光耀资道 | 聊大小投资话题

元宇宙是什么？

VR XR 和元宇宙的关系是什么？

我们距离理想中的元宇宙还有多少差距？

元宇宙对我们未来生活工作的影响是什么？

我们该如何把握元宇宙商机？

讲师：宋杰

宋杰，工商管理学硕士MBA，北美索尼加拿大西区销售代表。 从事电子行业超过15年，对电子，科技，通讯等具有丰富的经验和知识。

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免责声明：Joshua 胡光耀是 Greybrook Securities Inc. 的交易代表。 Joshua和专家们在讲座中表达的意见和陈述是他们自己的，不一定反映 Greybrook Securities Inc. 的意见。本podcast所提供的资料仅限于投资教育用途，不构成投资建议，不应被视为投资决策的依据。

Condo市场的历史

今天的condo市场

Condo市场里的不同角色

二手Condo和Condo楼花价格有何不同？

Condo市场何去何从？

讲师：冯山，领峯地产总裁

冯山，领峯地产总裁、加拿大地产院士、多伦多楼花销售第一人。在加拿大生活20余年，分别在高科技公司IBM与Blackberry领导软件开发。之后转行地产销售，2019年创办领峯地产 并在过往多年荣获众多开发商的第一策划和销量团队殊荣，其中包括加拿大几家大开发商如Daniel's, Pemberton, Menkes。

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商业房地产市场更新

资产类型和趋势

技术报告（CBRE 2021 北美评分技术人才报告）

未来/下一步是什么

讲师：Cynthia Wong 黄陈美心

Cynthia黄陈美心1989年起任职于多伦多一家主要商业经纪公司，2011年3月加入世邦魏理仕。美心主要（但不限 于）接洽亚洲客户/投资者。达成的交易包括买卖写字楼、零售和餐饮物业、医疗大楼、开发用地、停车 库、剧院、合资企业、公寓大厦、学校、唐人街物业，及批量收购住宅和零售公寓。 美心将自身的技能和经验与加拿大顶尖房地产公司的丰富资源融合在了一起，她协助海外及本地投资者应 对购置加拿大物业的种种疑难。 美心毕业于西安大略大学的Ivey商学院，主修国际商业和金融。在美心1989年2月回到加拿大埃德蒙顿前， 她是两家国际特许测量师公司的经理和销售代表，专门负责香港市中心的办公室租赁及销售。主要工作包 括预租奔达中心（75万平方英尺写字楼/零售发展项目)，她也是核心中央商务区一幢21层高办公公寓的销售团队成员。

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家族信托法律结构与功能

离岸信托常见类型

信托管理人权利义务

中国企业境外上市与离岸信托的搭建

如何在信托设立后保持公司控制权

讲师：叶旺春

叶旺春，北京大成（深圳）律师事务所合伙人。法学博士、金融学博士后、仲裁员，中国、加拿大两地持牌律师。主要从事中国企业境外上市，海外信托，涉外仲裁，中加跨境以及刑事诉讼业务。

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豪宅翻建的核心流程

成本分析与控制

如何选择建筑商

如何成为建筑商和学习建筑知识

讲师：赵文武

赵先生国内任教于青岛建筑工程学院，移民加拿大后专注多伦多地区豪宅翻建，拥有10多年的建筑实战经验和注册建筑商/开发商牌照。讲座风趣与干货融为一体，并紧密结合加拿大的建筑市场。

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1. 美国税务系统简介

a) 美国征税主体，税收种类纳税人介绍

b) 美国税是如何计算征收的

2. 美国公司税系统简介

a) 美国企业纳税人介绍及相关的税务影响

b) 美国房产投资的税务影响

讲师：Tammy Wang

Tammy Wang, CPA, CA, CPA (IL)，是 MNP 多伦多办事处美国税务服务组的合伙人。 她在美国公司和合伙企业税务方面拥有超过 10 年的公共和私营公司工作经验。 Tammy 在美国公司和合伙企业税务合规方面拥有丰富的经验，并提供美国税务规划服务，以最大限度地为广大客户节省税收。 她还成功地在联邦和州税务审计中为客户辩护。 她专攻美国联邦所得税、州所得税和特许经营税。 Tammy 拥有多伦多大学的管理和专业会计硕士学位和麦克马斯特大学的商业学士学位。

