不動産投資　それを言っちゃあおしまい部！#それおし

結構、ワクチンの副反応でやられていましたと報告するそれおし部長。病み上がりならぬ副反応上がりでの録音で心なしか元気がないぞ、それおし部長！

ワクチンの2回目接種を終えたそれおし部長。前回#62の言い間違いや録音状況の悪さに猛反省。その反省にかねてより問題だと思っていた図表を見せる問題を解決するためにはやはりYoutube配信しかないと思い立ち、その展開をお話しているところで時間全部まるまる話してしまったということです。ということで減価償却の続きは次回へジャンプ！

ワクチンの2回目の接種を控えたそれおし部長。副反応に若干おののきつつも、減価償却の話へ。法定耐用年数を超えた不動産を買うと、買った後の償却期間が非常に短くなる。それを利用した節税スキームについてお話をします。

オリンピックが顕わにした我が国の様々な病理。その中のひとつにジェンダー問題がありますよね。そう考えると日本語で女性の配偶者を示す言葉ってほとんどジェンダー的に問題じゃないか？という話から始まります。

みなさん、ワクチン打ちました？それおし部長はまだ一発目。そんなさなかに奥さんが発熱で、PCR検査しましたよ。気をつけようたって気のつけようがないのだが。みなさん、がんばっていきまっしょい！

やっちゃってるね、東京オリンピックっ!というタイミングで、昔の自分のバカに気づいたそれおし部長。やっぱリテラシって大切よね。楽しいはずのpodcastで本気のタメ息発生。

現物資産ならではの減価償却についてのお話。これが不動産投資に関しては結構面白い展開になるはずなのだが、案の定マクラの話が長くなって初回はほとんど何も話していないといういつもの状態。ま、そこに不満があるのならばこのポッドキャストは聞かないほうがいいっすよ～、さんきゅう！

最近、言葉が単純化やキーワード化していることに危惧を抱いているそれおし部長。「共益費」という言葉を理解していなかった会社メンバーの姿から、話題は専用部と共用部の話へ。

J-REITの特徴を大きく４つお話しますよん。不動産投資と名乗るからには不動産のリスクにお金を投じるということが基本的姿勢になるわけだが、どうもこれがREITになるとそう素直な形にはなっていないんだよね～。

J-REITの仕組みってどれくらい理解されてます？えっとね、まずは不動産投資法人っていうものを作ってですねぇ、それでもってそこの株式にあたる投資口っていうのを株式市場に・・・というお話。