Die aktuelle Ausgabe der DIN 4108-7 wurde nach längerer Überarbeitung im April 2026 veröffentlicht. Große Überraschungen gibt es nicht. Die grundlegenden Regeln haben sich in der Praxis bewährt. Neu ist vor allem, dass die Norm stärker betont, was Fachleute seit Jahren fordern: Luftdichtheit braucht ein Konzept. Die wichtigste Neuerung bei der Luftdichtheitsnorm ist die stärkere Verankerung des Luftdichtheitskonzepts. Außerdem wurde die Norm an das Gebäudeenergiegesetz (GEG) angepasst, neue Materialien wie sprühbare Luftdichtstoffe wurden aufgenommen und Anforderungen an Planung, Ausführung sowie Qualitätssicherung präzisiert.

Für Planer, Energieberater, Bauleiter und Handwerksbetriebe bedeutet das: Luftdichtheit muss bereits in der Planung berücksichtigt werden. Die Norm macht deutlicher als bisher, dass Luftdichtheit nicht erst beim Blower-Door-Test überprüft wird, sondern über den gesamten Bauprozess hinweg geplant und kontrolliert werden muss.

In Podcastfolge 66 von „Luftdichtheit geprüft“ spricht Holger Merkel mit Oliver Solcher, Geschäftsführer des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen (FLiB) und Mitglied im Normungsausschuss, über die Hintergründe der Überarbeitung und die praktischen Auswirkungen auf Baustellen.

Viele der Neuerungen basieren auf Erfahrungen aus tausenden Blower-Door-Messungen und Leckagesuchen. Sie sollen helfen, typische Fehler früher zu erkennen und dauerhaft luftdichte Gebäude zu planen und auszuführen.

Luftdichtheit wird geplant, nicht gemessen

Die wichtigste Neuerung der überarbeiteten DIN 4108-7 ist das Luftdichtheitskonzept. Damit greift die Norm ein Thema auf, das Fachleute seit Jahren fordern: Luftdichtheit muss geplant werden.

In der Praxis wird häufig erst über Luftdichtheit gesprochen, wenn der Blower-Door-Test ansteht oder bereits Probleme aufgetreten sind. Die neue Norm setzt deutlich früher an. Bereits in der Planungsphase soll festgelegt werden, wo die luftdichte Ebene verläuft, welche Anschlüsse besonders kritisch sind und wie die Qualität auf der Baustelle überprüft werden soll.

Dabei geht es nicht nur um Neubauten. Gerade bei Sanierungen hilft ein Luftdichtheitskonzept, typische Fehler zu vermeiden. Denn im Bestand ist oft nicht sofort erkennbar, welche Bauteile künftig die luftdichte Ebene bilden sollen.

Warum die DIN 4108-7 eine Norm für die Praxis ist

Die DIN 4108-7 gehört zu den wenigen Normen, die sich nicht nur an Planer richten. Sie enthält zahlreiche Hinweise für die praktische Ausführung auf der Baustelle.

Viele Details, die heute selbstverständlich erscheinen, wurden ursprünglich durch Blower-Door-Messungen und Leckagesuchen sichtbar. Dazu gehören beispielsweise die luftdichte Anbindung von Innenwänden im Dachgeschoss, die richtige Ausführung von Fensteranschlüssen oder die Anforderungen an Klebebänder und Folienanschlüsse.

Genau deshalb wird die Norm von vielen Energieberatern, Bauleitern und Messdienstleistern als wichtiges Nachschlagewerk angesehen. Sie liefert Antworten auf typische Fragen, die in der Praxis immer wieder auftreten.

Ein weiterer Schwerpunkt der neuen Norm ist die Qualitätssicherung.

Fehler sollten möglichst erkannt werden, solange die luftdichte Ebene noch sichtbar ist. Deshalb betont die DIN 4108-7 die Bedeutung von Sichtprüfungen und baubegleitenden Kontrollen. Eine fehlende Dehnschlaufe, ein nicht ausreichend befestigter Anschluss oder eine beschädigte Folie lassen sich in diesem Stadium meist schnell korrigieren.

Sind die Bauteile dagegen bereits verkleidet, wird die Fehlersuche deutlich aufwendiger. Der Blower-Door-Test zeigt dann zwar, dass ein Problem vorhanden ist, die Ursache lässt sich aber oft nur mit erheblichem Aufwand finden.

Neue Materialien in der Norm

Erstmals berücksichtigt die DIN 4108-7 auch sprühbare beziehungsweise flüssige Luftdichtstoffe.

Diese Produkte werden insbesondere bei Sanierungen eingesetzt und können bei schwierigen Anschlüssen Vorteile bieten. Die Norm macht jedoch deutlich, dass auch moderne Materialien keine mangelhafte Vorbereitung ersetzen können. Der Untergrund muss tragfähig, sauber und für das jeweilige Produkt geeignet sein.

Ebenfalls präzisiert wurden die Anforderungen an Multifunktionsdichtbänder. Entscheidend ist dabei nicht nur das Produkt selbst, sondern auch der Einbau entsprechend den Vorgaben des Herstellers.

Montageschaum bleibt ein Streitpunkt

Keine Überraschung gibt es beim Thema Montageschaum. Die Norm hält weiterhin daran fest, dass übliche Montageschäume nicht als dauerhafte Luftdichtheitsebene angesehen werden können.

Zwar existieren inzwischen spezielle Produkte mit verbesserten Eigenschaften. Für die meisten Anwendungen gelten jedoch weiterhin geprüfte Luftdichtungssysteme, Klebebänder und geeignete Anschlusslösungen als Stand der Technik.

Was sich bei den Grenzwerten geändert hat

Neben den konstruktiven Anforderungen wurden auch die Bezüge zu den aktuellen Regelwerken aktualisiert. Die Norm wurde an das Gebäudeenergiegesetz angepasst und berücksichtigt die heute geltenden Anforderungen an nL₅₀- und qE₅₀-Werte.

Wichtig für Energieberater und Messdienstleister: Nicht immer entspricht der gesetzliche Grenzwert dem Wert, der in der energetischen Bilanz angesetzt wurde. Deshalb sollte bereits vor der Messung geklärt werden, welcher Zielwert tatsächlich erreicht werden muss.

Die eigentliche Botschaft der „neuen“ Luftdichtheitsnorm

Die Überarbeitung der DIN 4108-7 bringt keine grundlegende Neuausrichtung. Viele bewährte Regeln bleiben bestehen. Gleichzeitig macht die neue Ausgabe deutlicher, was Fachleute seit Jahren predigen: Luftdichtheit entsteht nicht zufällig.

Wer dauerhaft luftdichte Gebäude bauen will, braucht ein Konzept, klare Verantwortlichkeiten, geeignete Materialien und eine konsequente Qualitätssicherung. Der Blower-Door-Test bleibt dabei ein wichtiges Werkzeug. Er entscheidet jedoch nicht über die Qualität eines Gebäudes, sondern macht sie sichtbar.

Genau darin liegt die wichtigste Änderung der neuen DIN 4108-7: Sie rückt Planung und Qualitätssicherung stärker in den Mittelpunkt und erinnert daran, dass gute Luftdichtheit lange vor dem Messtermin beginnt.

Das ganze Gespräch hören oder anschauen: Viele Hintergründe passen nicht in einen Blogartikel

Dieser Artikel fasst die wichtigsten Änderungen der DIN 4108-7 zusammen. Viele spannende Hintergründe, Diskussionen und Praxisbeispiele aus dem Gespräch zwischen Holger Merkel und Oliver Solcher lassen sich jedoch nur verkürzt wiedergeben.

Im Podcast erklärt Oliver Solcher nicht nur, welche Änderungen in die neue Norm aufgenommen wurden. Er berichtet auch aus der Arbeit im Normungsausschuss und gibt Einblicke, warum manche Themen über Jahre diskutiert werden, bevor sie schließlich Eingang in eine Norm finden. Dabei wird deutlich, dass viele Regelungen nicht am Schreibtisch entstanden sind, sondern auf Erfahrungen aus der Praxis, aus Schadensfällen und aus tausenden Luftdichtheitsmessungen beruhen.

Besonders interessant ist die Diskussion über das neue Luftdichtheitskonzept. Oliver Solcher erläutert, warum eine rote Linie im Grundriss allein noch kein Konzept ist und weshalb Luftdichtheit bereits in einer sehr frühen Planungsphase berücksichtigt werden muss. Außerdem sprechen die beiden darüber, welche Rolle Sichtprüfungen, baubegleitende Qualitätssicherung und Blower-Door-Messungen tatsächlich spielen und warum viele Probleme bereits lange vor dem Messtermin entstehen.

Auch Themen, die in Fachkreisen immer wieder kontrovers diskutiert werden, kommen zur Sprache: die Eignung von OSB-Platten als Luftdichtheitsebene, die Grenzen von Montageschaum, der richtige Einsatz von Multifunktionsdichtbändern, neue Flüssigabdichtungen sowie die Frage, warum interne Leckagen zwischen Wohnungen künftig stärker in den Fokus rücken könnten.

Wer regelmäßig mit Luftdichtheit, Blower-Door-Tests, Energieberatung, Planung oder Bauleitung zu tun hat, erhält in dieser Folge viele zusätzliche Informationen, Einordnungen und Praxisbeispiele, die über den reinen Normtext hinausgehen. Gerade die Kombination aus Normungswissen von Oliver Solcher und den Erfahrungen aus der täglichen Messpraxis von Holger Merkel macht die Folge besonders wertvoll.

