杭州楼市变天了，今天早上杭州楼市新政正式落锤，而且是重锤。

重点政策有三条，真正从根本上扭转杭州楼市的也是这三条。

这段时间，房地产顶层逻辑已发生改变，供应、信贷、购房者三方都发生了微妙的变化。

新房供应端杭州二次集中土拍，主城一核吝啬的零星供应、偏向九星的趋势明显；

8月份的前奏，新政还是没等来，尽管这些天网上各种版本狂传，房叔依然还是这个态度，不信不传，静待官宣；

近几月，二手房市场的遇冷，价格和成交量连续4月双下滑已是不争的事实，除信贷和学区房的双利空以外，中央打击二手房非理性溢价的决心也表露无疑；