Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten

By Boris Wienke ImmobilienmaklerBusiness Investing

Immobilien Podcast - lerne Immobilien vom Immobilienexperten episodes

May 19, 2021 Biotop Balkon
Folge #95
Biotop Balkon
Es gibt Mieter, die kümmern sich um ihre Wohnung. Andere wieder lassen nicht nur ihre Mietwohnung verkommen, sondern wissen es auch nicht zu schätzen, was für viele andere Menschen ein Balkon bedeutet. Würdest Du ein Biotop , oder besser gesagt den Wildwuchs auf Deinem Balkon fördern? Eine Geschichte aus dem Leben, wie es im Grunde niemand braucht. Höre jetzt rein!
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Boris Wienke
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#sogehtimmobilienheute #Gewinner
7 min
May 15, 2021 Versteckte Mängel
Folge #94
Versteckte Mängel?
Aufpassen bei der Wohnungsabnahme! Wie ich eine Lehrstunde der Extraklasse erhielt und was Du davon mitnehmen kannst, hörst Du hier in dieser interessanten Folge "Versteckte Mängel?".
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6 min
May 12, 20215 Fehler beim Immobilienkauf
Folge #93
5 Fehler beim Immobilienkauf?
Jeder, der eine Immobilie kaufen möchte, ist erst einmal euphorisch. Das ist gut so, aber es gibt auch eine Menge Risiken. In meiner Karriere als Immobilienmakler habe ich immer wieder diese Fehlerchen der Immobiliensuchenden festgestellt. Welche das sind? Hört gern jetzt rein.
Magie der 1. Stunde (Teure Fehler vermeiden):
Erst denken, dann informieren und dann kaufen!

Erfolgssystem (Das 3v-System):
Das erfolgreiche 3v-System führt dich in die finanzielle Freiheit.

Cleverness (Netzwerk sei Dank):
Dein Gewinn liegt im nicht nur im Einkauf.

Das Geheimnis (Magischer Immobilienkauf):
Wie du die richtige Immobilien findest.