Unser Tipp: Hört euch die komplette Podcastfolge an. Ihr erfahrt nicht nur, was sich in der DIN 4108-7 geändert hat, sondern auch, warum diese Änderungen für die tägliche Praxis auf der Baustelle relevant sind.
Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/us/podcast/luftdichtheit-gepr%C3%BCft-klartext-zu-luftdichtung-und/id1515799412
Spotify: https://open.spotify.com/show/4LB79vuPI4J1xfULwE4OwQ

Möchtest du sehen, wie wir diese Folge aufgenommen und diskutiert haben? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 66
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgepr%C3%BCft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected]

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Fachverband Luftdichtheit im Bauwesen e.V. Flib : https://flib.de/

Die häufigsten Fragen und wichtigten Antworten zur neuen Luftdichtheitsnorm DIN 4108-7 fassen wir auf unserer Websesite bionic3.de zusammen.

Weitere Folge mit Oliver Solcher vom FliB:
Lüftungsanlagen bei Blower-Door-Tests: Was darf abgeklebt werden und was nicht?
Blog: https://xn--luftdichtheit-geprft-6ec.de/podcast/lueftungsanlagen-bei-blower-door-tests/
Spotify: https://open.spotify.com/episode/2FKHgUwbNqh4mQlrkDEt9J
Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/de/podcast/l%C3%BCftungsanlagen-bei-blower-door-tests-was-darf-abgeklebt/id1515799412?i=1000771153524

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Neu überarbeitet: Luftdichtheitsnorm DIN 4108-7 | Diese Änderungen sollten Energieberater, Planer und Messdienstleister kennen erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Lüftungsanlagen gehören zu den häufigsten Ursachen für Rückfragen bei Blower-Door-Tests. Was zählt alles als Lüftungsanlage? Was darf abgeklebt werden? Was ist mit den Fensterfalzlüfter? Was gilt für Abluftanlagen nach DIN 18017-3 und was für Lüftungssysteme nach DIN 1946-6?

Auch Profis sind hier manchmal unsicher. So kommt es öfter zu Diskussionen zwischen Energieberater:innen, Planer:innen, Bauleiter:innen und Messdienstleistern. Manchmal ist es besonders herausfordernd. Beispielsweise wenn zwar eine Lüftungsanlage eingebaut wurde, diese aber im GEG-Nachweis nicht eindeutig berücksichtigt ist oder niemand vor Ort sagen kann, welches Lüftungskonzept umgesetzt wurde.

In Podcastfolge 65 von Luftdichtheit geprüft sprechen Holger Merkel und Oliver Solcher, Geschäftsführer des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen e.V. (FliB), über die aktuelle DIN EN ISO 9972, die FliB-Checklisten zur Gebäudevorbereitung und typische Praxisfälle aus dem Wohnungs- und Mehrfamilienhausbau. Hier die Zusammenfassung, die komplette Folge gibt es auf Spotify, Apple Podcast und Youtube

In der öffentlichen Wahrnehmung wird die Blower-Door-Messung häufig auf ihre Funktion als Förder- oder GEG-Nachweis reduziert. Tatsächlich liegt ihr größter Nutzen jedoch an anderer Stelle: der Qualitätssicherung.

Eine frühzeitige Luftdichtheitsmessung macht Leckagen sichtbar, solange sie noch einfach behoben werden können. Wird beispielsweise eine undichte Anschlussstelle im Dachbereich während der Bauphase entdeckt, kann sie oft innerhalb weniger Minuten nachgearbeitet werden. Bleibt dieselbe Undichtigkeit unentdeckt, können Jahre später Feuchte- und Schimmelschäden entstehen, deren Beseitigung ein Vielfaches kostet.

Aus Sicht vieler erfahrener Luftdichtheitsprüfer ist die baubegleitende Leckagesuche deshalb häufig wertvoller als die eigentliche Abschlussmessung.

Wann eine Lüftungsanlage für die Luftdichtheitsmessung relevant wird

Die bloße Existenz einer Lüftungsanlage bedeutet noch nicht automatisch, dass sie für die Messung relevant ist. Entscheidend ist vielmehr, welche Funktion die Anlage im energetischen Nachweis übernimmt.

Wird eine ventilatorgestützte Lüftung im GEG-Nachweis angesetzt, gelten strengere Anforderungen an die Luftdichtheit des Gebäudes. In diesem Fall muss die Anlage bei der Gebäudevorbereitung entsprechend berücksichtigt werden. Wird dieselbe Anlage dagegen nicht in der Bilanz angesetzt, kann sich die Bewertung ändern.

Genau deshalb reicht der Blick auf die verbaute Technik allein nicht aus. Erst das Zusammenspiel aus GEG-Nachweis, Lüftungskonzept und geplanter Nutzung liefert die Informationen, die für die Vorbereitung einer normgerechten Messung notwendig sind.

Die Grenzwerte nach GEG im Überblick

Das Gebäudeenergiegesetz unterscheidet zwischen frei gelüfteten Gebäuden und Gebäuden mit ventilatorgestützter Lüftung. Daraus ergeben sich unterschiedliche Anforderungen an die Luftdichtheit.

Bei Gebäuden bis 1.500 Kubikmeter beheiztem Volumen wird der nL50-Wert betrachtet. Für frei gelüftete Gebäude liegt der Grenzwert bei 3,0 h⁻¹. Wird eine ventilatorgestützte Lüftung angesetzt, reduziert sich dieser Wert auf 1,5 h⁻¹.

Bei größeren Gebäuden erfolgt die Bewertung über den flächenbezogenen Kennwert qE50. Hier gelten Grenzwerte von 4,5 beziehungsweise 2,5 m³/(h·m²).

Für die praktische Arbeit auf der Baustelle ist deshalb oft die erste und wichtigste Frage: Welcher Grenzwert muss hier überhaupt erreicht werden?

DIN 18017-3: Lüftung fensterloser Bäder und Toilettenräume

Viele Unsicherheiten entstehen durch Abluftsysteme in fensterlosen Bädern und Toilettenräumen. Diese Anlagen werden häufig vorschnell als klassische Lüftungsanlagen betrachtet, obwohl ihre Aufgabe eine andere ist.

Die DIN 18017-3 regelt in erster Linie die wirksame Lüftung fensterloser Räume. Ziel ist es, Feuchtigkeit und Gerüche zuverlässig abzuführen. Die Norm beschäftigt sich dagegen nicht mit der hygienischen Lüftung der gesamten Wohnung.

Dieser Unterschied klingt zunächst theoretisch, hat für die Blower-Door-Messung jedoch erhebliche praktische Konsequenzen. Denn nicht jede Anlage mit Ventilator wird automatisch wie eine ventilatorgestützte Lüftung im Sinne des GEG behandelt.

Die bauaufsichtliche Richtlinie als Grundlage der DIN 18017-3

Hinter der DIN 18017-3 steht die bauaufsichtliche Richtlinie zur Lüftung fensterloser Küchen, Bäder und Toilettenräume. Sie bildet die Grundlage dafür, dass solche Räume überhaupt ohne Fenster zulässig sind.

Die Richtlinie verlangt eine wirksame Lüftung dieser Räume. Die dazu eingesetzten Abluftsysteme dienen daher in erster Linie dem Feuchteschutz und der Nutzbarkeit der betroffenen Räume.

Für Messdienstleister ist dieser Hintergrund wichtig, weil daraus hervorgeht, warum solche Systeme häufig anders behandelt werden als Lüftungsanlagen, die die gesamte Nutzungseinheit versorgen.

DIN 1946-6: Das Lüftungskonzept für die gesamte Nutzungseinheit

Während sich die DIN 18017-3 auf einzelne Räume konzentriert, betrachtet die DIN 1946-6 die Nutzungseinheit als Ganzes.

Hier wird untersucht, wie die erforderliche Lüftung des Gebäudes sichergestellt werden kann und welche technischen Maßnahmen dafür vorgesehen sind. Das Lüftungskonzept beschreibt unter anderem, ob freie Lüftung ausreicht oder ob ventilatorgestützte Systeme erforderlich werden.

Für die Luftdichtheitsmessung ist diese Information oft entscheidender als die sichtbare Technik auf der Baustelle. Denn aus dem Lüftungskonzept ergibt sich häufig erst, welche Funktion eine Anlage tatsächlich erfüllen soll.

Fensterfalzlüfter und Außenluftdurchlässe richtig bewerten

Fensterfalzlüfter und andere Außenluftdurchlässe wurden bei Blower-Door-Messungen früher häufig abgedichtet, was nach Energieeinsparverordnung (EnEV) auch zulässig war. Mit der Einführung der aktuellen DIN EN ISO 9972 und den darauf basierenden FliB-Checklisten hat sich die Gebäudevorbereitung geändert.

Bei Gebäuden mit freier Lüftung bleiben Außenluftdurchlässe heute grundsätzlich offen. Dazu gehören beispielsweise Fensterfalzlüfter oder Außenwandluftdurchlässe, die Teil des Lüftungskonzepts sind.

