本港私人住宅樓價連續4個月上升。差餉物業估價署數據顯示，7月樓價指數按月升幅擴大至0.4%，按年仍然跌約3.3%。租金指數連升8個月，再創近6年新高。

物業顧問高力香港研究部主管李婉茵認為，近月樓市持續回暖，政府將100元印花稅的物業價值上限調高至400萬元，帶動中小型單位的表現。但下半年仍有不明朗因素，樓市能否繼續暢旺，要留意息口走勢。

記者羅煒皓訪問了李婉茵，分析樓市走勢。