מדברים נדלן

By קובי זהבי- השקעה נכונהBusiness

מדברים נדלן episodes

June 25, 2024 פרק 61- הצעירה שגייסה 100 מיליון שקל הרבה לפני גיל 30- דניאל ביטון
הפעם הפרק יהיה טיפה שונה, אולי סוג אחר של
נדל"ן, אבל מה שבטוח שזה יהיה פרק מחשמל במיוחד.

עד גיל 23 דניאל ביטון הספיקה להוציא שלושה תארים
אקדמאים והיום בגיל 27 היא ממנכ"לת, בעלים ושותפה של חברת אנרגיה מתחדשת E.D.I

מה גורם לדניאל ביטון עם אפס ידע בחשמל להחליט
שהיא נכנסת לאחד התחומים הגבריים והמאתגרים שיש.

כיום אחרי ארבע שנים של פעילות, החברה שלה ושל
עדי שותפה היא אחת החברות המובילות לאנרגיה מתחדשת.

הדרך כמובן לא הייתה קלה ודרשה ממנה הרבה מאוד
שעות של למידה והבנה בחוקים ובתקנות של חברת החשמל.

דניאל אולי צעירה בגיל, אבל אני מבטיח לכם פרק
מעורר השראה, מלא בתובנות על יזמות ועסקים.

---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
1 hr
June 13, 2024 מדברים נדל"ן 60- קובי זהבי מראיין את אוהד ארד
הפעם נפגשתי עם אוהד ארד, בראיון אוהד
משתף בדרך שלו לעולם העסקים והנדל"ן מימי היותו יושב ראש אגודת הסטודנטים ועד
היום כשותף מייסד ב Investo Capital.

זה אולי ישמע לחלקכם מוזר אבל אוהד לא
מחזיק בדירה בישראל עד היום, מה עומד מאחורי זה?

בתחילת הדרך שהוא שקוע ומושקע עמוק
בתחום התמ"א 38 רכש בפעם הראשונה שני נכסים בארה"ב, אך כאן הסיפור מתחיל
להסתבך.

השאלה איך ממשיכים מכאן?
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
1 hr 1 min
May 28, 2024 מדברים נדל"ן 59- האמת על השקעות נדל"ן בארה"ב- נטע אור
הפעם
בפודקאסט מדברים נדל"ן ראיינתי את נטע אור, שיש כל כך הרבה דברים טובים להגיד
עליה ועל העשיה הנדל"נית שלה.
אבל למי
שבמקרה עדיין לא מכיר, נטע יזמית נדל"ן בארה"ב, מתעסקת בבנייה חדשה, יש
לה כישרון כתיבה יוצא דופן אז שווה לכם לעקוב ולקרוא את הפוסטים שלה.
את
הכניסה שלה לעולם הנדל"ן היא עשתה כעוזרת אישית ומשם היא התפתחה לדרך עצמאית
בעולם השקעות נדל"ן בארה"ב.
בשיחה
איתה דיברנו על האתגרים שיש בהשקעות נדל"ן בארה"ב, על הצדדים שפחות
אוהבים לדבר עליהם.
אז לפני
שאתם רצים להשקיע בנדל"ן בארה"ב, ממליץ לכם בחום לעצור לרגע ולהקשיב
לפרק.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
59 min
May 15, 2024 פרק 58- הכישלונות שאף אחד לא אוהב לדבר עליהם- בני גלבנדורף
עולם השקעות
הנדל"ן מלא בסיפורי הצלחה, שהם תמיד מנצנצים. בתים יפים, מכוניות יקרות,
שעונים גדולים והרבה מאוד פוזה ושופוני.
במיוחד
ברשתות החברתיות אתם תמיד תמצאו סיפורים יוצאי דופן והצלחות מסחררות בין לילה. אבל
הדבר שפחות אוהבים לדבר עליו אלו הסיפורים הפחות מוצלחים והפחות נוצצים בעולם
ההשקעות.
אני כמעט
ולא מכיר סיפורים על כישלונות, הפסד של כסף בעסקה, לא בגלל שזה לא קיים אלא בגלל
שאף אחד לא אוהב לדבר על זה.
בני גלבנדורף הוא חבר ממש טוב ואנחנו מכירים שנים רבות,
עוד הרבה לפני שבכלל חלמתי לקנות את הדירה הראשונה להשקעה. למי שלא מכיר בני ממייסדי
קהילת "כסף חכם", כותב את הבלוג "המשקיע הישראלי" ויש לו
קילומטרז' גדול מאוד בעולם השקעות הנדל"ן ושוק ההון.
למרות כל הניסיון וההצלחות של בני, לא
הכל הלך חלק ולאוסף ההצלחות של בני יש גם כמה כישלונות מפוארים. אבל כמו שאומרים
אין כישלון אלא רק שיעור שיש ללמוד ממנו.
אז בפרק של מדברים נדל"ן בני הגיע
לחלוק איתנו כמה סיפורים פחות מוצלחים על ההשקעות שלו, כמה כישלונות שהפכו להיות
שעורים חשובים. אין לי ספק שכל אחד יוכל ללמוד מהפרק הזה משהו ואולי גם להימנע
מטעויות מיותרות, שיחסכו לכם הרבה מאוד כסף וגם שברון לב.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
58 min
April 30, 2024 פרק 57- בדרך לצמרת של המנכ"לות- אריאל פינטו
אחרי חמש
שנים של הפודקאסט מדברים נדל"ן החלטתי לחשב מסלול מחדש ולקחת אותו למקומות
שמעניינים אותי ואני מאמין שגם אתכם.

