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El Consejo de Ministros ha aprobado dos nuevos reales decretos ley en materia de vivienda tras una negociación entre los socios del Ejecutivo. Ángel Expósito ha abordado en 'La Linterna' los decretos de vivienda junto a Leandro Escobar, profesor de la Universidad de Comillas y experto en la materia.

El primer texto contempla la renovación automática de los contratos de alquiler, mientras que el segundo incluye la congelación de las actualizaciones de renta al 0%, la tributación de los pisos turísticos al 21% de IVA y la prórroga de los desahucios a vulnerables. Con estas medidas, el Gobierno aprueba dos decretos sobre vivienda orientados a regular el alquiler de temporada y restringir la operativa de la inversión especulativa.

Leandro Escobar ha afirmado que la problemática actual del mercado inmobiliario no se resuelve mediante la tramitación de estas normas de urgencia. "Los reales decretos ley están precisamente para situaciones de extraordinaria y urgente necesidad", ha señalado el experto, recalcando que "este es un problema que llevamos arrastrando tanto tiempo que realmente lo que necesita son actuaciones de calado y, sobre todo, política de Estado".

Respecto a la eficacia de los paquetes regulatorios, Escobar ha valorado que se puede proteger a familias vulnerables de manera puntual, pero ha insistido en el desacople entre la demanda de alquiler y la oferta de pisos. "El problema estructural de la vivienda no se puede resolver en unas semanas, porque fundamentalmente tenemos un enorme desequilibrio entre la creación de hogares y la producción de viviendas", ha manifestado durante su intervención.

Al evaluar la paralización de lanzamientos y la prórroga forzosa, el especialista de la Universidad de Comillas ha alertado sobre las consecuencias que estas medidas generan en los propietarios de vivienda. Escobar ha remarcado que "los propietarios están cada vez con mayor miedo a correr el riesgo de poner su vivienda en el mercado y que después no la puedan recuperar en muchísimo tiempo". Por ello, ha estimado que este tipo de iniciativas causará una mayor retracción de la oferta del alquiler.

En esta misma línea, el experto ha precisado que la prórroga obligatoria "puede llegar a proteger los intereses de los inquilinos", aunque ha advertido de que "siempre es a costa de la propiedad privada de los propietarios de vivienda". Esta situación complica un mercado en el que la compraventa de vivienda registra datos significativos debido a las tensiones acumuladas en la oferta y demanda.

En relación con la prohibición impuesta a los fondos buitre hasta 2028, Leandro Escobar ha contextualizado la relevancia de estos actores dentro del sector inmobiliario. "Son un tipo de fondos que invierte de manera oportunista", ha detallado el docente, calculando que su cuota de mercado en España ronda el 10%, por lo que "no es necesariamente el agente más relevante, pero claro que tiene su relevancia".

Por último, Escobar ha coincidido con la imperiosa necesidad de desbloquear la gestión de suelo, impulsar la construcción de viviendas y moderar la presión fiscal. "Lo que no se puede es que se tarde tantísimo en poder pasar de un suelo urbanizable a finalmente el inmueble ya construido en el mercado", ha concluido, alertando de que los trámites administrativos en España pueden demorarse durante décadas.

En 'Tiempo de Juego', Santiago Cañizares ha analizado el rendimiento de la Selección Española junto a Paco González, al descanso del partido de Liga de Naciones frente a Inglaterra, destacando el alto ritmo de juego que mantiene el equipo. El exfutbolista explicó que no consideraba necesarios realizar demasiados cambios durante los encuentros, ya que los jugadores muestran un gran nivel físico e intensidad sobre el campo.

Durante su intervención en 'Tiempo de Juego', Cañizares ha resaltado cómo varios internacionales rinden al 100% con la camiseta nacional a pesar de no atravesar su mejor momento en la competición doméstica. Además, ha remarcado la importancia de contar con un futbolista desequilibrante como Lamine Yamal, asegurando que "si esta selección, además, tiene el plus de un jugador tan desequilibrante como Lamine", resulta un equipo muy difícil de superar.

