Nice To Fit You

En este episodio vamos a hablar sobre como escoger proyectos y como ser mejor a la hora de centrarnos en los nuevos proyectos

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👉 https://youtu.be/W2D6mzbMrKg

00:00 Concéntrase en proyectos que se alinean con tus necesidades y deseos.

01:47 Evita proyectos que requieran mantenimiento y soporte continuo

03:23 Valora tu tiempo y prioriza proyectos

05:00 Considera la alineación del proyecto con objetivos e intereses personales.

06:50 Salir de tu zona de confort y entrar en territorio desconocido

08:42 A veces decir NO a un proyecto es necesario

10:20 Considera la alineación con tus objetivos y la voluntad de abandonar tu zona de confort antes de emprender un proyecto.

En este episodio vamos a hablar sobre la conexión entre los marcos mentales y videojuegos como Final Fantasy VII y Baldur's Gate

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🖥️ https://youtu.be/MlN8opjAdyg

El video de @camdenmusique tocando Interstellar

🎹 https://www.youtube.com/watch?v=ng6-j7g7SFY&ab_channel=camdenmusique

00:00 Hablamos sobre la conexión entre los marcos mentales y videojuegos como Final Fantasy VII y Baldur's Gate.

02:15 Mejorar las habilidades de los personajes en los juegos de rol requiere más puntos de experiencia a medida que el personaje sube de nivel.

04:24 Especializarse y dedicar tiempo a un área específica de la vida aporta maestría.

06:22 Concéntrate en un área a la vez para adquirir experiencia más rápidamente.

08:39 Mejorar las habilidades requiere compromiso y dedicación para alcanzar un alto nivel.

12:47 Divide tu tiempo y concéntrate en proyectos que requieren más atención y priorízalos sabiamente.

15:02 Elige sabiamente tus batallas y proyectos para evitar arrepentimientos.

En este episodio hablamos sobre cuanto vale tu libertad financiera, cuanto estarias dispuesto a pagar por tu libertad financiera y que estas dispuesto a sacrificar para conseguirla

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🖥️ https://youtu.be/GUxYJUu_zfA

00:00 La libertad financiera es la posibilidad de hacer lo que quieras, cuando quieras, sin tener que responder ante nadie.

01:58 La libertad financiera requiere sacrificios

03:47 La libertad financiera requiere múltiples fuentes de ingresos.

05:43 Ser libre financieramente requiere un trabajo inicialmente.

07:40 Para lograr la libertad financiera, necesitas cambiar tu forma de pensar, tus rutinas y tus hábitos.

09:39 Cambia tu enfoque de objetivos financieros a corto plazo a objetivos financieros a largo plazo

11:26 Invierte en ti mismo y actúa.

13:12 Importancia de mantenerte comprometido con tus objetivos financieros

En este episodio vamos a hablar sobre la importancia de cómo nos tratamos a nosotros mismos y a los demás para lograr nuestras metas

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🖥️ https://youtu.be/rYsMWjBoydw

00:00 Muchas veces tratamos a los demás mejor que a nosotros mismos.

01:54 Es más fácil quedar mal ante nosotros mismos que ante terceros.

03:39 La disciplina es clave para cumplir los compromisos.

05:41 Comprométete a hacer lo que dices.

07:28 El compromiso con uno mismo es el compromiso más importante.

09:13 Conocer tu carácter tiene más que ver con tus acciones que con tu autodefinición.

12:40 Comprométete contigo mismo y prioriza tus objetivos.

En este episodio vamos a hablar de como funciona mi empresa de inversion inmobiliaria, que es la coinversion y como distribuimos las ganancias en ella

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00:00 Comprensión del concepto de sociedad de coinversión en inversión inmobiliaria.

01:35 La coinversión me permite comprar activos por los que optaría pero que tal vez no tenga suficiente efectivo en este momento.

03:18 En mi empresa recaudamos dinero de los socios para cubrir gastos y distribuir ganancias.

04:58 Diferencia entre alquiler a largo plazo y operación Flip

06:33 Obtener ingresos a base de aportes en mi sociedad de inversión inmobiliaria

08:10 Invertir en bienes raíces con mi empresa le ahorra tiempo y esfuerzo.

09:31 Coinversión en pequeños proyectos con beneficios y gastos compartidos

11:07 La empresa aspira a obtener altos rendimientos en las inversiones inmobiliarias.

En este episodio seguimos hablando sobre como negociar salarios, ya sea cómo solicitar un aumento de salario o cómo negociar un salario en un nuevo empleo

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00:02 Se cooperativo en las negociaciones salariales.

- La cooperación es esencial porque ambas partes quieren que la negociación funcione.

