תחשבו על זה רגע: אנחנו המדינה שממציאה מערכות הגנה מטילים, רכבים אוטונומיים ובינה מלאכותית שמשנה את העולם... אבל כשזה מגיע לתחום הכי יקר בחיים שלנו , הבית שבו אנחנו גרים , אנחנו עדיין תקועים אי שם בשנות ה-90.

בפרק החדש קובי מארח את לנה כהן (נדל"ן עם כוכבים), וזה לא עוד פרק על ריביות ומדדים. זה פרק על מהפכה.

מה תגלו בפרק?

* איך מהנדסת תוכנה שהגיעה מליבת ההייטק מצאה את עצמה משנה את חוקי המשחק בשוק הנדל"ן?

* למה חברות שבונות פרויקטים במיליארדים עדיין מנהלות דאטה על דף ועט (כן, קראתם נכון).

* האם בקרוב נדפיס את הבית הבא שלנו במדפסת תלת-ממד? (ספוילר: זה כבר קורה בחו"ל).

* למה השיווק המסורתי מת, ואיך הטיקטוק והתוכן הופכים להיות הכלי הכי חזק שלכם כמשקיעים.

לנה מביאה איתה סיפור אישי מרגש על רעב להצלחה, ציונות ורצון להנגיש את עולם הנדל"ן לכל מי שחלם על דירה ולא ידע מאיפה להתחיל.

הפרק הזה הוא חובת האזנה לכל מי שנמאס לו לשמוע ש"ככה זה תמיד היה בנדל"ן" ורוצה לראות איך העתיד הולך להיראות.

מחכים לכם

הסיפור של נדב ברזילי לא התחיל במשרד מפואר, אלא ברגליים. הוא ואחיו עידו ראו 100 נכסים בשדרות לפני שקנו את הדירה הראשונה שלהם. אחרי שיפוץ ועבודה קשה, הם נשארו עם רווח של 15 אלף ש"ח בלבד – אבל עם שיעור לחיים ששווה מיליונים.

בפרק החדש של הפודקאסט "מדברים נדל"ן", קובי זהבי מארח את נדב לשיחה פתוחה על הדרך מהשטח ועד לשותפויות עם ענקי הנדל"ן בישראל.

בפרק תגלו:

על תעוזה: איך לבקש ליווי של 300 מיליון ש"ח מהבנק בגיל 27?

על שותפות: הסוד לעבודה צמודה עם אח וחלוקת רווחים עם שותפים אסטרטגיים.

על חוסן: מה עושים כשקבלן פושט רגל או כשהשוק נעצר בגלל מלחמה?

על חזון: מה היעד הבא ואיך מזהים הזדמנות לפני כולם?

נדל"ן זה לא רק אבן ובטון – זה אופי, תעוזה והיכולת לקום כל בוקר מחדש בנחישות של מי שבא לנצח את המגרש.

🎧 קישורים למדברים נדל"ן ועוד…

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://tinyurl.com/yrcb8or3

👈 לצפייה ביוטיוב https://tinyurl.com/yvq4bgox

👈 אתר הפודקאסט https://tinyurl.com/2xyweqrb

חופש כלכלי זה לא סלוגן - זה מספר.

בפרק 84 של מדברים נדל״ן עשינו לזה זום-אין כמו שצריך.

הפעם אירחתי את אביתר בן־פורת מהתוכנית “המצפן הכלכלי”, אקדמיה להשקעות, לשיחה חדה, מצחיקה ומעשית על השאלה שכולנו מתחמקים ממנה:

מתי נדל״ן באמת משחרר אותך לחופש כלכלי?

ומתי זו רק דירת ירושה בתחפושת?