Pese a los constantes elogios al juego ofensivo, Cañizares ha querido poner un 'pero' al trabajo en la retaguardia del conjunto español. "A ver si somos capaces de cerrar un poquito mejor la portería y de que no nos rematen como nos han rematado", ha advertido tras señalar que España ha encajado 3 goles en un partido y medio.

Finalmente, el comentarista ha matizado que los rivales disponen de dosis de talento en las acciones a balón parado y remates de cabeza, donde no todo se puede solucionar fácilmente. Sin embargo, ha recalcado la importancia de corregir estos desajustes defensivos para consolidar el buen juego del equipo.

En 'La Linterna', con Ángel Expósito, las Clases de Economía presentadas por la directora de 'Mediodía COPE', Pilar García de la Granja, han abordado la realidad tras los datos del Gobierno sobre la inversión extranjera. El Ejecutivo, a través del vicepresidente Carlos Cuerpo, ha celebrado un aumento del 30% en la inversión bruta productiva respecto al mismo período del año anterior, destacando la llegada de capitales de Estados Unidos, Francia y Reino Unido.

Sin embargo, al examinar la cifra neta, las empresas extranjeras han retirado casi 9.000 millones de euros hasta junio, lo que supone un récord negativo de desinversión desde 2018. Para analizar este escenario, Salvador Marín, director del servicio de estudios del Consejo General de Economistas de España, ha intervenido en el espacio económico para aclarar la situación financiera real del país.

Salvador Marín ha explicado la diferencia clave entre la inversión bruta y la inversión neta recurriendo a un ejemplo cotidiano. "Esto es como la cuenta corriente, si nos entraran 12.000 euros y se fueran 9.000, tenemos 3.000 netos más", ha señalado. Trasladado al ámbito nacional, "en España han entrado 12.400 y pico y salen 9.000, por lo que tenemos algo más de 3.000 millones, un saldo neto que representa un 40% menos que el año anterior".

El especialista ha advertido sobre los riesgos de no prestar atención a las salidas de capital en un entorno marcado por la alta exigencia de rentabilidad por parte de los inversores. Además, la desinversión extranjera deja incógnitas abiertas sobre el destino de los activos vendidos, ya que "lo que se va no sabemos si se vende a otros extranjeros o a españoles".

Al analizar los motivos de estas salidas, Salvador Marín ha señalado tres factores determinantes. En primer lugar, la venta ordinaria de activos por parte de fondos de inversión y firmas de private equity que compraron barato hace una década. En segundo lugar, el comportamiento de mercados como Estados Unidos, que encabeza la inversión bruta pero ha multiplicado por cinco sus desinversiones, rozando los 3.800 millones de euros.

El tercer motivo principal responde a la incertidumbre regulatoria, condicionada por los impuestos a la banca y a la energía. Asimismo, la ausencia de presupuestos generales y las exigencias de consolidación fiscal suscitan dudas sobre si España está atrayendo inversión o simplemente poniéndose en venta de cara al cierre de los fondos Next Generation y al horizonte de 2027.

De cara al futuro, Salvador Marín se ha remitido a análisis del Banco de España y del Fondo Monetario Internacional que enfatizan la necesidad de reducir la incertidumbre jurídica. Aunque la economía ha mantenido su pulso apoyada en el turismo y el consumo, el economista recalca que resulta imprescindible captar capital productivo para garantizar la mejora de los salarios.

En este contexto, contar con certidumbre fiscal es tan necesario como que una persona debe gestionar sus gastos y ahorros habituales con prudencia. Para ilustrar la situación actual de la estabilidad económica, Salvador Marín ha finalizado con una metáfora clara: "Esto es como correr con el coche en reserva, tú aguantas, pero no llegas muy lejos", insistiendo en tomar medidas urgentes para recuperar el flujo inversor.