Der Hintergrund ist einfach: Diese Bauteile sollen die geplante Lüftung des Gebäudes ermöglichen und werden nicht als Undichtigkeiten der Gebäudehülle gesehen. Dafür ist dann aber auch nur der höhere Grenzwert einzuhalten.

Dadurch unterscheiden sich Messungen nach aktueller DIN EN ISO 9972 deutlich von vielen älteren Messungen nach Energieeinsparverordnung, bei denen solche Bauteile häufig noch abgedichtet wurden.

Lüftungsanlagen, die bei der Messung abgedichtet werden

Bei klassischen Zu- und Abluftanlagen mit Wärmerückgewinnung ist die Situation vergleichsweise eindeutig. Werden diese Anlagen in der Energiebilanz angesetzt, werden sie für die Messung vorbereitet und die relevanten Öffnungen abgedichtet.

Dabei kann die Abdichtung je nach Anlagenkonzept an unterschiedlichen Stellen erfolgen. Entscheidend ist, dass die Vorgehensweise dokumentiert wird und nachvollziehbar bleibt.

Die aktuelle DIN EN ISO 9972 verlangt ausdrücklich, dass Art und Lage der Abdichtung im Prüfbericht festgehalten werden.

Das Lüftungskonzept entscheidet über die Gebäudevorbereitung

Viele Diskussionen auf Baustellen entstehen, weil zuerst die Technik betrachtet wird und erst später die Unterlagen.

Dabei liefert das Lüftungskonzept oft die entscheidenden Informationen. Es zeigt, welche Funktion die Anlage übernehmen soll, welcher Grenzwert anzusetzen ist und welche Anforderungen an die Luftdichtheit gestellt werden.

Wer diese Unterlagen vor der Messung prüft, vermeidet einen Großteil der typischen Rückfragen und Missverständnisse.

Typische Grenzfälle aus der Praxis

Besonders schwierig sind Projekte, bei denen eine Lüftungsanlage eingebaut wurde, diese aber im GEG-Nachweis nicht eindeutig auftaucht. Solche Fälle treten vor allem bei Sanierungen oder während laufender Planungsänderungen auf.

Dann stehen Messdienstleister oft vor der Situation, dass zwar Lüftungskomponenten vorhanden sind, aber niemand verbindlich sagen kann, welcher Grenzwert anzuwenden ist.

Gerade in solchen Fällen zeigt sich, wie wichtig eine frühzeitige Abstimmung zwischen Planung, Energieberatung und Messdienstleister ist.

Informationen, die Messdienstleistende vor der Anreise benötigen
Vor einer Messung sollten mindestens folgende Informationen vorliegen:

Die FliB-Checkliste schafft Klarheit bei der Gebäudevorbereitung

Die FliB-Checkliste beschreibt, welche Bauteile bei einer Blower-Door-Messung geöffnet, geschlossen oder abgedichtet werden sollen. Sie basiert auf den Vorgaben der DIN EN ISO 9972 und dient als Arbeitshilfe für Messdienstleister, Energieberater:innen und Planer:innen.

Gerade bei Lüftungsanlagen helfen die Checklisten dabei, die Gebäudevorbereitung einheitlich durchzuführen und Missverständnisse zu vermeiden. Wer regelmäßig Luftdichtheitsmessungen begleitet, sollte die Checkliste kennen und bei der Vorbereitung heranziehen.

Praxistipp: Lüftungskonzept und Grenzwert vor der Messung klären

Ob eine Lüftungsanlage bei einer Blower-Door-Messung abgedichtet wird oder offen bleibt, hängt nicht von der Anlage allein ab. Entscheidend sind das Lüftungskonzept, der GEG-Nachweis und der anzuwendende Grenzwert.

Deshalb sollten diese Informationen vor dem Messtermin vorliegen. Das erleichtert die Gebäudevorbereitung und verhindert Diskussionen darüber, ob die Messung korrekt durchgeführt wurde.

Besonders bei Mehrfamilienhäusern und Gebäuden mit Lüftungstechnik lohnt sich die Abstimmung vorab. Nachmessungen sind meist deutlich aufwendiger als die Klärung offener Fragen vor dem Termin.

Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 65
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Auf unserer bionic3-Webseite haben wir für euch die häufigsten Fragen zu Lüftungsanlagen zusammengestellt:
https://www.bionic3.de/2026/06/03/faq-lueftungsanlagen

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Hier könnt ihr das Buch als Printversion oder E-Book bestellen:
https://www.baufachmedien.de/luftdichtheit-von-gebaeuden.html

Danke an Oliver Solcher für die intensive Podcastfolge. In der kommenden Folge 66 spricht er über die Neuerungen bei der Luftdichtheitsnorm 4108-7.

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Lüftungsanlagen bei Blower-Door-Tests: Was darf abgeklebt werden und was nicht? erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Die Vorbereitung auf einen Blower-Door-Test ist einfach und kompliziert. Viele sind unsicher. Besonders häufig geht es um die Frage, welche Bauteile vor der Messung abgeklebt oder verändert werden dürfen.

Typische Beispiele sind Katzenklappen, Kaminöfen, Steckdosen oder Dunstabzugshauben. Viele möchten den Messwert verbessern und fragen sich deshalb, wie das Gebäude möglichst „dicht“ vorbereitet werden kann.

Dabei gelten für Luftdichtheitsmessungen klare Regeln. Ziel ist es, den tatsächlichen Zustand des Gebäudes zu bewerten und keine künstlich verbesserten Ergebnisse zu erzeugen.

Ein Blower-Door-Test soll die Luftdichtheit eines Gebäudes realistisch bewerten. Dafür muss das Gebäude in einem definierten Zustand vorbereitet werden.

Werden Bauteile abgeklebt oder verändert, obwohl dies nicht zulässig ist, verfälscht das die Messung. Gleichzeitig entstehen Ergebnisse, die später nicht nachvollziehbar oder vergleichbar sind.

Die Vorbereitung dient deshalb nicht dazu, das Gebäude „schöner“ zu messen, sondern dazu, vergleichbare Bedingungen zu schaffen.

Für die Vorbereitung gibt es klare Vorgaben. Eine wichtige Orientierung bietet dabei die Checkliste des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen.

Darin wird unterschieden zwischen:

Die Liste zeigt für einzelne Bauteile genau, wie sie vor der Messung behandelt werden.

Katzenklappe beim Blower-Door-Test

Ein häufiges Thema ist die Katzenklappe.

Hier gilt grundsätzlich: Ist die Katzenklappe verschließbar, wird sie geschlossen. Weitere Maßnahmen sind normalerweise nicht erforderlich.

Ein Abkleben ist nicht vorgesehen. Die vorhandene Verriegelung gilt als ausreichend.

Auch Tiere während der Messung sind grundsätzlich kein Problem. Beim Blower-Door-Test dürfen sich Menschen und Tiere im Gebäude aufhalten. Wichtig ist nur, dass Fenster und Außentüren geschlossen bleiben.

Dunstabzugshauben und andere Öffnungen

Bei nach aussen fördernden Dunstabzugshauben ist entscheidend, ob die Anlage bereits eingebaut ist oder nicht. In bestimmten Fällen dürfen Öffnungen temporär verschlossen werden, wenn die eigentliche Anlage noch fehlt.

Das gilt ausserdem auch für Kaminöfen und Wäschetrockner.

Kaminofen und Feuerstätten

Besondere Aufmerksamkeit erfordern Feuerstätten.

Vor der Messung dürfen Kaminöfen nicht betrieben werden. Vor allem bei Unterdruckmessungen kann es sonst zu gefährlichen Situationen kommen, etwa durch Rauch oder Abgase im Gebäude, auch Glut ist ein Problem.

Zusätzlich wird zwischen raumluftabhängigen und raumluftunabhängigen Feuerstätten unterschieden. Das beeinflusst, wie sich die Anlage während der Messung verhält und welche Maßnahmen notwendig sind.

In der Praxis kommt es immer wieder vor, dass Gebäude vor einem Blower-Door-Test künstlich „optimiert“ werden, um einen besseren Messwert zu erreichen. Dazu gehören beispielsweise provisorisch abgedichtete Fugen, abgeklebte Bauteile oder andere Maßnahmen, die nicht dem tatsächlichen Zustand des Gebäudes entsprechen.

Das Problem dabei ist offensichtlich: Die Messung bildet dann nicht mehr die reale Luftdichtheit des Gebäudes ab. Schwachstellen werden verdeckt statt erkannt. Gerade bei späteren Beschwerden über Zugluft, Gerüche oder Feuchtigkeit entstehen dadurch häufig Missverständnisse, weil das Messergebnis nicht zum tatsächlichen Verhalten des Gebäudes passt.

Ziel eines Blower-Door-Tests ist nicht ein möglichst „schöner“ Wert, sondern eine realistische Bewertung der Luftdichtheit unter definierten Bedingungen.

Eine zentrale Hilfe bei der Vorbereitung auf den Blower-Door-Test ist die Checkliste des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen, kurz FLiB. Sie beschreibt praxisnah, welche Bauteile während der Messung geöffnet, geschlossen oder unverändert bleiben müssen oder abgedichtet werden dürfen.

Die Checkliste hilft dabei, Unsicherheiten zu vermeiden und den Blower-Door-Test unter nachvollziehbaren Bedingungen vorzubereiten. Gerade weil es in der Praxis immer wieder Diskussionen über Katzenklappen, Kaminöfen, Lüftungsanlagen oder Steckdosen gibt, bietet sie eine klare Orientierung.

