ひでだんポッドキャスト♪～毎朝10分ととのえラジオ〜

第77回03月07日(土)ハマン＆ひでだん

26.03.06(金)#1460　不動産投資の借入金利が上がったよ

✔︎不動産投資で借り入れした残高の話です。

信用金庫の金利が0.15、0.25、0.25と3回上がり、半年おきだから、もう2年で0.65も上がったよ。借入金が500万円あるので、利息だけで10万円くらいかな。

今、1.6で借りたのが2.25とか、2.3で借りたものは2.95になっているから、

金融公庫で借りた2.4の方が今となっては安いという状況です。

まあ住宅ローンだったら、どれぐらいになるんだろう。

今だと、5000万円とか借りてる人だったら、1%上がったらどれぐらい違うのかな？

## タイトル案

**「インデックス投資は本当に年利5％？“ガチホ”を続けるための現実」**

今日は、インデックス投資を続けるうえで

絶対に誤解してはいけない2つの話をします。

1つ目は「平均利回りの正体」

2つ目は「地政学リスクとの向き合い方」

この2つを理解していないと、ガチホは続きません。

## ① 平均5〜7％という“幻想”

よく言われますよね。

「インデックス投資は年5〜7％で回る」

確かに長期平均ではそう。

でもここで重要なのは、

**“平均”であって、“毎年そうなる”わけではない**

ということです。

代表的な指数**S&P 500**

直近30年のリターンを見てみましょう。

・30％超の年が何度もある

・−20％級の年も普通にある

・−37％の年もある（2008年）

では、5〜7％の年はどれくらいあったか。

30年間で、わずか1回。

50年間でも、4回。

つまり、「5％で穏やかに増える年」なんて、ほぼ存在しない。

実際は・爆上げ・暴落・また爆上げ

これの繰り返し。

平均が5〜7％に“ならされている”だけです。

ここを誤解すると、

「思ったより増えない」

「こんなに下がるなんて聞いてない」

となって、途中で降ります。

## ② 地政学リスクは必ず来る

次に避けて通れないのが地政学リスク。

例えば

・リーマンショック

・ウクライナ侵攻

・アフガニスタン侵攻

・世界大戦

暴落は起きています。でも、どうなったか。

長期で見ると、指数は戻し、さらに更新している。

市場は、

戦争

不況

パンデミック

全部、乗り越えてきました。

なぜか

株式市場は「企業の集合体」だからです。

人類が経済活動をやめない限り、

企業は利益を出そうとし続ける。

だから時間軸を伸ばすと右肩上がりになりやすい。

## ③ じゃあ暴落時どうする？

ここが実践ポイントです。

やることは3つだけ。

① 何もしない

② 積立を止めない

③ 生活防衛資金を別に確保しておく

安い時に買って高い時に売る。

これは理論上は正しい。

でも実際にやろうとすると、

・怖くて買えない

・欲が出て売れない

ほぼ無理です。

だから“ガチホ”。

戦略ではなく、「仕組み」にする。

## ④ ガチホを続けるための思考法

ここが一番大事。

「平均5％で増える」のではなく、

「乱高下しながら、平均すると5〜7％に近づく」

と理解する。

さらに、

暴落は“想定内イベント”だと知っておく。

リスクは例外ではなく、前提。

これを前提に設計する。

だから

・短期資金は入れない

・借金して投資しない

・生活費は現金で確保

この土台があって、初めてガチホが成立する。

## まとめ

インデックス投資で押さえるべきは2つ。

✔ 平均利回りは幻想に近い

✔ 地政学リスクは必ず起きる

でも、

✔ 市場は歴史的に回復してきた

✔ タイミング投資は難しい

だから結論はシンプル。

“想定内として握る”

