Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren

Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren

By Tanja Holatschek, Markus HolatschekSociety & CultureEducationHow To
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Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren episodes

  • #23 Deine Lebens- und Immobilienziele für 2023!
    So definierst und setzt du deine Ziele um !

    Lass uns gemeinsam dein Jahr 2022 reflektieren - hast du deine Ziele erreicht? Wenn nicht, woran lag es? Tanja gibt dir heute einige Denkanstöße, um deine Ziele für 2023 zu definieren und zu erreichen.

    Das war die letzte Folge für dieses Jahr! Tanja und Markus wünschen dir ein tolles und erfolgreiches Jahr 2023. Am 3.1 geht es mit neuen Folgen weiter!

    Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]

    DISCLAIMER: Dieser Podcast erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Es handelt sich hier NICHT um Handlungsaufforderungen, Rechtsberatung oder Finanzberatung. Dies kann nur persönlich und individuell erfolgen! Daher können wir keine Haftung übernehmen.

    Wer sind eure Hosts?

    Tanja Schneider-Holatschek brennt für Immobilien, Investment und Marketing.
    Markus Holatschek, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
    Gemeinsam bringen wir euch auf das nächste Level im Investment. Hört rein, denn hier geht es um alles, was man als Investor, Vermieter oder Eigenheimbesitzer wissen sollte.

    Egal ob du die erste eigene Wohnung kaufen möchtest, oder ob du bereits hunderte Wohnungen besitzt. Hier kann jeder noch was lernen.

    Außerdem bieten wir spannende Kurse an. Also schau mal auf unseren Websites vorbei. Es lohnt sich!

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    Youtube: KOMMT BALD! Vorerst gibt's ein Standbild.
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    Hier findet Ihr mehr Infos zu den Hosts Tanja und Markus:

    Tanja Schneider-Holatschek – Die Immobilienexpertin

    https://www.tshworld.de

    Folge mir auf Instagram: https://www.instagram.com/tanja_schneiderholatschek/

    Das Maklerunternehmen von Tanja: Windspiel Immobilien

    https://www.windspiel-immobilien.de

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    Markus Holatschek

    Aka – Der Immoanwalt
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    Die Rechtsanwaltskanzlei von Markus: KAHLU – Kanzlei am Hafen

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    11 min
  • #22 Die 3 Top Investitionen des Lebens! Investment Tipps von Tanja!
    In dieser Folge geht Tanja auf die Top Investitionen des Lebens ein. Welche das sind und warum du auch in Krisenzeiten investieren solltest, erfährst du in der aktuellen Folge.

    Es gibt verschiedene Arten von Investment. Die sinnvollsten beschreibt Tanja in der aktuellen Folge von Mörtel und Moneten. Erfolgreiche Investments gehen immer mit einem Einsatz an Geld und Zeit einher, bringen dir jedoch ein Vielfaches an Wert. Wissen ist Macht!

    Mit unserem Podcast möchten wir euch ein Stück schlauer machen und damit eure Investments rentabler machen.

    Außerdem bieten euch Tanja und Markus ab 2023 Kurse an, damit Ihr teure Fehler vermeidet. Abonniert am besten diesen Podcast, dann verpasst ihr keine heißen News.

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    9 min
  • #21 Kündigungsfrist bei Neuvermietung - Das müssen Käufer einer Immobilie wissen!
    Das musst du beachten, wenn du eine vermietete Immobilie kaufst!

    Du hast eine Immobilie gekauft, und vor einigen Monaten sind neue Mieter eingezogen. Jetzt fragst du dich: Kann ich diesen Mietern mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen?

    So einfach ist es leider nicht! Markus klärt dich auf und verrät dir was du in dieser Situation tun kannst.

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    9 min
  • #20 Mit diesen 3 Top Tipps kommst du deiner Traumimmobilie näher!
    Tanja verrät dir 3 Tipps die dir bei der Suche nach deiner Traumimmobilie helfen

    Du suchst schon länger nach deiner Traumimmobilie, doch es ist einfach nicht das passende für dich dabei? Du bist verunsichert, ob es überhaupt die richtige Zeit für ein Immobilienkauf ist?

    Dann höre unbedingt in diese Folge rein! Tanja verrät dir ihre 3 Top Tipps, wie du den Traum einer eigenen Immobilie verwirklichen kannst.

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    18 min
  • #19 Tipps für den Kauf und Verkauf einer Immobilie!
    Diese Tipps helfen dir in deiner Situation!

