יהב שפינרד מארח בפרק זה את פלג דוידוביץ'– יזם נדל״ן, בוגר משפטים וחשבונאות, מנכ״ל חברת פרופדו, חברה ציבורית בתחום ההתחדשות העירונית עם מודל מיזוגים ורכישות ייחודי.

בפרק מרתק ועמוק במיוחד פלג מספר על הדרך שעשה – החל מהליכות עם אביו בטיילת תל אביב, דרך עסקאות נדל"ן ראשונות בפולין, ועד להקמת פרופדו כסטארט־אפ טכנולוגי שזיהה את פערי המידע בתחום. לאחר מכן, הוא מסביר מדוע החברה עשתה שיפט דרמטי והפכה לחברת נדל״ן שממזגת יזמים וחברות פרטיות מובילות בתחום ההתחדשות העירונית – עם גישה ישירה לשוק ההון.

נדבר על:

איך משקיעים מתחילים יכולים לחשוב כמו יזמים

למה דירות משעממות הן מלכת ההשקעות

מה ההבדל בין התחדשות בניינית למתחמית

ולמה השוק הפרטי עובר שינוי עמוק לעבר מודלים ציבוריים

פרטים נוספים על פרופדו: https://www.magna.isa.gov.il/public/2025-01-045124/מצגת_לשוק_ההון_-_יוני_2025_isa.pdf

קבוצת הטלגרם של פלג דוידוביץ': https://t.me/nadlanfinancy

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: https://captaininvest.co.il/

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד מארח בפרק זה את גיא ויינברג, יו"ר חברת מ.ו השקעות – חברה משפחתית עם היסטוריה של מעל 100 שנה בנדל"ן, שעברה מדור לדור מבלי לזוז מהאסטרטגיה: לקנות, לפתח ולא למכור.

בשיחה מרתקת גיא משתף:

-למה משפחתו בחרה להיחשף לשוק ההון דווקא דרך אג"חים, ואיך זה משתלב באסטרטגיה ארוכת טווח של החזקת נדל"ן.

-למה לא כל אחד צריך להחזיק נדל"ן בעצמו ואיך השקעה בחברות מנוסות יכולה להיות חלופה חכמה.

נדבר גם על מנטליות של השקעות ארוכות טווח והחשיבות של גמישות פיננסית.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

גלי ונעה מקפטן אינווסט מארחות את יאיר ותומר: יזמים ירושלמים ובעלי קבוצת 'מצדה' לשיחה על התחדשות עירונית מזווית אישית, מקצועית וחברתית.

במהלך הפרק נדבר על החיבור הירושלמי הייחודי שפתח עבורם דלתות בעיר, על המעבר משכירים ליזמים, הקשיים בדרך, שיתופי הפעולה עם חברות גדולות, והחזון שמניע אותם – להנגיש דירות חדשות גם למשפחות שגדלו בדירות ישנות ומתפוררות.

בפרק תגלו:

*באילו אזורים בירושלים יש עדיין הזדמנויות להשקעה ולפיתוח

*למה חשוב שיזם יהיה מעורב בפרויקט מתחילתו ועד מסירת המפתח

*ואיך שינוי חקיקה ורגולציה יכולים לזרז תהליכים שכרגע נתקעים

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד מארח בפרק זה את פזית כהן – שמאית מקרקעין, משפטנית ומומחית בליווי רוכשי דירות, שחיה ונושמת נדל"ן כבר שלושה עשורים.
בפרק נדבר על רכישת דירה חדשה מקבלן – מהשלבים הכי מוקדמים של פרי־פריסייל, דרך כל ההבדלים בין יד ראשונה ליד שנייה, ועד לתהליך הרכישה והמשא ומתן המשפטי מול היזם.

פזית משתפת בסיפור האישי שהכניס אותה לעולם הנדל"ן, על הדרך שעברה כשמאית בכירה בחברת שמאות מובילה, ומסבירה בפשטות:

• מה זה פריסייל ולמה זה לא רק "עוד סוג עסקה"

• איך אנחנו בקפטן אינווסט משיגים ללקוחות שלנו דירות בשלב שהציבור בכלל לא יודע על הפרויקט

• מה היתרונות והחסרונות של כל מסלול רכישה – ואיך בוחרים מה מתאים לכם

  
  

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד מארח בפרק זה את שי שור – יזם נדל"ן, מומחה במכרזי רשות מקרקעי ישראל, בעל ניסיון של מעל עשור ביזמות קרקעות ובניית פרויקטים, ומייסד בית ספר המלמד אלפי תלמידים איך להשביח מגרשים ולהקים פרויקטים רווחיים.

שי מספר על הדרך האישית שעבר, מדירה קטנה באשקלון ועד לייזום שכונות מגורים. הוא משתף איך מזהים הזדמנות אמיתית במכרזים, איך קוראים תב"עות בצורה נכונה, למה קשרים בוועדות תכנון נוצרים רק מתוך התמדה – ואיך מילואימניקים יכולים לנצל הזדמנויות מטעם המדינה וליהנות מהנחות של מאות אלפי שקלים.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד מארח בפרק זה את רוברט שמין – יזם, משקיע נדל"ן בינלאומי ומרצה מבוקש, עם סיפור חיים לא שגרתי: ממי שגדל ללא תעודת בגרות וחי ברחוב, ועד להקמת אימפריית נדל"ן.

בפרק רוברט ישתף אותנו:- איך הפךמשבר אישי להזדמנות כלכלית.

- למה השקיע את הכסף הראשון שלו בקורס נדל"ן

-מה הייתה העסקה הראשונה ששינתה לו את החיים.

