新房摇号的社保排序机制出台后，参与摇号再也不像以往一样，可以随意报名，选择不同的楼盘只有中签率高低差异。 现在不一样了，社保时间不够的情况下，能否入围楼盘摇号都是一个问号。

近日，二手房市场的惨已经不是什么新闻，诸如“六连跌，成交量4000-”的老话笔者也不再赘述，大家纷纷把目光投在新房，10月乃至最后一个季度楼市的主题如果让笔者选那一定是“信贷”，从开发商到购房者，除了盯着房贷利率和放款速度，也没别的事能做了；

二手房漫长的观望，总需观望的素材。房住不炒，杭州新政，市场预期改变和打新图利逐渐远去，自住慢慢将是市场主旋律。对于辛勤的杭州人，就近便利选择自住总是一个不错的选择，这个系列为此而来，看板块，巡游杭州。   

——写在8.5新政之后

自今年3月至今，房贷利率“六连涨”，二手房成交量“六连跌”，当前杭州二手房市场事实上进入了很可能超长横盘期的开端。

二手房漫长的观望，总需观望的素材。房住不炒，杭州新政，市场预期改变和打新图利逐渐远去，自住慢慢将是市场主旋律。对于辛勤的杭州人，就近便利选择自住总是一个不错的选择，这个系列为此而来，看板块，巡游杭州。   

——写在8.5新政之后

二手房行情走淡，进入买方市场已成定局，边交社保边观望是明智的主旋律；

继建国北路板块以后，一路向南，今天聊聊建国中路板块。

二手房漫长的观望，总需观望的素材。房住不炒，杭州新政，市场预期改变和打新图利逐渐远去，自住慢慢将是市场主旋律。对于辛勤的杭州人，就近便利选择自住总是一个不错的选择，这个系列为此而来，看板块，巡游杭州。   

——写在8.5新政之后

杭州7月发布的老破

小“拆改结合”试点，有望让老破小迎来翻身的一天；

居民主体、自愿有偿、允许适当调整容积率、增加部分住宅面积可以出售等等，都为老破小在探索一条全新的出路，这远比加装一个电梯要彻底和理想得多；

一纸8.5新政，近四成房票尽断肠。学生票和投靠票直接凉凉，倒是高社保本地改善迎来了良机；不过总体来说，对于尚保有房票的人群来说，摇号相比原先要容易多了。

8月红盘潮之后，高倒挂的红盘几乎绝迹，唯二的两个红盘，加起来仅可怜的290套供应量，未来天空之城E类人才社保都排到84个月，蒲荷芸邸成为8.5新政后，继杭州壹号院之后唯二的限售楼盘，甚至有房拼到188月顶格社保， 给近期红粉盘潮留下最后的一个高峰，但绝不会是最后一个。

8月红盘潮之后的楼市，学区房降价潮一波接一波、高改次新二手房高位跳水、信贷端三道门槛：审批严、放贷难、利率升的釜底抽薪，房地产秋天提早来了。

8.5新政之后，大波红盘纷至沓来，而到了传统的金九月，热度有所延续，滨涛映月、春和云境、沐春明月、河语光年、潮听明月等粉盘纷纷登场，甚至未来天空之城、蒲荷芸邸等红盘也现身收官；

市场就是这么善变，不久前杭州购房者还在疯狂摇号抢房，似乎只要摇到新房就必赚无疑，短短一个多月，曾经大热过的“粉盘”却开始遭遇滑铁卢。 不少性价比相对一般的粉盘登记人数大幅下滑，个别边缘粉盘甚至加推清盘无望，一些相对热度较高的粉盘弃选率快速上升。