Geometra Danilo Torresi

La conversione in legge del Decreto Aiuti bis (DL 115 del 2022) è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale con la legge 21 settembre 2022, n. 142.
Sono quindi state inserite le vetrate panoramiche amovibili (VEPA) tra le opere in edilizia libera per le quali non sono necessari permessi.

Al netto delle “prescrizioni degli strumenti urbanistici comunali, e comunque nel rispetto delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina dell'attività edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche, di sicurezza, antincendio, igienico sanitarie, di quelle relative all'efficienza energetica , di tutela dal rischio idrogeologico, nonché delle disposizioni contenute nel codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42” così come riportato nel’art. 6 del DPR 380/2001 (il Testo Unico dell’Edilizia), anche le vetrate panoramiche sono realizzabili senza permessi, se hanno determinati requisiti:

-protezione dagli agenti atmosferici (temporanea),
-miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche,
-riduzione delle dispersioni termiche,
-parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche,
-favorire la microaerazione, per consentire la circolazione di un costante flusso di arieggiamento a garanzia della salubrità dei vani,
-amovibili e trasparenti (totalmente),
-no nuova volumetria o superficie,
-no mutamento destinazione
-no mutamento da sup. accessoria a sup. utile,
-no spazi stabilmente chiusi.

Ti riporto di seguito il contenuto dell’art. 33-quater:

Norme di semplificazione in materia di installazione di
vetrate panoramiche amovibili
1. All’articolo 6, comma 1, del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, dopo la lettera b) è inserita la seguente:
«b-bis) gli interventi di realizzazione e installazione di vetrate panoramiche amovibili e totalmente trasparenti, cosiddette VEPA, dirette ad assolvere a funzioni temporanee di protezione dagli agenti atmosferici, miglioramento delle prestazioni acustiche ed energetiche, riduzione delle dispersioni termiche, parziale impermeabilizzazione dalle acque meteoriche dei balconi aggettanti dal corpo dell’edificio o di logge rientranti all’interno dell’edificio, purché tali elementi non configurino spazi stabilmente chiusi con conseguente variazione di volumi e di superfici, come definiti dal regolamento edilizio-tipo, che possano generare nuova volumetria o comportare il mutamento della destinazione d’uso dell’immobile anche da superficie accessoria a superficie utile. Tali strutture devono favorire una naturale microaerazione che consenta la circolazione di un costante flusso di arieggiamento a garanzia della salubrità dei vani interni domestici ed avere caratteristiche tecnico-costruttive e profilo estetico tali da ridurre al minimo l’impatto visivo e l'ingombro apparente e da non modificare le preesistenti linee architettoniche».
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
Gruppo per gli annunci delle dirette https://t.me/+R5lau2wPM_FkM2E0
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#VEPA #VetratePanoramiche #Autorizzazioni #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Il Mite ha pubblicato il “PIANO NAZIONALE DI CONTENIMENTO DEI CONSUMI DI GAS NATURALE” al fine ridurre il consumo del gas per la produzione di energia elettrica e il riscaldamento.

A seguito del regolamento UE del 05 agosto 2022, sono state pubblicate le misure che servono a far fronte ad un'eventuale chiusura della fornitura del gas da parte della Russia, che al momento rappresenta circa il 40% della fornitura totale Nazionale.

Gli interventi e le misure si dividono in 3:
1) aumentare lo stoccaggio e la capacità di stoccaggio del gas;
2) diversificare la provenienza delle forniture di gas e aumentare la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili;
3) misure a breve termine per il risparmio del consumo del gas con produzione attraverso combustibili diversi dal gas, riduzione della temperatura e del periodo di riscaldamento degli edifici e campagne istituzionali al fine di promuovere comportamenti virtuosi.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
Gruppo per gli annunci delle dirette https://t.me/+R5lau2wPM_FkM2E0
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#CaroBollette PianoNazionale #MiTE #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

La conversione in legge del Decreto Aiuti bis (DL 115 del 2022) è stata pubblicata in Gazzetta Ufficiale con la legge 21 settembre 2022, n. 142.
Sono effettive quindi le modifiche alla cessione del credito con la limitazione della responsabilità solidale solo in caso di dolo o colpa grave.

