מדברים נדלן

הפעם נפגשתי

במהלך השיחה,

לדברי

🎧 מה בפרק?

✅ על התהליך של הפיכת תשוקה לקריירה יציבה. 

📍 אסף גם דיבר על החשיבות של לקיחת סיכונים מחושבים

📢 מה אתם חושבים? האם אפשר לשלב תשוקות אישיות עם הצלחה

----------

הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן

צרו קשר: 053-5564455

לראשונה מאז שהתחלתי את הפודקאסט לפני יותר מ- 5 שנים - החלטתי לדבר איתכם ישירות, בפרק סולו ראשון!

זו הייתה דרך ארוכה, כשהתחלתי ליצור את הפודקאסט "מדברים נדל"ן" בשנת 2019, לא היו פודקאסטים על נדל"ן בארץ. 

התחלתי מתוך אהבה גדולה להאזנה לפודקאסטים, תשוקה ורצון ללמוד ולשתף. הפרקים הראשונים היו תכלס שיחות שלי עם חברים ומשקיעים שסקרנו אותי. 

אבל לאט לאט הבנתי שהפודקאסט הזה הפך להרבה יותר מסתם עוד פודקאסט על נדל"ן - הוא הפך למקור ידע והשראה לכל מי שמתעניין בנדל"ן והתפתחות אישית, משקיעים ותיקים וחדשים כאחד.

לשמור על זה במשך חמש שנים - עם עליות, ירידות, ולפעמים מחסור בזמן - היה אתגר לא פשוט. אבל הקהילה שנוצרה סביב הפודקאסט חיזקה אותי להמשיך ולהקליט עוד פרקים. 

ועכשיו, אחרי כל השאלות החכמות שאתם שולחים לי והרצון שלי להעמיק איתכם, הבנתי שהגיע הזמן לדבר איתכם ישירות, ולשתף מהידע ומהניסיון שלי בפרק מיוחד.

בפרק הזה – צעדים ראשונים לעסקת נדל"ן הראשונה שלך – אני הולך אתכם יד ביד ומפרק את ארבעת השלבים הבסיסיים שכל משקיע חייב להכיר כדי לעשות את הצעד הראשון בנדל"ן. 

בלי קיצורי דרך, בלי הבטחות להתעשרות מהירה – אלא כלים לבניית עושר לטווח הארוך. 

בין הנושאים שאני מדבר עליהם בפרק:

אם אתם מחפשים לעשות את הצעד הראשון שלכם בנדל"ן ואתם בדרך להשקעת נדל"ן הראשונה שלכם (או יותר) זהו פרק חובה עבורכם.

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

בפרק זה מראיין קובי זהבי את תמיר שרון, משקיע נדל"ן בעל ניסיון עשיר בתחום ויועץ אובייקטיבי להשקעות נדל"ן בארה"ב. 

הפרק עוסק בהשקעות נדל"ן וביתרונות של השקעה בארצות הברית לעומת ישראל. מספק תובנות חשובות למשקיעים המעוניינים להשקיע נדל"ן בארצות הברית. תמיר שרון מציג את היתרונות והאתגרים של השוק האמריקאי, השקעות נדל"ן בארה"ב מציעות הזדמנויות רווחיות למשקיעים, אך חשוב להבין את היתרונות והאתגרים לפני שמתחילים.

על מה דיברנו בפרק:

היתרונות של השקעות נדל"ן בארה"ב לעומת ישראל

האתגרים בהשקעות נדל"ן בישראל

מודלים עיסקיים בהשקעות

טיפים למשקיעים מתחילים

ועוד הרבה דברים מעניינים נוספים וחשובים!

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

רוצים להבין את הצד המשפטי של עסקאות פינוי בינוי?

בפרק החדש של "מדברים נדל"ן" מספר 65, קובי זהבי מראיין את עו"ד יוני לוי ומסביר את כל מה שצריך לדעת על ההיבטים המשפטיים של פרויקטים אלה. יוני לוי הוא עורך דין המתמחה בדיני נדל"ן ובפרויקטים של התחדשות עירונית.