- Evita la confrontación y concéntrate en encontrar soluciones mutuamente beneficiosas.

01:54 Negociar un salario buscando un punto de encuentro donde ambas partes se sientan cómodas.

- Utiliza frases que demuestren que deseas llegar a un acuerdo.

03:44 Sonríe durante las negociaciones salariales para crear una atmósfera positiva.

05:39 Los juegos de rol y las entrevistas de broma le ayudarán a prepararse para la negociación salarial.

- Practica escenarios de entrevistas con amigos o familiares para prepararte mejor para negociaciones reales.

- Al fingir que pides un aumento, puedes aprender a responder a diferentes preguntas y mejorar.

- Es importante que el juego de roles sea lo más real posible para comprender mejor lo que podría preguntar el entrevistador.

07:27 Acepta el salario ofrecido o buscar otra alternativa.

- Estate preparado para la posibilidad de que la empresa no pueda ofrecer un salario más alto.

- Si decides aceptar un salario más bajo, asegúrate de estar de acuerdo con esa decisión.

09:25 Negocia por el salario que quieras, no te conformes con menos.

- Si no estás satisfecho con el salario ofrecido, no lo aceptes y sigue buscando una mejor oportunidad.

- Aceptar un salario inferior puede generar insatisfacción y futuras negociaciones salariales o incluso abandonar la empresa.

11:12 Evalúa tu valor de manera realista antes de negociar un aumento salarial.

- Determina si realmente mereces un salario más alto según tus habilidades y experiencia.

- Evite pedir un salario que exceda su valor real para evitar posibles consecuencias negativas.

13:18 Ten cuidado al buscar un puesto deseado para evitar contratiempos y el síndrome del impostor.

- Asegúrate de poseer las habilidades necesarias o de tener un plan para desarrollarlas.

- Considera las posibles consecuencias del fracaso y si estás mentalmente preparado para superarlas.

En el episodio de hoy vamos a hablar de Negociación de Salarios. Cómo Solicitar un Aumento de Salario o Negociar un Salario en un Nuevo Empleo

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00:02 Cómo negociar un aumento de sueldo o un nuevo salario laboral

- Ganar más dinero aporta mas ventajas que recortar gastos

- Tener ingresos adicionales es importante para aumentar la riqueza

02:14 Negociar el salario es una forma de obtener ingresos adicionales.

- Las buenas habilidades de negociación conducen a mayores aumentos salariales.

- Los ingresos adicionales se pueden utilizar para inversiones o seguridad financiera.

04:20 Es importante comunicar claramente el valor que aportas a la empresa a la hora de negociar el salario.

- Las empresas priorizan la rentabilidad, así que céntrate en mostrar cómo generarás más valor del que te pagan.

- Resalta las contribuciones específicas que puedes hacer, como una sólida cartera de clientes o experiencia en un sector en particular.

06:43 Usar otra oferta de trabajo como palanca para obtener un salario más alto

- La oferta que utilices como apalancamiento debe ser real y no inventada.

- Se flexible y estate abierto a soluciones alternativas si tu empresa no puede igualar la oferta

08:54 Prepárate para las negociaciones salariales investigando las tarifas del mercado y evaluando el estado de la empresa.

- Asegúrate de que la oferta sea firme y no esté sujeta a cambios.

- Considera el valor de mercado de tus habilidades y experiencia al indicar tu salario deseado.

11:07 Al negociar un salario, es importante recopilar información sobre el salario del empleado actual y determinar si tu vales lo mismo.

- Conocer el salario de la otra persona te ayudará a presentar una cifra de manera objetiva y evitar hacer una oferta aleatoria.

- Tener preparadas tácticas y respuestas previamente pensadas te ayudará a responder preguntas sobre las expectativas y el desempeño laboral.

13:31 Resalta tus habilidades transferibles y relacionalas con los requisitos del trabajo.

- Investiga la empresa y encuentra formas de adaptar tus habilidades a sus necesidades.

- Anticípate a las preguntas de la entrevista y encuentra formas de demostrar tus habilidades.

15:54 Negociar una oferta de trabajo implica algo más que dinero.

- Considera discutir alternativas a venir a la oficina todos los días, como pasar más tiempo con la familia u organizar un horario flexible.

- Explora otros aspectos de la oferta laboral, como tiempo de vacaciones, horario y remuneración flexible.

18:00 Negociar salario más allá de la compensación monetaria

- Solicita beneficios adicionales como financiación para cursos o programas de certificación.

- Considera beneficios no monetarios como vales de comida, días de vacaciones o jornada laboral reducida.