L’art. 33-ter va a modificare l’art. 121 del decreto rilancio 2020 e a definire le responsabilità dei soggetti che accetteranno (e hanno accettato) i crediti.
Questo sarà sufficiente a far ripartire la cessione del credito alle banche così come la conoscevamo nel 2021?

Ti riporto di seguito il contenuto dell’art. 33-ter:

Semplificazioni in materia di cessione dei crediti ai sensi dell’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77
1. All’articolo 14 del decreto-legge 17 maggio 2022, n. 50, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 luglio 2022, n. 91, dopo il comma 1-bis sono inseriti i seguenti:
«1-bis.1. All’articolo 121, comma 6, del decreto- legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, dopo le parole: «in presenza di concorso nella violazione” sono inserite le seguenti: «con dolo o colpa grave”. Le disposizioni introdotte dal presente comma si applicano esclusivamente ai crediti per i quali sono stati acquisiti, nel rispetto delle previsioni di legge, i visti di conformità, le asseverazioni e le attestazioni di cui all’articolo 119 e di cui all'articolo 121, comma 1-ter, del citato decreto-legge n. 34 del 2020.
1-bis.2. Per i crediti di cui all’articolo 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34, convertito, con modificazioni, dalla legge 17 luglio 2020, n. 77, sorti prima dell’introduzione degli obblighi di acquisizione dei visti di conformità, delle asseverazioni e delle attestazioni di cui al comma 1-ter del medesimo articolo 121, il cedente, a condizione che sia un soggetto diverso da banche e intermediari finanziari iscritti all’albo previsto dall'articolo 106 del testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, di cui al decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, da società appartenenti a un gruppo bancario iscritto all’albo di cui all’articolo 64 del predetto testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia ovvero da imprese di assicurazione autorizzate ad operare in Italia ai sensi del codice delle assicurazioni private, di cui al decreto legislativo 7 settembre 2005, n. 209, e che coincida con il fornitore, acquisisce, ora per allora, ai fini della limitazione a favore del cessionario della responsabilità in solido di cui al comma 6 del predetto articolo 121 ai soli casi di dolo e colpa grave, la documentazione di cui al citato comma 1-ter».
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
Gruppo per gli annunci delle dirette https://t.me/+R5lau2wPM_FkM2E0
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#CessionedelCredito #DecretoAiutibis #GazzettaUfficiale #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

La cessione del credito potenziata dal decreto rilancio del 2020 che ha introdotto il Superbonus 110, ha subìto numerose modifiche nel corso degli ultimi anni. Quasi tutte concentrate nel 2022.

Il meccanismo di cessione e sconto è stato il motore della ripresa del settore edile dal 2020 in poi.
Cessione del credito che nel 2022 è stata sabotata, più o meno volutamente, con ripetute e serrate modifiche normative giustificate da motivazioni antifrode.

Il risultato è che ad oggi non funziona più come prima e si sta tentando (si spera) di porre rimedio con ulteriori correzioni normative.

L’ultima modifica (ancora da pubblicare) è contenuta nella conversione in legge del Decreto Aiuti bis - DL 115 del 2022 - che limita la responsabilità solidale di chi riceve il credito da sconto o cessione, per (ri)dare motivo (alle banche) di accettare i crediti derivanti dai vari bonus edilizi.

In questo video ti elenco le modifiche alla cessione del credito e lo sconto in fattura del Superbonus in 9 punti. Così da avere il quadro completo e comprendere a pieno la situazione normativa attuale.

0:00 intro argomenti
2:07 1) Decreto rilancio 2020 - decreto 34 di maggio;
2:38 2) Decreto anti-frode novembre 2021;
3:56 3) Legge di bilancio 2022;
5:08 4) Decreto 4/2022 di gennaio;
6:03 5) Decreto 13/2022 di febbraio 2022 (abrogato dalla conversione del DL 4/2022);
6:57 6) Decreto 17/2022 di marzo;
7:26 7) Decreto 50/2022 di maggio;
9:21 8) Decreto 73/2022 conversione di agosto;
9:53 9) Decreto 115/2022 in corso di conversione.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
Gruppo per gli annunci delle dirette https://t.me/+R5lau2wPM_FkM2E0
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#CessionedelCredito #Superbonus #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Approvato al Senato l’emendamento al Decreto Aiuti bis (DL 115/2022) che limita la responsabilità solidale delle banche e sblocca (dovrebbe) la cessione del credito.