La emoción ha presidido los instantes previos al encuentro de la Selección española en Sevilla ante Croacia, en la Liga de Naciones, y retransmitido en 'Tiempo de Juego' con Paco González. El exfutbolista y campeón mundial Jesús Navas saltó primeramente al terreno de juego con el trofeo para entregárselo al capitán Rodri Hernández, quien lo ha levantado ante la afición hispalense.

Ante el espectáculo vivido sobre el césped, Manolo Lama se ha mostrado impresionado por la entrega del público andaluz, que desplegó un tifo gigante en honor de los campeones del mundo. Durante la emisión, el narrador se expresaba emocionado: "¡Me río yo, Paco, me río yo de la Champions, me río de LaLiga!", subrayando la atmósfera única del estadio.

En la retransmisión también se ha destacado la coincidencia en el dorsal 16, número que Jesús Navas vistió en el Sevilla y que actualmente porta Rodri Hernández en la Selección. Manolo Lama ha calificado la presentación del evento afirmando que ha sido una "gran puesta en escena de la Federación, con el equipo campeón del mundo".

La previa ha culminado con la interpretación del himno nacional de España a cargo de los 100 músicos de la Banda Centuria Macarena de Sevilla. Posteriormente, Jesús Navas se ha ubicado junto al seleccionador Luis de la Fuente y su ayudante José Ramón González, técnico que ya lo dirigió en las categorías inferiores del conjunto sevillista.

En 'La Linterna', Ángel Expósito y Alba Gutiérrez han informado sobre la celebración de un nuevo coloquio organizado en el centro de Madrid por la Fundación NEOS, bajo el lema 'La vida, el primer derecho'. Este encuentro se ha planteado como un espacio de diálogo sobre la defensa de la vida, el marco legal y el bien común en la sociedad actual.

Durante la jornada, han resonado las recientes declaraciones de la ministra de Sanidad, Mónica García, quien ha asegurado que el feto no sufre durante el aborto y que la intervención no deja secuelas psicológicas a la madre. Los participantes han tildado estas palabras de mentira contradictoria y han defendido la necesidad de oponerse a la cultura de la muerte, analizando en detalle las afirmaciones sobre el sufrimiento fetal planteadas en el debate público.

El presidente de la Fundación NEOS, Jaime Mayor Oreja, ha intervenido de forma destacada en el foro para criticar los postulados del Gobierno actual. En su discurso, ha argumentado firmemente que "la mentira de decir que el aborto es un progreso, eso seguirá desvaneciendo por falta, precisamente, de ciencia".

Asimismo, Jaime Mayor Oreja ha alertado sobre la deriva ideológica de las instituciones y ha enfatizado que "nos enfrentamos a una subcultura, pero la subcultura consiste, esencialmente, en reemplazar obsesivamente todos los fundamentos cristianos por otra reactiva, con una obsesión enfermiza de destruir lo anterior". Con estas palabras ha instado a mantener una activa defensa del derecho a la vida basada en principios éticos consolidados.

Por otro lado, los organizadores han valorado que el foro logre reunir a representantes del Partido Popular y de VOX para abordar este ámbito común. No obstante, han advertido de que el debate no debe rehuir las decisiones electorales, al tiempo que han visibilizado las secuelas psicológicas que genera el aborto. La cita en la capital ha proseguido con la intervención de diversos expertos en la materia.

Julio César Herrero ha protagonizado una nueva entrega de su habitual sección en 'La Linterna' junto a Ángel Expósito, donde ha analizado las últimas afirmaciones relativas a la vivienda realizadas por la ministra de Sanidad, Mónica García. La dirigente de Más Madrid y parte de la coalición Sumar ha defendido la implantación de una renovación automática de los contratos de alquiler para evitar la expulsión de inquilinos.

