Geometra Danilo Torresi

Il Superbonus 110 per cento per le unifamiliari sta passando un periodo di grande incertezza e confusione, anche dovuto alle modifiche normative che hanno caratterizzato il 2022.

Per le unifamiliari con molta probabilità il Superbonus si fermerà nel 2022.
Il Governo non ha alcuna intenzione (ad oggi 30 giugno 2022) di prorogare il 110 per cento per le singole unità.

Oltre questo c’è anche il blocco attuale delle cessioni del credito e l’incertezza dovuta al superamento della somma stanziata.

Di certo c’è che ad oggi il Superbonus per le unifamiliari si ferma il 30 giugno 2022, ovvero potranno essere agevolate al 110 per cento le spese fino al 31 dicembre 2022 se al 30 settembre sarà raggiunto un SAL di almeno il 30 per cento (di effettivi lavori realizzati).

Altro dubbio del momento è: cosa succede dal 1° luglio? È consentito presentare la CILA-Superbonus dopo il 30 giugno? Se raggiungo il 30 per cento a settembre? Se non lo raggiungo?

Nel video ti dò il mio parere.

capitoli:
0:00 intro argomenti
1:50 SAL 30 per cento a settembre
7:35 non è una proroga
8:52 NO del Governo alla proroga e sblocco cessione del credito
11:13 CILAS e inizio lavori dopo il 1° luglio
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Sito 👉https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Unifamiliari #Proroga #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche nel 2022 si divide in 3: al 50 per cento, al 110 per cento e la nuovissima agevolazione del 75 per cento. Ti riassumo il tutto in 10 punti.

1) l’Agevolazione al 50% su un massimale di 96.000 euro riguarda la realizzazione di ascensori e montacarichi (ma non solo) e può essere un intervento trainato al 110 per cento se realizzato congiuntamente ad un trainante o ad un intervento antisismico;

2) Se ci sono parti private e parti comuni il massimale è disgiunto;

3) il bonus può essere applicato anche in assenza di una persona disabile che abita l’immobile;

4) per il 2022 il comma 119-ter del decreto rilancio introduce la nuova agevolazione agevolata al 75 per cento;

5) il bonus al 75 per cento è aggiuntivo a quello previsto nella lettera e) comma 1 dell’art 16-bis del TUIR;

6) il bonus al 75% non è un intervento trainabile al 110%;

7) i massimali sui quali calcolare la percentuale si dividono in tre: 50.000 euro per le unifamiliari, 40.000 euro per le unità su edifici condominiali fino a 8 unità, 30.000 moltiplicato per le unità eccedenti le 8;

8) il bonus per l’eliminazione delle barriere architettoniche al 75% deve rispettare i requisiti previsti dal regolamento di cui al decreto del Ministro dei lavori pubblici 14 giugno 1989, n. 236;

9) il massimale di 96.000 euro del bonus al 50% e al 110% sono condivisi con sismabonus e bonus casa 50%, mentre i tre massimali del bonus 75% sono in aggiunta. Va sempre rispettata la regola che lo stesso intervento non può essere agevolata con due bonus;

10) il credito del bonus 75% va fruito in 5 anni o alternativamente mediante cessione del credito e sconto in fattura.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Sito 👉https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#EliminazioneBarriereArchitettoniche #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Come funziona il Sismabonus ordinario 2022 per le unifamiliari? Cosa cambia dal 1° luglio? Te lo spiego in 10 punti.

10 cose che devi sapere sul Sismabonus ordinario, ovvero l’agevolazione per gli interventi antisismici agevolata con percentuali che vanno dal 50 al 85 per cento:

1) Si applica alle spese per interventi sulle strutture di abitazioni e attività produttive in zona sismica 1, 2 o 3 ed è fruibile sia da soggetti IRPEF che IRES;

2) Se l’immobile ha i requisiti per accedere al Superbonus devi applicare il 110 per cento e non puoi scegliere le percentuali più basse;

3) dal 1° luglio 2022 per le unifamiliari che non raggiungeranno un SAL minimo del 30 per cento al 30 settembre, dovranno essere applicate le aliquote del Sismabonus ordinario e non del Superbonus;

