Sergio Ruiz y Pablo de los Ríos Enríquez (RASL Abogados) han respondido a las preguntas de los oyentes y han aclarado diversas situaciones prácticas.

Los profesionales han recordado los principios básicos de la gestión de la copropiedad. Han subrayado que es necesario verificar los gastos (facturas, presupuestos, etc.) y que, cuando estos sean necesarios o urgentes, deben ser comunicados previamente a los demás propietarios. De esta forma, se facilita la reclamación de las cantidades y se evitan disputas legales.

Los abogados explicaron que, si el impago de suministros por parte del arrendatario está contemplado en el contrato, se puede iniciar un proceso de desahucio. Según la nueva normativa, se requiere un intento de acuerdo antes de poder iniciar el procedimiento. Además, tras los 30 días sin actualizar la deuda, el arrendatario pierde la opción de enervación, lo que significa que, al llegar la demanda, ya no podría pagar y archivar el asunto.

Otro oyente preguntó si es correcto actualizar el alquiler según el IPC tras recibir un burofax, en relación con la nueva legislación. Los abogados explicaron que, en general, el silencio por parte del arrendatario ha sido interpretado como un consentimiento implícito. En cuanto a las actualizaciones, estas dependen de la fecha del contrato y de si se ha pactado expresamente el uso del IPC. Para los contratos anteriores a 2023, la actualización con IPC ha sido correcta. Sin embargo, para los contratos posteriores a 2023, la actualización se realiza con el IRAF, y en este caso es necesario notificar desacuerdo al arrendador.

En otro caso, se explica que una madre donó una vivienda pero siguió viviendo en ella. Según la ley, si se ha reservado un usufructo, el derecho de uso se mantiene. En caso contrario, si la donación fue "pura y simple", el derecho a residir se pierde. Además, se destacó que las donaciones tienen consecuencias fiscales, y, según la situación, podría ser conveniente considerar un pacto sucesorio para conseguir un mayor beneficio fiscal, siempre protegiendo adecuadamente al donante.

En un caso de familia complicada, se explicó que, tras el fallecimiento de la madre, la parte de la herencia de la abuela correspondería a las hijas, a través del derecho de representación. Si hay menores en la familia, el padre (titular de la patria potestad) podrá ejercer el derecho de representación, y en casos complejos, los pasos para autorización judicial serán necesarios, especialmente si hay deudas o riesgos involucrados.

En la última edición de nuestra sección de ecología, hablamos con Ion Colino de la granja escuela Areitz Soroa, sobre el turismo rural y su relación con la sostenibilidad. Si bien el turismo rural ha crecido en popularidad, la realidad es que no siempre se ajusta a los principios de sostenibilidad medioambiental que muchos esperan al elegir un destino en el campo.

De la teoría a la práctica: la sostenibilidad en los alojamientos rurales

Muchos turistas buscan destinos rurales para escapar del bullicio urbano, en busca de paz y tranquilidad. Sin embargo, como nos explica Colino, el hecho de que un alojamiento sea rural no significa automáticamente que sea sostenible. "El turismo sostenible es algo más profundo", afirma. No se trata solo de alojarse en una casa rural, sino de adoptar prácticas cotidianas que ayuden a reducir el impacto ambiental.

Desde el uso eficiente del agua hasta la correcta regulación de la calefacción, Colino destaca cómo pequeñas acciones pueden marcar la diferencia: "Un grado más en la calefacción supone un 7-10% más de gasto energético". Sin embargo, la clave no está solo en las prácticas, sino también en integrarse en la cultura local, respetando las costumbres y tradiciones de la vida en el campo.

La desconexión digital: un desafío en el turismo rural

Uno de los grandes desafíos del turismo rural es la desconexión. Según Colino, muchos visitantes llegan buscando una experiencia tranquila y aislada, pero pronto se encuentran con que lo primero que buscan al llegar es conexión a Internet. Esta contradicción subraya que, si bien el concepto de desconectar de la rutina urbana es atractivo, la práctica de estar "desconectados" no siempre se cumple.

En Areitz Soroa, la propuesta es clara: "No tenemos televisión, la idea es que las personas se desconecten un poco de las redes sociales y la televisión". En este tipo de alojamientos, el enfoque es disfrutar del entorno, caminar por el campo y explorar las tradiciones locales, pero sin caer en la tentación de la vida digital.

El futuro del turismo rural: ¿Hacia dónde vamos?

