Für die Dämmung der eigenen Immobilie gibt es viele gute Argumente. Demgegenüber stehen hohe Kosten, die ich in der Vermietung erstmal erwirtschaften muss. Wir haben deshalb mit unserem Gast Jan Peter Hinrichs vom Bundesverband energieeffiziente Gebäudehülle die entscheidende Frage diskutiert: Welche Kosten kommen auf mich als Vermieter:in zu und zahlt sich das Investment am Ende aus? Wir kommen zu der Erkenntnis: Die Wärmedämmung gehört zu den effektivsten Maßnahmen, um die Immobilie energetisch zu optimieren. Jetzt damit los zu legen, macht die Immobilie zukunftssicher und wertstabil. Die Dämmung ist die Grundlage, um auch Heizungsmodernisierung effektiv zu gestalten.

Herzlich willkommen zum Podcast unserer monatlichen Reihe „Vermieten-News“. Wenn du eine Immobilie vermietenst und dich über aktuelle Änderungen im Mietrecht informieren möchtest, dann wollen wir dir mit dieser Reihe dabei helfen.

**Wohnung bei Einzug neu vermessen? **

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**Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlungen? **

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**Fristlose Kündigung wegen Lärmbelästigung? **

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Du vermietest und suchst eine passende Mietpartei?

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**Zustätzliche Kaution für Hund **

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**Fristlose Kündigung wegen Überlassung an Dritte? **

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Nachträgliche Anpassung der Nebenkosten zulässig?

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Rauchwarnmelder zur Miete

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Mieter bedient sich an Kautionskonto – Kündigung?

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Haben Mieter:innen Anspruch auf einen Sonnenschutz?

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Kündigung wegen angekündigter Zahlungsunfähigkeit?

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Mietminderung wegen Taubenkot auf dem Balkon?

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Kosten einer Dichtigkeitsprüfung auf Mieter:innen umlegbar?

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Zustimmung zur Haustierhaltung nur unter Vorbehalt?

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Untervermietung bei Nichteinhalten der Mietpreisbremse?

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Kündigung wegen Müll im Hausflur?

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7 Änderungen im neuen Jahr für Vermieter:innen

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Weihnachten steht vor der Tür. Zeit als Vermieter:in Herz zu zeigen. Andy und Peter begrüßen als Gast Sebastian Böwe, Mitglied im Vorstand vom Bundesverband Housing First e. V. Sebastian erklärt, wie odachlose Menschen mit Hilfe des Housing First Konzepts zurück ins Leben finden. Vermieter:innen profitieren mit Housing First von einer professionellen Betreuung des Mietverhältnisses und garantierten Mietzahlungen. Diese können sogar bis zu 20 Prozent über den sonst üblichen Sätzen für Sozialwohnungen liegen.

Bundesverband Housing First e.V.

FAQs Housing First für Vermieter:innen

Home Street Home

Wir haben uns den aktuellen ImmoScout24 Wohnbarometer angeschaut. Die ermittelten Zahlen zeigen, dass sich die Kaufpreise stabilisieren. Auf dem Mietmarkt ist keine Entspannung in Sicht, was die Wohnkrise in Deutschland verschärft. Unser Gast Tobias Hofmann erklärt, warum es sich trotz schwieriger Marktbedingungen weiterhin lohnt in Immobilien zu investieren. Toby hat im Alter von erst 30 Jahren sich bereits ein beachtliches Immobilienportfolio in der Region Mosel/Eifel aufgebaut.

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Drittmittel bei Mieterhöhung vergessen?

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Einzimmerwohnung untervermieten?

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Wann muss eine Kündigung spätestens zugehen?

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