これがガチホの本質です。

## エンディング問いかけ

もし明日、指数が−30％になったら？

積立を止めますか？

それとも、淡々と続けますか？

その答えが、あなたのリスク許容度です。

必要なら次回、

・「生活防衛資金はいくら必要か」

・「暴落時のメンタル管理テンプレ」

・「積立を止めてしまう人の共通点」

まで具体化しますか？

タイトル案

「iPhone 17eは買いか？Appleの“スーパーヒーロータイム戦略”を読み解く」

オープニング

今日はちょっと面白い話をします。

iPhone 17eが3月に出ました。

「え、iPhoneって9月じゃないの？」

って思いませんでしたか？

実はこれ、偶然じゃなくて、かなり戦略的な動きです。

今日はその裏側を

・仮面ライダーとの共通点

・17eは買いなのか？

この2つから整理していきます。

① Appleは“スーパーヒーロータイム”をやり始めた

まず、昔の仮面ライダーを覚えてますか？

もともとライダーは「4月スタート・翌3月終了」の1年サイクルでした。

それが崩れたきっかけが

仮面ライダーディケイド

ディケイドは半年で終わった特殊シリーズでした。

結果どうなったか。

ライダーは9月スタート

戦隊は2〜3月スタート

半年ずつ主役が入れ替わる構造になった。

いわゆる“スーパーヒーロータイム”の年間稼働率最大化です。

これ、Appleと似ていませんか？

② Appleの「3月×9月」二段構え

これまでiPhoneは基本9月。

でも今は違う。

9月：フラッグシップ（17など）

3月：eシリーズ（17e）

完全に半年交代制。

2025年2月に

iPhone 16e

2026年3月に

iPhone 17e

SEの不定期販売とは違い、年1回の“春モデル”として定着させようとしている。

これの狙いはシンプルです。

在庫回転を速める

春商戦（Pixel a・Galaxy A対策）

チップ生産ラインを止めない

AIを全員に普及させる

つまり、「常に市場を動かす」構造にした。

ヒーローが交代して話題を切らさないのと同じです。

③ では17eは“買い”なのか？

ここが本題です。

17eのポイントを整理します。

A19チップ搭載

256GBスタート

48MPカメラ

MagSafe対応

価格9万9800円〜

正直、スペックだけ見るとかなり強い。

位置づけとしては

ミッドレンジだけど中身は最新

カメラはシングル

比較対象は

iPhone 17

違いは主に

・120Hzかどうか

・カメラの枚数

・GPUコア数

です。

④ レンズ1つと2つで何が変わる？

ここが判断の分かれ目。

結論から言います。

「画質」はほぼ変わらない。

「表現の幅」が変わる。

2眼モデルは

・超広角が使える

・マクロ撮影可能

・ダイナミックな構図が作れる

1眼モデルは

・自然な画角

・日常スナップは十分

・ズームは48MPクロップで対応

つまり、

旅行で広角を多用する人

狭い室内で家族写真を撮る人

メルカリ用の接写をよくする人

→ 2眼が向いている

日常記録・ポッドキャスト・SNS中心

→ 1眼で十分

という構図。

⑤ 16より17eの方が合理的？

1年前モデルの

iPhone 16e

と比較すると

・チップ1世代新しい

・MagSafe追加

・将来のAI対応力が高い

価格が近いなら、合理的には17e優勢。

ただし。

9月に17無印が値下がる可能性もある。

なので今の結論はこうです。

結論

✔ 長く使う

✔ AIを活用する

✔ 写真に強いこだわりはない

→ 17eは「買い」

✔ カメラ重視

✔ 120Hz欲しい

✔ 広角・マクロ使う

→ 17無印を待つ

Appleは“ヒーロー交代制”に入りました。

3月と9月。

常に話題を回し、在庫も回す。

その波に乗るか、待つか。

ここが判断ポイントです。

26.03.03(火)#1457　巨人、大鵬、卵焼きを一人でこなす大谷翔平！

26.03.02(月)#1456　週3バイトの人間関係がおもしろい！

週3バイトの職場の所長が、地頭が良くて、ロジカルでもラテラルでも考えられる。頭は切れるけれど人当たりはすごく良くて、いつも落ち着いている。でも、うっかりして昔の彼氏に電話をかけてしまう。

かけたことはさることながら、それを部下にも笑い話として言えるっていうね。

26.02.27(金)#1455　偏見と常識の間で生きる方法

stand.fmでお便りをいただいたので、全力で回答しました。25分超えました。

1 投資を始めたきっかけ

2 最初の戦略と制度活用

3 情報過多と寄り道

4 ビットコインと高ボラ体験

5 個別株・テーマ型の誘惑

6 相場ごとの正解の違い

7 100点思考から80点思考へ

8 自己理解という最大の収穫

9 今のシンプルな結論

10 リスナーへのメッセージ

26.02.25(水)#1453　人間ドックの結果をみて、これからの人生を考える！

・健康診断。会社員時代の病気のデパートの人の話。健康、不健康の境目は？

元気な人を見ると気持ちいい