Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

Folge 176

Makler auf Abwegen

Schön, dass du wieder rein hörst und herzlichen Dank für deine Unterstützung. Wie immer freue ich mich auch über dein Abonnement. Und falls du jemanden kennst, der auch mehr über Immobilien wissen möchte und gern Podcast hörst, empfehle diesen Immobilienpodcast gern weiter.

Makler auf Abwegen, könnte auch Immobilienmakler mit Bauchladen heißen. Warum das nicht immer eine gute Idee ist und was ich damit zu tun habe, erfährst du in diesem kurzen, spannenden Podcast.

Dein Immobilienmakler mit Herz ❤

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Folge 176

Makler auf Abwegen

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Folge 175

Fehlkauf - Wohnimmobilie

Auch das durfte ich erleben. Ein Immobilienfehlkauf einer Eigentumswohnungkäuferin. Was für ein Chaos, sag ich dir. Die Finanzierung stand und sie war überzeugt. Dann aber bekam sie irgendwie "Muffensausen" und wollte nach der Kaufvertragsunterzeichnung vom Vertrag Abstand nehmen. Wie das ausging und was das insgesamt bedeutete, hörst du in diesem spannenden Podcast.

Dankeschön, dass du rein gehört hast. Wenn es dir gefallen hat, abonniere gern den Kanal. Falls jemand in deinem Umfeld ebenfalls daran interessiert ist mehr über das Thema Immobilien zu erfahren, empfehle gern diesen Kanal weiter. Danke dafür.

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Fehlkauf - Wohnimmobilie

Auch das durfte ich erleben. Ein Immobilienfehlkauf einer Eigentumswohnungkäuferin. Was für ein Chaos, sag ich dir. Die Finanzierung stand und sie war überzeugt. Dann aber bekam sie irgendwie "Muffensausen" und wollte nach der Kaufvertragsunterzeichnung vom Vertrag Abstand nehmen. Wie das ausging und was das insgesamt bedeutete, hörst du in diesem spannenden Podcast.

Dankeschön, dass du rein gehört hast. Wenn es dir gefallen hat, abonniere gern den Kanal. Falls jemand in deinem Umfeld ebenfalls daran interessiert ist mehr über das Thema Immobilien zu erfahren, empfehle gern diesen Kanal weiter. Danke dafür.

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Folge 174

Wasserschaden und der Verwalter macht auf stummen Fisch...

Was glaubst du, wann muss gehandelt werden, wenn ein Wasserschaden fest gestellt wird? Am gleichen Tag? In einer Woche? Nach einem Jahr? Der Wohnungseigentumsverwalter hat es nach meiner Meldung nicht für nötig gehalten zu reagieren. Damit ist das Wasser direkt weiter in das Gemeinschaftseigentum gelaufen und hat weiteren Schaden verursacht. Schaden, der eigentlich so schnell wie möglich hätte vermieden werden müssen! Was meinst du, haftet der WEG-Verwalter für Verzögerungen dieser Art? Höre jetzt rein und nehme die Erfahrungen als wertvolles Wissen mit.

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Folge 174

Wasserschaden und der Verwalter macht auf stummen Fisch...

Was glaubst du, wann muss gehandelt werden, wenn ein Wasserschaden fest gestellt wird? Am gleichen Tag? In einer Woche? Nach einem Jahr? Der Wohnungseigentumsverwalter hat es nach meiner Meldung nicht für nötig gehalten zu reagieren. Damit ist das Wasser direkt weiter in das Gemeinschaftseigentum gelaufen und hat weiteren Schaden verursacht. Schaden, der eigentlich so schnell wie möglich hätte vermieden werden müssen! Was meinst du, haftet der WEG-Verwalter für Verzögerungen dieser Art? Höre jetzt rein und nehme die Erfahrungen als wertvolles Wissen mit.

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Folge 173

3 Regeln ein guter Immobilienmakler zu werden

Meine Erfahrung ist es, dass gerade junge Menschen denken "der Makler schließt die Tür auf, hält die Hand auf und kassiert Geld und weg ist er..". Das ist eine Fehleinschätzung. Klar gibt es auch einfache Geschäfte. Trotzdem, oder gerade deshalb solltest du dich fragen, warum überhaupt ein Immobilienmakler mit dem Verkauf einer Immobilie beauftragt wird? Und genau darin liegt die die Antwort dieses Podcasts.

Abonniere gern jetzt den Kanal, damit du immer auf dem Laufenden bleibts und den neuesten "Immobilien-Shit" zu hören bekommst.

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Keine Anlageberatung. Nur meine persönlichen Tipps.

Folge 172

Krisenzeiten sind Immobilienzeiten. Aber warum?

Meine Erfahrung ist, dass viele Immobilienbesitzer die eigene Immobilie als letztes aufgeben. Erst wenn alle Rücklagen aufgebraucht sind, keine Kredite mehr zu bekommen sind und möglicherweise auch der Job verlustig ist, dann wird auf das Immobilienvermögen zurück gegriffen. Aber ist das wirklich ein guter Weg?

Vielleicht ist das auch typisch deutsch? Wer weiß. Meine Ideen dazu hörst du hier im Podcast. Abonniere gern auch den Kanal. Ich freue mich auf dich.

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Folge 171

Erst ist niemand zu sehen, dann kommen se plötzlich alle...

Kennst de das auch? Das ist auch kein auf die Immobilienbranche bezogenes Phänomen. Ich würde es fast als allgemeingültig bezeichnen. Du machst alles, damit dein Angebot perfekt ist und möglichst Käufer kommen. Aber wenig bis nix passiert. Ein paar Menschen schauen. Das war es. Du änderst dein Angebot. Machst neue Bilder, andere Preise, ein Sonderangebot, verknappst alles, und? Nix passiert. Ein paar Menschen schauen, aber niemand möchte deine Immobilie oder welches Produkt auch immer. Im Grunde genommen, gibst du innerlich schon fast auf. Oder anders gesagt, du lässt los. Und plötzlich, wie von Geisterhand. Eine Anfrage, nach der anderen  und mehrere wollen nun plötzlich die Immobilie kaufen! Verrückt.

Kennst du das auch?

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Folge 170

Ich hab nix zu verlieren....

mit vorgehaltener Knarre bedrohte uns bzw. meinen Geschäftspartner ein Mieter, der mit Gewalt den Mietvertrag aufgelöst haben wollte. Und natürlich die bezahlte Provision.

Was genau geschehen ist, hörst du im Podcast.

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