En este episodio os voy a hablar del proyecto de creación de una aplicación de fitness SaaS. Como la voy a crear, como la voy a publicitar y como va a ser su funcionamiento

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Si quieres verlo puedes hacerlo aquí https://youtu.be/xPNR_vaGPoo

00:00 Creación de una aplicación SaaS para entrenamientos

- Ofrezco una aplicación gratuita para realizar un seguimiento de los entrenamientos según la experiencia y las necesidades que he visto en las aplicaciones que he usado.

01:54 Creación de una aplicación de fitness SaaS

- Una aplicación de software como servicio a la que se accede a través de un navegador web alojado en la nube.

- Diseñada para ser flexible y adaptarse a todo tipo de entrenamiento, centrándose en la creación de entrenamientos personalizados y entrenamiento de fuerza.

03:52 Se creará una nueva aplicación de fitness que permitirá flexibilidad para crear y compartir entrenamientos.

- La aplicación ofrecerá varios tipos de entrenamientos, incluida la carrera.

- Los usuarios pueden crear y compartir sus entrenamientos, convirtiéndola en una plataforma de red social.

05:32 La plataforma ofrecerá funcionalidades básicas para usuarios registrados y planes de pago para entrenadores profesionales.

- Los usuarios registrados tendrán acceso a funcionalidades básicas como el seguimiento de su entrenamiento de forma gratuita.

- Los entrenadores profesionales tendrán que pagar por funciones adicionales como administrar clientes y cambiar rutinas.

07:29 Crear una aplicación de fitness SaaS en público

- Seguiremos el proceso de creación de una aplicación de fitness SaaS, incluido cómo pensar en las funcionalidades, recibir comentarios de los usuarios e integrar nuevas funcionalidades.

- Quiero la interacción de vosotros como usuarios y para escuchar tus comentarios y brindar valor y satisfacer tus necesidades.

09:11 Crear una aplicación de fitness SaaS en público

- El proyecto se hará público para mostrar el proceso y el valor que hay detrás.

- Podrás seguir el proceso en el canal de Youtube https://www.youtube.com/@NiceToFitYouCMB

10:59 Una plataforma de fitness SaaS para realizar un seguimiento y planificar entrenamientos diarios

- Los usuarios pueden ingresar su plan de entrenamiento con ejercicios, series, repeticiones y tiempos de descanso.

- La plataforma permite la personalización de ejercicios y realiza un seguimiento del progreso del entrenamiento y de los registros personales.

12:44 Las funcionalidades para usuarios profesionales incluyen gestión de clientes, intercambio de ejercicios, gestión de ejercicios y gestión de pagos.

- Los usuarios pueden crear una lista de clientes y compartir entrenamientos con ellos. Los usuarios también pueden gestionar sus propios ejercicios, incluida la adición de vídeos y descripciones.

- En el futuro, los usuarios podrán cobrar directamente a sus clientes en la plataforma, que se encargará del procesamiento de pagos y cobrará un pequeño porcentaje o una tarifa fija por el servicio.

En este episodio os cuento 10 formas GRATIS de mejorar cada día. Cosas que puedes poner en práctica, que no cuestan dinero y que te harán una mejor persona

Si quieres verlo puedes hacerlo aquí https://youtu.be/Ek15FE5zpqg

00:05 Se puntual

- Ser puntual demuestra respeto por el tiempo y los valores de los demás.

02:05 Se agradecido

- Expresar gratitud te hace sentir bien contigo mismo y motiva a otros a ayudarte.

- Expresa gratitud a quienes te ayudan, incluso en las pequeñas cosas.

03:42 Sonríe

- Sonreír es contagioso y muestra confianza, así que sonríe a los demás y devuélveles la sonrisa.

- Devolver una sonrisa puede hacer que la otra persona sea aún más feliz.

04:35 Esfuérzate un poco más y no te conformes con lo mínimo

- Ve mas allá del mínimo que se exige en tu trabajo

06:38 Pide las cosas por favor

- Pedir cosas cortésmente y mostrar respeto hacia los demás.

- Mantener una actitud positiva y centrarse en los aspectos positivos de las situaciones.

07:25 Se positivo

- Es importante afrontar la realidad y no dar por sentado que todo irá bien.

- Ser positivo no significa ser ajeno a los obstáculos ni carecer de objetividad.

09:00 Ayuda a los demás

- Ayudar a otros no solo hace el mundo mejor si no te hace sentir bien

- Ayuda sin esperar nada a cambio

10:26 Pon pasión en lo que haces

- Incluso si no te gusta tu trabajo, intenta que sea algo que te apasione.

- Hacer las cosas sin pasión hará que las hagas peor. Sé el mejor en lo que haces, incluso si es el peor trabajo del mundo.

12:04 Aprender de los errores y rodearse de gente conocedora.