Finanzielle Freiheit (Ein Lügenmärchen?):
Die Auflösung für deine zufriedene Zukunft.
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9 min
May 08, 2021 Reichtum abschaffen
Folge #92
Reichtumg abschaffen?
Reiche werden immer reicher, Arme immer ärmer. Die Frage ist ja, woran liegt das? Ausbeutung, Cleverness oder einfach Geschäftssinn im Rahmen des Möglichen?
Beispiel: Jeder Europäer, oder jedenfalls die überwiegende Zahl besitzt ein Handy. Damit haben alle, ob Arme oder Reiche die Idee unterstützt ein Mobiltelefon zu besitzen, respektive zu kaufen! Wem fliesst das Geld zu? Klar! Aber. Am Anfang stand ein Problem.
1. Wie erreiche ich auf dem einfachsten Weg andere Menschen, die weiter weg wohnen?
2. Wie kann ich mich mit diesen Menschen besprechen, ohne das ich weite Wege auf mich nehmen muss?
3. Ich möchte gern auch von unterwegs Telefonate führen können.
4. Toll wäre es, wenn ich auch Musik hören kann, Notizen machen kann und, und, und..
Die Liste ließe sich fortführen. Und das ist nur beispielhaft am Mobiltelfon erläutert.
Unternehmer wissen, dass der Weg von der Idee bis zur Marktreife oftmals steinig und unlösbar erscheint. Dennoch machen sie weiter und weiter und weiter bis zum ersten Prototyp. Und dann ist es auch noch nicht klar, ob das Produkt überhaupt auf dem Markt besteht! Tüftler und Unternehmer können das bestätigen. Die Mehrzahl an Ideen kommt gar nicht zum tragen, weil der Markt das Produkt nicht annimmt oder ein Mitbewerber eine innovativere Idee hatte. Aber wenn dann wird das Produkt von jedem, egal ob arm oder reich nachfragt. Erst dann wird Geld verdient.
Bis dahin können aber Monate und Jahre vergehen, bis dann endlich die "Ernte" eingefahren werden kann. Vorher, also auf dem Weg dahin galt es optimistisch zu bleiben, mutig zu sein und vor allem durchzuhalten.
Insofern finde ich es sehr spannend, wie Menschen, die ein Handy besitzen, ein Fahrrad fahren und Kleidung tragen gegen die demonstrieren, die mit ihren Ideen und Innovationen zum einen dafür gesorgt haben, dass diese Produkte überhaupt auf dem Markt sind und zum anderen dafür sorgen, dass der Kaufpreis der Produkte für die entsprechende Zielgruppe erschwinglich wird.
Wie würde das wohl aussehen, wenn ich aus Berlin, nach Spanien laufe, um Orangen zu pflücken, damit ich in Berlin einen Orangensaft trinken kann. Alles machbar. Aber zu welchem Preis!?!
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8 min
May 05, 2021 Warum Denkmalimmobilien nicht für jeden geeignet sind
Folge #91
Warum Denkmalimmobilien nicht für jeden geeignet sind
Steuern sparen. Das Thema schlechthin. Aber sparst du wirklich mit Denkmalimmobilien Steuern? Ja und nein. Welche Voraussetzungen du haben musst, um Steuern mit Sonder Afa zu sparen, erfährst du hier. Wie immer in einem kurzen, knackigen Immobilienpodcast. Höre jetzt rein und abonniere den Kanal.
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6 min
May 01, 2021 Unentschlossenheit verliert
Folge #90
Unentschlossenheit verliert
Du warst bestimmt auch schon mal in der Situation, soll ich oder soll ich nicht. Mein Tipp: Wenn du ein gutes Gefühl hast, dann mach es. Alles andere macht keinen Sinn. Aber höre gern jetzt rein. Eine spannende Folge aus meinem Immobilienmaklergeschäft.
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7 min
April 28, 2021 Grundstücksteilung
Folge #89
Grundstücksteilung?
Die Teilung eines Grundstücks ist etwas Besonderes. Zwischen dem Wunsch und der Wirklichkeit liegen oftmals behördliche Auflagen. Genehmigungshürden, lassen Grundstücke schrumpfen oder quer werden. Hört rein. Eine aktuelle Geschichte aus dem Jahr 2021!
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April 24, 2021 Immobilienpreisanstieg 2020 - 2021
Folge #88
Preisanstieg für Immobilien 2020 bis 2021 in Berlin!
Die Preise steigen aktuell von Jahr zu Jahr. Aber wusstest Du, dass die Grundstückspreise in Hellersdorf zum Jahreswechsel um 27% gestiegen sind? Höre gern rein. Eine spannende Geschichte.
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6 min
April 21, 2021 Prüfe den Mietvertrag vor dem Kauf!
Folge #87
Prüfe den Mietvertrag vor dem Kauf!
Du möchtest eine Kapitalanlage kaufen? Dann prüfe in jedem Fall den Mietvertrag. Den Mieter bzw. die vertraglichen Verpflichtungen aus dem Mietvertrag kaufst Du mit. Also Achtung. Allein hier kann eine Menge Explosions-Potential versteckt sein. Höre jetzt rein. Sicher Dir die 3 goldenen Tipps.
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April 17, 2021 Alternativen. Fluch und Segen zu gleich.
Folge #86
Alternativen? Fluch und Segen zugleich
Spannendes Thema. Warum? Höre jetzt rein.
Du durftest schon mal eine Entscheidung zwischen zwei in etwa gleichen Angeboten treffen? Warte nicht zu lange. Meine goldenen Tipps hörst du hier im Podcast. Denke in jedem Fall daran, dass du die Fäden in der Hand behältst. Wie das geht erfährst du in "Alternativen? Fluch und Segen zugleich".
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9 min