בפרק דיברנו על:

✅ מה זו עצמאות כלכלית אמיתית (כולל מותרות - כן כן)

✅ הסיפור המופרע של מכונת הקפה בגיל 15, ששברה לו את המשוואה “זמן=כסף”

✅ חוק ה-300 (ומה ההשפעה שלו כשעוברים להשקיע בחו״ל)

✅ למה דירה להשקעה בישראל לפעמים היא דירה לירושה

זה אחד הפרקים הישירים והנוקבים שהקלטתי, אז אם אתם בקטע של לקבל את האמת בפרצוף- תקשיבו לפרק הזה.

------------------

רוצים להבין איך עושים השקעה נכונה בנדל"ן?

הורידו עכשיו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן 👇🏼👇🏼👇🏼

✅ איך מאתרים הזדמנויות נדל"ן אמיתיות

✅ איך עושים חקר שוק כמו מקצוענים

✅ מהן הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן ואיך להימנע מהן

✅ איך משביחים נכס להשכרה או למכירה מהירהלחצו כאן להורדהhttps://tinyurl.com/246lgp69

----------------

רוצים להשקיע בפרויקטים שלנו בארה"ב?

אם יש לכם הון עצמי של 50,000 $ ומעלה ואתם רוצים להגדיל את ההון שלכם וליהנות מעדיפות בחלוקת רווחים,

פיזור סיכונים ותשואות גבוהות בפרויקטים של בנייה חדשה,

השאירו פרטים כבר עכשיו בקישור הבא או שלחו לנו וואטסאפ: 053-5564455

השאירו פרטים כאןhttps://tinyurl.com/2d2nzfwo

---------------

ליווי אישי לרכישת דירה להשקעה בישראלבנוסף לפרויקטים בארה"ב, בהשקעה נכונה אנחנו מתמחים בליווי משקיעים לרכישת דירה להשקעה בישראל.

אנחנו מזהים יחד את האזורים החמים להשקעה, עושים עבורכם חקר שוק מקצועי, בודקים כדאיות כלכלית ומימון, ומלווים אתכם בכל שלב - מהאיתור והבדיקות ועד שהנכס מושכר ומתחיל לייצר הכנסה בשבילכם.

כך תוכלו לקבל החלטות מבוססות, לחסוך טעויות יקרות ולהתקדם בביטחון לעסקה רווחית.

לפרטים נוספים על ליווי אישי: 053-5564455

או השאירו פרטים באתר: https://www.rightinvest.co.il

מי מפחד משוכרים? 😱

או יותר נכון - מי לא?

בפרק 83 של מדברים נדל״ן אני מארח את אביב סגרון מדיפרנט, לשיחה על הסיוט הכי גדול של משקיעי הנדל״ן: שוכרים שלא משלמים, עזיבות פתאומיות, צ׳קים חוזרים, ובעיקר… ההתעסקות הבלתי נגמרת סביב זה.

בפרק דיברנו על:

✔️ איך בודקים דיירים בצורה חכמה ומונעים בעיות מראש

✔️ למה שירותי “ראש שקט” הפכו לכלי חובה לבעלי דירות

✔️ איך מלחמות ומשברים משפיעים על התנהגות שוכרים

✔️ ומה באמת קורה היום בשוק השכירות מתחת לרדאר

זה פרק עמוס בתובנות וכלים פרקטיים שכל בעל דירה חייב לשמוע

---------------

רוצים להבין איך עושים השקעה נכונה בנדל"ן?

הורידו עכשיו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן 👇🏼👇🏼👇🏼

✅ איך מאתרים הזדמנויות נדל"ן אמיתיות

✅ איך עושים חקר שוק כמו מקצוענים

✅ מהן הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן ואיך להימנע מהן

✅ איך משביחים נכס להשכרה או למכירה מהירהלחצו כאן להורדהhttps://tinyurl.com/246lgp69

----------------

רוצים להשקיע בפרויקטים שלנו בארה"ב?