Auszug aus der FLiB-Checkliste für Verfahren 3 nach DIN EN ISO 9972:2018-12. Die Tabelle zeigt, welche Bauteile und Öffnungen vor einer Blower-Door-Messung geöffnet, geschlossen oder abgedichtet werden sollen – darunter Fenster, Türen, Katzenklappen, Abluftanlagen und Rollladenführungen. Die Checkliste dient als Orientierung für normgerechte Luftdichtheitsmessungen im Neubau und in der Sanierung.
Die Checklsite ist kostenfrei herunterladbar auf der Seite des Fachverbands Luftdichtheit im Bauwesen e.V.:https://flib.de/publikationen/16_checkliste/FLiB_Checkliste_Verfahren_3.pdf

Praktisch ist außerdem, dass die Liste direkt als PDF genutzt und abgearbeitet werden kann. Viele Blower-Door-Messdienstleister:innen, Energieberater:innen und Fachplanende verwenden sie deshalb standardmäßig zur Vorbereitung von Luftdichtheitsmessungen.

Die FLiB-Checkliste zeigt auch, dass nicht jede Maßnahme zulässig ist, selbst wenn sie den Messwert verbessern würde. Ziel bleibt immer, den tatsächlichen Zustand des Gebäudes realistisch abzubilden.

Nach dieser Podcastfolge weißt du, welche Bauteile vor einem Blower-Door-Test geschlossen, geöffnet oder unverändert bleiben sollen, warum Katzenklappen meist nicht abgeklebt werden dürfen und weshalb künstlich „optimierte“ Messungen später oft zu Problemen führen. Außerdem erklären Heide und Holger Merkel, welche Rolle die FLiB-Checkliste spielt und worauf es bei einer normgerechten Vorbereitung wirklich ankommt. Dazu gibt es wie immer praktische Anekdoten und Beispiele von echten Baustellen, die zeigen, wie solche Diskussionen in der Praxis tatsächlich ablaufen. Reinhören lohnt sich also auch diesmal.

Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 64
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Mehr Beispiele auch im Fachbuch von Holger Merkel: Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis. Hier kannst du es bestellen.

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Blower-Door-Test vorbereiten: Was darf man abkleben und was nicht? FLiB-Checkliste hilft weiter erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Blower-Door-Messtechnik wird in der Praxis oft falsch eingesetzt. Häufig wird ein klassischer Blower-Door-Test angefragt, obwohl eigentlich eine Leckagesuche oder eine genauere Analyse notwendig wäre.

Genau darum geht es in diesem Artikel und der Podcastfolge 63: Wir ordnen unterschiedlichen Methoden ein und zeigen, wann welches Verfahren eingesetzt wird.

Ein Blower-Door-Test dient dazu, die Luftdichtheit eines Gebäudes zu bewerten.
Er liefert einen Kennwert, der eine Einordnung der Gebäudequalität ermöglicht.

Eine Leckagesuche verfolgt ein anderes Ziel. Sie dient dazu, konkrete Undichtheiten zu lokalisieren und Strömungswege sichtbar zu machen. Beide Verfahren ergänzen sich, haben aber unterschiedliche Aufgaben.

Der Blower-Door-Test beantwortet die Frage, ob ein Gebäude eine bestimmte Anforderung erfüllt. Die Leckagesuche zeigt, wo Luft ein- oder austritt und welche Bauteile betroffen sind.

Eine Leckagesuche ist insbesondere dann sinnvoll, wenn konkrete Auffälligkeiten vorliegen. Das kann zum Beispiel der Fall sein bei:

Auch während der Bauphase kann sie eingesetzt werden, um die Ausführung zu überprüfen und mögliche Schwachstellen frühzeitig zu erkennen.

In bestimmten Situationen reicht eine einfache Leckagesuche nicht aus. Das betrifft vor allem Gebäude, die bereits fertiggestellt und genutzt werden, bei denen die Ursache für Probleme nicht eindeutig ist.

Dann kann eine eingehende Dichtheitsprüfung sinnvoll sein. Hier werden Zusammenhänge analysiert und Strömungswege genauer untersucht.

Für die Untersuchung stehen unterschiedliche Verfahren zur Verfügung, die je nach Fragestellung gezielt eingesetzt werden.

Die Thermografie macht Temperaturunterschiede sichtbar und kann Hinweise auf Undichtheiten liefern, wenn die Rahmenbedingungen passen. Der Einsatz von Nebel ermöglicht es, Luftströmungen sichtbar zu machen und Strömungswege nachzuvollziehen. So wird erkennbar, wo Luft ein- oder austritt und wie sie sich im Gebäude bewegt.

Ein eher unspektakuläres, aber sehr wichtiges Hilfsmittel ist die Prüfung mit der Hand. Luftbewegungen lassen sich damit oft direkt und zuverlässig wahrnehmen. In vielen Fällen ist sie schneller und aussagekräftiger als aufwendige Technik.

Für die Dokumentation kann zusätzlich ein Anemometer eingesetzt werden, das die Luftgeschwindigkeit misst und Beobachtungen ergänzt.

Welche Methode verwendet wird, hängt von der konkreten Fragestellung, dem Zustand des Gebäudes und den Rahmenbedingungen vor Ort ab. Häufig werden mehrere Verfahren kombiniert, um ein möglichst vollständiges Bild zu erhalten.

In der Praxis zeigt sich, dass die Kombination der Verfahren den größten Erkenntnisgewinn bringt. Erste Hinweise ergeben sich häufig bereits durch einfache Prüfungen. Darauf aufbauend können gezielt weiterführende Methoden eingesetzt werden, um Auffälligkeiten zu verifizieren und genauer einzugrenzen. So entsteht Schritt für Schritt ein belastbares Gesamtbild, das sowohl die Lokalisierung von Leckagen als auch das Verständnis der zugrunde liegenden Zusammenhänge ermöglicht.

Jede Methode hat ihre Grenzen. Nicht jede Leckage ist unter allen Bedingungen sichtbar oder messbar. Witterungseinflüsse, bauliche Gegebenheiten oder bereits abgeschlossene Ausbauten können die Aussagekraft einzelner Verfahren einschränken.

In solchen Fällen ist es wichtig, die Ergebnisse richtig einzuordnen und gegebenenfalls weitere Schritte abzuleiten. Dazu gehört auch das Arbeiten mit Ausschlussverfahren, um mögliche Ursachen systematisch einzugrenzen.

Die Ergebnisse einer Untersuchung liefern Hinweise, die im Kontext des Gebäudes bewertet werden müssen. Ein einzelner Messwert oder eine Beobachtung allein reicht in vielen Fällen nicht aus. Entscheidend ist die Gesamtschau aller Erkenntnisse.

Dabei spielen sowohl die bauliche Situation als auch die Nutzung des Gebäudes eine Rolle. Erst durch diese Einordnung lassen sich sinnvolle Maßnahmen ableiten.

In der Podcastfolge diskutieren Heide Haruyo Merkel und Holger Merkel die dargestellten Inhalte anhand konkreter Praxisbeispiele. Sie ordnen typische Fragestellungen ein, zeigen Unterschiede zwischen den Verfahren auf und erläutern, wie in der Praxis entschieden wird, welche Methode sinnvoll ist.

Dabei wird deutlich, dass die Wahl des Verfahrens immer vom Ziel der Untersuchung abhängt und häufig eine kurze fachliche Abstimmung im Vorfeld notwendig ist. Die Folge gibt damit eine strukturierte Orientierung für den Einsatz von Blower-Door-Messtechnik im Alltag.

Möchtest du sehen, wie wir diese Folge aufgenommen und diskutiert haben? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 63
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgepr%C3%BCft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected]

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Übersicht Blower-Door-Messtechnik Methoden: Test, Leckagesuche oder Dichtheitsprüfung? erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Ein Blower-Door-Test in der Wohnung ist ein oft unterschätztes Diagnosewerkzeug: Die Leckagesuche macht Luftundichtheiten sichtbar und hilft, Ursachen für Geruchs- oder Schallübertragung gezielt einzugrenzen. Auch Zugerscheinungen lassen sich damit konkret lokalisieren.

In diesem Artikel und in der Podcastfolge zeigen wir, wann eine Einzelmessung sinnvoll ist und warum der Gesamtwert eines Gebäudes wenig darüber aussagt, ob es in einer einzelnen Wohnung zugig oder unbehaglich ist.

Bei der Luftdichtheit und Blower-Door-Test sollte unterschieden werden:

Das wird in der Praxis häufig vermischt und führt zu falschen Erwartungen an die Messung.

Eine Messung auf Wohnungsebene ist dann sinnvoll, wenn gezielte Ursachenforschung notwendig ist:

In diesen Fällen dient die Messung nicht dem Nachweis, sondern der Analyse.

Für energetische Bewertungen ist eine Einzelmessung nicht aussagekräftig.

Grund:

Das häufigste Missverständnis: Der nL50– oder qE50-Wert wird als Beleg für eine „garantierte“ Luftdichtheit interpretiert. Manche setzen den nL50– oder qE50-Wert mit „Dichtheit im Alltag“ gleich.