חמש שנים
אני מראיין משקיעים, יזמים, עו"ד, מתווכים וכל מה שקשור לעולם הנדל"ן. בתקופה
האחרונה נולד בי הרצון לראיין אנשים מעניינים שלא תמיד קשורים ישירות לעולם
הנדל"ן.

אז הפרק
הזה הוא הראשון מבין הפרקים המיוחדים ואת הספתח אני עושה עם אריאל
פינטו, שעד לא מזמן היה מנכ"ל של מרצדס ובעבר גם של טיב טעם וחברות נוספות
במשק.

בשיחה בגובה העיניים חולק איתי אריאל פינטו
את הדרך שלו לעולם המנכ"לות בחברות הגדולות במשק, איך הוא התמודד עם משברים
(והיו לא מעט בדרך), אלו כישורים צריכים בשביל להיות מנכ"ל מוצלח, על יעדים
ומטרות.

שתפו אותי מה אתם חושבים על הגיוון בראיונות
בפודקאסט
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
45 min
April 09, 2024 מדברים נדל"ן 56- אומנית קעקועים שהפכה להולסלרית- ענת רפאלי

היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי עם ענת רפאלי, עד לפני הקורונה היא הייתה אומנית ומקעקעת.
אחרי 14 שנים היא ובעלה חזרו לחופשה בתאילנד, בין כל הפינוקים והחוויות התעורר עצב
על זה שלקח להם 14 שנים להצליח להגיע שוב לחופשה בתאילנד.
התחושות והמחשבות הובילו אותה לחפש דרך לייצר מקור הכנסה נוסף שאינו
תלוי במקום העבודה שלה. לחפש דרך שבעזרתה הם יוכלו לצאת לחופשה בלי לחשוב יותר מדי
פעמים.
מפה לשם ענת ובעלה הקימו עסק להולסלר, אם אתם לא ממש יודעים מה זה
אומר הכול בסדר. רק אומר שהם אחראיים על פתרון בעיות של בעלי דירות בארה"ב
ובעזרת פתרונות יצירתיים הם מצליחים לשים יד על עסקאות מעוד מעניינות.

פרק מעורר השראה על נחישות, התמדה, קשיים רבים שיש בדרך והרצון הגדול
שיש בלקחת אחריות על העתיד הכלכלי.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast
------------
לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw
-------------
רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455
1 hr 4 min
March 26, 2024 מדברים נדל"ן 55- על רוח וחומר- עמית עשת
את עמית עשת אני מכיר כבר לא מעט שנים ויש לא מעט קווי דמיון ותחומים שמחברים בנינו.
ההכרות הראשונית הייתה בזכות עולם הפיננסים ואחר כך דרך הפודקאסט המצוין שלו כסף והשקעות, לעמית ולי יש נגיעה עמוקה בעולם הרוחני, תרגול מדיטציות ואהבה גדולה למדינה המדהימה הזאת שקוראים לה הודו.

אז יצא לנו פרק שנע בין העולמות של רוח וחומר, בין נדל"ן ושוק ההון, עם תשובות להרבה מאוד שאלות שללא ספק מעניינות משקיעי נדל"ן חדשים וותיקים כאחד.
---------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
צרו קשר: 053-5564455

57 min
March 11, 2024 פרק 54- ליצור את המציאות הפיננסית שאתה שלך- שני בל
שלום חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
הפעם נפגשתי לשיחה עם שני בל, שמסלול החיים הצפוי שלה היה ללכת ללמוד הוראה. אבל החיים והצורך לצאת ממעגל ההישרדות, כילדה למשפחה עם שמונה אחים, הובילו אותה לעשות פעולות שונות ממה שמקובל בחברה החרדית ממנה היא מגיעה.