4) Gli edifici di unica proprietà formati da più di 4 immobili o, anche se compresi tra 2 e 4, ma di proprietà di un soggetto non ammesso al Superbonus (tipo le società), o senza la prevalenza residenziale, possono accedere solo al Sismabonus ordinario;

5) il massimale di 96000 euro è per ogni unità, per ogni intervento e annuale. Inoltre è condiviso con il bonus casa 50 per cento;

6) Attenzione alle tempistiche di presentazione dell’asseverazione del progettista strutturale. L’asseverazione tardiva non permette di accedere al Sismabonus e non può essere “sanata”;

7) le percentuali per le unifamiliari salgono in base all’efficacia dell’intervento. 70% e 80% rispettivamente con la riduzione di una o due classi di rischio sismico. Per le parti comuni le percentuali salgono al 75 e 85%;

8) Il credito può essere fruito alternativamente tramite cessione del credito e sconto in fattura, sempre con obbligo di visto di conformità e congruità prezzi eccetto nei casi di esclusione;

9) Il Sismabonus ordinario scade il 31 dicembre 2024;

10) Se l’intervento Sismabonus viene realizzato congiuntamente alla riqualificazione energetica le percentuali salgono all’ 80 e 85% per un massimale di 136.000 euro per ogni unità dell’edificio condominiale. Questa agevolazione è alternativa alle altre due e può riguardare solo le parti comuni.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Sito 👉https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Sismabonus #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Serve un intervento urgente a livello normativo per sbloccare il meccanismo della cessione del credito del Superbonus e delle altre agevolazioni.

La cessione del credito del Superbonus 110, ma anche degli altri bonus ordinari, continua ad essere bloccata e questo mette a rischio default moltissimi imprenditori e professionisti che operano nell’ambito dell’edilizia e delle costruzioni.

Questa è la denuncia fatta congiuntamente dalle associazioni, che sottolineano quanto le recenti modifiche alle norme abbiano di fatto bloccato il meccanismo e moltissimi non riescono a rientrare della liquidità necessaria per sopravvivere.

Le associazioni attraverso un comunicato stampa, comunicano l’urgenza di un incontro con i leader politici per discutere di alcune proposte condivise per procedere urgentemente con soluzioni straordinarie

In questo video condenso le informazioni e le analisi fatte durante questa live https://youtu.be/H35xAiAXtd8
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONTATTI
Email 👉https://www.danilotorresi.it/contatti/
Telegram 👉https://t.me/GeometraTorresi/
Discord👉https://discord.gg/JmBpmQPN9f
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
ABBONAMENTI
YouTube 👉https://www.youtube.com/channel/UCQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ/join
Sito 👉https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Video-spiegazione abbonamenti 👉 https://youtu.be/YzGi4JylGQ0
PDF con link utili: https://www.danilotorresi.it/wp-content/uploads/2022/06/INFO-ABBONAMENTI-E-CONTENUTI-1.pdf
Playlist: https://www.youtube.com/playlist?list=UUMOQscrvgbcRVkhvjHiJgEgoQ
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
CONSULENZE
Le offerte degli abbonamenti non comprendono le consulenze dirette. Se dovessi avere necessità specifiche scrivimi un’email e vedrò come esserti utile
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Sito: https://www.danilotorresi.it/
Instagram: https://www.instagram.com/geometra.danilotorresi/
Twitter: https://twitter.com/GeometraTorresi
TikTok: https://vm.tiktok.com/ZMNYGk2GF/
Podcast: https://www.spreaker.com/show/geometra-danilo-torresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#CessionedelCredito #BonusEdilizi #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Quando gli abusi edilizi e le difformità non bloccano il Superbonus 110 per cento? E per gli altri bonus cosa comportano?

Lo stato legittimo dell’immobile, cioè la corretta corrispondenza dello stato dei luoghi con le pratiche autorizzative presentate dalla costruzione in poi, è un elemento fondamentale per la fruizione dei bonus per la ristrutturazione e riqualificazione energetica della casa.

In deroga alla normativa urbanistica del Testo Unico nel 2021 è stata introdotta la CILA-Superbonus che in parte supera il “problema” e permette comunque di non perdere l’agevolazione.
Questo però non significa che gli abusi siano sanati.