Durante el debate político, Mónica García ha expuesto su postura al declarar que "nosotros defendemos una renovación automática, porque tú tienes un inquilino que está pagando, ¿y por qué no le vas a renovar?". Ante estas palabras, Julio César Herrero ha cuestionado la lógica de la ministra señalando que un propietario puede tener múltiples motivos válidos para no renovar, como alquilar a un familiar o lidiar con un inquilino impresentable.

La controversia ha continuado respecto al marco constitucional invocado por la ministra, quien ha argumentado que la norma fundamental prohíbe la especulación. Frente a ello, Julio César Herrero ha recordado la literalidad del texto al indicar que "el artículo 47 dice que regular, que se debe regular la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación", precisando que el mandato constitucional se refiere específicamente al suelo.

En su intervención en 'La Linterna' , el analista político ha replicado a la ministra que subir la renta no equivale a especular sino a "rentabilizar". Además, ha puesto de manifiesto la carga económica que soporta la propiedad al afirmar que si "te suben el IBI, te lo comes" y si "pagas una derrama, te la comes también", concluyendo que calificar estas operaciones de inconstitucionales es "un poco bulo". Este intercambio se enmarca en las discusiones sobre si limitar el precio del alquiler soluciona la escasez de oferta o complica aún más el mercado.

Las declaraciones de Mónica García se producen en la fase final de las negociaciones de finales de septiembre de 2026 sobre el nuevo Real Decreto-ley de vivienda. La líder política sostiene que la vivienda constituye un problema de salud pública y exige fijar contratos indefinidos en los que el arrendador solo pueda finalizar la relación contractual si acredita la necesidad de uso propio o familiar.

Asimismo, la ministra ha reclamado la aprobación del denominado "Decreto Maricarmen" para frenar los desahucios de vulnerables tras el caso de una mujer de 87 años. Todo ello mientras se debate en el ámbito social si Maricarmen mantendrá un alquiler a precio ajustado o si las administraciones deben asumir la cobertura asistencial.

La propuesta de la coalición incluye la intervención para establecer precios máximos, la regulación de alquileres temporales y turísticos, y la prohibición de venta a fondos buitre. Al mismo tiempo, el Ministerio de Vivienda trabaja en propuestas normativas para verificar si el borrador de vivienda incluye prórrogas en alquileres hasta finales de 2028.

Para concluir, Mónica García ha exigido firmeza a su socio de coalición, el PSOE, advirtiendo de que la crisis de la vivienda pone en riesgo la estabilidad del Gobierno y de la legislatura. De igual manera, ha instado a sumar los apoyos de formaciones como PNV y Junts para garantizar la aprobación de la norma en el Congreso de los Diputados.

Ángel Expósito ha abordado en 'La Linterna' la creciente importancia de inculcar el pensamiento crítico en los alumnos ante el auge de las nuevas tecnologías. En la emisión ha intervenido Begoña Ladrón de Guevara, profesora de la Universidad Villanueva y presidenta de COFAPA, para analizar cómo la inmediatez digital afecta a la capacidad de reflexión de los jóvenes.

Durante el análisis se ha recordado la figura del filósofo José Antonio Marina, quien advierte sobre los riesgos del adoctrinamiento y la necesidad de evitar la instrumentalización ideológica en la enseñanza. La conversación ha puesto de manifiesto cómo la sociedad suele acordarse de las carencias educativas únicamente tras la presentación de análisis como el deterioro del sistema educativo en España.

Begoña Ladrón de Guevara ha afirmado que "las humanidades son la base de todo, nos permiten el acceso al conocimiento" y resultan fundamentales para entender las causas y consecuencias de la historia y el arte. En este sentido, en el mercado laboral se constata cómo empresas contratan filósofos porque buscan personas que piensen antes de ejecutar procesos de inteligencia artificial.

Asimismo, la docente de la Universidad Villanueva ha advertido sobre los peligros de que un algoritmo piense por los estudiantes, alimentando solo aquello que se desea ver. Frente a la inmediatez y la velocidad de los entornos digitales, la representante de COFAPA ha abogado por educar en el gusto por la belleza y en el deseo de profundizar en el saber.