אם יש לכם הון עצמי של 50,000 $ ומעלה ואתם רוצים להגדיל את ההון שלכם וליהנות מעדיפות בחלוקת רווחים,

פיזור סיכונים ותשואות גבוהות בפרויקטים של בנייה חדשה,

השאירו פרטים כבר עכשיו בקישור הבא או שלחו לנו וואטסאפ: 053-5564455

השאירו פרטים כאןhttps://tinyurl.com/2d2nzfwo

---------------

ליווי אישי לרכישת דירה להשקעה בישראלבנוסף לפרויקטים בארה"ב, בהשקעה נכונה אנחנו מתמחים בליווי משקיעים לרכישת דירה להשקעה בישראל.

אנחנו מזהים יחד את האזורים החמים להשקעה, עושים עבורכם חקר שוק מקצועי, בודקים כדאיות כלכלית ומימון, ומלווים אתכם בכל שלב - מהאיתור והבדיקות ועד שהנכס מושכר ומתחיל לייצר הכנסה בשבילכם.

כך תוכלו לקבל החלטות מבוססות, לחסוך טעויות יקרות ולהתקדם בביטחון לעסקה רווחית.

לפרטים נוספים על ליווי אישי: 053-5564455

או השאירו פרטים באתר: https://www.rightinvest.co.il

בפרק החדש של מדברים נדל״ן אני מארח את לירון סול - שהיה קצין כבאות עם קריירה מובטחת,חי חיים נוחים בישראל… 

עדשהחליט לעצור הכול, למכור את הבית, לחלץ את כספי הפנסיה ולעבור עם המשפחה לצד השנישל העולם!

בפרקדיברנו על:

✅ המעבר מפנסיה בטוחה לחופש כלכלי,
✅ החיים בצד השני של העולם וההשקעות שבנו שם,
✅ איך הופכים רילוקיישן להרפתקה משפחתית משנה חיים ועוד...

זה אחדהסיפורים הכי מעוררי השראה שהקלטתי - על אומץ, משפחה, ונדל״ן שנבנה מהלב.

---------------

רוצים להבין איך עושים השקעה נכונה בנדל"ן?

הורידו עכשיו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן 👇🏼👇🏼👇🏼

✅ איך מאתרים הזדמנויות נדל"ן אמיתיות

✅ איך עושים חקר שוק כמו מקצוענים

✅ מהן הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן ואיך להימנע מהן

✅ איך משביחים נכס להשכרה או למכירה מהירהלחצו כאן להורדהhttps://tinyurl.com/246lgp69

----------------

רוצים להשקיע בפרויקטים שלנו בארה"ב?

אם יש לכם הון עצמי של 50,000 $ ומעלה ואתם רוצים להגדיל את ההון שלכם וליהנות מעדיפות בחלוקת רווחים,

פיזור סיכונים ותשואות גבוהות בפרויקטים של בנייה חדשה,

השאירו פרטים כבר עכשיו בקישור הבא או שלחו לנו וואטסאפ: 053-5564455

השאירו פרטים כאןhttps://tinyurl.com/2d2nzfwo

---------------

ליווי אישי לרכישת דירה להשקעה בישראלבנוסף לפרויקטים בארה"ב, בהשקעה נכונה אנחנו מתמחים בליווי משקיעים לרכישת דירה להשקעה בישראל.

אנחנו מזהים יחד את האזורים החמים להשקעה, עושים עבורכם חקר שוק מקצועי, בודקים כדאיות כלכלית ומימון, ומלווים אתכם בכל שלב - מהאיתור והבדיקות ועד שהנכס מושכר ומתחיל לייצר הכנסה בשבילכם.

כך תוכלו לקבל החלטות מבוססות, לחסוך טעויות יקרות ולהתקדם בביטחון לעסקה רווחית.

לפרטים נוספים על ליווי אישי: 053-5564455

או השאירו פרטים באתר: https://www.rightinvest.co.il

כמה פעמים ישבתם מול מוכר, קונה או שותף לעסקה

והרגשתם “שמשהו לא מסתדר”,

אבל לא ידעתם מה בדיוק?