- Los errores son oportunidades para aprender y conviene recordarlos para evitar repetirlos.

- La capacidad de aprender no se trata de qué tan rápido uno aprende cosas nuevas, sino de qué tan rápido se adapta a lo nuevo.

14:02 Aprender de los demás es clave para el crecimiento

- Rodearse de personas que saben más o tienen conocimientos diferentes es importante para el crecimiento y el aprendizaje personal.

- Aprender cosas nuevas es más fácil cuando tenemos a alguien que ya lo sabe para guiarnos.

- Rodearse de personas que tienen más conocimientos que tú te ayuda a aprender y crecer.

En este capítulo hablamos de Inteligencia Artificial con Marta Costales y nos cuenta como esta ayudando desde su empresa AI Estate MC https://aiestatemc.com a profesionales del mundo inmobiliario a usar la IA y a obtener grandes resultados

Si quieres puedes verlo aquí https://youtu.be/JjZ1IvGFjVM

00:04 Inteligencia artificial en el sector inmobiliario

- La IA no es una tendencia de moda. Comprender y utilizar eficazmente la IA puede beneficiar enormemente a los agentes inmobiliarios.

02:27 La IA en el sector inmobiliario beneficia a agentes, inversores y personal

- AI Estate es la primera escuela de formación en IA especializada en el sector inmobiliario

07:08 La IA puede ayudar a los inversores inmobiliarios de varias formas.

- A crear una estrategia adaptada a sus objetivos.

- A hacer comparaciones de presupuestos para renovaciones o reformas.

09:22 La IA puede automatizar tareas como generar cartas y analizar datos del mercado inmobiliario.

- La IA puede analizar datos del mercado inmobiliario y proporcionar información sobre las variaciones de precios y las tendencias del mercado.

13:47 La IA puede analizar rápidamente datos de ingresos promedio por vecindarios

- La IA puede extraer y analizar datos del Registro de la Propiedad y del INE.

15:41 Lo más difícil es no saber lo que quieres conseguir.

- Una vez que sepas lo que quieres, delega las tareas a un asistente que sepa hacerlo todo.

19:36 El curso cubre temas teóricos y prácticos para que los agentes inmobiliarios adquieran una base sólida y mejoren sus habilidades.

- El primer tema es teórico para establecer una base sólida, seguido de ejercicios prácticos centrados en el sector inmobiliario.

21:31 Utiliza Google Sheets y ChatGPT para automatizar tareas y ahorrar tiempo

- Google Sheets con chat GPT permite generar respuestas automáticas para correos electrónicos o consultas

25:13 La IA utiliza el contexto para personalizar respuestas e interacciones.

- El uso cada vez mayor del contexto en la IA permite experiencias personalizadas, similares a cómo aparecen los anuncios según el historial de navegación.

27:05 Evolución de la IA en el sector inmobiliario

- Se espera que el uso de la IA en el sector inmobiliario crezca.

31:16 Constitución de MC Property como empresa inmobiliaria

- Trabajó como autónoma en Remax y generó cartera de clientes.

33:25 Invertir en bienes inmuebles brinda oportunidades para establecer contactos, colaborar y adquirir conocimientos

- Aprender de las decepciones en las inversiones inmobiliarias ayuda a no cometer los mismos errores en el futuro.

37:55 Las inversiones inmobiliarias requieren algo más que conocimientos teóricos.

- Mucha gente invierte sin tener ahorros.

- Aunque es posible apalancar la deuda, es necesario un colchón para diversos gastos.

39:52 Invertir en bienes inmuebles puede ser complejo y conlleva desafíos inesperados.

- Los notarios pueden causar problemas imprevistos, como gastos adicionales y complicaciones con la propiedad.

43:38 Se espera una recesión económica en el segundo trimestre de 2024

- Habrá caídas de precios y dificultades para cobrar el alquiler debido a que la gente no podrá pagar las hipotecas.

45:39 Apalancarse demasiado en una hipoteca puede generar dificultades financieras.

- Es importante considerar la estabilidad, los ahorros y la seguridad laboral antes de maximizar una hipoteca.

49:10 Invertir en bienes inmuebles conlleva riesgos y posibles consecuencias.

- Cada individuo debe invertir de una manera que se adapte a sus propias circunstancias y tolerancia al riesgo.

51:06 Los inversores deben ser conscientes de los riesgos y las implicaciones antes de aprovecharse al 100% para invertir.

- Las personas a menudo no comprenden los riesgos potenciales que implican las inversiones y terminan tomando decisiones sin información.

55:06 Los agentes inmobiliarios comprenden las necesidades de los inversores y ofrecen oportunidades adecuadas.

- Los inversores priorizan la rentabilidad.