Tatsächlich beschreiben diese Kennwerte nur das Luftwechselverhalten unter definierten Prüfbedingungen. Sie sind kein Nachweis für Komfort, Zugfreiheit oder Geruchsdichtkeit im Alltag. Ein Gebäude kann normgerecht bestehen und trotzdem lokal spürbare Undichtheiten aufweisen.

Viele wissen nicht, dass interne Trennwände zwischen einzelnen Nutzeinheiten bei der Bewertung keine Rolle spielen. Das ist vor allem bei Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeeinheiten später spürbar oder bemerkbar. Maßgeblich ist immer das Innenvolumen des gesamten Gebäudes, beziehungsweise bei größeren Gebäuden die Hüllfläche.

Somit kann ein Blower-Door-Test für das Gebäude mit einem guten bzw. ausreichendem Ergebnis erfolgen und trotzdem können einzelne Wohnungen Leckagen haben, die zu Schäden oder Unbehaglichkeit führen.

Deswegen können bei „normalen“ Blower-Door-Tests Leckagen in einzelnen Wohnungen übersehen werden:

Für den Nachweis des GEG zählt ausschließlich die Messung des Gesamtgebäudes.

Undichtheiten im Dachgeschoss sind häufig:

Diese Leckagen beeinflussen auch das gesamte Gebäude. Aber in der betroffenen Wohnung spüren die Nutzerinnen und Nutzer meist die Auswirkungen. Hier kann eine Einzelmessung der Wohnungen die Ursachen aufspüren.

Ein Blower-Door-Test in der Wohnung ist ein wirkungsvolles Werkzeug zur gezielten Ursachenanalyse – für energetische Bewertungen jedoch nicht geeignet. Entscheidend ist immer die Zielsetzung: Geht es um den Nachweis, zählt das gesamte Gebäude. Geht es um konkrete Probleme wie Zugluft, Gerüche oder Schall, kann die Einzelmessung wertvolle Erkenntnisse liefern.

Wer beides sauber trennt, vermeidet Fehlinterpretationen und nutzt die Messung dort, wo sie tatsächlich Mehrwert schafft.

In der Podcastfolge 62 sprechen Heide und Holger Merkel darüber, warum Eigentümer:innen und Mieter:innen überhaupt eine Leckagesuche oder einen Blower-Door-Test in der Wohnung anfragen.

Außerdem zeigen sie, wie du typische Fehlannahmen vermeidest und von Anfang an die richtige Zielsetzung festlegst. Wie immer mit vielen Beispielen aus der Praxis also hör oder schau rein.

Apple Podcast
https://podcasts.apple.com/us/podcast/luftdichtheit-gepr%C3%BCft-klartext-zu-luftdichtung-und/id1515799412


Spotify

https://open.spotify.com/show/4LB79vuPI4J1xfULwE4OwQ

Youtube:

https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgepr%C3%BCft

Gilt der nL50– oder qE50-Wert auch für einzelne Wohnungen?
Nein. Der nL50– oder qE50-Wert bezieht sich immer auf das gesamte Gebäude.

Wo wird das Blower-Door-Gerät korrekt eingebaut?
In der Regel in der Haustür oder in einem zentralen Zugang zur beheizten Gebäudehülle. Der Einbau in der Wohnungseingangstür ist für energetische Bewertungen nicht geeignet.

Warum entstehen verfälschte Ergebnisse bei Einzelmessungen?
Weil Luft über Schächte, Installationen oder angrenzende Wohnungen strömen kann. Diese Überströmungen lassen sich nicht eindeutig zuordnen.

Kann man Undichtheiten in der Wohnung trotzdem finden?
Ja. Mit einer gezielten Leckagesuche lassen sich lokale Schwachstellen identifizieren, auch ohne normgerechten Gesamtgebäudenachweis.

Was ist der Unterschied zwischen Blower-Door-Test und Leckagesuche?
Der Blower-Door-Test liefert einen Messwert (nL50– oder qE50-Wert).
Die Leckagesuche dient dazu, konkrete Undichtheiten sichtbar zu machen und zu lokalisieren

Warum sind Dachgeschosswohnungen häufiger betroffen?
Weil die luftdichte Ebene im Dach konstruktiv komplexer ist und größere Flächen umfasst als in den Regelgeschossen.

Ist eine Messung bei Beschwerden von Mietern sinnvoll?
Ja, aber nur zur Ursachenanalyse. Für rechtliche oder energetische Bewertungen ist eine Einzelmessung nicht ausreichend.

Welche Rolle spielt das GEG bei der Messung?
Das GEG fordert den Nachweis der Luftdichtheit für das gesamte Gebäude, nicht für einzelne Wohnungen.

Wann sollte eine Messung unbedingt am Gesamtgebäude erfolgen?
Immer dann, wenn ein energetischer Nachweis erforderlich ist oder Förderbedingungen eingehalten werden müssen. Es kann auch kombiniert werden: Blower-Door-Test mit erweiterter Leckagesuche. Der Blower-Door-Test nach Norm enthält eine Leckagesuche, die ist jedoch nicht sehr intensiv. Darüber sprechen wir in mehreren Podcastfolgen, z.B: hier: 
Leckagesuche vs. Blower-Door-Test: Wenn Norm-Tests potenzielle Schäden übersehen




Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 60
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

1. Leckagesuche vs. Blower-Door-Test: Wenn Norm-Tests potenzielle Schäden übersehen




2. Dachgeschoss sanieren: 7 typische Fehler bei der Luftdichtheit – mit kostenlosem Fachartikel

3. Gerüche und Luftdichtheit: Wie Leckagen Probleme im Gebäude verursachen

4. Blower-Door-Tests bei Leckagen und Sanierungen

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Blower-Door-Test in der Wohnung: Leckagesuche als Detektivarbeit erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Modulbau steht für Tempo und Effizienz, bringt aber bei der Luftdichtheit besondere Herausforderungen mit sich. Diese Folge von Luftdichtheit geprüft zeigt, worauf Energieberatende und Bauleiter:innen achten sollten, damit Modulbauten zuverlässig dicht sind und den Blower Door Test bestehen.

Schnell gebaut, früh bezugsfertig, präzise vorgefertigt klingt perfekt. Doch im Alltag zeigen sich beim Modulbau immer wieder dieselben Schwachstellen. Diese Folge 62 Luftdichtheit geprüft zeigt, warum viele Gebäude beim Blower-Door-Test scheitern und wie Energieberatende und Bauleitung das verhindern können.

Energieeffizient ist der Modulbau nur, wenn die Hülle dicht ist. In der Praxis entweicht Luft an Fugen, Übergängen und Anschlüssen. Häufig fehlt ein klares Konzept, wie die Module miteinander verbunden und abgedichtet werden.

Ein Blower Door Test ist nicht in jedem Fall Pflicht, wird aber in vielen Bauprojekten vorgeschrieben oder dringend empfohlen. Luftdichtes Bauen ist gesetzlich gefordert. Es wird dann relevant, wenn die Luftdichtheit als Bestandteil des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) nachgewiesen werden soll. Zudem ist dies verpflichtend bei bestimmten Förderprogrammen, etwa im Rahmen der KfW-Effizienzhaus-Förderung.

Auch wenn kein Nachweis vorgeschrieben ist, entscheiden sich Bauträger und deren Bauleitende bewusst für eine Messung, um Leckagen früh zu erkennen und spätere Mängel zu vermeiden.

Wir werden jedoch oft dann gerufen, wenn es schon fast zu spät ist. Darüber sprechen Holger Merkel und ich in der Podcastfolge 61. Generell nimmt im Modulbau die Zahl der Prüfungen zu. Schulen, Kindergärten oder Wohnanlagen aus Modulen werden regelmäßig getestet, weil sie mit Fördergeldern kalkuliert haben. Dabei zeigt sich, dass die vorgefertigte Bauweise eigene Risiken birgt: viele Fugen, viele Anschlüsse und damit viele mögliche Leckagen.

Die unscheinbare Fuge als größter Feind

Zwischen zwei Modulen verläuft die entscheidende Grenze – hier entscheidet sich, ob das Gebäude dicht bleibt. Wird die luftdichte Ebene nicht außen herumgeführt, sondern in die Innenwände hineingeführt, entstehen häufig Leckagen.

Praxis-Tipp: Die Dichtebene muss das Gebäude wie eine Haut umschließen, lückenlos und ohne Unterbrechung.

Bodenanschlüsse: kleiner Spalt, große Wirkung

Viele Undichtigkeiten beginnen unten. Leitungen, die durch den Boden geführt werden, sind oft nur unzureichend abgedichtet. Der Luftstrom bleibt unsichtbar, bis der Grenzwert nicht erreicht wird.

Empfehlung: Übergänge zur Bodenplatte mit Dichtbändern oder Dichtschnüren ausführen und prüfen, bevor der Bodenbelag eingebaut wird.

Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 61
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Mehrgeschossige Modulbauten haben eine Besonderheit: Luft kann horizontal und vertikal zwischen den Containern zirkulieren. Diese Strömungen sind schwer zu orten und noch schwerer zu beseitigen.

Tipp: Dichtprofile zwischen den Modulen einlegen und Fugen dokumentieren, bevor sie verkleidet werden.

Bei Holzmodulen entstehen nach dem Einbau feine Risse, wenn das Material trocknet.

Lösung: Elastische Abdichtsysteme einsetzen, die Bewegung zulassen, statt sie zu bekämpfen. So bleibt die Konstruktion dicht, auch wenn das Holz arbeitet.