Su questo la guida dei Notai spiega perfettamente quando le opere abusive sono ostative e quando invece no.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/HFWquKj3lWs
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Abusi #Difformità #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

I dati del Superbonus 2022 visti dal lato positivo della medaglia

Ho già parlato dell’incertezza dovuta al superamento della somma stanziata per il Superbonus 110 per cento da parte del Governo.

Gli stessi dati però hanno il rovescio della medaglia, ovvero quanto di positivo hanno portato al settore dell’edilizia e al recupero degli immobili.

Il CNI (Consiglio Nazionale degli Ingegneri) in un articolo del 08 giugno 2022 https://www.cni.it/media-ing/news/230-2022/3993-il-superecobonus-non-rallenta-la-corsa-a-maggio-attivati-lavori-per-3-2-miliardi-di-euro sottolinea i punti di forza ed i risultati raggiunti grazie alla super-agevolazione del Decreto Rilancio del 2020.

Aumentano gli interventi, aumentano i lavori, principalmente sui condomini.
Nonostante le tante modifiche normative del 2022, le richieste e le asseverazioni sono aumentate stabilendo cifre record.

Quali sono ora gli step successivi per consolidare lo scenario presente? È possibile dare un orizzonte temporale più lungo all’agevolazione? Oppure finirà con le scadenze attualmente previste?

Da qui a fine anno probabilmente avremo le risposte.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/kBX-T7Pll1o
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #ENEA #CNI #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

I massimali del fotovoltaico come trainato dal Superbonus 110 per cento quando si riducono a 1600 euro?

L’intervento per l’installazione dell’impianto fotovoltaico, già agevolato al 50 per cento, può essere trainato al 110 per cento dal Superbonus se eseguito congiuntamente.

Il bonus è subordinato alla cessione al GSE dell’energia on auto-consumata ed il massimale è 2.400 euro/kw per un massimo di 48.000 euro.

Se l’intervento è ristrutturazione edilizia, lettera d comma 1 art. 3 del DPR 380/2001, il massimale si riduce a 1.600 euro/kw, ma cosa significa? e quando si concretizza?

In questo video ti andrò a spiegare i chiarimenti forniti dall’Agenzia delle Entrate con la risposta 287 del 2022.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/Hnyc2SXQXbU
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Fotovoltaico #Massimali #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Fondi esauriti per il Superbonus 110 per cento?

La notizia che tiene banco negli ultimi giorni è quella dell’esaurimento dei fondi disponibili a copertura del Superbonus.
Dall’ultimo report ENEA (maggio 2022) la cifra per le detrazioni previste a fine lavori è pari a 33,7 miliardi di euro, mentre quelli previsti dal governo sono 33,3 miliardi.

Cosa succederà ora?
Quali saranno le prime conseguenze?
Quali saranno gli scenari più plausibili?

Senza presunzione in questo video cercherò di fare delle considerazioni, sempre nell’ottica di informarti sulle ultime novità inerenti il mondo delle agevolazioni per la ristrutturazione della tua casa

Fonti:
https://www.efficienzaenergetica.enea.it/images/detrazioni/Avvisi/Report_dati_mensili_31_05_22.pdf
https://www.rainews.it/articoli/2022/06/superbonus-al-110-esauriti-tutti-i-fondi-disponibili-ca025a49-13c6-41b0-9b42-c6feefd457ac.html
https://www.ilfattoquotidiano.it/2022/06/10/superbonus-al-31-maggio-prenotati-fondi-per-337-miliardi-superati-i-333-miliardi-stanziati-finora-dai-governi-conte-e-draghi/6622901/
https://www.corriere.it/economia/finanza/cards/superbonus-110percento-finiti-fondi-disponibili-337-miliardi-prenotati-333-stanziati/superbonus-fondi-finiti-l-ipotesi-scostamento_principale.shtml
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/BoxziWY1KCI
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #FondiEsauriti #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Le risposte 288 e 307 del 2022 vanno a chiarire dei casi particolari di fruizione del Superbonus da parte dell’affittuario.

Quando parlo di affittuario intendo anche comodatario. Entrambi come persone fisiche sono soggetti che possono accedere al Superbonus (e ai bonus in generale) a determinate condizioni:
a) che abbiano un contratto di affitto regolarmente registrato al momento dell’inizio lavori o nel momento di sostenimento della prima spesa agevolabile;
b) che sostengano le spese;
c) che abbiano il consenso esplicito da parte del proprietario dell’immobile.

