SBS Arabic - أس بي أس عربي

ارتفعت أسعار الإيجار المعلن عنها للوحدات السكنية بنسبة 12.9 في المائة في سيدني، و14.6 في المائة في ملبورن، و18 في المائة في بريسبان، وبنسبة هائلة بلغت 22.2 في المائة في بيرث خلال العام الماضي، بينما في كانبيرا ارتفعت بنسبة 3.6 في المائة فقط. وشهدت جميع عواصم الولايات ارتفاعات في الأسعار بنسبة مضاعفة، لكنها انخفضت في الواقع بنسبة 0.7 في المائة في كانبيرا. فلماذا عندما ترتفع الإيجارات بشكل كبير في جميع أنحاء البلاد، تكون الزيادات أكثر اعتدالا بكثير في عاصمة البلاد؟ الجواب قد يكون أن مقاطعة العاصمة الأسترالية (ACT) هي الولاية أو المقاطعة الوحيد في أستراليا الذي يحدد مقدار الزيادة التي يمكن لأصحاب العقارات فرضها على المستأجرين. ويقول الوكيل العقاري تشاد عربيد إن القانون ينص على أنه ما لم تكن هناك ظروف استثنائية، لا يمكن أن يكون الارتفاع أكثر من 110 في المائة من تضخم الإيجارات في المقاطعة - لذلك إذا كان متوسط زيادة الإيجار في إقليم العاصمة 3 في المائة، يُسمح لأصحاب العقارات بفرض زيادة قدرها 3.3 في المائة. الجدير بالذكر ان هناك عاملا هاما يميز سوق الإيجارات في كانبرا وهو التحسن النسبي لمستوى العرض مقارنة بالولايات الأخرى ويشير عربيد إلى أنه في حين أن معدلات الشواغر في سيدني وملبورن وبريسبان وبيرث وأديلايد جميعها أقل من 1 في المائة - تبلغ النسبة في كانبيرا 1.4 في المائة. استمعوا إلى اللقاء كاملاً في التدوين الصوتي أعلى الصفحة.

بات الأستراليون يختارون السيارات الهجينة بدلاً من السيارات الكهربائية، في الوقت الذي تواصل فيه مبيعات كلا الفئتين الارتفاع بينما انخفضت مبيعات سيارات الوقود التقليدية. وتفوقت مبيعات السيارات الهجينة على السيارات الكهربائية في ثلاثة أرباع متتالية بمبيعات بلغت 95,129 سيارة – متجاوزة 69,593 سيارة كهربائية مباعة، وفقًا لمؤشر السيارات الكهربائية ربع السنوي الصادر عن جمعية السيارات الأسترالية. وأوضحت البيانات أيضًا انخفاض مبيعات السيارات التقليدية، التي انخفضت بنسبة 8.03% في الربع الرابع من عام 2023 إلى الربع الأول من عام 2024. كما انخفضت حصتها في السوق إلى 78.18%، أي إلى أقل من 80% للمرة الأولى. ما الذي يفسر هذا الاتجاه لدى المستهلك الأسترالي؟ هل من نصائح لمن يرغب باقتناء سيارة كهربائية أو هجينة؟ تحدثنا مع صاحب موقع Arabsauto.com قصي حازم وعدنا لكم بالتقرير المرفق بالصورة أعلاه.

مراسلنا في مدينة نيويورك، محمد السطوحي، يُطلعنا في بودكاست هذا الأسبوع على ردود الفعل في واشنطن إزاء الهجوم الإيراني غير المسبوق على إسرائيل حيث أكد الرئيس بايدن على التزامه بحماية أمن إسرائيل ولكن مع تبيان موقف واضح بخصوص عدم نية الولايات المتحدة الانخراط في حرب مباشرة مع إيران تاركاً القرار لإسرائيل بخصوص تصعيد يبدو أن واشنطن لا ترغب فيه على أعتاب الانتخابات. ويعرج السطوحي على التوقعات بالتصويت في مجلس النواب خلال أيام على المساعدات الأمريكية لإسرائيل وأوكرانيا بعد تعطلها لأسابيع. وأخيراً يضعنا محمد في أجواء محاكمة دونالد ترامب في مانهاتن في سابقة هي الأولى من نوعها في الولايات المتحدة الأمريكية.

الشركة المشغّلة لمطار دبي طلبت من المسافرين صباحًا عدم التوجه إلى أكثر مطارات العالم ازدحاماً من حيث عدد الركاب الدوليين، "إلا في حالات الضرورة القصوى".