Aunque la tendencia hacia el turismo sostenible está tomando fuerza, Colino cree que aún queda mucho trabajo por hacer. La sostenibilidad no puede limitarse a los discursos. "Se habla mucho, pero en la práctica no siempre se cumple", afirma. La clave está en integrar a los turistas en el ciclo natural del mundo rural, donde las actividades cotidianas también son parte de un compromiso con el medio ambiente.

El magnesio es uno de los minerales más importantes para el funcionamiento del organismo, pero a menudo pasa desapercibido. A pesar de que se encuentra en muchos alimentos, su popularidad como suplemento ha aumentado, especialmente en redes sociales. En esta ocasión, la directora del Centro de Información del Medicamento del Colegio de Farmacia de Bizkaia, María José Díaz, nos explica la importancia de este mineral y cómo podemos incorporarlo adecuadamente en nuestra dieta.

El magnesio es esencial para más de 300 reacciones bioquímicas en el cuerpo humano. Su papel es fundamental en la producción de energía, el buen funcionamiento del sistema nervioso y muscular, y en la salud ósea. A pesar de que este mineral tiene múltiples beneficios, es importante no caer en la tentación de pensar que sirve para "todo". Su acción es muy específica y efectiva en los procesos donde el cuerpo lo necesita.

Aunque el magnesio se ha ganado la fama de suplemento, en realidad, se puede obtener de manera natural a través de una dieta equilibrada. Entre los alimentos ricos en magnesio destacan:

Frutos secos: Almendras, anacardos y nueces.

Semillas: Calabaza, lino, sésamo.

Legumbres: Una excelente fuente de magnesio.

Verduras de hoja verde: Como las espinacas y las acelgas.

Cereales integrales: Arroz integral, pan y avena.

Chocolate negro: Cuanto más puro es el cacao, mayor es el contenido de magnesio.

Aguas minerales: Algunas aguas están enriquecidas con magnesio.

Incorporar estos alimentos en nuestra dieta diaria puede ser suficiente para mantener niveles óptimos de magnesio, sin necesidad de recurrir a suplementos.

Aunque una dieta rica en magnesio es ideal, hay situaciones en las que una suplementación puede ser útil. En casos de sudoración excesiva por actividad física, calambres musculares o cuando se envejece, el cuerpo puede requerir un aporte adicional de magnesio. Sin embargo, antes de tomar suplementos, es crucial consultar con un profesional de la salud, ya que el magnesio se encuentra en diferentes formas (como citrato, cloruro u óxido de magnesio), y cada tipo tiene diferentes niveles de absorción.

Es importante ser cauteloso al consumir suplementos de magnesio, especialmente si ya estamos tomando otros medicamentos. La interacción entre estos suplementos y otros fármacos puede afectar la absorción de ambos, lo que puede disminuir su efectividad. Siempre es recomendable hablar con un farmacéutico o médico antes de incorporar cualquier suplemento en nuestra rutina, para asegurarnos de que estamos tomando el tipo y la dosis correcta.

El profesor de la Universidad del País Vasco, Oscar González Mendia ha explicado en EgunOn Bizkaia cómo la iniciativa "BarLab – un pote de ciencia" ha logrado acercar la ciencia al público. En la entrevista, el docente ha aclarado que las sesiones se realizarán en Hika Ateneo de Bilbao y tendrán carácter mensual, siempre con un enfoque en la investigación local.

González Mendia ha contado que la respuesta del público es muy positiva, y que muchos repiten su participación: la desconfianza inicial hacia la ciencia se supera gracias a las explicaciones cercanas y comprensibles. Según él, la clave del formato es el ambiente relajado de las tabernas, donde el público escucha a los ponentes de manera accesible mientras disfruta de una bebida.

El docente ha adelantado que en la primera sesión que se celebrará esta tarde participarán dos investigadores de una spin-off de la UPV, cuyas investigaciones han captado la atención del público: han desarrollado dispositivos olfativos para el adiestramiento canino. Gracias a estos dispositivos, los perros ahora pueden detectar explosivos, buscar drogas o incluso identificar enfermedades antes que otros métodos. Recordó que, en el caso de la COVID-19, los animales también han podido detectar personas infectadas.

González Mendia ha destacado que la participación en el ciclo no requiere inscripción previa: la entrada es gratuita y hay asientos disponibles. Además, ha señalado que el ciclo continuará de manera mensual: el tercer miércoles de cada mes, se realizarán eventos relacionados con investigaciones locales en Hika Ateneo.

La organización de esta iniciativa está a cargo de LOGOS Elkartea y de los docentes de la UPV, Oscar González Mendia y Sofia Martínez. El objetivo de la iniciativa es llevar la cultura científica a los barrios y ofrecerla al público de manera accesible y amena.