Ma se si tratta di un appartamento posseduto da una società?
È irrilevante che il soggetto proprietario sia uno tra quelli esclusi dal Superbonus purché l’affittuario rispetti le caratteristiche previste. Inoltre è necessario che l’appartamento sia inserito in un contesto condominiale (e non di unica proprietà) ed infine, che il locatario non sia uno dei soci della proprietà.

Se l’edificio fosse di unica proprietà di una società?
Allora anche se gli affittuari sono tra quelli ammessi al comma 9 dell’art. 119 del decreto-legge 34/2022, il fatto che l’edificio non sia posseduto da persone fisiche ne esclude l’accesso al Superbonus, anche se costituito da 2 a 4 unità con prevalenza residenziale.

L’eccezione è se le singole unità all’interno dell’edificio di unica proprietà hanno caratteristiche di indipendenza funzionale e uno o più accessi autonomi dall’esterno.
In questo caso la singola unità permette all’affittuario persona fisica di poter accedere alle agevolazioni Superbonus.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/k68YKDUzKZs
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Affittuario #Locatario #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.

Il credito maturato dagli interventi Superbonus 110 può essere in parte ceduto ed in parte portato in detrazione in rate annuali con la dichiarazione dei redditi.

Questo è quanto affermato dall’Agenzia delle Entrate nella risposta 279 del 2022 che ad un interpello di un contribuente risponde che ogni intervento ha il proprio codice per la comunicazione telematica e vanno fatti tanti moduli per quanti interventi trainati e trainati ci sono. Perciò vanno trattati separatamente.

All’esempio di un intervento ecobonus con sostituzione dell’impianto di climatizzazione invernale (trainante) e l’installazione di fotovoltaici, batterie di accumulo e colonnine di ricarica (trainati), l’Agenzia conferma che sono quattro distinti interventi e che è possibile ad esempio: optare per la cessione del credito del trainante e portare in dichiarazione dei redditi dei trainati.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Vuoi farmi una domanda?: https://www.danilotorresi.it/contatti/
👉Abbonati a Gumroad e accedi ai video esclusivi: https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/
Nuovi contenuti aggiornati ogni settimana
Guarda il tutorial: https://youtu.be/dga-SA__eBw
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
VINCI UNA CONSULENZA GRATUITA
Il 1° giorno di ogni mese estrarrò a sorte uno tra gli abbonati
👉 Gumroad https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ (valido per tutti i livelli).
Potrai vincere un’ora di colloquio privato gratuito equivalente ad una consulenza

CONDIZIONE PER PARTECIPARE:
- Devi avere un abbonamento attivo a Gumroad 👉 https://www.danilotorresi.it/bonuscasa/ nel momento cui effettuerò l’estrazione.

Pubblicherò l’estrazione nel canale YouTube https://www.youtube.com/c/GeometraDaniloTorresi
Successivamente contatterò il vincitore tramite email comunicando le modalità per l’accettazione del colloquio gratuito di un’ora.

Ti ricordo che l’abbonamento ti permette di accedere a numerosi video-risposta che integro ogni settimana e che riguardano casi pratici.

N.B. l’accettazione dell’offerta avverrà esclusivamente rispondendo all’email che invierò al vincitore.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Newsletter: https://www.danilotorresi.it/iscriviti/
Invito al server Discord: https://discord.gg/JmBpmQPN9f
Canale Telegram: https://t.me/GeometraTorresi
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Video: https://youtu.be/IxTCXpEJMd4
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
Le informazioni ed i pareri contenuti in questo Video, così come quelli forniti in risposta ai commenti scritti e/o a voce durante le live, sono consigli e opinioni personali e sono espressi in forma acritica sulla base delle informazioni fornite. Valgono in via generale e non costituiscono un giudizio di merito. Non sostituiscono lo studio specifico dei documenti e dello stato dei luoghi da parte di un professionista, sempre necessario per ogni caso.
●▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬●
#Superbonus #Cessionedelcredito #CessioneParziale #DaniloTorresi #GeometraDaniloTorresi

Diventa un supporter di questo podcast: https://www.spreaker.com/podcast/geometra-danilo-torresi--3457427/support.