Si le diable vit en enfer, il possède une résidence secondaire sur terre à Amityville. En 1965, la famille Defeo emménage au 112 Ocean Avenue. Dans la nuit du 13 novembre 1974, elle est sauvagement assassinée. Fin 1975, alors que le fils ainé Ronald Defeo est déclaré coupable des 6 meurtres et condamné à la prison à perpétuité, la famille Lutz s'installe dans la belle propriété. Ils vont très vite le regretter car cette maison est hantée?

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