Bei Laubengang- oder Containerbauten genügt eine finale Stichprobenmessung oft nicht. Eine Schutzdruckmessung, bei der mehrere Einheiten gemeinsam geprüft werden, zeigt, wo die Luft entweicht.

Hinweis: Wer früh prüft, kann gezielt nachbessern. Nacharbeiten nach dem Innenausbau sind teuer und aufwendig.

Modulbauten können energieeffizient und langlebig sein , wenn Ausführung und Kontrolle stimmen. Der Blower Door Test sollte dabei als ein Werkzeug zur Qualitätssicherung gesehen werden. Wer Verantwortung übernimmt und die Luftdichtheit konsequent überprüft, vermeidet Nachbesserungen und sichert Förderfähigkeit und Bauqualität.

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge:Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

→ Probleme bei Stichprobenmessungen, typische Fehler bei Laubengangerschließung
Laubengangmessungen richtig planen: Stichprobe, Normen und Praxistipps | 59

→ Wann Schutzdruckmessungen helfen den geforderten Wert einzuhalten, wie mehrere Einheiten gemeinsam geprüft werden
Schutzdruck erklärt: Blower-Door-Tests bei Leckagen und Sanierungen| 49

Habt ihr noch Fragen oder habe ich etwas vergessen zu verlinken? Schreibt mir einfach auf [email protected]

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Luftdichtheit im Modulbau: Typische Fehler erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Ein Blower Door Test nach Norm zeigt nur, ob der vorgeschriebene Grenzwert eingehalten wird oder nicht. Für Förderungen, GEG Nachweise oder die Bauabnahme mag das reichen. Für die Praxis von Sachverständigen und Bauherren jedoch oft nicht. Denn entscheidend ist nicht nur der Wert, sondern ob und wo gefährliche Leckagen vorhanden sind.

Kleine Löcher in der Luftdichtung, große Wirkung

Holger und Heide Merkel berichten in dieser Podcastfolge 60 von typischen Fällen:

Die eingehende Dichtheitsprüfung mit Leckagesuche geht über die reine Grenzwertermittlung hinaus. Dabei werden:

Praxisbeispiele aus der Beratung
In der Episode berichten Holger und Heide Merkel von realen Baustellen:

All diese Beispiele zeigen, dass der Grenzwert allein nicht die eigentlichen Ursachen erklärt.

Blower-Door-Test sind wirkungsvoller, wenn es nicht nur um den Grenzwert geht.

Energieberaterinnen, Sachverständige und Bauleiterinnen sollten wissen: Eine normgerechte Messung allein beantwortet nicht alle Fragen. Die Kombination aus Blower Door Messtechnik und gezielter Leckagesuche ist in vielen Fällen die bessere Lösung für Bauqualität, Behaglichkeit und langfristige Schadensfreiheit.

Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 60
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Fragen? Fragen! [email protected]
Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Über diese Folgen haben wir in der aktuellen Podcastfolge gesprochen

Habt ihr noch Fragen oder habe ich etwas vergessen zu verlinken? Schreibt mir einfach auf [email protected]

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag 
Leckagesuche vs. Blower-Door-Test: Wenn Norm-Tests potenzielle Schäden übersehen


 erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Laubengang-Erschließungen sind in vielen Neubauten Standard: Wohnungen werden nicht über ein innenliegendes Treppenhaus, sondern von außen erschlossen. Das hat praktische Vorteile. Dabei gibt es besondere Anforderungen an die Blower-Door-Messungen.

Nach diesem Artikel und dieser Podcastfolge weißt du, wann eine Stichprobenmessung ausreicht, welche Regeln das Gebäudeenergiegesetz (GEG) vorgibt und warum baubegleitende Leckagesuchen unverzichtbar sind.

Holger Merkel und ich sprechen in Folge 59 über:

Das GEG erlaubt für Laubengangwohnungen Stichprobenmessungen. Die Basis: die DIN EN ISO 9972:2018-12, Anhang NB.

Wichtig:

Damit die Blower-Door-Messung gültig ist, schreibt die Norm vor:

In der Praxis bedeutet das: Wohnungen mit großer Hüllfläche sind die bessere Wahl. Sie liefern aussagekräftigere Ergebnisse und erleichtern das Einhalten der Grenzwerte.

Wir erzeugen Unter- oder Überdruck, prüfen mit Thermografie, Anemometer oder Nebel. Und finden Leckagen, die später nur aufwendig oder gar nicht geschlossen werden können. Beispielsweise weil die luftdichte Ebene schon mit Gipskartonplatten verkleidet und verputzt ist. Das geht natürlich am besten baubegleitend, also noch bevor alles fertig ist.

Diese Podcastfolge gibt es auch als Video? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 59
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgeprüft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected] oder ruf im Büro an:  ︎ 07272-927385

Holger zählt auf, warum er erlebt hat, dass Laubengangmessungen nicht oder nur ganz knapp den Blower-Door-Test bestanden haben:

Das Gemeine ist, dass bei Gebäuden über 1500m3 bei der Stichprobenmessung nur die Fläche nach aussen zählt.

Tipp: Wenn möglich, Wohnungen mit größerer Hüllfläche in die Stichprobe aufnehmen. So steigt die Chance, die Grenzwerte einzuhalten.

Brandschutzdurchdringungen: oft nicht luftdicht, da sie erst im Brandfall aufquellen.
Brandschutzsysteme sind lebenswichtig. Aber: Viele Produkte dichten erst im Brandfall ab, wenn sie durch Hitze aufquellen. Für die Blower-Door-Messung bedeutet das: Im Normalzustand bleiben diese undicht.

Rollladenkästen mit Revisionsöffnungen.
Rollladenkästen gehören zu den Klassikern bei Leckagesuchen. Besonders kritisch: Revisionsöffnungen.

Empfehlung: Rollladenkästen schon während der Bauphase kontrollieren. Fehler rechtzeitig beheben – das spart teure Nacharbeiten im Endspurt.

Mischbauweisen : hier muss jede Bauweise geprüft werden. Viele Gebäude kombinieren verschiedene Bauweisen: z. B. Beton im Erdgeschoss, Holzbau in den oberen Geschossen. Oder Laubengang plus Treppenhaus. Die Norm ist sagt hier:

Praxis-Tipp: Vor dem Blower-Door-Test nachschauen und klären, welche Bauweisen im Projekt vorkommen. So lässt sich die Stichprobe sauber zusammenstellen. So machen wir das gerade bei zwei Wohnkomplexen. Wir haben nicht nur Stichprobenmessung empfohlen, sondern auch eine baubegleitende Leckagesuche von 2 Wohnungen. Wie sinnvoll diese waren, hat sich auf der Baustelle herausgestellt: Redundante Fehler bei den Anschlüssen der Luftdichtheit waren in beiden Wohnungen sichtbar. Das zeigte den Planer:innen, dass wohl bei den anderen Wohnungen die gleichen handwerklichen Fehler passiert sind. Sie lassen gerade alle Wohnungen nachbessern.

Bei Gebäuden mit mehr als 1500 m³ Volumen gilt der hüllflächenbezogene Wert qE50 statt des volumenbezogenen nL50. Hier ein Video, wie man die Hüllfläche von größeren Gebäuden berechnen kann:
Berechnung der Hüllfläche von größeren Gebäuden für Blower-Door-Test: Innenmaße sind entscheidend
https://www.youtube.com/watch?v=OfnGeethSeo

Bei Stichprobenmessungen ist der qE50-Wert gefordert ist, wenn das Gesamtgebäude mehr als 1500 m³ Volumen hat. Das bedeutet:

Scheitert eine Messung an internen Leckagen, erlaubt die Norm das Schutzdruckverfahren. Dabei werden Nachbarwohnungen mitgeführt, um Undichtigkeiten auszuschließen. Bei Schutzdruckmessungen werden die Gebläse parallel eingebaut und aktiviert. Das ist etwas herausfordernder, aber inzwischen finden das alle Messdienstleister bei bionic3 spannender als „normale“ Blower-Door-Tests von Einfamilienhäusern. Falls du noch tiefer in das Thema Schutzdruck, Laubengänge und interne Leckagen eintauchen möchtest, wir haben dazu einige Artikel und Podcastfolgen.

Ein guter Messdienstleister sagt nicht, dass etwas nicht geht. Oder dass ein Gebäude durchgefallen ist. Ein guter Blower-Door-Messdienstleister schaut immer, woran es liegt und wo man etwas nachbessern könnte. Natürlich ist es nicht die Aufgabe eines Messdienstleister zu zeigen, wo die Fehler liegen oder die Leckagen sind. Unsere Erfahrung ist jedoch, dass die Zusammenarbeit mit den Auftraggebern viel besser läuft, wenn sie wissen, dass wir alles geben, damit sie ihr Projekt erfolgreich abschließen können beim Thema Luftdichtheit und Blower-Door-Test.

Zur Vorbereitung der Abschlussmessung gehört bei Laubengang-Stichprobenmessungen aber auch bei normalen Laubengang Messungen unserer Meinung nach eine baubegleitende Leckagesuche dazu. So kann man vorher schon mal den ungefähren Wert abschätzen und einschätzen, ob das Gebäude bestehen wird oder nicht. So kann sich der Auftraggeber schon drauf einstellen oder beziehungsweise dann schon mal Maßnahmen einleiten wie nacharbeiten.

