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Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren
Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren episodes
- #33 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Darf man die Kaution 6 Monate einbehalten?
"Ich habe 6 Monate Zeit, meinem Mieter nach Auszug, seine Kaution auszubezahlen!" Ob an diesem Mythos etwas dran ist, erfährst du in Teil 3 unserer Mini Serie "Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest!"
Höre dir auch unbedingt Teil 1 "Begehungsrecht" und Teil 2 "Darf ich als Vermieter einen Schlüssel einbehalten?" an!
Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
DISCLAIMER: Dieser Podcast erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Es handelt sich hier NICHT um Handlungsaufforderungen, Rechtsberatung oder Finanzberatung. Dies kann nur persönlich und individuell erfolgen! Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Wer sind eure Hosts?
Tanja Schneider-Holatschek brennt für Immobilien, Investment und Marketing.Markus Holatschek, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.Gemeinsam bringen wir euch auf das nächste Level im Investment. Hört rein, denn hier geht es um alles, was man als Investor, Vermieter oder Eigenheimbesitzer wissen sollte.Egal ob du die erste eigene Wohnung kaufen möchtest, oder ob du bereits hunderte Wohnungen besitzt. Hier kann jeder noch was lernen.
Außerdem bieten wir spannende Kurse an. Also schau mal auf unserer Website www.tsh-world.de vorbei. Es lohnt sich!Folge uns hier:
Youtube: [https://www.youtube.com/channel/UC-wl20oY8WV4BuT3sfhC2cQ]E-Mail: [email protected]
Folge uns auf Instagram: https://www.instagram.com/moertelundmoneten/
Hier findet Ihr mehr Infos zu den Hosts Tanja und Markus:
Tanja Schneider-Holatschek – Die Immobilienexpertin
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https://www.instagram.com/tanja_schneiderholatschek/Das Maklerunternehmen von Tanja: Windspiel Immobilien
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Markus Holatschek
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Die Rechtsanwaltskanzlei von Markus: KAHLU – Kanzlei am Hafen
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8 min - #32 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Darf ich als Vermieter einen Schlüssel einbehalten?
"Als Vermieter habe ich doch das Recht, einen Schlüssel meiner vermieteten Wohnung einzubehalten!"
Ist es wirklich so? Wir klären heute Mythos 2 unserer Mini-Serie. Schalte unbedingt rein!
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8 min - #31 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - BegehungsrechtAls Eigentümer in die vermietete Wohnung? Das solltest du wissen!
Du bist Vermieter und möchtest in die Wohnung rein, die du vermietest? So einfach ist das leider nicht!
In den nächsten Wochen klären wir dich über die Top 5 Mythen, die du als Vermieter kennen solltest auf. Wir starten heute mit dem Thema Begehungsrecht.
Höre unbedingt rein!
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8 min - #30 So wir dein Haus zum Verkaufsschlager mit Home Staging - Teil 2Konkrete Beispiele zum Thema Home Staging
Willkommen zu Teil 2 des Interviews zum Thema Home Staging.
Heike Uhlemann zeigt uns heute konkrete Beispiele zum Home Staging.
Jedem Immobilienverkäufer wird klar, welche Wertsteigerung sich damit erzielen lässt.Schaut gerne bei Frau Uhlemann vorbei, Sie ist seit vielen Jahren Expertin auf diesem Gebiet.
Ihr findet Sie hier:
https://homestagingde.com/Ich nutze in meinem Immobilienmaklerunternehmen “Windspiel Immobilien”
ebenfalls das Home Staging, in Abstimmung mit den Verkäufern.(Link: https://windspiel-immobilien.de/)Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
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19 min - #29 So wird dein Haus zum Verkaufsschlager mit Home Staging - Teil 1Was ist Home Staging? Wann sollte man es nutzen?
Heute geht es um das Thema Home Staging.
Was ist es? Wie nutzt man es richtig?Welchen Benefit kann man mit Home Staging beim Immobilienverkauf erzielen?Wir durften Heike Uhlemann zu diesem Thema interviewen.
Frau Uhlemann ist Home Staging Expertin und seit vielen Jahren in dem Bereich tätig.
