נדל"ן לא רק לעשירים | שי שור | הפודקאסט

מפטורים על מס רכישה ועד להקלות בתכנון ובנייה.

הוא מסביר איך לנצל מימון חכם, לשלם פחות מס ולהוסיף יחידות דיור בפרויקטים קיימים.

צפה עכשיו וגלה את הסודות להצלחה בנדל"ן!

חולם להצליח בעולם הנדל"ן?

זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!

הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟

לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:

https://www.shor-invest.com/study

יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?

אנחנו כאן כדי לעזור!

שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,

וקבל מענה מקצועי ואישי:

http://shorturl.at/jnsLX

חולם להצליח בעולם הנדל"ן?

זו ההזדמנות שלך להצטרף להכשרות הבלעדיות של היזם שי שור!

הזדמנות ללמוד מהטוב ביותר ולהתחיל להרוויח בענק! 🌟

לחץ כאן ותתחיל את הדרך שלך להצלחה:

https://www.shor-invest.com/study

יש לך שאלה או התלבטות בעולם הנדל"ן?

אנחנו כאן כדי לעזור!

שלח הודעה ישירה ל-WhatsApp בלחיצה על הקישור,

וקבל מענה מקצועי ואישי:

http://shorturl.at/jnsLX

רוצה לקחת את הצעד הבא בעולם הנדל"ן ולהצטרף להכשרות של היזם שי שור? 📈לחץ כאן כדי לגלות איך תוכל להפוך ליזם נדל"ן מצליח >> קישור

יש לך שאלה או התלבטות בנוגע לנדל"ן?אנחנו כאן לעזור! שלח לנו הודעה ישירה ב-WhatsApp ונשמח ללוות אותך בדרך להצלחה >> קישור

היזם שי שור חושף בפרק הנוכחי כל הנוגע למגרשים במדינת ישראל ומסביר מדוע כדאי לקנות מגרש.

הנושאים המרכזיים שהוא מתייחס אליהם הם:

1. ההבדל בין קרקע חקלאית לקרקע לבנייה מיידית :

הסבר על ההבדלים בין סוגי הקרקעות וכיצד הם משפיעים על המשקיעים

2.​ למה כדאי לקנות קרקעות בישראל: יתרונות ההשקעה במגרשים, כולל פוטנציאל עליית הערך והביקוש הגובר.

3. אפשרויות השבחה בקרקעות: טכניקות להעלאת ערך הקרקע, כגון הגדלת זכויות בנייה.

4. דרכים לאיתור קרקע במחיר אטרקטיבי: ט יפים למציאת מגרשים במחירים נוחים, כולל חיפוש במכרזים וכונסי נכסים.

5. שלבי רכישת קרקע.

שור משתף את המידע כדי לעזור לכל אחד לרכוש קרקע במחיר אטרקטיבי עם פוטנציאל השבחה.

הפרק עזר לך? נהנת להקשיב? מוזמן לסמן ❤ בפרק

צפייה מהנה ותמשיכו לעשות נדל''ן!

בפרק הבא, פורט שלב אחרי שלב את התהליך המחשבתי העומד מאחורי השאלה הזאת.

בנוסף, שור עומד על היתרונות והחסרונות של רכישת דירה למגורים או להשקעה וגם מתי נכון לרכוש.

הפרק עזר לך? נהנת להקשיב? מוזמן לסמן ❤ בפרק

צפייה מהנה ותמשיכו לעשות נדל''ן!

בפרק הנוכחי, שי שור מתאר את התהליך של הקמת חברת נדל''ן. את הקשיים, ההצלחות ואת הדרך הנכונה להיות יזם נדל''ן מצליח עם חברות נדל''ן

המטרה בעסקת יזמות היא לרכוש במחיר אטרקטיבי ולבצע השבחה שתמקסם את מחיר הקרקע.

בפרק הבא, שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', מציג עסקת יזמות שלו אשר הוא הוסיף יח''ד חדשות ובכך השביח את הקרקע. בנוסף נותן כלים פרקטיים שגם אתה תוכל ליישם כבר מחר בבוקר לעסקת היזמות הבאה שלך

בפרק של היום, מספר שור על הדרך הנכונה להשקעה בנדל''ן.

שור מתאר על השלבים הקריטיים לפני רכישה.

איך כל אחד צריך להשקיע בנדל''ן?

מתי מבצעים כל שלב?

ממה כדאי להתרחק?

אלו הם חלק מהדברים ששור נוגע בפרק זה.

דירוג אשראי של מדינה מעיד על חוסנה הכלכלי, על הסיכון שקיים במדינה ועל הביטחון הפיננסי של אגרות החוב שלה.

בעולם ישנן שלוש חברות גדולות אשר מדרגות את מדינות העולם בפן הכלכלי. אחת מן החברות היא 'מודי'ס'

בפברואר 2024 חברת האשראי מודי'ס הודיעה על הורדת דירוג האשראי של מדינת ישראל מ-A1 לדירוג A2.

בפרק הבא, מסביר שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים', על דירוג האשראי של מדינת ישראל ונותן את דעתו המקצועית על ההשפעה של הורדת דירוג האשראי.

בתקופה האחרונה מדינת ישראל ועם ישראל עובר טלטלה משמעותית בשם 'חרבות ברזל'. המלחמה שהחלה בשבת השחורה נמשכת עד יום כתיבת השורות האלו ולא ברור עד מתי היא תימשך.

בדרך כלל כאשר מדברים על מלחמת 'חרבות ברזל', דואגים מיד לפתוח בשיח בטחוני או בשיח פוליטי. דיון משמעותי שלרוב לא מקבל במה הוא השיח הכלכלי. 

מלחמה כמו שאנו חווים היא אירוע כלכלי אדיר למדינה כמו שלנו ומשפיעה מיד על המשק באופן מיידי. כמו ההשפעה על המשק, ישנה השפעה על שוק הנדל''ן הישראלי לטווח הקצר ובטח לטווח הבינוני.

בפרק הבא, מציג שי שור, יזם נדל''ן ומחבר סדרת הספרים 'נדל''ן לא רק לעשירים' את השינויים הנגרמים לכלכלה הישראלית ולשוק הנדל''ן המקומי שלנו.

מלבד השינויים, שור יתן את דעתו האישית בנוגע לתזוזת מחירי הנדל''ן בחודשים הקרובים ולשנה הקרובה.