Daher ist auch bei einer Blower-Door-Abschlussmessung hilfreich, wenn rechtzeitig an diese gedacht wird und somit Vorbereitung getroffen werden können. Wenn genügend Vorlauf ist, funktioniert das normalerweise reibungslos, weil es viele Stellschrauben gibt.

Über diese Folgen haben wir in der aktuellen Podcastfolge gesprochen
 

Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers neuem Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Neu: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Laubengangmessungen richtig planen: Stichprobe, Normen und Praxistipps | 59 erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Fördergeld gibt’s nicht umsonst. Wer bei der Sanierung profitieren will, muss oft die Luftdichtheit nachweisen. Und genau da geht vieles schief – vor allem im Bestand.

Holger Merkel hat dazu mehrere Fachartikel geschrieben. Einer davon erscheint in der Ausgabe 08/09 2025 des „Sanierungsvorsprung“. Gute Nachricht für unsere Community: Die gelayoutete PDF-Version gibt’s nach Erscheinen hier im Blog, kostenfrei.

Ergänzend zu den harten Fakten greifen wir das Thema in Podcastfolge 58 auf. Darin geht es nicht nur um Normen, Grenzwerte und Messzeitpunkte, sondern auch um echte Büro- und Baustellenmomente, bei denen Pläne und Realität auseinanderklaffen. Wie immer mit Anekdoten, typischen Fehlern und Tipps – speziell für Energieberater:innen und Bauleiter:innen.

Du musst keine Norm auswendig lernen. Aber du weißt, worauf es bei Sanierungen wirklich ankommt:

Wir erleben es immer wieder: Der Blower-Door-Test wird angesetzt, obwohl das Gebäude noch gar nicht messbereit ist. Die luftdichte Ebene ist nur teilweise hergestellt, die Bodentreppe fehlt, das Türelement ist eine Baustellenlösung oder niemand weiß genau, welcher Grenzwert eigentlich eingehalten werden muss.

Gerade im Bestand ist kaum ein Projekt wie das andere. Da wurde angebaut, aufgestockt, getrennt und wieder zusammengeführt. Lüftungsanlagen sind eingebaut, aber nicht bilanziert. Und wenn der Blower-Door-Messdienstleister dann auf der Baustelle steht, beginnt oft das große Improvisieren.

Genau deshalb haben wir Folge 58 unseres Podcasts „Luftdichtheit geprüft“ dem Thema Blower-Door-Tests bei Sanierungen gewidmet, mit Anekdoten, Tipps und einer guten Portion Praxiswissen. Diese Podcastfolge gibt es hier auf unserem Blog als Audio. Zudem auf Spotify , Apple Podcast und als Video-Podcast auf Youtube. Außerdem gibt’s die gelayoutete Version des Fachartikels aus der August/September-Ausgabe des „SanierungsVorsprung“ in Kürze als kostenlosen PDF-Download für unsere Community.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist ein Blower-Door-Test vorgeschrieben, wenn die gemessene Luftwechselrate in die energetische Berechnung einfließt oder wenn eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bilanziert wird. Gilt aber nur für Neubauten.

In der Sanierung sieht’s anders aus: Hier verlangt das GEG keine Messung, wohl aber viele Förderprogramme. Und die haben es in sich. Denn anders als beim GEG gibt es keine einheitlichen Vorgaben. Jedes Programm kann eigene Regeln aufstellen, welcher Grenzwert einzuhalten ist. Manche Programme fordern einen Beleg der erfolgreichen Messung, obwohl der Messwert keine Rolle spielt.

Energieberater:innen spielen eine Schlüsselrolle. Sie entscheiden schon in der Vorbereitung, ob die Messung reibungslos abläuft – oder ob sie später teuer wiederholt werden muss. Diese Fragen sollten vorab geklärt werden:

Fehlt hier die Abstimmung, wird’s aufwendig. Denn dann heißt es: Nachbessern, neu rechnen – oder Förderung verlieren.

Bei Gebäuden unter 1500 m³ Volumen zählt meist der nL50-Wert – also die Netto-Luftwechselrate. Bei größeren Gebäuden greift der qE50-Wert, bezogen auf die Hüllfläche. Klingt einfach, ist aber oft eine Fehlerquelle.
Was ist die Hüllfläche? Innenmaß oder Außenmaß? Gehören Treppenhäuser dazu? Ist der Spitzboden mitgedämmt oder nicht? Eine falsche Bezugsgröße kann den ganzen Test kippen.
Unser Tipp: Vorab klären, welche Bauteile in die berechnete Hülle gehören – und welche nicht. Wir haben dafür ein Erklärvideo und eine Checkliste, die wir gerne zur Verfügung stellen.

Der Klassiker: Alles ist bereit – sagt die Bauleitung. Vor Ort sieht’s anders aus. Das Türelement fehlt, die luftdichte Ebene ist nur halb fertig, Durchdringungen sind nicht verschlossen.
Unser Blower-Door-Messteam prüft dann:

Je nach Situation messen wir trotzdem mit Einschränkungen. Oder wir raten zur Verschiebung. Für knifflige Fälle gibt’s unsere Vorab-Kurzberatung: telefonisch oder direkt auf der Baustelle.

Die neue Norm erlaubt einen früheren Messzeitpunkt. In der Praxis bedeutet das aber oft: unvollständige Abdichtung, offene Durchdringungen, fehlende Anschlüsse. Ein Blower-Door-Test bringt dann wenig – oder muss mit Einschränkungen versehen werden.

Unser Rat: Erst messen, wenn die luftdichte Ebene steht. Dafür gibt’s einfache Checklisten – für jedes Gebäudekonzept. Wer früher Leckagen finden will, setzt auf eine baubegleitende Leckagesuche.

Die Leckagesuche während der Bauphase hat klare Vorteile:

Wir erzeugen Unter- oder Überdruck, prüfen mit Thermografie, Anemometer oder Nebel. Und finden Leckagen, die später nur aufwendig oder gar nicht geschlossen werden können. Beispielsweise weil die luftdichte Ebene schon mit Gipskartonplatten verkleidet und verputzt ist.

Möchtest du sehen, wie wir diese Folge aufgenommen und diskutiert haben? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 58
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgepr%C3%BCft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected]

Ein Gebäude mit mehreren Nutzungseinheiten. Wie misst man korrekt, wenn es Einliegerwohnungen, getrennte Gebäudeteile oder unklare Übergänge gibt?
In solchen Fällen reicht eine Einzelmessung oft nicht aus. Denn: Luft macht keine Pause an der Trennwand. Ohne luftdichte Abgrenzung kann es zu Überströmungen kommen – das Ergebnis wird unbrauchbar.
Die Lösung heißt Schutzdruckmessung. Dabei werden:

So wird sichergestellt: Kein Luftaustausch zwischen den Einheiten, keine verfälschten Ergebnisse. Wann ist das sinnvoll? Zum Beispiel bei:

Schutzdruckmessungen brauchen Erfahrung, Technik und Vorbereitung. Aber sie sind oft der einzige Weg, um ein realistisches, normkonformes Ergebnis zu erzielen, vor allem in komplexen Sanierungsprojekten.

Videos und Artikel, die das Thema ergänzen:
Einliegerwohnung und Blower-Door-Test: Seit GEG komplizierter | 4
Haus mit Einliegerwohnung: Das sind die Varianten bei Blower-Door-Tests
Laubengänge und Blower-Door-Tests bei großen Gebäuden: Die 20 % Regelung ist falsch.

Schutzdruck erklärt: Blower-Door-Tests bei Leckagen und Sanierungen
Gerüche und Luftdichtheit: Wie Leckagen Probleme im Gebäude verursachen

Bei Gebäude mit Laubengangerschließung reicht theoretisch eine Stichprobenmessung. Klingt einfacher, spart Aufwand – aber der Teufel steckt im Detail.
Die Norm erlaubt Stichprobenmessungen nur, wenn alle dieser Bedingungen erfüllt sind:

In der Praxis: schwer umzusetzen. Besonders kritisch wird’s bei großen Gebäuden über 1500 m³. Dort zählt nur die nach außen gerichtete Fläche zur Hüllfläche. Eine Wohnung mit nur einer Außenwand ergibt dann ein fragwürdiges Messergebnis – obwohl sie eigentlich dicht ist.

Stichprobenmessungen funktionieren nur bei perfekten Voraussetzungen. In vielen Fällen ist es einfacher und verlässlicher, gleich mehrere Einheiten voll zu messen – oder Schutzdruck anzuwenden.

Damit die Messung nicht zum Risiko wird, bieten wir Energieberater:innen und Bauleitenden mehr als nur Technik:

Ein kurzer Abgleich spart oft Nerven und unnötige Wiederholungen. Schreib uns einfach: [email protected]

Holger Merkels Beitrag „Do`s and dont’s bei einer Blower-Door-Messung“ erscheint in der Ausgabe 08/09 2025 der Fachzeitschrift Sanierungsvorsprung. Die gelayoutete Original-PDF kannst du hier im Blog kostenlos herunterladen, sobald sie erschienen ist.