וגם: איך נראית שיחת טלפון עם דונלד טראמפ מאחורי הקלעים?

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד מארח בפרק זה את גיא גלנטי – מייסד אתיקה פיננסים ומגיש הפודקאסט "בדרך לחופש כלכלי", לשיחה מעוררת מחשבה על תכנון אסטרטגי בהשקעות נדל"ן ובחיים בכלל.

גיא משתף איך התחיל את דרכו מאפס, רכש דירה ראשונה עם מינוף יצירתי, ובנה לאורך השנים שיטה ברורה לחשיבה אסטרטגית שמסייעת לו וללקוחותיו להימנע מטעויות יקרות, ולמקסם כל שקל.

במהלך הפרק נדבר על:

• ההבדל הקריטי בין השקעות טובות להשקעות נכונות אסטרטגית

• מבני החזקת נכסים שמובילים לתאונות מס

• מתי נכון לדבר עם ההורים על מינוף נדל"ן משפחתי – ואיך עושים את זה בלי לריב

• כלים פרקטיים כמו מתנות, הלוואות ועסקאות מכר בתוך המשפחה

• והדרך להשתמש בכסף המשפחתי בצורה חכמה, גמישה וחוקית.

  
  

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

בפרק זה אנחנו מארחים את שיר אתר - עורכת דין ומגשרת, ואת עדי ויינשטיין - מתכננת ערים, המייסדות של חברת נקסטדור, חברה מארגנת המתמחה בליווי בעלי זכויות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

שיר ועדי משתפות בסיפורים מהשטח, באתגרים המורכבים של ניהול פרויקטים עם בעלי דירות שפזורים בכל רחבי הארץ, ומסבירות למה דווקא חברה מארגנת היא זו שיכולה להפוך חלום של דיירים למציאות תוך הגנה על האינטרסים שלהם, יצירת שקיפות מול יזמים והפחתת הסיכון להבטחות ריקות.

במהלך השיחה הן עונות על שאלות בוערות:

מה ההבדל בין חברה מארגנת לבין יזם שפשוט "דופק על הדלת"?

איך מתמודדים עם נציגות דיירים שחוששת לקחת אחריות?

ואיך מונעים מצב שבו הפרויקט מתרסק בגלל הבטחה לא ריאלית למטרים?

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

יהב שפינרד ואילנה דדיק זהבי מארחים בפרק זה את רז סיטבון – עורכת דין, יזמת חברתית, ואם לשתיים, לשיחה סוחפת על קהילות נשיות, כסף ויוזמה.

רז מספרת בגילוי לב איך חופשת לידה אחת הפכה להזדמנות של ממש – והובילה להקמת "מסודרות", קהילת נשים שמתעסקת בפיננסים בגובה העיניים.

בהמשך, מתוך החיבור עם אילנה, נולדה גם תכנית הליווי הדיגיטלית "תזרימי", שמלווה נשים מאפס ידע לשליטה פיננסית מלאה, עם כלים פשוטים וברורים לחיים עצמם.

במהלך הפרק, נדבר על איך מפגש אקראי יכול להפוך לשותפות שמובילה מאות נשים לשינוי, על הדרך להפוך פחד ממספרים למקור כוח, ועל למה דווקא נשים – עם כל מה שהן מביאות לשולחן – צריכות (ויכולות!) לקחת שליטה על הכסף שלהן.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊

לקבלת חודש התנסות מלא בתוכנית הליווי של פרוייקט X - ללא התחייבות, לחצו כאן: https://zpr.io/8Q3aCGJFxWDu

יהב שפינרד מארח בפרק זה את גלעד פולק - יזם, מוזיקאי וממייסדי תוכנית ההכשרה ליזמות נדל״ן Project X - לשיחה פתוחה, כנה ומעוררת השראה על חוסן אישי, יזמות מבוססת ערך והדרך להפוך משאבים פנימיים להזדמנויות כלכליות אמיתיות.

במהלך הפרק תכירו את שיטת FAST, תגלו איזה טיפוס יזמי אתם, ותשמעו איך הופכים חזון לעסקה.

השיחה הזאת, שצולמה במיוחד בתקופה של חוסר ודאות ובדיוק בגלל זה – מביאה איתה זריקת אנרגיה ומיקוד למה שכן אפשר לעשות עכשיו.

הצטרפו אלינו לקבוצות הווטסאפ של קפטן אינווסט:

למציאות הכי שוות בעולם הנדל"ן (קבוצה שקטה): ⁠https://chat.whatsapp.com/HZdBsPhZBWb53A5fx5UuUZ⁠ לשאלות ועדכונים בעולם הנדל"ן: ⁠https://chat.whatsapp.com/CezLceiOSol33ZwXksvsSn⁠

אפשר להיכנס לאתר שלנו ליצירת קשר עם הצוות של קפטן אינווסט חברה המלווה משקיעים: ⁠https://captaininvest.co.il/⁠

כמו כן, אפשר לבקר בדף הבית של הפודקאסט על השקעות נדל''ן שלנו לצפייה בפרקים נוספים: ⁠https://open.spotify.com/show/55EjYiiPVPhJLD1kc0h0wM⁠

אפשר גם לצפות בעמוד היוטיוב של החברה שיש בו מלא פרקים המתארים את השיטה של קפטן אינווסט לליווי משקיעי נדל''ן: ⁠https://www.youtube.com/playlist?list=PLSkgsmx3_MSNyC4DPbH5ELsLbgph4GFlw⁠

האזנה נעימה 😊