Il 13 settembre 2022 sono state discusse le modifiche al Decreto Aiuti bis, tra le quali è stato approvato l’emendamento che limita (per non dire elimina) la responsabilità solidale di chi accetta i crediti. Basta che:
1) ci sia il visto di conformità e tutte le asseverazioni e attestazioni richieste dalla vigente normativa.
2) non ci sia dolo o colpa grave nel concorso in violazione.

L’emendamento ha anche uno scopo retroattivo per i bonus diversi dal 110 per cento, cioè il soggetto che riceve il credito non sarà responsabile in solido con il cedente, anche per i crediti ceduti o scontati antecedentemente al decreto antifrodi di novembre 2022.
Sarà sufficiente richiedere visto e asseverazione e che sia un soggetto diverso da banche o intermediari finanziari.

In tutto questo la proroga delle unifamiliari e del SAL 30% al 30 settembre, non pervenuti.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #CessionedelCredito #Emendamento #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Approvato al Senato l’emendamento al Decreto Aiuti bis (DL 115/2022) che limita la responsabilità solidale delle banche e sblocca (dovrebbe) la cessione del credito.

Il 13 settembre 2022 sono state discusse le modifiche al Decreto Aiuti bis, tra le quali è stato approvato l’emendamento che limita (per non dire elimina) la responsabilità solidale di chi accetta i crediti. Basta che:
1) ci sia il visto di conformità e tutte le asseverazioni e attestazioni richieste dalla vigente normativa.
2) non ci sia dolo o colpa grave nel concorso in violazione.

L’emendamento ha anche uno scopo retroattivo per i bonus diversi dal 110 per cento, cioè il soggetto che riceve il credito non sarà responsabile in solido con il cedente, anche per i crediti ceduti o scontati antecedentemente al decreto antifrodi di novembre 2022.
Sarà sufficiente richiedere visto e asseverazione e che sia un soggetto diverso da banche o intermediari finanziari.

In tutto questo la proroga delle unifamiliari e del SAL 30% al 30 settembre, non pervenuti.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #CessionedelCredito #Emendamento #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Come dimostri di aver raggiunto il SAL 30 per cento al 30 settembre per usufruire del Superbonus fino al 31 dicembre 2022?

La Commissione Consultiva per il Monitoraggio del Consiglio Superiore dei Lavori Pubblici e la Rete Nazionale delle Professioni Tecniche (CSLLPP e RPT) stabiliscono i criteri per attestare il raggiungimento del SAL 30 per cento al 30 settembre per le unifamiliari.

Il Direttore Lavori, una volta raccolto una serie di documenti (come ad esempio: relazioni, libretto delle misure, documentazione fotografica, copia delle bolle e/o delle fatture ecc.) farà una dichiarazione sulla percentuale di stato di avanzamento raggiunto.

La Commissione conferma che potranno essere prese in considerazione anche le lavorazioni diverse dal Superbonus.

Il consiglio è, appena acquisita la documentazione necessaria, di trasmettere la dichiarazione, insieme agli allegati, tramite PEC al committente e all’impresa (e, aggiungo io, alle altre figure professionali che intervengono nella pratica).
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Unifamiliari #SAL30 #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Se hai lavori Superbonus autorizzati con la CILAS fai attenzione perché in caso tu non raggiunga il SAL 30% al 30 settembre c’è un’ulteriore complicazione oltre alla perdita del 110%.

La situazione normativa attuale prevede per le unifamiliari che il Superbonus 110 per cento possa essere applicato fino al 31 dicembre 2022 a condizione che al 30 settembre venga raggiunto un SAL di almeno il 30 per cento.

Non raggiungere lo stato di avanzamento lavori minimo non permette di agevolare le spese sostenute dal 1° luglio in poi col Superbonus.
Ma c’è un’ulteriore complicazione se hai lavori autorizzati esclusivamente con la CILAS.