En cuanto al ámbito escolar, la presidenta de COFAPA se ha mostrado contraria a crear una asignatura específica sobre el tema, señalando que "hay que tener pensamiento crítico y desarrollar esta capacidad a través de todas y cada una de las materias". Para lograrlo, la experta ha remarcado que la formación del profesorado es clave, ya que los docentes deben ser los primeros en aplicar la objetividad en sus clases.

Por otro lado, se ha hecho hincapié en las declaraciones de Ladrón de Guevara sobre el informe PISA sobre el papel determinante de los progenitores. La docente ha subrayado que las familias son las principales educadoras y deben dar ejemplo en el hogar con el uso responsable de las pantallas y el fomento de la lectura.

La entrevistada ha analizado la polarización actual y la incomodidad social que genera el cambio de criterio en los debates públicos. En este punto, la profesora ha expresado que "es más fácil adoctrinar que formar el espíritu crítico, desgraciadamente la ideología nos baña tanto, pero cambiar de opinión es algo sano".

A modo de conclusión, Begoña Ladrón de Guevara ha reiterado la necesidad de cuestionar la información recibida y buscar diversas fuentes antes de asumir un discurso como verdadero. Tanto en las aulas como en el entorno familiar, el desarrollo del espíritu crítico se consolida como la principal herramienta para garantizar una formación integral de los adolescentes.

En 'La Linterna', Ángel Expósito y Gonzalo Zaballa han analizado el tenso ambiente dentro del Consejo de Ministros tras una jornada marcada por las intensas negociaciones internas. La tensión ha provocado que el PSOE y Sumar alcancen un acuerdo sobre el decreto de vivienda tras retrasar una hora la reunión. Zaballa ha resumido el ambiente asegurando que "uno dice Consejo de Ministros y suena muy serio, pero con el Gobierno que tenemos, eso se parece más a un recreo con cartera ministerial, todo empieza cuando se cierra la puerta".

Durante la sección, los comunicadores han recurrido a una recreación satírica con inteligencia artificial para escenificar las deliberaciones del Ejecutivo. Gonzalo Zaballa ha señalado que la tecnología permite "asomarnos a través del agujero de la cerradura" para observar cómo interactúan los distintos componentes de la política. Por su parte, Ángel Expósito ha reflexionado sobre la crudeza de la actualidad política al sostener que "utilizas la inteligencia artificial para simular esto, pero es que lo que dicen es peor".

La recreación satírica ha abordado la complejidad de tramitar las iniciativas legislativas del Gabinete, que ha terminado por aprobar dos decretos sobre vivienda de manera separada. Ante las dudas expuestas sobre la obtención de apoyos en las Cortes Generales, la parodia muestra la tajante respuesta atribuida a Pedro Sánchez: "confiad, y a por ello". Ante la pregunta formulada por Carlos Cuerpo sobre cuántos apoyos cuentan, la contestación del presidente ha sido "con los votos necesarios".

En este contexto de debate parlamentario, el Ejecutivo también busca impulsar medidas para frenar la escalada de precios en el ámbito social e industrial. La sátira ha continuado repasando las intervenciones de la vicepresidenta Yolanda Díaz, destacando frases reales vertidas en el debate público como "si hay que movilizarse contra el gobierno de España, movilicémonos". La recreación en 'La Linterna' ha contrapuesto esta postura combativa con el clima de incertidumbre que atraviesa la coalición.

La sátira ha continuado recorriendo las posturas de otros miembros del gabinete durante la sesión ministerial. Félix Bolaños ha aparecido ofreciéndose a mediar para "no alterar el estado anímico de nuestro amado presidente", al tiempo que se aludía a los reproches habituales entre Margarita Robles y Fernando Grande-Marlaska sobre los informes del CNI en crisis pasadas. Las fricciones internas quedan reflejadas cuando Robles espeta a Marlaska frases como "deja de marear la perdiz, que me tienes loca".

