Filip Kowarski

By Filip KowarskiBusiness

Filip Kowarski episodes

December 01, 2024 Ile mieszkań kupię w 2025? Moja strategia i podsumowanie 2024!
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/4g8bBHN [marka własna]
🔥Zarezerwuj już teraz!

[To nie jest porada inwestycyjna]

W tym odcinku podsumowuję miniony rok pełen wyzwań i sukcesów, a także dzielę się planami na nadchodzący rok 2025. Opowiadam o najważniejszych trendach na rynku nieruchomości, znaczeniu lokalizacji, długoterminowych strategiach inwestycyjnych oraz eksperymentach, które realizuję, by jeszcze lepiej zrozumieć rynek. Poruszam również kwestie współpracy w grupach inwestycyjnych i negocjacji z deweloperami, które przynoszą realne korzyści. Jeśli interesują Cię sprawdzone strategie i praktyczne wskazówki, ten odcinek jest właśnie dla Ciebie.

Tematy, które poruszam:
- Trendy na rynku nieruchomości: rozdzielenie rynku wtórnego od pierwotnego.
- Kluczowe znaczenie lokalizacji przy inwestycjach.
- Dlaczego warto planować wynajem z wyprzedzeniem.
- Korzyści płynące ze współpracy grup inwestycyjnych z deweloperami.
- Długoterminowe strategie inwestycyjne na 2025 rok i kolejne lata.
16 min
November 16, 2024 Dlaczego WIĘKSZOŚĆ programistów inwestuje w nieruchomości?
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3O8Nw7V [marka własna]
🔥Sprawdź co możesz zyskać
W tym odcinku rozmawiam z Piotrem, programistą, który postanowił połączyć swoją analityczną naturę z pasją do nieruchomości. Porozmawialiśmy o tym, jak osoby z branży IT mogą odnaleźć się na rynku nieruchomości, jakie błędne przekonania blokują ludzi przed inwestowaniem oraz jak kluczowa jest umiejętność budowania relacji i wychodzenia poza utarte schematy. To rozmowa pełna inspiracji i praktycznych wskazówek!
Tematy, które poruszamy:
- Jak programista może odnaleźć się w nieruchomościach.
- Błędne przekonania, które blokują ludzi przed inwestowaniem.
- Rola relacji i umiejętności interpersonalnych w negocjacjach.
- Jak zmienić sposób myślenia o nieruchomościach i okazjach inwestycyjnych.
- Dlaczego warto działać z otwartą głową i bez oczekiwań.
20 min
November 09, 2024 Jak wygląda DOBRA sprzedaż? Inaczej niż myślisz.
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3UHCbPy [marka własna]
🔥Sprawdź co możesz zyskać

W dzisiejszym odcinku rozmawiam z Andrzejem, doświadczonym pośrednikiem i inwestorem, który zdradza kulisy skutecznej współpracy z agentami nieruchomości. Andrzej, mając na co dzień do czynienia z remontami w kamienicach oraz flipami, dzieli się swoim podejściem do etyki i profesjonalizmu w branży, a także mówi o wyzwaniach i korzyściach płynących z umów na wyłączność. Przygotujcie się na solidną dawkę praktycznej wiedzy!

Tematy, które poruszamy:
- Jak wygląda dobra współpraca z pośrednikiem z perspektywy inwestora i agenta.
- Wyzwania i etyka w sprzedaży oraz wycenie nieruchomości.
- Rola empatii i zrozumienia klienta w negocjacjach.
- Plusy i minusy pracy z pośrednikiem na wyłączność.
- Jak unikać konfliktów dzięki jasnym ustaleniom i dokumentowaniu uzgodnień.
31 min
November 02, 2024 Jak ocenić cenę i wartość mieszkania?
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3C7bCwN [marka własna]
🔥Sprawdź co możesz zyskać
W dzisiejszym odcinku pokażę Wam, jak wyceniać nieruchomości, aby nie przepłacić i kupować w najlepszych możliwych cenach. Od lat pomagam ambitnym osobom zarabiać na rynku nieruchomości, a sam działam w nim na co dzień. Ceny na rynku bywają szalone, więc przygotowałem ten materiał, aby krok po kroku wyjaśnić, co wpływa na wycenę mieszkań i jakie narzędzia wykorzystać, by skutecznie przeanalizować ich wartość.
Tematy, które poruszamy:
- Jak czynniki zewnętrzne i wewnętrzne wpływają na cenę nieruchomości.
- Skuteczne wykorzystanie map cenowych i narzędzi online do analizy rynku.
- Różnice między cenami ofertowymi a transakcyjnymi.
- Ocena okolicy dzięki Google Maps i Google Street View.
- Dlaczego warto konsultować wyceny z innymi doświadczonymi inwestorami.
16 min
October 26, 2024 Nieruchomości krok po kroku: jak zmienić karierę zawodową?
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/48kVvHY [marka własna]
🔥Sprawdź co możesz zyskać
Gosia z Łodzi, która wraz z partnerem Mateuszem porzuciła dotychczasowe życie zawodowe, aby w pełni skupić się na rynku nieruchomości. Razem tworzą gotowe inwestycje mieszkaniowe dla inwestorów oraz zajmują się flipami, wykańczając mieszkania pod klucz. Odcinek skupia się na ich przejściu z korporacyjnej kariery na własną działalność oraz na wyzwaniach i sukcesach związanych z wykańczaniem mieszkań na rynku pierwotnym.
Tematy, które poruszamy:
- Decyzja o porzuceniu kariery na rzecz nieruchomości.
- Wykorzystanie pasji artystycznej w tworzeniu mieszkań pod klucz.
- Wyzwania z ekipami remontowymi i kosztami opóźnień.
- Elastyczność w dostosowaniu się do zmieniających się warunków rynkowych.
- Budowanie relacji jako klucz do sukcesu.
25 min
October 19, 2024 Rzucił korpo po 25 latach! Czy było warto?
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/405LPzd [marka własna]
🔥Liczba miejsc ograniczona
Piotr, po 25 latach pracy w korporacjach na wysokich stanowiskach, postanowił zrezygnować z kariery korporacyjnej i zająć się rynkiem nieruchomości we Wrocławiu. Mówi o swoich doświadczeniach i wyzwaniach, jakie napotkał, kiedy postanowił przekształcić swoją pasję w pełnoetatowe zajęcie, wykańczając mieszkania na rynku pierwotnym.
Tematy, które poruszamy:
- Dlaczego zdecydowałem się opuścić korporację i zacząć działać na swoim.
- Jak wykorzystałem umiejętności zdobyte w korporacji do pracy w nieruchomościach.
- Wyzwania związane z przestawieniem się na własną działalność i brak stabilnych dochodów.
- Znaczenie profesjonalizmu i kompleksowego podejścia w biznesie.
- Rola cierpliwości i systematyczności w budowaniu długoterminowego sukcesu.
51 min
October 12, 2024 Moje błędy i wnioski po 10 LAT INWESTOWANIA! Szczerze.
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/4dDpz2I [marka własna]
🔥Liczba miejsc ograniczona