讲师：Bill Yang

Bill出生并成长于山西，本科就读于浙江大学金融学专业，硕士就读于Brock University会计专业。 Bill于2008年加入工作，曾分别就职于KPMG LLP (毕马威)、PricewaterhouseCoopers LLP (普华永道)等会计师事务所。Bill的专业领域是国际派遣业务及美国/加拿大个人税咨询及规划，在此领域有丰富的经验。工作多年来，Bill已经为多家中国美国加拿大大型跨国公司及其海外派遣员工、高管提供高质量的加拿大和美国个人税务服务，并为中国美国加拿大众多高净值客户提供税务咨询及规划，规避美国加拿大间个人投资的税务陷阱。 Bill现就职于MNP LLP (明诺) 会计师事务所，Toronto (多伦多市) Office，担任税务高级经理。

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税务规划时纳税人要考虑的因素

如何以资本收益的形式交税 （Capital Gain Strip）

加拿大控股私营公司 vs. 非加拿大控股私营公司 – 投资收入

五款税务规划的总结

讲师：丁宇锋

宇锋出生于哈尔滨，曾就读于University of New Brunswick， 会计专业。上学期间，宇锋在 Connors Brothers (加拿大历史最悠久的渔业公司之一) 的会计部门完成了三期的实习课程。后经由 公司推荐到Ernst & Yonge LLP (安永) 会计师事务所工作。 宇锋于2009 年获得Chartered Accountant (CA, 特许会计师) 资格证书， 并于2014 年完成为其三年 的高级税务课程深造。 工作期间，宇锋曾分别就职于Ernst & Yonge LLP (安永)，PricewaterhouseCoopers LLP (普华永道) 和Crowe Soberman LLP 等会计师事务所，历任审计经理和税务高级经理。宇锋现就职于MNP LLP (明诺) 会计师事务所，Markham (万锦市) Office，担任税务合伙人。

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1. 律师审阅合同是否为必要条款

2. 海外买家注意事项

3. 海外买家税: 如何确保退税成功

4. 受让楼花风险

5. 出让楼花: 出让人注意事项

6. 海外卖家注意事项

7. 海外卖家税 - withholding tax您了解吗？

讲师：刘焱

刘焱律师拥有超过20年在中国、英国、加拿大各知名大学法学院教育经历，熟悉加拿大本地政治文化及法律环境，擅长加拿大商业地产及公司法，为来自中国的投资者提供跨境融资、交易、并购、产权转让及商业洽谈等相关商事法律服务，协助投资者高效定标、规避风险、顺畅通关。

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税务规划时纳税人要考虑的因素

家庭信托 – 与低收入家庭成员分配收入

家族财富传承

海外信托

讲师：丁宇锋

宇锋出生于哈尔滨，曾就读于University of New Brunswick， 会计专业。上学期间，宇锋在 Connors Brothers (加拿大历史最悠久的渔业公司之一) 的会计部门完成了三期的实习课程。后经由 公司推荐到Ernst & Yonge LLP (安永) 会计师事务所工作。 宇锋于2009 年获得Chartered Accountant (CA, 特许会计师) 资格证书， 并于2014 年完成为其三年 的高级税务课程深造。 工作期间，宇锋曾分别就职于Ernst & Yonge LLP (安永)，PricewaterhouseCoopers LLP (普华永道) 和Crowe Soberman LLP 等会计师事务所，历任审计经理和税务高级经理。宇锋现就职于MNP LLP (明诺) 会计师事务所，Markham (万锦市) Office，担任税务合伙人。

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2021年龙头板块分析

2021年政府干预行动

2008年市场特征分析

2009年后的牛市特征分析

2021下半年股市展望

讲师：Jerry Feng

冯老师从事金融投资已经有二十多年：前十年冯老师在投资领域摸爬滚打，破产了三次，最后经过大量学习、研究、实操，深刻理解市场里无形之手的操作规则， 后十年做到了持续、稳定、盈利，保持平均年复利回报达到了20.4%。 冯老师做过day trader，体会过炒短线的刺激，也进入过大型金融机构做金融监管，深刻理解了市场运行的规律，到如今创办金融服务公司AI Financial。一路走来，冯老师不仅看明白了许多金融投资的本质，也建立了一套持续稳定盈利的金融投资体系。也正是冯老师足够丰富的亲身经历，使冯老师对金融特别是对风险有着独到的见解，也是AI Financial的优势所在。 现如今，冯老师通过组建专业团队，运用这套投资体系，全力推动加拿大养老体系的改革，这也是AI Financial团队的共同愿景，让更多的人运用金融投资过上更好的生活。

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