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Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren
Mörtel & Moneten - Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Mieter und Investoren episodes
- #43 Airbnb: Zweisamkeit im Whirlpool - verboten?!
Zweisamkeit im Whirlpool in einer Airbnb Wohnung - verboten! Hört sich wie ein schlechter Scherz an, ist aber tatsächlich Realität. So ein Fall liegt aktuell bei Markus auf dem Schreibtisch. Ein Vermieter verlangt Schadensersatz für einen defekten Whirlpool, der nach einem angeblichem Liebesspiel beschädigt wurde.
Was wirklich geschah und welche Konsequenzen dieser Fall eventuell hat, erfahrt ihr in dieser Folge!
Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
DISCLAIMER: Dieser Podcast erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Es handelt sich hier NICHT um Handlungsaufforderungen, Rechtsberatung oder Finanzberatung. Dies kann nur persönlich und individuell erfolgen! Daher können wir keine Haftung übernehmen.
Wer sind eure Hosts?
Tanja Schneider-Holatschek brennt für Immobilien, Investment und Marketing.Markus Holatschek, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht.Gemeinsam bringen wir euch auf das nächste Level im Investment. Hört rein, denn hier geht es um alles, was man als Investor, Vermieter oder Eigenheimbesitzer wissen sollte.
Egal ob du die erste eigene Wohnung kaufen möchtest, oder ob du bereits hunderte Wohnungen besitzt. Hier kann jeder noch was lernen.
Außerdem bieten wir spannende Kurse an. Also schau mal auf unserer Website www.tsh-world.de vorbei. Es lohnt sich!
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Hier findet Ihr mehr Infos zu den Hosts Tanja und Markus:
Tanja Schneider-Holatschek – Die Immobilienexpertin
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Das Maklerunternehmen von Tanja: Windspiel Immobilien
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Markus Holatschek
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Die Rechtsanwaltskanzlei von Markus: KAHLU – Kanzlei am Hafen
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11 min - #42 5 Möglichkeiten um mit Immobilien Geld zu machen!
Wir verraten dir heute 5 Möglichkeiten wie du mit Immobilien Geld machen kannst.
Mit deiner Cashflow-Maschine zum Eigenheim!Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
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11 min - #41 Ist der Immobilienmarkt tot?
Vor etwa einem Jahr hat sich der Immobilienmarkt gewandelt.
Erhöhte Zinsen und Inflation sorgen dafür, dass Verkäufer auf ihren Immobilien sitzen bleiben.Wir schauen in dieser Folge einmal genauer hin:
Was ist denn los am Immobilienmarkt? Geht da was oder ist er tot?Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
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13 min - #40 Käufer deiner Immobilie will sein Geld zurück! - und jetzt?
Du hast eine Wohnung verkauft und das Geld bereits reinvestiert. Da fällt dem Käufer ein, dass er die Wohnung doch nicht mehr haben will.
Und nun?Tja, nun wird es spannend!
An diesem Punkt können häufig nur noch Anwälte helfen und nehmen den Kaufvertrag genau unter die Lupe. Der Fachmann nennt einen solchen Vorgang “Rückabwicklung eines Kaufvertrages”.
Gibt es vielleicht eine Klausel, die man zugunsten der ein- oder anderen Partei auslegen könnte?
Das ist ein echtes Worst-Case-Szenario und hier liegen oft bei beiden Parteien die Nerven blank. Sehr oft hören wir an dieser Stelle, dass doch der Notar den Vertrag geprüft hat…
Stimmt, aber…Wie es sich mit dem Notar verhält und wie du das vermeiden kannst, erfährst du in unserer aktuellen Podcastfolge, Mörtel & Moneten.
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https://www.kahlu.deE-Mail an [email protected]Folge Kahlu auf Instagram: https://www.instagram.com/kahlu_kanzlei_am_hafen/12 min - #39 Geldwäscheprävention - das musst du wissen beim Verkauf deiner Immobilie beachten! Teil 2
Im ersten Teil unseres Interviews haben wir erläutert, welche Probleme mit dem Thema Geldwäsche einhergehen. In diesem Teil können wir dir eine einfache Lösung anbieten.
Die Firma Regpit aus Berlin hat die komplexen Anforderungen für uns in einem einfachen Tool zusammengestellt. So können wir unsere Transaktionen im Immobilien- und Finanzsektor sichern und uns auf unsere Kerngeschäfte konzentrieren.
Dr. Jacob Wende und Louisa Lippold erzählen uns genauer, wie das funktioniert.
Wenn du dich vor Strafen im Zusammenhang mit Geldwäsche schützen und deinen guten Ruf sichern möchtest, dann hör jetzt in Teil 2 des Interviews rein. Teil 1 findest du natürlich auch hier auf unserem Kanal.