בפרק החדש של מדברים נדל״ן אני מארח את אמיר הלמר,

מומחה לשפת גוף שמסביר איך לזהות מה באמת עובר על הצד השני -

גם כשהוא שומר על פוקר פייס מושלם 😎

בפרק דיברנו על:

✅ איך לקרוא סימנים קטנים שמשפיעים על העסקה בגדול

✅ איך לנהל משא ומתן חכם בלי ללחוץ חזק מדי

✅ ולמה הבנה של אנשים היא לא פחות חשובה מהבנה במספרים

זה פרק קליל,

מצחיק

ומלא בתובנות,

שיגרמו לכם לחשוב אחרת על כל פגישה עסקית - ואולי גם על עצמכם 😉

---------------

רוצים להבין איך עושים השקעה נכונה בנדל"ן?

הורידו עכשיו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן 👇🏼👇🏼👇🏼

✅ איך מאתרים הזדמנויות נדל"ן אמיתיות

✅ איך עושים חקר שוק כמו מקצוענים

✅ מהן הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן ואיך להימנע מהן

✅ איך משביחים נכס להשכרה או למכירה מהירהלחצו כאן להורדהhttps://tinyurl.com/246lgp69

----------------

רוצים להשקיע בפרויקטים שלנו בארה"ב?

אם יש לכם הון עצמי של 50,000 $ ומעלה ואתם רוצים להגדיל את ההון שלכם וליהנות מעדיפות בחלוקת רווחים,

פיזור סיכונים ותשואות גבוהות בפרויקטים של בנייה חדשה,

השאירו פרטים כבר עכשיו בקישור הבא או שלחו לנו וואטסאפ: 053-5564455

השאירו פרטים כאןhttps://tinyurl.com/2d2nzfwo

---------------

ליווי אישי לרכישת דירה להשקעה בישראלבנוסף לפרויקטים בארה"ב, בהשקעה נכונה אנחנו מתמחים בליווי משקיעים לרכישת דירה להשקעה בישראל.

אנחנו מזהים יחד את האזורים החמים להשקעה, עושים עבורכם חקר שוק מקצועי, בודקים כדאיות כלכלית ומימון, ומלווים אתכם בכל שלב - מהאיתור והבדיקות ועד שהנכס מושכר ומתחיל לייצר הכנסה בשבילכם.

כך תוכלו לקבל החלטות מבוססות, לחסוך טעויות יקרות ולהתקדם בביטחון לעסקה רווחית.

לפרטים נוספים על ליווי אישי: 053-5564455

או השאירו פרטים באתר: https://www.rightinvest.co.il

🎉 פרק 80 של מדברים נדל"ן

80 פרקים של שיחות אמיתיות, תובנות מהשטח, והצצה לעולם ההשקעות כפי שהוא באמת- לא כפי שמספרים לנו בפרסומות.

בפרק המיוחד הזה אני מארח את לירן רובין, רו"ח ויועץ אסטרטגי להשקעות נדל"ן, לשיחה פתוחה וישירה על הסודות שהיזמים לא תמיד מספרים למשקיעים.

על מה דיברנו?

✔️ למה משקיעים מתמקדים יותר מדי בתשואה ושוכחים לשאול את השאלות הקריטיות

✔️ איך לבחון אם נכס באמת יימכר - או שיישב חודשים על המדף ויאכל את הרווחים

✔️ למה “אופטימיות יתר” היא האויב הכי גדול של כל תוכנית עסקית

✔️ איך מתאימים את המוצר לקהל היעד ולא לפנטזיות של היזם

✔️ ומה מבדיל בין משקיע שנשאר עם חלום לבין אחד שיודע לזהות הזדמנות שעה אחת קודם

זה פרק שחושף את המציאות מאחורי הקלעים של עסקאות נדל"ן גדולות – כולל הדברים שהרבה יזמים מעדיפים שלא תדעו.

תודה לכל מי שמלווה אותי משנת 2019 לאורך 80 פרקים - זה רק מחזק את ההבנה שלי כמה חשוב להמשיך להביא תוכן אמיתי, חד ובלי מסכות.

