Contracter un crédit hypothécaire à deux : est-ce toujours une bonne idée ?

L’achat d’un bien immobilier est l’un des projets les plus importants dans la vie d’un couple. Emprunter ensemble peut offrir des avantages, mais implique aussi des risques et un cadre réglementaire spécifique qu’il est essentiel de comprendre avant de s’engager.

Au programme :

• Les avantages financiers d’un crédit à deux
• Les implications juridiques et réglementaires
• Les risques en cas de séparation ou d’imprévu
• Les points d’attention avant de signer

🎙️ L’intervenant du jour :

Vincent Reynaerts, courtier et professeur en crédit, décrypte les mécanismes du crédit hypothécaire à deux et partage les éléments essentiels à connaître avant de se lancer.

Acheter ou louer sa résidence principale : et si la location pouvait être plus intéressante financièrement ?

En Belgique, l’immobilier est souvent perçu comme un investissement sûr, stable et résistant aux crises. Acheter sa résidence principale semble être une évidence à long terme. Pourtant, contre toute attente, louer plutôt qu’acheter peut présenter des avantages financiers pour certains profils d’investisseurs.

Au programme :

• La perception de l’achat immobilier en Belgique
• Les arguments en faveur de la propriété
• Les avantages financiers de la location
• Les logiques d’arbitrage entre résidence principale et investissement

🎙️ L’intervenant du jour :

Ken Van Peteghem analyse ce sujet et apporte son éclairage sur les mécanismes financiers derrière le choix entre acheter et louer.

Inflation, explosion des prix de l’énergie, hausse des taux et des coûts de construction : le contexte actuel est-il favorable à l’achat et à l’investissement immobilier ?

Dans un environnement marqué par une inflation historiquement élevée, la guerre en Ukraine, l’augmentation des prix des matériaux et la remontée des taux de crédit, la question mérite d’être posée. Ce climat économique constitue-t-il un frein ou une opportunité pour investir dans l’immobilier, en particulier dans le neuf ?

Au programme :

• Impact de l’inflation sur l’investissement immobilier
• Hausse des taux et capacité d’emprunt
• Évolution des prix des matériaux et du neuf
• Analyse des opportunités dans le contexte actuel

🎙️ L’intervenant du jour :

Maximilien Thalasso, expert en investissement dans l’immobilier neuf, partage son analyse et sa lecture du marché dans ce contexte économique particulier.

📚 Ressources
Si l’investissement immobilier vous intéresse, vous pouvez prendre un rendez-vous personnalisé avec l’un de nos conseillers au 02 318 18 08 pour une analyse approfondie de votre situation.

Construction neuve 2023 : quels défis et quelles opportunités pour les professionnels de l’immobilier ?

Cet épisode s’adresse plus particulièrement aux acteurs du secteur immobilier. Avec un focus sur la construction neuve, nous analysons les challenges rencontrés ces derniers mois ainsi que les opportunités qui émergent en 2023.

Au programme :

• Les difficultés rencontrées par le secteur du neuf
• Les adaptations des professionnels
• Les perspectives et opportunités pour 2023
• La place du neuf dans le marché immobilier actuel

🎙️ Les intervenants du jour :

Jon prend le micro et accueille Maximilien Thalasso, expert du neuf. Ensemble, ils partagent leur analyse des enjeux et des perspectives du secteur de la construction neuve.

Nouvelles législations immobilières 2023 : quels changements concrets dès le 1er janvier ?

Dans cet épisode, nous faisons le point sur l’ensemble des mesures qui impactent le secteur immobilier : hausse du précompte, gel de l’indexation des loyers, diminution des honoraires des notaires, augmentation des primes, droit de préférence pour les locataires… Au total, une dizaine de modifications réglementaires qui concernent propriétaires, investisseurs et acquéreurs.

Au programme :

• Hausse du précompte
• Gel de l’indexation des loyers
• Diminution des honoraires des notaires
• Augmentation des primes
• Droit de préférence pour les locataires
• Revue complète des changements applicables en 2023

🎙️ L’intervenante du jour :

Aurore Vanstappen, responsable juridique chez We Invest, décrypte ces nouvelles législations et leurs implications concrètes pour le secteur immobilier.

Marché immobilier belge : faut-il vraiment s’inquiéter en ce début 2023 ?

Après deux années de forte tension, entre hausse des prix, évolution des taux et multiplication des annonces médiatiques, le secteur traverse une phase de transition. Dans ce premier épisode, nous faisons le point sur les grandes questions qui agitent l’immobilier : s’agit-il d’un réel changement de cycle ou d’un emballement excessif ?

Au programme :

• Stabilité ou ralentissement du marché immobilier
• Évolution des prix et dynamique des transactions
• Impact des taux d’intérêt sur la capacité d’achat
• Primes, aides et contexte réglementaire
• Perspectives pour les prochains mois

🎙️ L’intervenant du jour :

Ken Van Peteghem, directeur de l’agence We Invest Bruxelles, ancien banquier et personal banker, aujourd’hui agent immobilier et investisseur expérimenté. Il apporte une lecture à la fois financière et terrain de la situation actuelle.