Share המירוץ לדירה עם ימית אפריאט
Share to email
Share to Facebook
Share to X
By Yamit Afriat
The podcast currently has 126 episodes available.
במהלך הפרקים בפודקאסט שמעתם איזו חשיבות אני מעניקה לנושאים של התנהלות כלכלית, ובמיוחד הרגלים ומעקב אחר ההוצאות. זהו הבסיס שמאפשר לכל משפחה לחסוך, להשקיע וגם לצמוח.
הזמנתי לפרק הזה את אירית מלכה, יועצת לכלכלת המשפחה, שמלווה משפחות כדי לסייע להם לעשות סדר בהוצאות ולהתנהל כלכלית נכון.
אירית מאמינה שצריך להכניס את השיח הפיננסי הביתה, והיא עושה את זה דרך משחק שנקרא דייט פיננסי. המטרה של המשחק להסיט את המבט של בני הזוג למערכת היחסים שלהם עם כסף ולהנגיש את זה עד לילדים. הפרק המשיך בהתקדמות כלכלית וביכולת לרכוש דירה נוספת להשקעה.
על מה דיברנו עוד בפרק:
כמה חשוב לדבר על כסף במשפחה ובין בני הזוג?
מדוע הצמיחה הכלכלית של משק הבית תלויה בשיח הפיננסי בין בני הזוג?
איך להתקדם מהמקום של ניהול כלכלי נכון לרכישת דירה נוספת להשקעה?
למה חשוב לתכנן מראש את ההון בצורה חכמה כדי להשאיר כסף פנוי להשקעות נוספות?
אין מקום שאני הולכת אליו ולא שומעת את השם של רפי מזרחי כשמתחילים לדבר על נדל"ן בארה"ב. אחרי כל כך הרבה שבחים ומחמאות, החלטתי להזמין את רפי כדי לשתף עם המאזינים שלי את הידע והתובנות שיש לו מהמסע הארוך בדרך.
מאזינים רבים לפודקאסט שלי, תוהים מהי הדרך הנכונה להיכנס לשוק המניות באופן עצמאי. הם משקיעים דרך הגופים
לפרק כל כך חשוב, הזמנתי את אבי שטרן, מייסד קהילת מאני טוקס ואחד המומחים המובילים ברשתות החברתיות בעולמות הפיננסים.
אבי עושה ממש סדר בין כל מוצרי ואפיקי ההשקעות ועושה למאזינים סדר באסטרטגיית ההשקעה בשוק ההון, בזמנים של
אלה השאלות שעליהם ענינו
גיא ליברמן, עיתונאי לשעבר, יוצר תוכן לעסקים ומנחה הפודקאסט הפופולרי "כסף בקיר" מספר על המסע האישי שלו בדרך לקידום פרויקט התחדשות עירונית.
גיא גר עם משפחתו, בעיר פתח תקווה בדירת מגורים שרכש לפני מספר שנים. כעיתונאי שהכיר היטב את שוק הנדל"ן וההתחדשות העירונית, הוא סיקר כל העת את הפרויקטים החדשים של תמ"א 38 ברחבי הארץ. אחרי שראה את הפלא שיש מאחורי ההתחדשות העירונית גמלה בליבו ההחלטה גם לבצע פרויקט דומה בבניין שלו.
כיצד התהליך האישי של גיא והדיירים בבניין התנהל עד לפינוי בינוי?
לקוחות רבים שמגיעים אלי לייעוץ, מבקשים לרכוש דירת מגורים שעתידה לעבור התחדשות עירונית. מאחר והתחום נוגע בסוגיות רבות, החלטתי לפשט את הנושא עד כמה שניתן. אספתי הרבה מאוד שאלות שאני מקבלת בנושא והחלטתי להביא את עורך הדין יונתן וויטפילד, מומחה למקרקעין והתחדשות עירונית.
בפרק עשינו סדר במושגים ובתכניות השונות להתחדשות עירונית והמשמעויות שלהן וכיצד לקדם את הפרויקט שלכם בצורה יעילה.
אלה השאלות שעליהן ענינו בפרק:
מה הטעויות הנפוצות שעושים דיירים בהתחדשות עירונית ואיך נמנעים מהן?
מה ההבדל בין תמ"א 38 (1) לפינוי בינוי?
למה התחדשות עירונית לוקחת מספר שנים בישראל?
מה אנחנו צריכים לדעת לפני שבוחרים דירה שעתידה להיכנס לפינוי בינוי?
מה התמורות שאפשר לקבל בהתחדשות עירונית?
הרבה זמן שאני רוצה לצלול לעומק להרבה מאוד סוגיות משפחתיות שיוצרות דיונים וגם מחלוקות בקרב משפחות. הסוגיות עולות בעיקר בתחנות שונות של החיים כמו זוגיות, נישואין, הולדת ילדים, פטירה וירושה.
אלה השאלות שעליהן עניתי בפרק:
אירחנו את דן גזיב, מייסד ומנכ"ל טיילור וולת’ אופיס, משרד המתמחה בניהול הון ללקוחות הדור החדש.
בפרק דן מדבר על התובנות והדרך של עשירים לנהל את הכסף שלהם, החל ממוצרי ומסלולי השקעה, דרך העדפות שלהם לגבי נדל"ן ועוד.
אלה השאלות שעלו בפרק:
למה עשירים לא מעדיפים לשים את כל הכסף במסלולים מחקי מדדים?
מה זה סטרקצ'ר כמוצר השקעה מתקדם ומה היתרונות שלו?
כיצד מחלקים תיק השקעות אצל עשירים?
בפרקי הפודקאסט הקודמים הזכרתי פעמים רבות את התאחדות יועצי המשכנתאות והעשייה המבורכת שלה, למען ציבור הלווים בישראל. לקראת חג השבועות, באופן סמלי, אנחנו מדברים על ביכורים והמסע להקמת התאחדות יועצי המשכנתאות שאני כל כך גאה להיות חלק ממנה.
אנחנו חושפים בפרק לראשונה את הקשיים, אתגרים והצלחות ואיך כחוט השערה היינו ממצב שבו המקצוע של ייעוץ משכנתאות לא היה לגיטימי בישראל.
מוזמנות ומוזמנים להאזין לפרק ולקבל הרבה מאוד השראה בדרך לכל פרויקט שיש לכם בדרך, מגדול ועד קטן.
The podcast currently has 126 episodes available.
21 Listeners
142 Listeners
9 Listeners
36 Listeners
75 Listeners
12 Listeners
15 Listeners
80 Listeners
271 Listeners
6 Listeners
19 Listeners
10 Listeners
15 Listeners
0 Listeners
0 Listeners