    Du findest niemanden der dein Haus kaufen möchte oder du findest keine passende Immobilie zum Kaufen? Dann schalte unbedingt rein!

    Tanja gibt euch wertvolle Tipps zum Verkauf oder Verkauf von Immobilien in der derzeitigen Situation!

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    11 min
  • #18 Bonitätsnachweis bei Wohnungsbesichtigungen - darum verlangen viele Vermieter diesen Nachweis!
    Sollte man den Bonitätsnachweis (Schufa) bei der Besichtigung dabei haben?

    Du möchtest dir eine Wohnung anschauen und sollst den Bonitätsnachweis mitbringen? Tanja klärt heute die Frage ob das überhaupt erlaubt ist und warum viele Vermieter diesen Nachweis verlangen.

    Außerdem erzählt sie von ihren eigenen Erfahrungen aus der Vergangenheit als sie selber auf Wohnungssuche war. Unbedingt reinschalten!

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    9 min
  • #17 Makler wollen doch nur mein Geld! 3 Einwände unter die Lupe genommen!
    Man hört viele Mythen rund um Makler-doch ist da etwas dran? Tanja nimmt die häufigsten Einwände unter die Lupe.

    Man hört oft immer dieselben Einwände oder Mythen gegenüber Makler, wie:

    "Die wollen doch eh nur mein Geld!" oder "Die machen doch eh nichts!"

    Tanja nimmt heute ihre Top 3 Einwände unter die Lupe und verrät ob an den Mythen etwas dran ist oder ob Makler doch ihre Daseinsberechtigung haben.

    Schalte unbedingt rein!

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    17 min
  • #16 So kannst du dich als Vermieter vor finanziellen Nachteilen absichern! Teil 2
    Das musst du beachten um nicht auf den Erhöhungen der Nebenkosten sitzen zu bleiben und warum eine Hausrat - und Haftpflichtversicherung so wichtig sind!

    Was musst du als Vermieter beachten um nicht auf den Erhöhungen der Nebenkosten sitzen zu bleiben?

    Wie wichtig ist eine Hausrat- und Haftpflichtversicherung im Mietverhältnis? Und wie sicherst du die als Vermieter richtig ab?

    Das erfährst du in unseren heutigen Podcastepisode. Höre unbedingt in die Folge von letzter Woche rein, dort ging es um die Sicherheit mit Bürgschaft und die Mietkaution.

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    12 min
  • #15 So kannst du dich als Vermieter vor finanziellen Nachteilen absichern! Teil 1
    Bürgschaft und Kaution - es gibt viele Fallstricke, die zu finanziellen Nachteilen führen können. Wir verraten dir wie du diese vermeidest!

    Du bist Vermieter und möchtest dich vor finanziellen Nachteilen schützen? Dann solltest du unbedingt in die heutige Folge reinhören!

    Tanja und Markus verraten dir ob eine Bürgschaft wirklich so sicher ist wie jeder denkt und wie du deine Kaution richtig einforderst. Außerdem sprechen die Beiden darüber, in welchen Fällen du sogar deine Kaution verlieren könntest.

    Doch keine Angst: Wenn du dir Unterstützung bei einem Immo-Anwalt holst, dann kann dir so etwas nicht passieren!

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    17 min
  • #14 Modernisierung im Wohneigentumsrecht - Eine Entmachtung der Eigentümer?
    Rechtsexperten sehen die Änderung im Gesetz zur Modernisierung in der Wohnungseigentümergesellschaft kritisch in der Umsetzung. Das ganze Ausmaß der Änderungen und wer in welchem Fall davon profitieren kann, erfährst du in dieser Folge. Hör jetzt rein.

    Als Eigentümer einer Wohnungseigentümergesellschaft mit mehreren Parteien, ist es nicht so einfach Modernisierungen vorzunehmen. Welche Auswirkungen die Änderungen im Gesetz, auf die baulichen Veränderungen haben, erfährst du heute von Tanja und Markus!

    Diese Fragen werden außerdem von Tanja und Markus beantwortet:

    • Warum werden Eigentümer quasi entmachtet durch diese Änderungen im Gesetz?
    • Was ist eine Nachschusspflicht? Was bedeutet diese für Eigentümer und für die Abrechnungen?
    • Was muss ich beachten, wenn ich Elektromobilität am Haus nachrüsten möchte?

      • Wichtig: Wir empfehlen, ob Hausverwalter oder Eigentümer, mit einem Anwalt zusammenzuarbeiten um rechtlich auf der sicheren Seite zu sein!

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      20 min

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