התשובות לכל השאלות האלה ועוד הרבה יותר מחכות לכם בפרק החדש. 

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן

בפרק הזה אני מארח את יסמין פת.

יסמין בחורה צעירה בת 30 אך יזמית בנשמה. מגיל צעיר חושבת מחוץ לקופסא והבינה מי בדיוק מרוויח בסוף את הכסף הגדול. 

היא הגשימה את אחד החלומות שלה - הקמת בית מלון! ויש לה עוד דברים נוספים שהיא מתכננת…

בפרק יסמין משתפת אותנו 

✅  איך בגיל 30 מגיעים להקים בית מלון

✅ מה הקשיים שהיו במהלך הדרך

✅ מה הדרך שעברה מגיל צעיר ומה הביא אותה להיות יזמית?

✅ מה עשתה לפני הקמת בית המלון? 

✅ מה זה מילכוד ה-1? 

✅ איך היא הקימה בית מלון ללא ידע או ניסיון

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן

בפרק הזה אני מארח את עו"ד מיכל סבחה שמתמחה במקרקעין ובדיני משפחה.

את מיכל הכרתי בתחילת דרכי הנדל"נית, היא הייתה עורכת הדין שלי בעיסקה הראשונה בצפון

ומאז עשינו עוד המון עיסקאות יחד.

✅ דיברנו בפרק על מה הקשר בין דיני מקרקעין לדיני משפחה?

✅ דיברנו על חשיבות התכנון לפני קניית נכסים

✅ העלינו מושגים משפטיים כמו: הפרדה רכושית, הסכמי ממון, מה זה תנאי מתלה, מיכל דאגה להנגיש את כל המושגים האלו שנשמעים מלחיצים מאוד למי שלא מבין את השפה המשפטית.

✅ בראיון דיברנו גם על מה לעשות במקרה שמגלים שיש פתאום דירה נוספת על שמך?

✅דיברנו על רישום של נכסים בטאבו או במנהל, מה יכולות להיות הבעיות? ומה חשוב לעשות?

✅איך מתמודדים עם עיסקאות בעיתיות כמו דירות בעיקול, מבנים מסוכנים …

והבאנו מלא סיפורים מעניינים מהשטח שנתקלנו בהם והתמודדנו איתם יחד בעבודה המשותפת שלנו.

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

חופש גדול לילדים וחופש קטן מפרקים חדשים בפודקאסט מדברים נדל"ן.

אבל בכל זאת אנחנו המבוגרים ממשיכים לנסוע בבוקר לעבודה (חוץ ממי שבחופש כלכלי),

ממשיכים לעשות פעילות ספורטיבית (חופש כלכלי פחות עוזר כאן),

בשביל להמשיך כמה שאפשר בשגרה,

אני משתף בראיון שלי בפודקאסט משחקי הנדל"ן של גיל רוזנברג

נשבע שיצא פרק מעולה,

לא אני אמרתי אלא אנשים שהקשיבו לפרק הזה.

אז איפה שאתם לא נמצאים,

קצת השראה ושיחה על נדל"ן תמיד באה טוב

תהנו מהפרק ותשתפו אותי מה אתם חושבים?

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

חתום

בתהליכים

לדעתי

העניין

אבל

בשביל

אז לפני

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

הפעם הפרק יהיה טיפה שונה, אולי סוג אחר של

עד גיל 23 דניאל ביטון הספיקה להוציא שלושה תארים

מה גורם לדניאל ביטון עם אפס ידע בחשמל להחליט

כיום אחרי ארבע שנים של פעילות, החברה שלה ושל

הדרך כמובן לא הייתה קלה ודרשה ממנה הרבה מאוד

דניאל אולי צעירה בגיל, אבל אני מבטיח לכם פרק

---------------------

צרו קשר: 053-5564455

הפעם נפגשתי עם אוהד ארד, בראיון אוהד

זה אולי ישמע לחלקכם מוזר אבל אוהד לא

בתחילת הדרך שהוא שקוע ומושקע עמוק

השאלה איך ממשיכים מכאן?

---------------------

צרו קשר: 053-5564455