保護自已不被引導 下集再分享我的實際案例喔！
你有什麼對買房想知道的？ 留言跟我說喔！ ig: an9eltalk

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