🎧 קישורים למדברים נדל"ן ועוד…

🔴 קבוצה שקטה להזדמנויות בנדל"ן ועסקאות פרייסל https://tinyurl.com/yuotle9y

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://tinyurl.com/ynut9e25

👈 להאזנה באפל פודקאסט https://tinyurl.com/yrcb8or3

👈 להאזנה בספוטיפיי https://tinyurl.com/yrzttdbh

👈 לצפייה ביוטיוב https://tinyurl.com/yvq4bgox

👈 אתר הפודקאסט https://tinyurl.com/2xyweqrb

אפשר להשקיע בנדל"ן בלי הון עצמי?

מה באמת הבנקים בודקים לפני שהם נותנים משכנתא?

ואיך משקיעים חכמים יודעים לזהות את ההזדמנויות דווקא כשכולם פוחדים?

בפרק החדש של מדברים נדל"ן אני מארח את אופיר גולדשמידט, יועץ משכנתאות ואיש פיננסים שחי ונושם נדל"ן.

בפרק דיברנו על:

✅ איך עולם המשכנתאות השתנה מאז 2014

✅ הסודות שהבנקים לא מספרים לך על מימון והשקעות

✅ למה חלק מהמשקיעים קונים נכסים בלי שקל הון עצמי (ולמה זה לא מתאים לכל אחד)

✅ למה הניתוחים הקרים לא תמיד עובדים, ואיך התזרים הוא הבסיס לכל עסקה

✅ מה יקרה למחירי הדירות בשנים הקרובות – ולמה האופטימיות של אופיר מדבקת

אם אתם רוצים להבין יותר טוב איך לחשוב כמו משקיע, איך להסתכל על מספרים נכון, ואיך לתכנן את ההשקעה הבאה שלכם.

זה פרק שאתם לא רוצים לפספס.

---------------

רוצים להבין איך עושים השקעה נכונה בנדל"ן?הורידו עכשיו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן 👇🏼👇🏼👇🏼

✅ איך מאתרים הזדמנויות נדל"ן אמיתיות

✅ איך עושים חקר שוק כמו מקצוענים

✅ מהן הטעויות הנפוצות בהשקעות נדל"ן ואיך להימנע מהן

✅ איך משביחים נכס להשכרה או למכירה מהירהלחצו כאן להורדהhttps://tinyurl.com/246lgp69

----------------

רוצים להשקיע בפרויקטים שלנו בארה"ב?

אם יש לכם הון עצמי של 50,000 $ ומעלה ואתם רוצים להגדיל את ההון שלכם וליהנות מעדיפות בחלוקת רווחים,

פיזור סיכונים ותשואות גבוהות בפרויקטים של בנייה חדשה,

השאירו פרטים כבר עכשיו בקישור הבא או שלחו לנו וואטסאפ: 053-5564455

השאירו פרטים כאןhttps://tinyurl.com/2d2nzfwo

---------------

ליווי אישי לרכישת דירה להשקעה בישראלבנוסף לפרויקטים בארה"ב, בהשקעה נכונה אנחנו מתמחים בליווי משקיעים לרכישת דירה להשקעה בישראל.

אנחנו מזהים יחד את האזורים החמים להשקעה, עושים עבורכם חקר שוק מקצועי, בודקים כדאיות כלכלית ומימון, ומלווים אתכם בכל שלב - מהאיתור והבדיקות ועד שהנכס מושכר ומתחיל לייצר הכנסה בשבילכם.

כך תוכלו לקבל החלטות מבוססות, לחסוך טעויות יקרות ולהתקדם בביטחון לעסקה רווחית.

לפרטים נוספים על ליווי אישי: 053-5564455

או השאירו פרטים באתר: https://www.rightinvest.co.il

לפני שהפכתי ליזם נדל"ן, עסקתי בטיפול ברפואה סינית וב-NLP – תחום שליווה אותי במשך שנים.המעבר מעולם הטיפול לעולם ההשקעות לא היה מתוכנן. הכול התחיל משאלה אחת ששאלתי את הדר, אשתי והשותפה שלי – מה אנחנו באמת יודעים על כסף?

