房屋聽信義

EP54｜設籍不等於自住！房地合一稅查核升級一次聽懂

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房地合一稅你以為只是「賣房要繳多少」？其實真正讓大家焦慮的，是我到底算不算自住？！最新查核規範上路後，光是「有沒有設籍」已經不夠，居住事實能否被認定才是關鍵！本集邀請信義房屋王裕鴻代書，用最白話的方式帶你一次搞懂：自住要件怎麼抓？400萬扣除額適用條件是什麼？申請退稅會被查哪些資料？持有年限、租賃紀錄、生活足跡，到底怎麼影響你的稅。不想等國稅局找上門？這集真的要聽！



🎧主持人

信義房屋業務服務部 洪子琪

信義房屋企研室 曾敬德（阿德）


🎧特別來賓

信義房屋契約部 王裕鴻代書


🎧章節重點

房地合一稅到底是什麼？我適用新制還是舊制？

哪些單據能合法節稅？冷氣算嗎？

重購退稅怎麼算？關鍵：登記日超級重要

四百萬免稅額條件是哪「666」？國稅局如何認定「居住事實」？

換屋族、贈與族最容易踩的坑：重購退稅怎麼退？

代書最重要提醒：買房後第一件必做的事，

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💸賣屋要繳什麼稅：https://lihi3.me/kCCta

💸房地合一稅2.0試算：https://lihi3.me/zVbWl

💸掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金：https://lihi3.me/SXVOa

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