Bopolpodden

VECKANS AKTUELLT | Flera intressanta och genomarbetade bostadspolitiska rapporter har släppts  – men också en bok som vår expertkommentator Lennart Weiss tycker hör hemma i papperskorgen. Han kommenterar också den infekterade debatten om dolda rabatter på byggmaterial, marknadens och Riksbankens splittrade syn på ränteutvecklingen – och det göteborgska förslaget om att vräka förövaren och ge förstahandskontraktet till den utsatta. Programledare: Anna Bellman.

Hon brinner för en jämställd bostadsmarknad där ensamstående med barn är en utsatt grupp. Rebecca Rubin är chef för social hållbarhet på Svea fastigheter, undervisar i arkitektur på KTH och är rådgivare till Londons borgmästare för jämlik stadsplanering. Möt henne i ett samtal om vad som krävs för en bättre social bostadspolitik, vad England har att lära av oss och om rapporten Arkitektur från insidan, som handlar om hyresgästers upplevelse av bostadsarkitektur. Anna Bellman är programledare och Kent Persson expertkommentator.

VECKANS AKTUELLT | Intressant utspel om statliga satsningar från Ebba Busch. Och intressant forskning om Stadsmissionens projekt i Farsta. Hyresgästföreningen lyckas med sin taktik i hyresförhandlingarna – och lägger därmed krokben för trepartsöverenskommelsen, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även uppmanar branschen att kontakta politikerna – de är inte så upptagna som man kan tro. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Krismedvetenhet finns – men fokus måste ligga på att bekämpa inflationen. Möt bostadsminister Andreas Carlson i ett samtal om att ta långsiktigt ansvar i en tuff situation, om varför det krävs så långa utredningar och om SD:s utsträckta hand kring fri hyressättning i nyproduktion. Expertkommentator Lennart Weiss hör en påläst minister som ser problemen men som inte kommer att genomföra några akutåtgärder här och nu. Programledare: Anna Bellman.

Riksbankens val att inte höja räntan ger signaler om stabilitet och en riksbankschef som är lyhörd. Robert Boije gör rätt analys i att politikerna underskattar konsekvenserna av bostadsfallet, men hans förslag på temporära åtgärder långt ifrån tillräckliga, menar vår expertkommentator Lennart Weiss som även menar att Nooshi Dadgostars argumentation efter SD:s öppning för fri hyressättning är felaktig och visar hur infekterad frågan är. Han kommenterar även det nya bankinitiativet, ger sin syn på det bubblande missnöjet inom både Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta – och konstaterar att parterna i hyresförhandlingarna på Gotland befinner sig på olika planeter. Programledare: Anna Bellman.

Peter Larsson har ett av Sveriges viktigaste – och svåraste – uppdrag just nu. Möt regeringens samordnare för det gröna industriskiftet i norr i ett samtal om förutsättningarna för att förverkliga skiftet och locka 100 000 människor till Norrland – samtidigt som bostadsbyggandet gått in i den djupaste krisen på flera decennier. Peter Larsson understryker att det handlar om samarbeten och åtaganden: ”Man kan inte bara fastna i att ”nu måste staten komma hit”. Det kommer inte att funka.” Lennart Weiss kommenterar och konstaterar att det här är ett samhällsbygge som måste lyckas – och som kräver att staten tar en roll den inte har haft på 30 år. Programledare: Anna Bellman.

Även om förslaget om en ISK-inspirerad fastighetsskatt är något märkligt så kommer säkert Produktivitetskommissionen komma med många bra förslag – inte minst kan Kristina Alvendals rapport göra stor nytta. Hyresgästerna i Råsunda är priviligierade och får nog acceptera de högre hyrorna, menar vår expertkommentator Viktor Mandel som även ger politikerna ett par kängor kring både amorteringskrav och investeringsstöd. Och han tror att Sven-Olof Johansson kan vara rätt ute när det gäller obligationsmarknaden. Programledare: Anna Bellman.

BOPOLPODDEN | Det är inte många kvar som kan berätta om hur det var att äga fastigheter innan hyresregleringen infördes. Men Anna Bellman åkte till Umeå för att träffa en som gör just det: Stadens förre stadsarkitekt Hans Åkerlind, 98 år gammal – och fortfarande aktiv i bostadsdebatten: "Jag betalar alldeles för låg hyra för min alldeles för stora lägenhet." Avsnittet kommenteras av Kent Persson.

Det nya lönegolvet för arbetskraftsinvandring är inte negativt för branschen. Hyresgästföreningen borde ta ett steg tillbaka i förhandlingarna för att undvika Vilda västern och på sikt riskera marknadshyror. Huset med fossilfritt stål i Lund har stort symbolvärde, menar vår expertkommentator Lennart Weiss, som samtidigt sågar den kritiska rapporten mot stålsatsningarna i norr. Programledare: Nicklas Tollesson

Den tidigare landsbygdsministern Jennie Nilsson är sedan ett år bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna. Möt henne i ett samtal om politikens brist på att se det egna ansvaret i bostadsmisslyckandet, om behovet av långsiktiga spelregler och blocköverskridande samtal och debatten som ”fördummar” samtalet. Lennart Weiss kommenterar. Programledare: Anna Bellman.