[Unbezahlte Werbung:]Wenn du den Artikel als Print möchtest, bestell dir beim Forum Verlag ein Probeheft oder direkt ein Abo:
https://shop.forum-verlag.com/p/der-sanierungsvorsprung/SW54060?srsltid=AfmBOopBAbkO3mQopEK_0rAqdyJlSGda2eD7lJad4zdp7eakztFPvCNY

Verarbeitungstipps und typische Fehler sind in ausführlicherer Form auch in Holgers Buch nachzulesen und anzuschauen. Warum es das Buch gibt und was das Besondere daran ist, hört und seht ihr in unserer Spezial-Podcastfolge: Fachbuch Luftdichtheit von Gebäuden. Ratgeber für die Praxis

Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag Blower-Door-Test bei Sanierung: Fehler in der Vorbereitung erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.

Nicht jeder, der misst, ist gut. So erkennst du echte Qualität beim Blower-Door-Test.

Ein normgerechter Blower Door Test entscheidet darüber, ob Fördermittel fließen, ob ein Gebäude als luftdicht gilt und ob Energieberater:innen die richtigen Entscheidungen bei der Bilanzierung getroffen haben.

Wir bilden selbst Blower Door Messdienstleister:innen aus und stehen mit vielen Teams in engem Kontakt. Auch sie erzählen, dass Auftraggeber:innen überraschend anfragen, obwohl bereits ein Messdienstleister auf ihrer Baustelle war. Der Grund: es lief nicht rund. Kein Prüfbericht, unklare Ergebnisse, schlechte oder gar keine Kommunikation.

Denkst du manchmal „Der Blower-Door-Test war mehr Hürde als Hilfe.“? Wir werden auch mit solchen Aussagen in unserer Arbeit konfrontiert:
„Der Techniker war da, aber irgendwie fehlt der Bericht zum Blower-Door-Test.“
„Der Blower-Door-Mann hat einfach gesagt: Durchgefallen und ist wieder gegangen.“
„Ich weiß nicht, woran es lag und mein Bauherr auch nicht.“

Natürlich reicht es theoretisch, wenn das Ergebnis normgerecht dokumentiert ist. Aber in der Praxis machen engagierte, erfahrene Messdienstleister:innen einen entscheidenden Unterschied:

Daher haben Holger Merkel und ich in der aktuellen Podcastfolge 57 sechs Kriterien zusammen gestellt, die unserer Meinung nach wichtig für Energieberater:innen sind.

Die komplette Folge gibt es hier im Blog als Audio zum anhören, auf den üblichen Podcastplattformen wie Apple-Podcast und Spotify und auf Youtube.

Ein Profi fragt nicht nur: „Wann darf ich kommen?“ Er oder sie will wissen:

Wenn solche Fragen nicht gestellt werden, fehlt oft auch das Verständnis für die Abläufe auf der Baustelle. Es kann sein, dass der Blower-Door-Messdienstleister einfach für den Blower-Door-Test kommt, sieht, dass die Baustelle nicht messbereit ist und wieder fährt. Oder dass er den Blower-Door-Test trotz sichtbarer Mängel in der luftdichten Ebene ausführt und dann nur das Nicht-Bestehen protokolliert.

Vielleicht ist das Gebäude noch nicht messbereit. Trotzdem kannst du schon prüfen lassen, wo es zieht und was verbessert werden kann. Gute Blower-Door-Messdienstleister schlagen in solchen Fällen eine baubegleitende Leckagesuche vor: Die Messdienstleister:innen vor Ort bauen auf, prüfen die Dichtheit grob und geben dir eine klare Rückmeldung, was sinnvoll nachgearbeitet werden kann.

Das spart oft Zeit und Geld. Durch das Know-How der Blower-Door-Messdienstleister:innen wissen Energieberatende und Baufamilien, was bei der Luftdichtung nachgearbeitett werden muss. Damit der finale Blower-Door-Test den von KfW und GEG geforderten Wert erreicht.
Wichtig: dass es eine baubegleitende Leckagesuche werden soll, sollte idealerweise vorab kommunziert werden.

Möchtest du sehen, wie wir diese Folge aufgenommen und diskutiert haben? Hier geht’s zur Videopodcastfolge 57: https://youtu.be/iLqoHuUpoe0
Auf unserem YouTube-Kanal zeigen wir zudem dir echte Baustellensituationen, Tipps zur Leckagesuche, Erklärvideos zu Bezugsgrößen, GEG-Nachweis und vieles mehr.
Direkt reinschauen: https://www.youtube.com/c/Luftdichtheitgepr%C3%BCft
Du hast Fragen oder brauchst Unterstützung? Schreib uns an [email protected]

Ein gutes Angebot ist mehr als eine Preisliste. Es ist verständlich, vollständig und ehrlich.

In der Podcastfolge sprechen wir auch darüber, dass Einliegerwohnungen oft gar nicht abgefragt werden, obwohl sie für die Planung und Abrechnung eine entscheidende Rolle spielen.

Wenn bei der Terminvereinbarung nicht klar ist, dass zwei getrennte Einheiten zu messen sind; also Hauptwohnung und Einliegerwohnung; kommt es auf der Baustelle häufig zu Überraschungen. Falls die Gebäudeteile nicht miteinander verbunden sind, muss jeweils ein eigener, normgerechter Blower Door Test durchgeführt und ein vollständiger Prüfbericht erstellt werden.

Wird das im Vorfeld nicht kommuniziert, kann es passieren, dass einfach zwei reguläre Einzelmessungen berechnet werden – was bei Auftraggeber:innen schnell für Irritation sorgt.

Wir bei bionic3 handhaben das so: Wir fragen gezielt – telefonisch und mit unserer Checkliste – nach, ob es eine Einliegerwohnung gibt. Wir machen hier eine gesonderte Position im Angeobt. Wenn wir Hauptwohnung und Einliegerwohnung am selben Tag direkt nacheinander messen können, fällt die zweite Messung deutlich günstiger aus. Das spart nicht nur unseren Kund:innen Geld, sondern auch uns Zeit. Wenn die Einliegerwohnung und das Hauptgebäude Luftverbund haben, reicht nur eine Messung. Wenn wir das vor Ort feststellen, dann rechnen wir natürlich auch nur eine Messung ab.

Ein normgereichter Blower Door Test erfüllt die Anforderungen der DIN EN ISO 9972, auf die sich das Gebäudeenergiegesetz GEG bezieht

Das bedeutet:

Es hört sich so einfach an, aber leider habe ich mich schon mit Blower-Door-Messdienstleistern unterhalten, die das mit der Kalibrierung nicht so eng sehen. Andere wiederum behaupten, dass gar nötig sei. Früher war es tatsächlich nicht bei allen Geräten Pflicht, inzwischen schon.

Bei der Bezugsgröße ist es auch entscheidend, dass es sich bis 1500 Kubikmetern um das Innenvolumen (Vi) handelt, nicht um das umbaute Volumen (Ve). Darüber zählt die Hüllfläche. Wir haben das in der aktuellen Podcastfolge nicht näher erläutert, weil wir dazu schon extra Videos, Fachartikel und Podcast Folgen aufgenommen haben. Diese verlinke ich ganz unten in den Shownnotes.

Ein fach- und normgerechter Blower-Door-Prüfbericht enthält:

Das Deckblatt mit dem Wert „nL50“ reicht nicht. Dass mir das selbst passiert ist, dass sich der Prüfbericht für die Eigentumswohnung als ungenügend herausstellte, darüber spreche ich in der Podcastfolge.

Wenn der Wert nicht passt – was nun? Gute Dienstleister können und wollen die Ursache herausfinden. Holger erzählt im Podcast, dass auch während des Blower-Door-Test, wenn absehbar ist, dass der Wert nicht erreicht wird, er mit Energieberater:innen telefoniert. Auch um zu schauen, wo in der Bilanzierung umgerechnet werden kann, ob Daten übersehen worden sind. Mit dem Ziel, dass das Gebäude den Blower-Door-Test bestehen kann. Und dieser auch z.B. für Fördermittel gültig ist.

Gute Blower-Door-Messdienstleister kommunzieren so, dass du es deinen Kund:innen klar und fachlich weitergeben kannst, wo die Probleme liegen.

Ein Blower Door Test ist kein reines Messprotokoll. Er ist ein Baustein der energetischen Qualitätssicherung. Hierbei sollten alle Beteiligten dasselbe Ziel verfolgen: ein funktionierendes Gebäude, ein verlässlicher Nachweis, eine zufriedene Baufamilie.

Gute Blower-Door-Messdienstleister entlasten Energieberater. Sie stellen die richtigen Fragen bei den Kund:innen, liefern transparente Angebote und dokumentieren ihre Arbeit nachvollziehbar.

Wenn du Fragen zu Luftdichtheit und Blower-Door-Tests hast, melde dich gern.
[email protected] 07272-927385

Im Podcast haben wir über Basis-Wissen zu Blower-Door-Test gesprochen. Hier weitere Artikel. Alle Podcastfolgen auf einem Blick: hier.

Ihre Daten werden lediglich zur Personalisierung des Newsletters verarbeitet. Sie können sich jederzeit vom Newsletter abmelden oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Ihre Daten werden nach Beendigung des Newsletter-Empfangs innerhalb von 1 Monat gelöscht. Weitere Hinweise zu Versand durch unseren Dienstleister (Cleverreach) und Erfolgsmessung finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Der Beitrag So erkennt ihr gute Blower-Door-Messdienstleister:innen: 6 Kriterien erschien zuerst auf Luftdichtheit geprüft.