La CILA Superbonus introdotta col comma 13-ter dell’art 119 del DL 34/2020, è una pratica NON urbanistica utilizzabile esclusivamente per lavori Superbonus diversi da demolizione e ricostruzione.

Nel caso in cui dovessi ritrovarti con dei lavori in corso, autorizzati in parte o in toto con la sola CILAS, per i quali non hai più i requisiti per accedere al 110 per cento, in pratica non avresti un titolo idoneo che autorizza l’intervento.

In attesa di chiarimenti ufficiali o interventi normativi correttivi, provo a darti la soluzione alle situazioni che possono prospettarsi. Te ne parlo nel video.

capitoli:
0:00 intro argomenti
1:10 il problema con la CILA Superbonus
7:30 la soluzione
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
##DaniloTorresiSuperbonus #CILAS #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Come si attesta il SAL 30 per cento al 30 settembre per il Superbonus delle unifamiliari? Quali sono i rischi se non raggiungi la percentuale minima?

Il Superbonus 110 per cento per le unifamiliari scadrà il 31 dicembre 2022 se al 30 settembre viene raggiunto uno stato di avanzamento dei lavori di almeno il 30 per cento.

Non ci sono modelli ufficiali o portali ai quali comunicare il raggiungimento della percentuale, ma l’assunzione attuale è che sarà il Direttore Lavori che attesterà con una relazione, un computo di contabilità e la documentazione fotografica, quale SAL è stato raggiunto.

Ti ricordo che devi tenere conto della spesa complessiva Superbonus o anche le altre spese escluse dal 110 per cento. Quindi è una scelta quella di includere anche i costi delle lavorazioni agevolate con altri bonus, nello stesso cantiere.

Attenzione che per il raggiungimento del SAL minimo non sono sufficienti i soli pagamenti, in quanto la norma fa espresso riferimento alle opere eseguite.

Cosa può succedere se non raggiungi il SAL 30% entro il 30 settembre?
Si prospetta in tal caso una situazione più o meno complessa in base alla tipologia di intervento e allo stato di evoluzione del cantiere.
La conseguenza principale è che le spese sostenute dal 1° luglio in poi non saranno più agevolabili col Superbonus.
Ma ci sono anche altre questioni che accenno nel video e che ho affrontato in una delle recenti live su YouTube.

capitoli:
0:00 intro argomenti
1:30 la situazione attuale delle unifamiliari
2:54 quali opere per il SAL 30%?
3:54 come si attesta il SAL 30% per le unifamiliari?
5:56 pagare non è sufficiente per il SAL
6:35 cosa succede se non raggiungi il SAL 30%?
8:31 il problema della CILA Superbonus
9:55 frazionare è possibile?
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Unifamiliari #SAL30 #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Gli emendamenti al Decreto 115 del 2022 - Decreto Aiuti Bis - per quanto riguarda i bonus edilizi puntano a modificare il meccanismo della cessione del credito e la scadenza del SAL 30 per cento delle unifamiliari col Superbonus.

Con l’avvio dell’iter di conversione in legge del Decreto Aiuti Bis (DL 115/2022) sono stati presentati una serie di emendamenti che per quanto ci riguardano andrebbero a modificare due aspetti dei bonus edilizi:
a) la cessione del credito e lo sblocco delle banche
b) la proroga del Superbonus per le unifamiliari e SAL 30%

LA CESSIONE DEL CREDITO
L’obiettivo degli emendamenti è l’eliminazione e la miglior regolamentazione della responsabilità solidale delle banche e del soggetto che riceve il credito, per far ripartire il meccanismo.
Inoltre un'interessante modifica riguarda la figura del professionista eventualmente incaricato dalle banche che effettuerà i sopralluoghi in cantiere

SUPERBONUS UNIFAMILIARI
Sul fronte Superbonus unifamiliari le modifiche proposte sono per l’eliminazione del SAl 30 per cento al 30 settembre e l’allineamento della scadenza con i condomini; 31 dicembre 2023.

capitoli:
0:00 intro argomenti
1:53 gli emendamenti per lo sblocco della cessione del credito
3:50 la proroga delle unifamiliari e del SAL 30%
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist abbonati: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #CessionedelCredito #Emendamenti #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.