Hier findest du REGPIT: https://www.regpit.com/
Licht, Ton-und Videoaufnahme von: www.johanneshackl.com
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https://www.kahlu.deE-Mail an [email protected]Folge Kahlu auf Instagram: https://www.instagram.com/kahlu_kanzlei_am_hafen/19 min - #38 Geldwäscheprävention - das musst du wissen beim Verkauf deiner Immobilie beachten! Teil 1
Was tun, wenn der Käufer das Haus in bar bezahlen möchte?
Nach der ersten großen Freude kommen Fragen auf.Woher stammt das Geld?
Ist der Käufer seriös?Mache ich mich strafbar, wenn ich das Geld annehme?All das sind berechtigte Fragen und die Antworten darauf kennen die Gründer der Firma REGPIT aus Berlin.
Dr. Jacob Wende und Louisa Lippold sagen der organisierten Geldwäsche den Kampf an.
Wer einen Profi zu dem Thema Geldwäscheprävention sucht, wird hier fündig.Dank ihrer Expertise und mithilfe neuester Technologie unterstützen Sie Unternehmer im Finanz- und Immobiliensektor und bieten praktikable Lösungen für sichere Transaktionen.
Wenn du dein Unternehmen vor Strafen im Zusammenhang mit Geldwäsche schützen und deinen guten Ruf sichern möchtest, dann hör jetzt in Teil 1 des Interviews rein.
Teil 2 des Interviews erscheint mit unserer nächsten Folge.
Hier findest du REGPIT: https://www.regpit.com/
Licht, Ton-und Videoaufnahme von: www.johanneshackl.com
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22 min - #37 Home Staging - 5 Top Tipps zur Wertsteigerung beim Immobilienverkauf
Du möchtest deine Immobilie zu einem möglichst hohen Preis verkaufen, aber der Markt gibt es zur Zeit nicht her und du bekommst nicht die besten Angebote.
Dann haben wir durch das Home Staging das Top Tool für dich an der Hand. Tanja hat exklusiv Heike Uhlemann interviewt. Sie ist in Deutschland eine der Top Homestaging Expertinnen und hat eine eigene Homestaging Akademie.
Und sie verrät uns heute ihre Top 5 Tipps im Homestaging die du beachten solltest, wenn du deine Immobilie möglichst hochpreisig verkaufen möchtest.
Schaut gerne bei Frau Uhlemann vorbei, Sie ist seit vielen Jahren Expertin auf diesem Gebiet.
Ihr findet Sie hier:
https://homestagingde.com/Ich nutze in meinem Immobilienmaklerunternehmen “Windspiel Immobilien”
ebenfalls das Home Staging, in Abstimmung mit den Verkäufern.(Link: https://windspiel-immobilien.de/)Lust mal mit uns zu quatschen? Oder habt ihr Themenwünsche? Dann schreibt uns an: [email protected]
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10 min - #36 Veränderungen am Gemeinschaftseigentum - Das musst du als Eigentümer beachten!
In der heutigen Folge geht es darum wie wir unseren Podcast in Zukunft gestalten wollen. Außerdem reden wir darüber, was du beachten solltest, wenn du etwas am Gemeinschaftseigentum ändern möchtest.
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14 min - #35 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Mietern kündigen ohne GrundAls Vermieter oder Investor die Miete erhöhen, das ist doch kein Problem! Oder doch?`
Als Vermieter oder Investor die Miete erhöhen, das ist doch kein Problem! Oder doch?`
Höre in den fünften und letzten Teil unserer Mini-Serie "Die Top 5 Mythen als Vermieter" rein!
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9 min - #34 Top 5 Mythen die du als Vermieter kennen solltest! Heute - Mietern kündigen ohne Grund?
Deinen Mietern kannst du doch jederzeit kündigen, oder nicht? Diesen Mythos gehen wir heute auf die Spur.
Hört auch unbedingt in die anderen Folgen dieser Mini Serie rein!
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Der Immobilienpodcast für Eigentümer, Vermieter, Mieter und Investoren. Hier können auch Immobilienexperten noch dazu lernen.
Bei uns bekommt ihr nicht nur Updates zur Marktlage, Finanzen und Politik.
Hier bekommt ihr auch Einblicke in die Tops und Flops aus dem Immobilienrecht.
Was müsst ihr unbedingt beachten beim Kauf oder Verkauf eurer Immobilie?
Welche Fehler solltet ihr dringend vermeiden?
Denn am Ende des Tages kostet euch jeder Fehler bares Geld.
Durch den Podcast führt euch Tanja Holatschek.
Sie ist Immobilienmaklerin und Gründerin von Windspiel Immobilien.
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Gemeinsam mit Markus Holatschek, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, bekommt ihr hier jeden zweiten Dienstag neue Updates.
Markus ist Partner der Kanzlei KAHLU.
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