El espacio satírico de 'La Linterna' también ha hecho hincapié en el papel de figuras menos mediáticas en el gabinete ministerial. Durante la recreación, Ángel Expósito y Gonzalo Zaballa han comentado con ironía la presencia de ministros como Jordi Hereu o Milagros Tolón, bromeando sobre su perfil discreto en las reuniones del gabinete. Asimismo, la parodia ha incluido referencias a Óscar López y su insistencia en recurrir al nombre de Isabel Díaz Ayuso ante cualquier cuestionamiento sobre la gestión diaria.

Al término del análisis satírico en 'La Linterna', Gonzalo Zaballa ha subrayado las dificultades que supone dividirse en dos iniciativas parlamentarias diferenciadas para sacar adelante la materia residencial. "Si son incapaces de ponerse de acuerdo entre ellos dentro del Consejo de Ministros, ¿cómo van a hacer para que se ponga de acuerdo el Congreso entero?", ha reflexionado el comunicador al cierre de su intervención.

En 'La Linterna', Gloria Lomana ha analizado en su sección 'Femenino Singular' junto a Ángel Expósito las recientes declaraciones de la exalcaldesa de Barcelona, Ada Colau. La analista política y empresaria ha criticado duramente que la exregidora afirme que no puede mantener su vivienda tras abandonar el piso de alquiler donde residía desde hace 15 años.

Durante su intervención, Lomana ha reflexionado sobre la falta de juicio crítico en la sociedad actual y ha cuestionado el momento elegido por la política para hacer pública su situación personal. "La exalcaldesa de Barcelona ha tenido que dejar el piso de alquiler en el que vivía porque ella sola no podía pagarlo, sola, o sea, sin marido. La pregunta es, ¿y lo descubre ahora, no cuando se separó hace 4 años?", ha expresado Lomana.

Ada Colau ha revelado el 29 de septiembre de 2026 en 'Cafè d'idees' de RTVE que ha tenido que mudarse el pasado 19 de septiembre a la vivienda de un familiar cercano al resultar inasumible la renta con un único sueldo para ella y sus dos hijos. La exlíder de los Comunes ha denunciado la situación inmobiliaria actual, en un debate donde se reclaman medidas para evitar desahucios de vulnerables e impulsar ayudas en el mercado habitacional.

Ante estas explicaciones, Gloria Lomana considera que las manifestaciones de Colau responden a una estrategia política para reengancharse a la primera línea tras su ofrecimiento para liderar un espacio de izquierdas. "Argumenta que su caso les pasa a muchas mujeres separadas. A 2 minutos está, imagino, de montar un sindicato", ha ironizado Lomana, añadiendo que "con un solo sueldo me costaba llegar a fin de mes". Según la colaboradora de 'La Linterna', "pretende hacerse la campaña a partir de Maricarmen", aludiendo al constante debate sobre si limitar el precio del alquiler o recurrir a propuestas populistas soluciona el problema de la vivienda.

El anuncio de Colau ha provocado un debate social debido a su trayectoria como regidora de Barcelona entre 2015 y 2023, periodo en el que percibía un salario bruto anual de unos 96.000 euros, aunque desde su entorno recuerdan las donaciones realizadas según su código ético. Las discusiones sobre las soluciones habitacionales se intensifican mientras se analiza si la administración pública o medidas como un alquiler de 500 euros responden verdaderamente a las necesidades de los inquilinos.

En paralelo a la polémica por su vivienda, Colau ha incrementado su presencia en actos públicos y movilizaciones en la capital catalana. Para Gloria Lomana, este movimiento busca aprovechar la tensión inmobiliaria para conectar con el electorado, recalcando que "se supone que dirigida a borregos, porque hace falta mucho valor para tratar a la gente como si fuera absolutamente idiota".