Hier der Link zum Unternehmen:https://homestagingde.com/Sie richtet nicht nur eure Immobilie verkaufsfördernd her, Sie bietet auch ganze Weiterbildungsprogramme für Home Stager an. Also schaut mal bei ihr rein.
Ich nutze in meinem Immobilienmaklerunternehmen “Windspiel Immobilien”
ebenfalls das Home Staging, in Abstimmung mit den Verkäufern.https://windspiel-immobilien.de/Was ist Home Staging?
Home Staging ist eine Kunst, die bei der Verkaufsförderung von Immobilien hilft. Durch das Staging können potenzielle Käufer eine Vorstellung davon bekommen, wie das Haus einmal aussehen könnte, wenn es vollständig eingerichtet ist. Durch den Einsatz von hochwertigen Möbeln und Accessoires kreieren Home Stager ein ansprechendes und einladendes Zuhause, das Käufer begeistert.
Benefits der professionellen Vermarktung:Studien besagen, dass durch das Home Staging etwa 10 % Preissteigerung im Verkauf erzielt werden kann. Gemeinsam mit der Vermarktung mit einem Immobilienmakler kann ein Mehrerlös von etwa 20% oder mehr erwirtschaftet werden.Bei Interesse fragt uns einfach an und lasst euch beraten. Wir vermitteln gerne alle Kontakte aus diesem Video.Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
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23 min - #28 Erbschaft einer Immobilie - annehmen oder ausschlagen?
Was bedeutet es ein Erbe anzunehmen oder auszuschlagen? Dieser Frage gehen heute Tanja und Markus auf den Grund. Die Beiden geben euch Tipps wie ihr euch in so einer Situation richtig verhaltet.
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13 min - #27 Schimmel in der Mietwohnung - was soll ich als Mieter tun?So handelst du als Mieter und Vermieter richtig!
In dieser Woche reden wir über das Thema Schimmel in der Mietwohnung. Wie du als Mieter und Vermieter am besten handelst, das verraten dir heute Tanja und Markus. Höre unbedingt rein!
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10 min - #26 Schönheitsreperaturen - vertraglich regeln als Vermieter?Das solltest du als Vermieter zum Thema Schönheitsreperaturen wissen!
Wir klären diese Woche was Schönheitsreperaturen sind und ob du diese als Vermieter vertraglich regeln kannst. Schalte unbedingt in die neue Folge rein!
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14 min - #25 Kündigung bei Nichtzahlung der Nebenkostenanpassung - das droht dir als Mieter!Das droht dir als Mieter, wenn du diese nicht anpasst und diese Rechte haben Vermieter!
Durch die gestiegenen Energiepreisen werden zur Zeit oft die Nebenkosten angepasst. Was dir als Mieter droht, wenn du diese nicht zahlst und welche Rechte du als Vermieter hast, erfährst du in der heutigen Folge.
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7 min - #24 Nebenkostenvorauszahlung 2023 - Das musst du als Vermieter wissen!Die Energiepreise steigen im Moment enorm - Anpassung der Nebenkosten?
In der ersten Folge im neuem Jahr geht es um das Thema Nebenkostenvorauszahlung. Musst du als Vermieter die Mehrkosten wirklich erstmal vorstrecken? Darüber wird uns heute Markus aufklären. Schaltet unbedingt rein!
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Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Vermieter, Mieter und Investoren. Hier können auch Immobilienexperten noch dazu lernen.
Bei uns bekommt ihr nicht nur Updates zur Marktlage, Finanzen und Politik.
Hier bekommt ihr auch Einblicke in die Tops und Flops aus dem Immobilienrecht.
Was müsst ihr unbedingt beachten beim Kauf oder Verkauf eurer Immobilie?
Welche Fehler solltet ihr dringend vermeiden?
Denn am Ende des Tages kostet euch jeder Fehler bares Geld.
Durch den Podcast führt euch Tanja Holatschek.
Sie ist Immobilienmaklerin und Gründerin von Windspiel Immobilien.
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Markus ist Partner der Kanzlei KAHLU.
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