Materiał, który przygotowałem, opowiada o mojej 10-letniej drodze w inwestowaniu w nieruchomości, pełnej błędów i cennych lekcji. Opowiadam, jak na początku czekałem na idealny moment, a to spowodowało, że straciłem wiele okazji. Dzielę się moimi przemyśleniami na temat tego, jak ważne jest, aby zacząć działać, nawet jeśli pojawiają się obawy. Podkreślam, jak istotne jest długoterminowe podejście do inwestowania oraz rozwój pewności siebie i umiejętności poprzez codzienne, małe działania.

Tematy, które poruszam:
- Zwlekanie z rozpoczęciem inwestycji i utraty cennych okazji.
- Znaczenie długoterminowego podejścia do inwestowania.
- Waga systematyczności i codziennych działań w procesie inwestowania.
- Różnice między inwestowaniem w nieruchomości a innymi formami inwestycji.
- Jak inwestowanie wpłynęło na mnie?
15 min
October 05, 2024 OD ZERA i kredytu do 10 lat w nieruchomościach! Co odradza?
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3TXiJOz [marka własna]

Dzisiaj porozmawiamy o tym, co obecnie działa na rynku nieruchomości.

Moim Gościem jest Mateusz z Łodzi, który od 10 lat działa na rynku nieruchomości. Ma doświadczenie w najróżniejszych formach inwestowania i działania w nieruchomościach. Podzieli się dzisiaj z Wami tym w jaki sposób działa.

Część tematów, które poruszamy:
- Wejście w nieruchomości od zera
- Zaczynanie bez pieniędzy
- Praca pośrednika
- Praca na etacie vs praca dla siebie
- Jak Mateusz zwiększył skale o kilkaset %?
25 min
September 28, 2024 5 KOSZTOWNYCH BŁĘDÓW przy wynajmie!
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3N3PGVK [marka własna]
🔥Liczba miejsc ograniczona

Przez ostatnie 10 lat przerobiłem kilka tysięcy umów najmu.

Wiele błędów widziałem u innych, a część z nich popełniłem samemu. Są to sytuacje, które często spotykają osób na każdym poziomie zaawansowania - niezależnie od tego ile aktualnie macie mieszkań. Jeden taki błąd może kosztować wiele pieniędzy, czasu i nerwów. Mam nadzieję, że ten film pozwoli Wam spać spokojniej.

Część tematów, które poruszam:
1. Umowa - jaką mieć i jakiej nie mieć?
2. Okresy płatności
3. Weryfikacja
4. Relacje z najemcami
5. Jak ZAWSZE mieć najemców?
13 min
September 21, 2024 Zrobił 100 000 PLN z nieruchomości w wieku 30 lat! Jak???
➡️Odbierz bezpłatny bilet na konferencję FLIPY 2.0 ONLINE: https://bit.ly/3ZwQ3zq [marka własna]
🔥Liczba miejsc ograniczona

100 000 przychodu z nieruchomości - czy to coś, co może zrobić każdy?

Moim dzisiejszym Gościem jest Patryk, 30sto letni przedsiębiorca z Warszawy. Rozmawiamy o tym jak wykorzystać nieruchomości do komfortowego życia. Patryk prowadzi klub sportowy dla dzieci i młodzieży oraz jest aktorem. Jak połączył to z nieruchomościami?

Tematy, które poruszamy:
- Jak znaleźć swoje mocne strony?
- Jak je wykorzystać w nieruchomościach?
- Czym jest test Gallupa?
- Życie z nieruchomościami vs bez nieruchomości
- Jak zaczynał i ile pracy włożył, żeby robić nieruchomości?
- Najważniejsze lekcje, które przekazał Brian Tracy
- Prawda o szkoleniach o nieruchomościach
30 min