כיום שני משקיעת נדל"ן סדרתית, יזמית בישראל, יוון וארה"ב ומובילה את קבוצת בל, ללא ספק זהו ראיון שייתן לכל אחד ואחת את המוטיבציה לעשות ואת ההוכחה שהכל אפשרי.

--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 3 min
February 26, 2024 פרק 53- אתגרים ופתרונות לשוק הנדל"ן בישראל עם דרור אוהב ציון
אין הרבה אנשים במדינת ישראל שיש להם יכולת הסתכלות על שוק הנדל"ן במרחק של 27 שנים אחורה.
הפעם במדברים נדל"ן נפגשתי עם דרור אוהב ציון הבעלים של "דרא" המתמחה בהקמת מערכי שיווק ליזמים וחברות בנייה. משלב רכישת הקרקע, דרך הגדרת האסטרטגיה והמיתוג של הפרוייקט.
לדרור ניסיון עשיר בפרוייקטים בכל חלקי הארץ ויש לו ראיה מאוד מעניינת על שוק הנדל"ן בישראל. בנוסף לניסיון הרב שנים שלו הוא מכיר את היזמים מקרוב ויודע איך עליית הריבית והישיבה על הגדר משפיעה עליהם.

בפרק דיברנו על כמה נושאים כמו:
מהם הקשיים איתם מתמודדים היזמים בתקופה הנוכחית
מה עתיד עולם ההתחדשות העירונית
אילו פתרונות מציעים היזמים כדי להתמודד עם התקיעות של שוק הנדל"ן
האם באמת יש ירידה במחירי הדירות
מה הצפי שלו לשוק הנדל"ן ב 2024
האם ההזדמנות מגיעה דווקא בהשקעות מעבר לים
------------------
--------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
1 hr 2 min
February 13, 2024 פרק 52- מימון ומשכנתאות בתקופה של חוסר ודאות עם שי פרלמן
היי חברים פרק נוסף של מדברים נדל"ן
בשנה וחצי האחרונות עולם המימון והמשכנתאות חווה טלטלה, מריבית אפס מצאנו את עצמנו עם עליות ריבית בלתי פוסקות.
עלית הריבית ללא ספק השפיעה על שוק הנדל"ן בצורה משמעותית, קבלנים שמוצאים את עצמם במצב הרבה פחות נוח, רוכשים רבים שבוחרים לשבת על הגדר ולא לרכוש, הרבה מאוד משקיעים שמחכים לראות מה יוליד יום.
כל זה קורה גם בצל מלחמה כואבת, שמוסיפה רבות לחוסר הודאות שיש בשוק.
למרות שכבר חווינו ירידת ריבית אחת, אנחנו לא ממש יודעים לאן הרוח נושבת ועוד כמה זמן נמצא את עצמנו בסביבת הריבית הנוכחית.
בשביל להבין יותר טוב כיצד נכון לממן עסקאות נדל"ן בתקופה זו ומה אולי עתיד לקרות נפגשתי עם שי פרלמן יועץ משכנתאות וכלכלן. לשיחה מרתקת על מימון ומשכנתאות.
אז לפני שאתם קופצים מהישיבה על הגדר ורצים להיכנס לעסקת נדל"ן, אני ממליץ לכם להקשיב לפרק הזה בפודקאסט מדברים נדל"ן
--------------------------
הורידו את המדריך להשקעה נכונה בנדל"ן
www.rightinvest.co.il/המדריך-להשקעה-נכונה-בנדלן/?ref=podcast

לערוץ היוטיוב של השקעה נכונהhttps://www.youtube.com/channel/UCrCwojWe7vHhtrThLj4VNjw

רוצים לדעת עוד עלינו ועל הליווי משקיעי נדל"ן שלנו www.rightinvest.co.il
52 min

About מדברים נדלן

From the publisher's feed

למי שרוצה להתחיל להשקיע בנדל”ן וגם למשקיע הוותיק יש לא מעט שאלות, הרבה אתגרים בדרך, איך מזהים ועושים השקעה נכונה? איך מוצאים עסקאות מתחת למחיר השוק? למה צריך לשים לב? איך ממנים ויוצרים מינוף? איך משביחים נכס? ועוד הרבה שאלות על תודעה של משקיע, איך משקיע חושב ופועל. מדברים נדל”ן הינו פודקאסט על השקעות ויזמות נדל”ן וכל מה שיעזור לכם לעשות השקעה נכונה, בכל פרק קובי זהבי מארח אנשים מעולם הנדל”ן לשיחה בגובה העיניים.