מהר מאוד הבנו שהתשובה – כלום.

ומשם… הכל השתנה.

בפרק בונוס מיוחד אני משתף את הדרך האישית שלי,איך עם 100,000 ש"ח רכשנו דירה ראשונה בצפון, ואיך הדרך הובילה אותנו להשקעות בפולין, לבנייה חדשה בפלורידה ולחברה גלובלית שעוזרת היום למאות משקיעים לייצר לעצמם עתיד כלכלי טוב יותר בעזרת השקעות נדל"ן.

בפרק אני משתף:

• איך מתחילים מאפס בעולם ההשקעות.

• למה לפעמים דירה ראשונה בישראל היא הצעד הנכון.

• איך שוק הנדל"ן בארה"ב פתח לי עולם חדש של אפשרויות.

• מה היתרון בהשקעה ישירות מול היזם.

• ואיך בסוף, כל השקעה טובה מתחילה מאסטרטגיה נכונה – ולא מרעשי רקע.

פרק אישי במיוחד, שנולד כדי לתת השראה לכל מי שחולם לצאת לדרך חדשה – ולא יודע איך להתחיל.

להאזנה לפרק: 

👈 קישורים לפרק בתגובה הראשונה

📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz   

👈 אתר הפודקאסט www.rightinvest.co.il/מדברים-נדלן/ 

👈לצפיה ביוטיוב https://bit.ly/4edvQSX 

👈 האזנה בספוטיפי https://spoti.fi/477l1in 

👈האזנה באפל פודקאסט https://apple.co/4980lZe 

👈 לאתר של השקעה נכונה- ליווי ויזמות השקעות נדל"ן בישראל וארה"ב www.rightinvest.co.il 

---------------

קבלו במתנה את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן

https://bit.ly/3PQM2ju

 -------------רוצים לדעת עוד על תהליך ליווי לרכישת דירה להשקעה שלנו, כנסו לאתר: www.rightinvest.co.il

צרו קשר: 053-5564455

מה הקשרבין בית נכון לבריאות נפשית? למה עיצוב פנים זה לא רק קריות ווילונות? ואיך הופכיםתשוקה למקצוע שמחזיק 45 שנה בלי רגע של שחיקה?

בפרקעוצמתי, חשוף ומלא תובנות, אני מארח את ברברה ברזין – אדריכלית ומעצבת פנים מהבולטותבישראל, שחתומה על יותר מ־3,600 פרויקטים (!), כולל כאלה ששינו לאנשים את החיים –תרתי משמע.

ביןהסיפורים שברברה משתפת

🏠למה בית הוא פלטפורמה לצמיחה ולא רק מקום לישוןבו
💡איךתאורה, ריחות, וצבעים משפיעים על ההורמונים שלנו
🎯יזה מחירהיא שילמה על ההצלחה המטאורית שלה
❤️ולמהעיצוב פנים טוב מרפא – ממש כמו רפואה

וגם טיפיםפרקטיים לשדרוג דירת השקעה בתקציב קטן

·       איך לזהות אנרגיה של בית עוד לפני שנכנסת לדירה

·       ומה עושים כשזוגות מבקשים לעצב להם… יחידותדיור נפרדות באותו הבית

אם אתםיזמים, מעצבים, משקיעים או פשוט חיים בבית – זה פרק שחייבים לשמוע.

🎧 האזנה לפרק – זמינה עכשיו בכלאפליקציות הפודקאסטים

📲 שתפו עם חברים שחולמים על בית שבאמת מרגיש כמובית

---------------

קבלו במתנה את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן

https://bit.ly/3PQM2ju

 -------------רוצים לדעת עוד על תהליך ליווי לרכישת דירה להשקעה שלנו, כנסו לאתר: www.rightinvest.co.il

צרו קשר: 053-5564455