تجري الحكومة الفيدرالية بعضًا من أكبر الإصلاحات لبرنامج هجرة المهارات الأسترالية منذ عقود ما قد يفتح آفاقًا واسعة امام الشركات الأسترالية. وتحدد استراتيجية الهجرة الحكومية، التي صدرت في أواخر العام الماضي، رؤية جديدة لبرنامج الهجرة الأسترالي بهدف تزويد أستراليا بالمهارات التي تحتاجها ومعالجة نقص المهارات على المدى الطويل ما قد يساعد في رفع معدل نمو الإنتاجية البطيء وإغلاق العجز المتوقع في الميزانية من خلال تأمين المواهب الماهرة التي تحتاج إليها الشركات الأسترالية. ما هي التغييرات الرئيسية الخمسة؟ الإجابة مع محامي الهجرة باسم حمدان في الملف الصوتيّ أعلاه.

القبض على شاب شارك في أعمال عنف خارج الكنيسة ضد الشرطة عقب حادثة الطعن الاثنين الماضي ورئيس الوزراء يدين عدم احترام الشرطة أثناء أداء واجبها. إعادة فتح مركز "ويست فيلد" التجاري اليوم لتكريم أرواح ضحايا حادثة الطعن في بونداي. صندوق النقد الدولي يكشف أن أستراليا تتمتع بأقوى ثاني توازن في موازنتها في مجموعة العشرين. تقرير برلماني ينتقد مشروع قانون الترحيل الذي طرحته الحكومة معتبرًا أنه قد يُشتت العائلات. وزير الخارجية البريطاني يعلن أن إسرائيل قررت الرد على الهجوم الإيراني وإيران تستعرض أسلحتها قبل "ضربة إسرائيلية وشيكة

شرطة نيو ساوث ويلز تبدأ بتوقيف المشاركين في أعمال الشغب و الاعتداء على عناصرها التي أعقبت الاعتداء في كنيسة الراعي الصالح مساء أول أمس الاثنين. وزير الدفاع ريتشارد مارلز يكشف عن استراتيجية دفاعية جديدة بكلفة مليارات الدولارات تركز على مواجهة التكتيكات القسرية الصينية. تبادل تهديدات بين اسرائيل و ايران وسط مخاوف دولية من اشتعال المنطقة، و واشنطن تقرر فرض عقوبات جديدة على طهران. عواصف و أمطار غزيرة في منطقة الخليج تؤدي الى اغلاق مطارات و اغراق مدن بالمياه. زيلينسكي يقول ان أوكرانيا لم تعد تملك صواريخ للدفاع عن منشآت الطاقة بوجه الهجمات الروسية.

انطلقت فعاليات مهرجان عيد الفطر المبارك في مدينة بيرث، والذي نظمته الجمعية الأسترالية العربية بولاية غرب أستراليا، بأجواء فرحة وترحيب. خلال هذا الحدث الاجتماعي البارز، قام فريق SBS عربي بالتواجد والتفاعل مع أبناء الجالية العربية، حيث شاركوا تجاربهم وقصصهم الملهمة. في إطار هذا المهرجان الثري بالتبادل الثقافي، التقت الزميلة سيلفا مزهر، مديرة البرنامج العربي، بالسيد مساعد السلطان، نائب رئيس النادي السعودي في ولاية غرب أستراليا. يُعد هذا النادي محوراً هاماً لتقديم الخدمات للطلبة السعوديين في بيرث. يحرص النادي المشاركة في مهرجان العيد في بيرث وغيره من الفعاليات المجتمعية، حيث يقدم صورة عن ثقافة وتاريخ السعودية لمختلف الجاليات في غرب أستراليا.

All parents and carers want to ensure their children travel safely when in a car. In this episode, we explore some of the legal requirements and best practices for child car restraints to ensure that children have the maximum chance of survival in case of a crash. - يحرص جميع الأهالي ومقدمو الرعاية على ضمان سفر أطفالهم بأمان خلال رحلاتهم بالسيارة. في هذه السياق، نستعرض متطلبات القانون وأفضل الممارسات المتعلقة بمقاعد الأطفال في السيارة. بهدف توفير الإرشاد اللازم لضمان حصول الأطفال على أقصى درجات الحماية والسلامة أثناء رحلاتهم على الطرق.

تم تصنيف هجوم الطعن بسكين الذي استهدف الأسقف مار ماري عمانويل أثناء ترأسه قداساً في كنيسة المسيح الراعي الصالح بضاحية واكيلي غرب سيدني على أنه "عمل إرهابي"، في حين أن حادث الطعن الجماعي في مركز التسوق ببونداي جانكشن الذي حصل في عطلة نهاية الأسبوع لم يتم تصنيفه بهذا الوصف.